4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2012 год

Скачать 351.26 Kb.

Название	4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2012 год
страница	2/3
Тип	Отчет

blankidoc.ru > Договоры > Отчет

1 2 3

Протокол внеочередного очного собрания собственников жилья дома №11 по ул. Космонавтов

Состоявшееся 23 октября 2013 года в 17 часов 30 минут.

Повестка дня:

1.Выборы председателя общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2.Выборы секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3.Выборы счетной комиссии.

4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы

Доходов и расходов за 9 месяцев 2013 года.

5. Об открытии сета для зачисления средств на капитальный ремонт

с 2014 года.

6.Выбоы персонального состава правления и ревизионной комиссии

товарищества собственников жилья «Содружество»

Прочие текущие вопросы.

Общая площадь дома 3298 м² всего собственников в доме 87собственников, в т. ч. 78 членов ТСЖ ,обладающих 100% голосов. Всего приняли участие в собрании (голосовании) 57 собственников- членов ТСЖ, обладающих 53,0 % голосов из них: собственники лично-39 обладающие 39,4 % формула расчета: (площадь квартиры/ площадь дома)*долю собственности в квартире*100%, собственники выдавшие доверенность-15 обладающие 10,5 %,законных представителей несовершеннолетних-3 обладающие 3,1%. Кворум имеется.

Выбор председателя собрания –Тамби Н.И (кв.25)

Единогласно.

Выбор секретаря собрания – Котова В. М. ( кВ.27)

Единогласно.

Выбор счетной комиссии- Лагина И.Ю.(кв.46), Иванова Т.Л. (кВ. 45), Матвеева У.А. ( кв.7)

Единогласно.

4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы

доходов и расходов за 9 месяцев 2013 года.

Одобрен единогласно.

Об открытии счета для зачисления средств на капитальный ремонт с 2014 года.

Единогласно принято решение об открытии счета для зачисления средств на проведение капитального ремонта в Новгородском ОСБ № 8629/01670 Сбербанка России .Владелец счета – ТСЖ «Содружество».

6.Выбоы персонального состава правления и ревизионной комиссии

товарищества собственников жилья «Содружество».

Единогласно проголосовали за состав правления:

- Лобода В.И. (кв.15), Матвеева У.А.(кв.7), Котова В.М.(кв.27),

Халепа Л.И.(кв.36), Ковалева И.Л.(кв.31);

и за состав ревизионной комиссии:

- Кубицкая Н.Г.( кв.5); Лагина И.Ю. (кв.46),Иванова Т.Л. (кв.45)

7.Прочие текущие вопросы.

Председателем информация по текущим вопросам.

К протоколу прилагаются доверенности, журнал регистрации собственников жилья. С документами можно ознакомиться у секретаря собрания Котовой Веры Михайловны кВ.№27.

Председатель собрания__________________Н.И. Тамби

Секретарь собрания ____________________ В.М. Котова

Счетная комиссия______________________ Лагина И.Ю. (кв.46)

_______________________ Матвеева У. А.(кв.7)

_______________________ Иванова Т.Л.(кв.45)

Протокол

заседания правления товарищества собственников жилья

«Содружество» № 6

п.Парфино 24 октября 2013 г.
Присутствовали: члены правления: - Лобода Виктор Иванович кв.15

- Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36

- Матвеева Ульяна Александровна кв.7

- Котова Вера Михайловна, кв.27

- Ковалева Ирина Леонидовна кв.31

Повестка дня.

О выборах председателя правления;
О распределении обязанностей между членами правления.

Слушали :

- Котову В.М.-секретаря общего внеочередного собрания собственников.:

В связи с окончанием срока 23.10.21013г. на собрании собственников избран новый состав правления в составе: : - Лобода Виктор Иванович кв.15

- Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36

- Матвеева Ульяна Александровна кв.7

- Котова Вера Михайловна, кв.27

- Ковалева Ирина Леонидовна кв.31

Необходимо избрать из членов правления председателя.

Поступило предложения: - 2 предложения: Лобода В.И. и Котова В.М.

Большинством голосов избрана: Котова В.М. кв. 27
2.Председателем правления предложено следующее распределение обязанностей:
Котова В.М.- председатель, осуществляет все организационные мероприятия, в том числе работа с контролирующими органами, Администрацией Парфинского района и Администрацией Парфинского городского поселения, работа с отделением банка, контроль работы бухгалтера и других работников по выполнению ими должностных инструкций и другие обязанности согласно должностной инструкции,оформляет протоколы собраний жильцов и заседаний правления, разрабатывает должностные инструкции, инструкции по технике безопасности, договора гражданско-правового характера, ведет табеля, акты выполненных работ по работникам, ведет реестр членов ТСЖ.;

Халепа Л.И. – оформление и контроль смет; контроль показаний приборов учета;

Ковалева И.Л.- контроль за вывозом мусора, контроль показаний счетчика потребляемой электроэнергии и своевременная передача их в Энергосбыт.

Матвеева У.А.- контроль задолженности по плате за услуги и своевременная передача в суд для взыскания долга с жильцов дома.

Лобода В.И. – контроль за инженерными сетями, устранением аварий и заявок жильцов, решение технических вопросов.

Решение: распределение обязанностей поддержано всеми членами правления.

Члены правления: Лобода Виктор Иванович кв.15

Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36

Матвеева Ульяна Александровна кв.7

Котова Вера Михайловна, кв.27

Ковалева Ирина Леонидовна кв.31

Протокол

заседания правления товарищества собственников жилья

«Содружество» № 7

п.Парфино 05 ноября 2013 г.
Присутствовали: члены правления: - Лобода Виктор Иванович кв.15

- Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36

- Матвеева Ульяна Александровна кв.7

- Котова Вера Михайловна, кв.27

- Ковалева Ирина Леонидовна кв.31

Повестка дня.

Об окончании работ по капитальному ремонту кровли ;
О вознаграждении членам комиссии по контролю за строительными работами по капитальному ремонту кровли.

1. Слушали :

- Котову В.М.-председателя правления:

в связи с окончанием работ по капитальному ремонту кровли в многоквартирном доме № 11 по ул. Космонавтов, произведена приемка кровли рабочей и приемочной комиссиями. Решение:

Оформить надлежащим образом документы и представить для выделения субсидии в Администрацию Парфинского городского поселения.
2. Слушали Котову В.М. : в ходе проведения работ производился строительный контроль качества работ по капитальному ремонту кровли комиссией, назначенной по приказу № 6 от 30.09.2013г. и внесенным изменениям по приказу № 8 от 01.10.2013г. Фактически контроль осуществляли члены комиссии: Тамби Н.И., Анташов П.Е., Лобода В.И. и Халепа Л.И. В соответствии с п.3.4 договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества от 02.09.2013 г. подрядчик возмещает заказчику затраты на осуществление строительного контроля в размере 1% от сметной стоимости, т.е. 5700 рублей. Предлагаю выплатить вознаграждение членам комиссии в сумме 4749 рубля (в т. ч. НДФЛ) и начислить страховые взносы в сумме 951рублей. Всего расходы составят 4749+951=5700 рублей.

Решение:

Выплатить за счет средств подрядчика Анташову П.Е., Лободе В.И., Халепа Л.И., Тамби Н.И. по 1187,25 рублей каждому, ( с учетом НДФЛ), всего 4749 рублей.
Начислить страховые взносы в размере 20% в сумме 951 рубль.

Предъявить подрядчику затраты за осуществление строительного контроля в сумме 5700 рублей;

Секретарь: Л.И.Халепа

РАСЧЕТ ЗАТРАТ
за осуществление строительного контроля по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома №11 по ул. Космонавтов в п. Парфино Новгородской области.

№ п/п	Наименование затрат	Сумма, руб.
1.	Вознаграждение членам рабочей комиссии за осуществление строительного контроля	4749,0
	в т. ч. НДФЛ	616,0
3.	Страховые взносы	951,0
	Итого	5700,0

В соответствии с п. 3.4 договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества от 02.09.2013 г. подрядчиком возмещаются заказчику затраты в размере 1% от сметной стоимости ( 570000х1% = 5700 рублей).

Председатель: В. М. Котова

Протокол

заседания правления товарищества собственников жилья

«Содружество» № 1

п.Парфино 28 января 2014 г.
Присутствовали: -Котова В.М. –председатель , кв. 27

Члены правления:

- Лобода Виктор Иванович кв.15

- Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36

- Матвеева Ульяна Александровна кв.7

- Ковалева Ирина Леонидовна кв.31

Повестка дня.

О рассмотрении проекта исполнения сметы доходов и расходов и отчета ФХД за 2013 год ТСЖ «Содружество»
О плате за содержание и ремонт жилья на 2014 год:

- на текущее содержание и ремонт;

- на капитальный ремонт;

- на целевой сбор на проведение капитального ремонта межпанельных швов в 2014 году;

- о повышенной плате на содержание и ремонт собственникам, не состоящим членами ТСЖ;

3. Об установке общедомового счетчика, утверждении сметы на капремонт и

утверждение подрядчика на его проведение;

4.О работе по вывозу мусора;

1. Слушали :

- Котову В.М.-председателя правления: ознакомила с проектом отчета о ФХД и исполнении сметы доходов и расходов за 2013 год.

Решение: представить отчет на утверждение на собрании собственников.

2.Слушали Котову В.М. : представила расчеты и проекты смет по разным вариантам платы на содержание и ремонт жилья.

Решение:

Для не членов ТСЖ принять плату на 15% выше , чем для членов ТСЖ в связи с тем, что ТСЖ несет расходы по заключению договоров по энергоснабжению и газоснабжению;
На текущее содержание и ремонт принять плату 11,50 руб. за 1 кв. м.
На капитальный ремонт принять плату в размере 5,08 руб. за 1 кв. м.
Принять целевой сбор на проведение капитального ремонта межпанельных швов в размере 2,0 руб. за 1 кв. м.

Слушали Котову В.М.: подготовлена смета на установку общедомового прибора учета электроэнергии, есть предварительная договоренность с подрядчиком.

Решение:

Установить общедомовой прибор учета потребления электроэнергии за счет средств на капитальный ремонт, утвердить смету в размере 19102 руб. и подрядчика –физическое лицо - Стромца Владимира Николаевича.

Слушали Котову В.М.: необходимо работать на постоянной основе с жильцами по соблюдению санитарного состояния на придомовой территории и около контейнеров.

Секретарь: Л. И. Халепа

Протокол

заседания правления товарищества собственников жилья

«Содружество» № 2

п.Парфино 14 марта 2014 г.

Присутствовали: -Котова В.М. –председатель , кв. 27

Члены правления:

- Лобода Виктор Иванович кв.15

- Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36

- Матвеева Ульяна Александровна кв.7

Повестка дня.

О результатах проверки Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области;
О разногласиях с ООО «Управляющая компания».

1. Слушали:

- Котову В.М.-председателя правления: ознакомила с актом проверки о предписаниями , выданными по результатам проверки. Проверкой выявлены незначительные нарушения, которые необходимо исправить, о чем письменно сообщить в Управление государственной жилищной инспекции Новгородской области.

Решение: поручить исполнить предписания председателю Котовой В.М. и члену правления Халепа Л.И.
2.Слушали:

Котову В.М.: ООО «Управляющая компания» предоставила для оплаты счета за январь 2014 г. по ценам, несоответствующим договорам, нами выражено несогласие в виде претензии, однако, УК предложила уплатить по ценам непредусмотренным договором с 01.01.2014г. своевременно не уведомив о повышении стоимости услуг или считать договор расторгнутым с 01.04.2014г.

Решение:

- расторгнуть договор на вывоз твердых отходов в связи с повышением цены с 01.01.2014г. и пролонгировать договор на оказание услуг по регистрации граждан на 2014;

- поручить Котовой В. М. заключить договор на вывоз твердых отходов с ООО «Доррос».

Секретарь: Л. И. Халепа

Протокол очередного очного собрания собственников жилья дома №11 по ул. Космонавтов

Состоявшееся 31 января 2014 года в 17 часов 30 минут.

Повестка дня:

1. Выборы председателя общего собрания ;

2. Выборы секретаря общего собрания;

3.Выборы счетной комиссии;

4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2013 год и их утверждение;

5. Об утверждении платы на текущий ремонт и содержание многоквартирного дома на 2014 год;

6. Об утверждении платы на капитальный ремонт многоквартирного дома на 2014 год;

7. Об утверждении основных направлений финансово-хозяйственной деятельности и сметы доходов и расходов на 2014 год;

8. Об утверждении сметы на установку общедомового прибора учета потребления электроэнергии и подрядчика на его осуществление;

9. О проведении капитального ремонта межпанельных швов, об утверждении сметы на его проведение и об утверждении подрядчика на его проведение;

10. Об утверждении заработной платы работникам ТСЖ «Содружество» и вознаграждения членам правления с 01 января 2014 года;

11. О работе с должниками.

Общая площадь дома 3296 м² всего собственников в доме 86собственников, обладающих 100% голосов. Всего приняли участие в собрании (голосовании) 61 собственников, обладающих 71,9 % голосов из них: собственники лично-39 обладающие 39,1 % формула расчета: (площадь квартиры/ площадь дома)*долю собственности в квартире*100%, собственники выдавшие доверенность-20, обладающие 30,4 %,законных представителей несовершеннолетних-2 обладающие 2,4%. Кворум имеется.

Выборы председателя общего собрания- Котова В.М. (кв.27)

Единогласно.

Выборы секретаря общего собрания- Ковалева И.Л.(кв.31)

Единогласно.

3.Выборы счетной комиссии – Лагина И.Ю.(кв.46), Иванова Т.Л.(кв.45),Смирнова В.В.(кв.32)

Единогласно.

4.Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2013 год и их утверждение.

4.1.Слушали председателя правления Котову В.М., которая ознакомила собственников с результатами финансово-хозяйственной деятельности и отчетом об исполнении сметы доходов и расходов за 2013 год.

4.2.Слушали председателя ревизионной комиссии Кубицкую Н.Г. (кв.5), которая ознакомила собственников с результатами проверки ФХД , исполнения сметы и дала положительное заключение.

Решение: утвердить отчет о финансово-хозяйственной деятельности и отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2013 год по ТСЖ «Содружество».

5.Об утверждении платы на текущий ремонт и содержание многоквартирного дома на 2014 год.

Котова В.М. ознакомила собственников с решением правления, которым предложено принять:

5.1.для членов ТСЖ «Содружество» на 2014 год плату на текущее содержание и ремонт общедомового имущества 11 руб. 50 коп.

за-69,4% голосов

против- Тамби Н.И. – 1,4% голосов(кв. 25) и Лобода В.И.- 1,1% голосов(кв.15),всего 2,5%, которые предложили повысить плату на текущее содержание и ремонт общедомового имущества.

Большинством голосов принята плата на текущее содержание и ремонт общедомового имущества в сумме 11 руб. 50 коп.

5.2.для собственников, не являющихся членами ТСЖ «Содружество» на 2014 год правлением предложено принять повышенную плату на 15 % на текущее содержание и ремонт общедомового имущества , собственниками предложено принять повышенную плату в размере 10% - 12 руб. 65 коп.

Единогласно проголосовали за повышенную плату в размере 12 руб. 65 коп.

6.Об утверждении платы на капитальный ремонт многоквартирного дома на 2014 год.

Котова В.М. ознакомила собственников с решением правления, которым предложено принять:

6.1. для всех собственников принять плату на капитальный ремонт на 2014 год 5 руб. 08 коп.

Единогласно.

6.2.для всех собственников принять на 2014 год целевой сбор на капитальный ремонт межпанельных швов в сумме 2 руб.00 коп. за 1 кв. м.

за- 67,0% голосов

против- Иванова Т.Л.( по доверенности Кухаренко Е.В.) -2,8% голосов (кв.45), Иванова Н.С. -2,1%голосов (кв.2), всего 4,9%, ими предложено поднять сбор, чтобы провести капитальный ремонт межпанельных швов в сумме 427000 руб., т.е. провести капитальный ремонт всего дома.

Большинством голосов принят целевой сбор на капитальный ремонт швов в сумме 2 руб. за 1 кв. м.

7. Об утверждении основных направлений финансово-хозяйственной деятельности и сметы доходов и расходов на 2014 год.

Котовой В.М. представлен для рассмотрения проект плана ФХД и смета доходов и расходов на 2014 год.

Принято единогласно.

8.Об утверждении сметы на установку общедомового прибора учета потребления электроэнергии и подрядчика на его осуществление.

Котовой В.М. представлена для рассмотрения смета на установку общедомового прибора учета потребления электроэнергии на общую сумму 19102 руб. Поступило предложение заключить договор на установку с подрядчиком Стромцом В.Н.

Принято единогласно.

9.О проведении капитального ремонта межпанельных швов, об утверждении сметы и об утверждении подрядчика на его проведение.

В связи с тем, что на 2014 год не предусмотрено областным и местным бюджетами средств на предоставление субсидий на капитальный ремонт, проведение капитального ремонта межпанельных швов может быть только за счет средств собственников.

Поступило предложение о проведении капитального ремонта межпанельных швов – частично: в количестве 322,5п. м – южной стороны по 350 руб. за 1 п. м. на сумму 112 875руб. и 98 п. м –с торцов на сумму 34300 руб. и утвердить смету в сумме 112875 руб. и смету в сумме 34300 руб.

Предложен подрядчик ИП Петров А.А.

за -69,1% голосов

против- Иванова Т.Л.( по доверенности Кухаренко Е.В.,кв.45)- 2,8% голосов

Решение: большинством голосов утвердить предложенные для рассмотрения сметы на капитальный ремонт межпанельных швов и подрядчика.

10. Об утверждении заработной платы работникам ТСЖ «Содружество» и вознаграждения членам правления с 01 января 2014 года.

Поступило предложение назначить заработную плату:

- председателю- 3500руб.; бухгалтеру- 3500 руб.; сантехнику- 2800 руб.; уборщице- 2800 руб. электрику- 2800 руб.

Членам правления назначить ежеквартальное вознаграждение в размере по 2000руб. каждому.

Принято единогласно.

11.О работе с должниками.

Котова В.М. ознакомила с суммой задолженности по электроэнергии и по плате за содержание и ремонт общедомового имущества. По-прежнему основными должниками остаются кв.20, 40 и 43. На жильцов кв. 43 оформлено2-ое исковое заявление, но результата пока нет. Поступило предложение об освобождении жильцами кв. 43 Сергиенко кладовки возле 3 подъезда в связи с антисанитарным и пожароопасным ее содержанием, а также в связи с тем , что они не платят за ремонт и содержание общедомового имущества.

Решение: продолжить работу по взысканию задолженности и письменно уведомить жильцов кв.43 об освобождении кладовки.

Принято единогласно.

К протоколу прилагаются доверенности, журнал регистрации собственников жилья. С документами можно ознакомиться у председателя собрания Котовой Веры Михайловны кв.№27.

Председатель собрания__________________В. М. Котова

Секретарь собрания ____________________ И.Л.Ковалева (кв.31)

Счетная комиссия______________________ Лагина И.Ю. (кв.46)

______________________ Смирнова В.В.(кв.32)

_______________________ Иванова Т.Л.(кв.45)

ПРОТОКОЛ № 2

1 2 3

	6. Избрание ревизионной комиссии Рассмотрев вопросы повестки дня,... Отчет ревизионной комиссии о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности палаты		Порядок заполнения сводного финансового отчета об исполнении сметы... Региональные (межрегиональные) организации Профсоюза представляют сводный финансовый отчет об исполнении сметы доходов и расходов...
	Отчет о финансовых результатах деятельности учреждения (ф. 0503721) 20 Отчет об исполнении учреждением плана его финансово-хозяйственной деятельности (ф. 0503737) 28		2Сокращения и определения Приложени Отчет об исполнении учреждением плана его финансово-хозяйственной деятельности 70
	Форма Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления,... Форма Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет...		Отчет о результатах контрольно-ревизионного мероприятия «Проверка... Председателя Ревизионной комиссии города Льгова от 20. 03. 2013 №1 Ревизионной комиссией города Льгова проведено контрольно-ревизионное...
	Отчет об исполнении сметы и договора управления за 2017 год, жилого... Отчет об исполнении сметы и договора управления за 2017 год, жилого дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Матвеевское шоссе, 9		Смета доходов и расходов по приносящей доход деятельности Для проведения операций на лицевом счете по учету внебюджетных средств получатель средств бюджета представляет в орган Федерального...
	Отчетный период Налоговым кодексом способов (методов) определения доходов и (или) расходов, их признания, оценки и распределения, а также учета иных...		Отчет о результатах контрольного мероприятия «Выборочная проверка... «Выборочная проверка финансово-хозяйственной деятельности муниципального учреждения мо «Гиагинский район» «Гиагинская центральная...

4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2012 год

Похожие: