Титов Сергей Витальевич 656038, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Молодежная, 4 а- 65, тел.: +79132223067, эл почта: aprel2004@mail ru
Скачать 64.13 Kb.
|
Заявление О признании недействительным договора аренды (уточненное) Решением Арбитражного суда Алтайского края от 19 марта 2014 года по делу №А03-2413/2014 ООО «Массив» признано банкротом как ликвидируемый должник. Конкурсным управляющим утвержден Титов Сергей Витальевич. В ходе конкурсного производства проведена инвентаризация имущества должника. В конкурсную массу включен, в том числе погрузчик-экскаватор JCB 3CXS14M2NM. Указанный погрузчик обременен залогом ОАО «Сбербанк России», что подтверждается определением суда о включении в требования ОАО «Сбербанк России» в реестр требований кредиторов от 26.06.2014 года. 27 августа 2014 года 2014 года от Александровой Веры Владимировны поступило по электронной почте письмо о том, что между ООО «Массив» и Александровой В.В. заключен договор аренды, согласно условиям которого, 16 сентября 2013 года Александрова В.В. взяла в аренду у ООО «Массив» погрузчик-экскаватор JCB 3CXS14M2NM сроком до 16.09.2016 года. Также представлена квитанция об уплате арендной платы за весь период пользования погрузчиком в сумме 1 080 000 рублей, из расчета 30 000 рублей в месяц. Квитанция к приходному кассовому ордеру подписана только директором предприятия Двадненко С.Ю. Оригинал указанного договора и приходного кассового ордера конкурсному управляющему бывшим руководителем должника и ликвидатором не передавались. По кассе предприятия данные денежные средства не отражены. На основании пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок должника в порядке, установленном статьей 102 указанного Федерального закона. Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от исполнения договоров должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению платежеспособности должника. По смыслу статьи 453 ГК РФ расторжение договора направлено прежде всего на прекращение обязательств сторон на будущее время. Таким образом, отказ конкурсного управляющего от исполнения договора, предусмотренный пунктом 3 статьи 129, статьей 102 Закона о банкротстве, должен быть нацелен на прекращение обусловленного сделкой обязательства должника (в неисполненной им части) по предоставлению контрагенту исполнения на будущее время, если сохранение договорного обязательства и его выполнение должником повлечет возникновение на стороне последнего убытков по сравнению с аналогичными сделками. П. 1 ст. 102, п. 3 ст. 129 Закона о банкротстве и п. 3 ст. 450 ГК РФ, указанными нормами предусмотрены как форма расторжения в одностороннем порядке договора (письменное заявление внешнего управляющего об отказе от исполнения договора), так и совокупность необходимых условий, являющихся основанием для направления внешним управляющим такого заявления: сделки, не исполненные сторонами полностью или частично, препятствуют восстановлению платежеспособности должника; исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах. Заключение договора аренды погрузчика влияет на формирование рыночной стоимости погрузчика в сторону ее уменьшения, и как, следствие, ведет к невозможности восстановления платежеспособности должника. На основании вышеизложенного конкурсный управляющий ООО «Массив» заявил отказ от исполнения договора аренды погрузчика-экскаватора от 16.09.2013 года, потребовал в 3-дневный срок вернуть спорное транспортное средство. Указанный отказ 22.09.2014 года направлен в адрес ответчика заказным письмом, однако согласно данным сайта Почта России ответчик уклоняется от получения письма. Однако имущество, переданное должником в аренду по акту от 17.09.2013, не было возвращено арендатором. В соответствии с положениями статьи 61.9 и пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе оспаривать сделки, а также заявлять о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником. Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств. В пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63) разъяснено, что для признания сделки недействительной на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве не требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки, поэтому неравноценность встречного исполнения обязательств может устанавливаться исходя из условий сделки. Для признания сделки недействительной по основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, лицу, требующему признания сделки недействительной, необходимо доказать, а суд должен установить следующие объективные факторы: сделка должна быть заключена в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления (данный срок является периодом подозрения, который устанавливается с целью обеспечения стабильности гражданского оборота) и неравноценное встречное исполнение обязательств. Оспариваемая сделка совершена должником 16.09.2013, то есть в пределах года до принятия определением суда от 18.02.2014 заявления о признании должника несостоятельным (банкротом). Согласно данным сайтов аренда данного погрузчика в г.Барнауле составляет от 9500 рублей до 11000 рублей за смену. Согласно справке оценочной организации средняя стоимость аренды аналогичного погрузчика по г. Барнаулу составляет 50 000 рублей в месяц. Следовательно, имеется занижение размера арендной платы, повлекшее неполучение должником в процедуре банкротства существенной разницы в плате за пользование имуществом. По результату оценки условий и обстоятельств встречного исполнения обязательства по оплате переданного в пользование имущества следует сделать вывод о его неравноценности как признака подозрительной сделки, предусмотренного пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве. Указанная сделка совершена на длительный срок, по заниженной цене, на условиях, которые явно не выгодны для должника при отсутствии экономической выгоды и существенно ущемляют права кредиторов и должника, влекут причинение ущерба их интересам и является ничтожной согласно статьям 10, 168 ГК РФ как совершенную со злоупотреблением правом. На основании вышеизложенного ПРОШУ СУД
Приложение:
Конкурсный управляющий С.В.Титов |
Похожие:
 | Алтайский край, г. Барнаул, ул. Власихинская, 105 границы, название для строительства склада строительных материалов | | На строительство многоквартирного дома с объектами общественного назначения и гаражом стоянкой, расположенного по адресу: Алтайский... |
| Хонуу, ул. Молодежная, 39 тел. 2-10-28, тел/факс 2-16-79, е-mail | | Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, пр-т. Ленина, 7, окато: 01401000000 |
 | Алтайский край, город Славгород, Главпочтамт, а/я 25, тел.: 8-38568-5-28-04, 5-28-05, факс: 5-34-47 | | Алтайский край, город Славгород, Главпочтамт, а/я 25, тел.: 8-38568-5-28-04, 5-28-05, факс: 5-34-47 |
| В системе правового регулирования несостоятельности (банкротства) участников имущественного оборота центральным нормативным правовым... | | В учреждениях фсин 12 регионов страны: Приморский край, Алтайский край, Пермский край, Ростовская область, Ульяновская область, Республика... |
| В помощь руководителям культурно-досуговых учреждений: Информационно-нормативные материалы. Выпуск № – Барнаул: акцнтиД, 2009. –... | | Председатель приемной комиссии – ректор двгму – профессор Владимир Петрович Молочный (тел.: (4212) 30-53-11, e-mail: ). Ответственный... |