Проектная декларация
Скачать 56.17 Kb.
|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ По строительству 10-и этажного жилого дома, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Большая Информация о Застройщике 1. Наименование – Общество с ограниченной ответственностью "СК Триумф" Место нахождения – 390048, г. Рязань, ул. Васильевская, д. 20, корп. 1 Фактический адрес – 390048, г. Рязань, Васильевская ул., 20 Тел. (4912)50-24-50. Режим работы Застройщика: Рабочие дни: понедельник – пятница, Время работы: с 8.00. до 17.00. Обеденный перерыв: с 12.00. до 13.00. Выходные дни: суббота, воскресенье. 2. Дата государственной регистрации при создании – 23.07.2012 г. Основной государственный регистрационный номер – 1126230002502. Регистрирующий орган – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Рязанской области. 3. Учредитель ООО "СК Триумф": Ильин Дмитрий Евгеньевич 100% голосов в управлении. 4 Проект строительства ООО "СК Триумф" жилой дом №12В по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, ул. Большая. Сроки реализации проекта в соответствии с проектной документацией – IV квартал 2013 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, ул. Большая, д.12В – IV квартал 2013 года, разрешение на ввод в эксплуатацию от 04.10.2013года. 5. Вид лицензируемой деятельности не подлежит лицензированию. 6. За отчетный период 2013 года чистая прибыль (убыток) отчетного периода – 267 тыс. руб., размер кредиторской задолженности –14 354 тыс. руб., дебиторской задолженности – 4 006 тыс. руб. согласно данным бухгалтерского баланса. Информация о проекте строительства 1. Цель проекта строительства – строительство 10-и этажного жилого дома, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Большая, обусловлено удовлетворением потребностей граждан и юридических лиц в жилых и нежилых помещениях, отвечающих современным требованиям. Этапы строительства жилого дома не выделяются. Сроки реализации проекта –2015 год. Результаты государственной экспертизы проектной документации – Положительное заключение государственной экспертизы № 62-1-4-0116-14 на объект капитального строительства: " Жилой дом по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Большая, утверждено 02 апреля 2014 г. 2. Строительство разрешено на основании разрешения на строительство от 08 апреля 2014 г. № RU62513000-111/14, выдано Администрацией муниципального образования – Рыбновский муниципальный район Рязанской области. 3. Земельный участок находится в пользовании ООО "СК Триумф" на правах аренды согласно договора №272-13 с кадастровым номером 62:13:0010107:2122 от 03 сентября 2013 года; земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010107:368 находится на правах собственности согласно договора купли-продажи №281 от 22.10.2012 года. Соглашение от 23.12.2013 года об изменении условий договора №272-13 от 03.09.2013 года с кадастровым номером 62:13:0010107:2122. Площадь участка – 3917 кв.м., разрешенное использование – строительство многоквартирного жилого дома. Арендодатель – Администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области. Проектом не предусматривается на застраиваемой территории иных видов хозяйственной деятельности, кроме размещения жилой застройки, ее культурно-бытового и первичного обслуживания, благоустройства прилегающих территорий. Проектом благоустройства предусмотрены: устройство внутридворового проезда (ширина проезжей части-5,5м) и асфальтобетонных тротуаров, детской площадки, площадки для отдыха взрослых, хозяйственной площадки (для размещения мусорных контейнеров), устройство гостевых временных парковок автотранспорта (55 машиномест), в том числе 2 места для транспорта инвалидов, шириной 3,5м. 4. Месторасположение – дом расположен по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Большая. Участок характеризуется относительно равнинным рельефом, свободен от строений и инженерных коммуникаций, сформирован в результате выполнения строительно-планировочных работ Конструктивная схема – 10-ти этажный жилой дом, двухсекционный (секции 1А, 1Б) прямоугольной формы в плане, с подвалом (секция 1А) высотой 2,7м и цокольным этажом (секция 1Б) и совмещенной крышей. Главный фасад здания ориентирован на юго-запад. Здание имеет в плане прямоугольную форму Размер в осях-13,90×46,40. Фундамент – монолитная железобетонная плита. Стены наружные и внутренние – из силикатного кирпича. Отделка фасадной части наружных стен здания дома – наружное утепление плитами пенополистирола, штукатурка с окраской полиакриловыми красками. В цокольном этаже жилого дома размещаются электрощитовые, коридоры для прокладки коммуникаций, тамбур. Этажи с первого по десятый – жилые. Высота жилых этажей - 2,8 м. На этажах с первого по десятый размещаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Окна и двери лоджий – ПВХ, остекление лоджий – алюминиевый профиль. Наружные двери – металлические. Внутренние двери – деревянные. Крыша здания – плоская, совмещенная с внутренним организованным водостоком. Отопление и горячее водоснабжение квартир – от поквартирных газовых котлов. Здание дома обеспечивается централизованным водоснабжением от существующих уличных сетей в объёме технических условий. Электроснабжение жилого дома предусмотрено от проектируемой трансформаторной подстанции. 5. Жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное, ул. Большая. Двухсекционный 10-ти этажный жилой дом; строительный объем – 22 335,8 куб.м, общая площадь здания – 7 230,2 кв.м, в т.ч. нежилые помещения и подвал в цокольном этаже - 51,72 кв.м. Количество квартир – 90, из них однокомнатных – 50, двухкомнатных-30, трехкомнатных -10, общей площадью – 4554,0 кв.м., жилая площадь квартир - 2350,3 кв.м. Общее имущество в каждом жилом доме включает в себя помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, имущество на площадках для отдыха взрослых и игр детей, хозплощадки в пределах границ участка по генеральному плану. 6. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома II квартал 2015 года – согласно Разрешению на строительство от 08 апреля 2014 г. № RU62513000-111/14 Администрации муниципального образования - Рыбновского муниципального района Рязанской области; IV квартал 2015 года – согласно планируемому Застройщиком срока. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома - Администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области. 7. При осуществлении строительства возможны риски: - изменения местного, регионального и федерального законодательства, регулирующего строительную деятельность; - изменения в режиме налогообложения коммерческих организаций; - удорожание строительных материалов и работ; - пожары, наводнения, другие стихийные и природные бедствия, погодные условия, препятствующие ведению строительных работ и непосредственно влияющие на ход строительства; - любые аналогичные события и обстоятельства, выходящие за рамки контроля Застройщика. Добровольное страхование на момент опубликования проектной декларации не осуществляется. 7.1 Планируемая стоимость строительства жилого дома – 120 000 000 руб. 8. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы. Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью "Рязанская промышленная компания" (Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, регистрационный № 0245.04-2012-6229064781-С-135, выданного СРО НП "Саморегулируемая организация "Объединение Рязанских строителей" на основании решения правления СРО НП "Объединение Рязанских строителей", протокол №90 от 23 апреля 2012 года без ограничения срок и территории его действия). 9. Залог в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в ред. ФЗ от 17.06.2010 г. № 119-ФЗ). 10. Заключение иных договоров по привлечению денежных средств от участников долевого строительства - физических лиц производится в соответствии с действующим законодательством РФ.
|
Похожие:
 | Для участников долевого строительства официальным документом, позволяющим почерпнуть информацию о застройщике и об объекте строительства... | | Понедельник-пятница с 8: 00 до 18: 00; суббота с 9: 00 до 15: 00; выходной : воскресенье |
 | Место нахождения: 249091, Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Ленина, д. 21 | | Наименование регистрирующего органа: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Симферополю |
| Форма проектной декларации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти | | Санкт-Петербург, Невская губа, участок 30, (западнее Васильевского острова, квартал 27) |
| Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Новосибирской области, свидетельство серия 54 №004318124 | | Ленинградская область, Всеволожский район, зао «Щеглово», кадастровый номер участка 47: 07: 0000000: 604 |
| Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Рязанской области 03 ноября 2011 года | | Ленинградская область, Всеволожский район, зао «Щеглово», кадастровый номер участка 47: 07: 0000000: 604 |