4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2012 год
Скачать 351.26 Kb.
|
| Протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Содружество» № 1 п.Парфино 01 марта 2013 г. Присутствовали: Председатель правления: Тамби Н.И. кв.25 члены правления: - Котова Вера Михайловна, кв.27 - Анташов Павел Евгеньевич, кв.53 - Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36 - Хлупина Татьяна Вениаминовна, кв.6 Повестка дня. 1. О подготовке отчета о финансово- хозяйственной деятельности и отчета об исполнении сметы ТСЖ «Содружество» за 2012 год для утверждения на очередном собрании собственников по подведению итогов работы за 2012 год; 2. О подготовке плана финансово- хозяйственной деятельности и сметы доходов и расходов ТСЖ «Содружество» на 2013год для утверждения на очередном собрании собственников; 3. О подготовке повестки и даты проведения очередного собрания собственников; 4. Об открытии счета ТСЖ «Содружество» для поступления средств на проведение капитального ремонта. По 1 вопросу приняли решение: - Тамби Н.И. подготовить отчет о финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ «Содружество» за 2012 год - Котовой В.М. подготовить отчет об исполнении сметы ТСЖ «Содружество» за 2012 год; По 2 вопросу приняли решение: - Котовой В.М. подготовить план финансово- хозяйственной деятельности и сметы доходов и расходов ТСЖ «Содружество» на 2013год для утверждения на очередном собрании собственников; По 3 вопросу приняли решение: - Определить дату проведения очередного собрания собственников многоквартирного дома на 17 марта 2013 года в 15.00. ; - Поручить Тамби Н.И. подготовить повестку очередного собрания собственников многоквартирного дома; По 4вопросу, заслушав информацию Тамби Н.И. приняли решение: - открыть в Новгородском отделении № 8629/01670 Сбербанка России, расположенного по адресу : пгт. Парфино, переулок Зеленый, д.3 счет для поступления средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу : Новгородская область, п.Парфино, ул.Космонавтов, дом 11 ( ТСЖ «Содружество»). Председатель: Н.И.Тамби Секретарь: В.М.Котова Протокол очередного очного собрания собственников жилья дома №11 по ул. Космонавтов состоявшееся 17 марта 2013 года в 15 часов 00 минут. Повестка дня собрания: 1. Выборы председателя общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Выборы секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Выборы счетной комиссии. 4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2012 год. 5. Отчет ревизионной комиссии за 2012 год. 6. Об утверждении платы за текущий ремонт и содержание многоквартирного дома на 2013 год. 7. Об утверждении платы за капитальный ремонт многоквартирного дома на 2013 год. 8. Об утверждении тарифа на газоиспользуемое оборудование (плиты) с 01.04.2013 г. 9. Об утверждении основных направлений финансово-хозяйственной деятельности, плана финансово-хозяйственной деятельности и сметы доходов и расходов на 2013 год. 10. Об утверждении сметы на капитальный ремонт кровли и подрядчика на его осуществление. 11. Об утверждении сметы на капитальный ремонт швов и подрядчика на его осуществление. 12. Об изменении законодательства по тарифам с 2014 г. 13. Об утверждении заработной платы председателю ТСЖ «Содружество» и вознаграждения членам правления. 14. О работе с должниками по оплате услуг и электроэнергии. Общая площадь дома 3296 м2 всего собственников в доме 91собственник обладающих 100% голосов. Всего приняли участие в собрании (голосовании) 59 собственников обладающих 69,6 % голосов из них :собственники лично- 39 обладающие 40,1 % формула расчета: (площадь квартиры/ площадь дома)*долю собственности в квартире*100%,собственники выдавшие доверенность-18 обладающие 27,1 %,законных представителей несовершеннолетних-2 обладающие 2,4%. Кворум имеется. 1. Выбор председателя собрания –Тамби Н.И (кв.25). Единогласно. 2. Выбор секретаря собрания – Котова В. М. ( кв.27).Единогласно. 3. Выбор счетной комиссии- Матвеева У. А.(кв.7), Лагина И.Ю. (кв. 46) .Единогласно. 4. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении сметы доходов и расходов за 2012 год – Котова В.М. , член правления , ознакомила с отчетом о финансово- хозяйственной деятельности и об исполнении основных направлений деятельности ТСЖ , а также об исполнении сметы доходов и расходов за 2012 год. Принято решение: отчет принять и утвердить. Единогласно. 5. Отчет ревизионной комиссии за 2012 год- Лагина И.Ю., член ревизионной комиссии, ознакомила с результатами ревизии деятельности ТСЖ и исполнения сметы доходов и расходов, дано заключение ревизионной комиссии об отсутствии нарушений в деятельности председателя и членов правления, отчет о финансово- хозяйственной деятельности признан достоверным, нарушений исполнения сметы доходов и расходов не установлено. Положительно отмечена работа председателя ТСЖ.. 6. Об утверждении платы за текущий ремонт и содержание многоквартирного дома на 2013 год – Тамби Н.И. – председатель – предложено оставить плату за текущий ремонт на уровне прошлого года. Решение: а) установить плату за текущий ремонт и обслуживание на 2013 год -11 рублей 50 копеек за 1 кв.м.; Принято единогласно. 7. Об утверждении платы за капитальный ремонт многоквартирного дома на 2013 год- Тамби Н.И. - предложено оставить плату за капитальный ремонт на уровне прошлого года. Решение: установить плату за капитальный ремонт на 2013 год - 5 рублей за 1 кв.м. Принято единогласно. 8. Об утверждении тарифа на газоиспользуемое оборудование (плиты) с 01.04.2013 г. – Тамби Н.И.- в соответствии с изменением платы за газовое оборудование на основании тарифа , установленного ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» с 01.04.2013г. плата составит 27 рублей 13 копеек. Решение: установить плату за газовое оборудование (за 1 плиту) с 01.04 2013 г. – 27 рублей13 копеек. Принято единогласно. 9. Об утверждении основных направлений финансово-хозяйственной деятельности, плана финансово-хозяйственной деятельности и сметы доходов и расходов на 2013 год - Тамби Н.И.- ознакомила с основными направлениями деятельности ТСЖ, планом финансово- хозяйственной деятельности и сметой доходов и расходов на 2013 год. Решение: утвердить основные направления деятельности ТСЖ, план финансово- хозяйственной деятельности и смету доходов и расходов на 2013 год. Принято единогласно. 10. Об утверждении сметы на капитальный ремонт кровли и подрядчика на его осуществление – Тамби Н.И.- в связи с выделением средств из областного и местного бюджетов в 2013 году планируется проведение капительного ремонта кровли , сметная стоимость его составляет 588549 рублей. Затраты областного бюджета составят 519637 рублей, затраты местного бюджета составят 28869 рублей, средства собственников составят 40043 рублей. Подрядчика мы не утверждаем, т.к. будет проведен аукцион на проведение капитального ремонта кровли. Решение: утвердить смету на проведение капитального ремонта кровли в сумме 588549 рублей , в т.ч. за счет средств собственников в сумме 40043 рублей . Принято единогласно. 11. Об утверждении сметы на капитальный ремонт швов и подрядчика на его осуществление – Тамби Н.И.- к сожалению, программы на капитальный ремонт швов пока нет, но надеемся, что в течение года она появится. В связи с тем , что документы у нас уже готовы, предлагаем утвердить смету на его проведение. Чтобы не собираться отдельно по этому вопросу. Сметная стоимость составляет 594794 рублей, в т.ч. доля собственников составляет 40%. Решение: утвердить смету на проведение капитального ремонта швов в сумме 594794 рублей, в т.ч. за счет собственных средств 40%. Принято единогласно. 12. Об изменении законодательства по тарифам с 2014 г- Тамби Н.И.- с 2014 года средства, собранные с собственников на проведение капитального ремонта будут направляться Управляющими компаниями в региональные отделения, но для ТСЖ сделаны исключения: средства собранные ими на проведение капитального ремонта они будут оставлять у себя , но на специальном счете , открытом в отделении банка, поэтому если мы и дальше планируем проведение капитальных ремонтов, то единственно эффективная форма управления с 2014 года – это ТСЖ.. Решение: принять к сведению информацию председателя. 13. Об утверждении заработной платы председателю ТСЖ «Содружество» и вознаграждения членам правления – Тамби Н.И. - неоднократно поступали предложения от собственников о назначении заработной платы председателю и членам правления, но они были отклонены членами правления в связи с неблагополучным состоянием многоквартирного дома. Год отработали, многое сделано и отремонтировано, поэтому предлагается назначить председателю заработную плату, а членам правления по итогам работы за каждый квартал вознаграждение. Решение: назначить председателю заработную плату с 01.04.2013г. в размере 3 (Три ) тысячи рублей в месяц, а членам правления по итогам работы за каждый квартал в размере 2 (Две) тысячи каждому. Принято единогласно. 14. О работе с должниками по оплате услуг и электроэнергии- Тамби Н.И.- на постоянной основе проводилась работа с задолженностью по оплате за электроэнергию, в результате на 01.01.2013 года долг за потребляемую электроэнергию составил 37291,59 рублей ( в т.ч. текущий за декабрь 23691,17 рублей и просроченный 13600,42 рублей),предлагается разработать действенные меры по работе с должниками. Решение: за просроченную задолженность по оплате за электроэнергию производить отключение от потребления электроэнергии должников. Принято единогласно. Председатель: Н.И.Тамби (кв.25) Секретарь: В.М.Котова (кв.27) Члены счетной комиссии: И.Ю.Лагина (кв.46) У.А.Матвеева (кв.7) Протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Содружество» № 2 п.Парфино 20 марта 2013 г. Присутствовали: Председатель правления: Тамби Н.И. кв.25 члены правления: - Котова Вера Михайловна, кв.27 - Анташов Павел Евгеньевич, кв.53 - Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36 - Хлупина Татьяна Вениаминовна, кв.6 Повестка дня.
Слушали: - Тамби Н.И.: на заседание правления приглашен специалист, имеющий лицензию на составление смет Иванову Т.Л., которая подробно пояснит какие работы включены в смету на капитальный ремонт крыши и какие материалы при этом будут использоваться, будет ли произведена стяжка и предусмотрен ли металл для покрытия парапетов (фартуков); - Иванову Т.Л. : смета на капитальный ремонт составлена в соответствии с существующим порядком их составления и в нее включены все необходимые работы и материалы, в т.ч. стяжка и фартуки. По 1 вопросу приняли решение: - При проведении работ по капитальному ремонту кровли контроль за его проведением поручить члену правления Л.И.Халепе и жильцу дома – сметчику Ивановой Т.Л. Председатель: Н.И.Тамби Секретарь: В.М.Котова Протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Содружество» № 3 п.Парфино 20 апреля 2013 г. Присутствовали: Председатель правления: Тамби Н.И. кв.25 члены правления: - Котова Вера Михайловна, кв.27 - Анташов Павел Евгеньевич, кв.53 - Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36 - Хлупина Татьяна Вениаминовна, кв.6 Повестка дня.
Слушали : - Тамби Н.И.: необходимо высадить саженцы и привести придомовую территорию в надлежащее состояние, для этого надо собрать жильцов дома на субботник и определить дату для его проведения. Приняли решение: - поручить Котовой В.М. напечатать объявление о проведении субботника 27 апреля 2013г. ; Председатель: Н.И.Тамби Секретарь: В.М.Котова Протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Содружество» № 4 п.Парфино 13 августа 2013 г. Присутствовали: Председатель правления: Тамби Н.И. кв.25 члены правления: - Котова Вера Михайловна, кв.27 - Анташов Павел Евгеньевич, кв.53 - Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36 - Хлупина Татьяна Вениаминовна, кв.6 Повестка дня.
Слушали : - Тамби Н.И.: по 1 вопросу: вся документация на проведение капитального ремонта кровли готова, в т.ч. по проведению открытого конкурса , объявление в газете опубликовано. Приняли решение: - после проведения работ необходимо закрыть люки на чердак. по 2 вопросу: в соответствии с областным законом подготовлена вся документация на проведение капитального ремонта межпанельных швов в нашем доме в 2014г. Приняли решение: - до 1 сентября необходимо ее направить в областной департамент по ЖКХ. по 3 вопросу: в сентябре надо провести субботник на придомовой территории. Приняли решение: - провести субботник после 20 сентября 2013 г., когда у жильцов закончатся работы на дачах. по 4 вопросу: в июле 2013г. была проведена проверка вентиляционных каналов, выявлены недостатки в квартирах: вентиляция не работает в некоторых квартирах, у части жильцов в вентиляцию выведена вытяжка. Приняли решение: - подготовить уведомления и вручить их жильцам. Председатель: Н.И.Тамби Секретарь: В.М.Котова Протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Содружество» № 5 п.Парфино 01 октября 2013 г. Присутствовали: Председатель правления: Тамби Н.И. кв.25 члены правления: - Котова Вера Михайловна, кв.27 - Анташов Павел Евгеньевич, кв.53 - Халепа Любовь Иннокентьевна, кв.36 - Хлупина Татьяна Вениаминовна, кв.6 Повестка дня.
Слушали : - Тамби Н.И.: по 1 вопросу: контроль за проведением капитального ремонта кровли был поручен Ивановой Т.Л. и Халепе Л.И. Но Иванова Т.Л. по причине болезни не может осуществлять контроль, а Халепа Л.И. уезжает по путевке на отдых с 05.10.13г., в связи с этим необходимо назначить других ответственных лиц. Приняли решение: - ответственными за проведением капитального ремонта кровли назначить Анташова П.Е., Хлупину Т.В. и Лободу В.И. (кв.15). по 2 вопросу: 23 октября истекает срок полномочий правления, поэтому необходимо подготовить и провести общее собрание собственников. Приняли решение: - провести собрание собственников 23 октября 2013г.,оповестив их об этом до 13.10.13г. по 3 вопросу: в этом году 3 собственника подали заявления о выходе из ТСЖ, необходимо рассчитать плату за ремонт и содержание жилья для не членов ТСЖ. Приняли решение: - Рассчитать плату за ремонт и содержание жилья для членов и не членов ТСЖ и учесть расчеты в смете на 2014 год. по 4 вопросу: в октябре 2013г. к председателю обратился жилец квартиры 59 с просьбой о постоянном допуске его на крышу с целью телескопических наблюдений. Приняли решение: - отказать в просьбе, т.к. крыша после капитального ремонта может быть повреждена и допуск посторонних на крышу не разрешается. По 5 вопросу приняли решение о проведении субботника с 9 по 11 октября 2013г. Председатель: Н.И.Тамби Секретарь: В.М.Котова |
Похожие:
 | Отчет ревизионной комиссии о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности палаты | | Региональные (межрегиональные) организации Профсоюза представляют сводный финансовый отчет об исполнении сметы доходов и расходов... |
| Отчет об исполнении учреждением плана его финансово-хозяйственной деятельности (ф. 0503737) 28 | | Приложени Отчет об исполнении учреждением плана его финансово-хозяйственной деятельности 70 |
 | Форма Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет... | | Председателя Ревизионной комиссии города Льгова от 20. 03. 2013 №1 Ревизионной комиссией города Льгова проведено контрольно-ревизионное... |
| Отчет об исполнении сметы и договора управления за 2017 год, жилого дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Матвеевское шоссе, 9 | | Для проведения операций на лицевом счете по учету внебюджетных средств получатель средств бюджета представляет в орган Федерального... |
| Налоговым кодексом способов (методов) определения доходов и (или) расходов, их признания, оценки и распределения, а также учета иных... | | «Выборочная проверка финансово-хозяйственной деятельности муниципального учреждения мо «Гиагинский район» «Гиагинская центральная... |