ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство курортной гостиницы (корпус № 2),
расположенной по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе 58-Д
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.
|
Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика
|
ООО «Ливадия Эстейт»
|
Место нахождения: 298662, Республика Крым,г. Ялта,
пгт Гаспра,
ул. Маратовская, 3Ж, кв. 1
Почтовый адрес: 298662, Республика Крым,г. Ялта,
пгт Гаспра,
Алупкинское шоссе, 58 – Д, корп. 1, пом. 2
Режим работы: понедельник – пятница с 9.00 до 18.00, обед 13.00-14.00
Пятница с 9.00 до 17.00, обед 13.00-13.48
Телефон: +79884115143
|
2.
|
Документы о государственной регистрации застройщика
|
Дата регистрации: 01.08.2016
Наименование регистрирующего органа: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Симферополю.
Документ – основание: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
(бланк серия 23 № 008843006 от 04.08.2014)
ОГРН 1149102026963
ИНН 9101000638
КПП 910301001
|
3.
|
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет.
|
Курортная гостиница (Корпус 1) расположенная по адресу: Республика Крым, г. Ялта,
пгт Гаспра,
Алупкинское шоссе, 58 – Д, корп. 1, (введен в эксплуатацию – 01.04.2015);
Курортная гостиница (Корпус 3) расположенная по адресу: Республика Крым, г. Ялта,
пгт Гаспра,
Алупкинское шоссе, 58 – Е,
|
4.
|
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
|
Прибыль -
- кредиторская задолженность – дебиторская задолженность –
|
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1.
|
Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации
|
Цель проекта – строительство 10-ти этажного корпуса курортной гостиницы.
|
один этап – строительство курортной гостиницы.
|
Начало – декабрь 2014
Окончание –
|
2.
|
Разрешение на строительство
|
Декларация о начале выполнения строительных работ от 01.12.2014 № РК 083140005374
|
3.
|
Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства
|
Договор аренды земельного участка сроком на 49 лет № 21 от 14.12.2006;
|
Общая площадь земельного участка – 0,4349 га.,
Кадастровый номер 90:25:020103:252
|
Земельный участок расположен относительно ориентира г.Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе.
|
Покрытие проездов и тротуаров асфальтобетонное. Участки, не имеющие твердого покрытия, озеленяются травяным газоном в сочетании с древесно-кустарниковыми насаждениями.
|
4.
|
Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
|
Строящийся объект расположен в Республике Крым, г. Ялта, пгт Гаспра, Алупкинское щоссе 58-Д, рядом с Парком-отелем «Марат».
Конструктивная схема здания: рамная с диафрагмами жесткости.
- Фундамент – монолитная ж.б. плита, толщиной 1000мм;
- Стены монолитные, толщиной 200мм;
- Пилоны монолитные, толщиной 200мм;
- Перекрытия монолитные, толщиной 200мм;
- стены из камня ракушечника толщиной 200 мм
- кровля плоская рулонная из наплавляемых материалов;
- окна и балконные двери пластиковые.
|
5.
|
Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
|
Количество апартаментов - 85 шт.
|
6.
|
Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
|
Отсутствует
|
7.
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного дома;
|
|
Служба Государственного строительного надзора Республики Крым
|
8.
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
|
Повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства. (Сведения о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков)
|
8.1.
|
Планируемая стоимость строительства (создания) дома и(или) иного объекта недвижимости
|
тыс. руб.
|
10.
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
|
Генеральный подрядчик:
ООО «Крым Эстейт»
|
11.
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
|
12.
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.
|
отсутствуют
|
Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;
5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
Директор ООО «Ливадия Эстейт» Макуха Д.Ю. |
