1. Разработка проектной декларации* Проектная декларация
Скачать 0.55 Mb.
|
2. Представление и размещение проектной декларации. С 01.01.2017 проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляется застройщиком в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ. Согласно приказу Главного управления строительства Тюменской области от 21.12.2016 №1017-ОД «О порядке направления застройщиками проектных деклараций и об утверждении формы заключения» до обеспечения технической возможности заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» застройщики направляют в Главное управление строительства Тюменской области проектные декларации и изменения в них на бумажном носителе. Проектная декларация подлежит размещению на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в части 2 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ (п.3 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона 214-ФЗ). 3. Внесение изменений в проектную декларацию Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения: - касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений (ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ); - касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату – ежеквартально (ч. 5 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ). Все внесенные изменения подлежат размещению на официальном сайте застройщика и направляются застройщиком в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", указанном в части 2 настоящей статьи, в течение пяти рабочих дней со дня внесения изменений в проектную декларацию (ч. 6 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ). 4. Ответственность за нарушение установленных требований к проектной декларации В соответствии с частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений – влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. Необходимо обратить внимание на то, что в случае нарушения застройщиком установленных Федеральным законом № 214-ФЗ требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона № 214-ФЗ. |
Похожие:
 | В своем выступлении хочу рассказать все новое, связанное с проектной декларацией | | Форма проектной декларации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти |
| Для участников долевого строительства официальным документом, позволяющим почерпнуть информацию о застройщике и об объекте строительства... |  | Фз «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости т о внесении в некоторые законодательные... |
| Декларация) состоит из основного формуляра и дополнительного формуляра «Декларация наличных денежных средств и (или) денежных инструментов»... | | ... |
| Разработка Декларации промышленной безопасности опасных производственных объектов (далее Декларация) Заказчика в соответствии с приложением... | | «Разработка проектной и рабочей документации по объекту «Строительство градирни №3 атэц (пир)» для нужд филиала ао «дгк» «Приморская... |
| Межпредметная (русский язык, математика, технология) проектная одновозрастная задача | | «Разработка декларации безопасности гидротехнических сооружений водопроводной станции «Малиновая гряда», проведение экспертизы разработанной... |