«11» декабря 2013г. Проектная декларация изменения от 10. 02. 2014г. Организатор проекта: Общество с ограниченной ответственностью
Скачать 137.53 Kb.
|
 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «  НОВЫЕ БИЗНЕС - ТЕХНОЛОГИИ»ИНН/КПП 8602028270/860201001 ОГРН 1078602004580 г  .Сургут, Нефтеюганское шоссе, д. 5«Утверждаю» Генеральный директор ООО «НБТ» __________________Р.Р. Айсин «11» декабря 2013г. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Изменения от 10.02.2014г. Организатор проекта: Общество с ограниченной ответственностью «Новые Бизнес-Технологии» Цель проекта: Строительство объекта: «Многоквартирный жилой дом №1 в мкр. 45 г. Сургута» Проектная декларация размещена 09.12.2013г. на сайте: www.usirf.ru 2013 год ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ «Многоквартирный жилой дом №1 в мкр. 45 г. Сургута» г. Сургут «11» декабря 2013г. I.Информация о застройщике: Раздел 1 1.1 Наименование застройщика 1.1.1. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Новые Бизнес-Технологии» 1.1.2. Сокращённое наименование: ООО «НБТ» 1.2.Место нахождения застройщика 1.2.1. Юридический адрес места нахождения: Почтовый индекс: 628408 Субъект Российской Федерации: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра АО Город: г. Сургут Улица: ул. Нефтеюганское шоссе Номер дома: 5 1.2.2. Фактический адрес места нахождения: Почтовый индекс: 628406 Субъект Российской Федерации: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра АО Город: г. Сургут Улица: ул. Университетская Номер дома: 41 1.3.Режим работы Понедельник-пятница с 09:00 до 18:00; суббота, воскресенье - выходные дни. 1.4. Должность, фамилия, имя отчество руководителя Генеральный директор Айсин Ринат Рафикович 1.5. Банковские реквизиты р/с 40702810967170041153 в Западно-Сибирский банк ОАО «Сбербанк России» г. Тюмень, БИК 047102651, к/с 30101810800000000651 Раздел 2 2.1 Государственная регистрация 2.1.1. Свидетельство о государственной регистрации серия 86 № 002230403 от 17.04.2013 года, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, ОГРН 1078602004580 2.1.2. Свидетельство о постановке на налоговый учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 86 № 001588469 от 27.04.2007 года, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, ИНН 8602028270 /КПП 860201001 Раздел 3 3.1 Учредители (участники) застройщика, обладающие более 5% голосов в органе управления 3.1.1. Состав учредителей - физические лица: Гражданин РФ Лебедев Сергей Валерьевич - 47.5% Гражданин РФ Айсин Ринат Рафикович - 26,25% Гражданин РФ Матвеев Анатолий Валерьевич - 26,25% Раздел 4 4.1 Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности.
Раздел 5 5.1.Виды лицензируемой (требующей специального разрешения) деятельности застройщика: Функции Технического заказчика осуществляет ООО «Запсибпромстрой» на основании договора №27-ТЗ от 01.11.2013г. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) – свидетельство № СРОСР-С-6259-05092012 от 05 сентября 2012 года, выдано Некоммерческим партнерством организаций строительной отрасли "Строительный ресурс" (191028, г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д.12. Лит. А, пом. 17-Н, регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций №СРО-С-236-22042011), на основании Решения Совета СРО НП «Строительный ресурс» от 05 сентября 2012г., протокол №356. II. Информация о проекте строительства Раздел 1 1.1.Цель проекта строительства Строительство многоквартирного жилого дома №1 в микрорайоне. 45 г. Сургута. 1.2. Сроки реализации проекта строительства
1.3.Результаты проведения экспертизы проектной документации 1.3.1. Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации «2-1-1-0240-13, выдано 07.11.2013г. ООО «Геопроект», г. Тюмень, ул. Республики, д.169а, корп.1, оф.81, свидетельство об аккредитации №72-2-5-041-09 от 20.08.2009г. 1.3.2. Положительное заключение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий №1-1-1-0201-13, выдано 31.10.2013г. ОАО «Алтайский трест инженерно-строительных изысканий», 656015, г. Барнаул, ул. Деповская, д.15. свидетельство об аккредитации А 000323 регистрационный №22-1-5-093-11. Раздел 2 2.1.Разрешение на строительство Разрешение на строительство №RU86310000 – 207 от 29.11.2013 года выдано Администрацией города Сургута. Раздел 3 3.1.Права застройщика на земельный участок Право аренды на основании договора аренды земельного участка № 816 от 22.11.2012 года, заключённого с Администрацией города Сургута. 3.2. Адрес, кадастровый номер и площадь земельного участка Адрес земельного участка: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Сургут квартал 45, улица 39 «З», территориальная зона – Ж.З. – кк 45. Земельный участок площадью 35000 кв.м, с кадастровым номером 86:10:0101227:365, расположен на землях населенных пунктов (жилая зона), в границах, указанных в кадастровом плане участка, под строительство многоквартирных жилых домов 3.3.Элементы благоустройства Строительство здания увязано с окружающей застройкой и отвечает требованиям ветрозащиты и инсоляции помещений. Посадка дома осуществлена с учетом соблюдения градостроительного плана земельного участка. Благоустройство дома предусматривает устройство асфальтированных проездов, тротуаров и хозяйственной площадки, озеленение, устройство игровой и спортивной площадок, площадки для отдыха взрослых и кратковременной автостоянки вблизи дома. Раздел 4 4.1. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации В течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации, застройщик не принимал участия в проектах строительства объектов недвижимости. Раздел 5 5.1. Местоположение создаваемого жилого дома и его описание Участок для строительства жилого дома находится в Западном районе г. Сургута по ул. Крылова. Участок свободен от застройки.
Раздел 6 6.1.Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) Количество квартир – 250, из них: однокомнатные – 101, двухкомнатные – 149 6.2. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Здание жилого дома в плане имеет форму прямоугольника, состоит из 25- этажей. Фундаменты – монолитный железобетонный ростверк по забивным ж/б сваям. Стены наружные энергосберегающие блоки. Стены внутренние – кирпич. Перекрытия –монолитно - железобетонные. Лестницы– монолитно- железобетонные марши и площадки. Кровля – плоская совмещённая рулонная с организованным внутренним водостоком. Высота жилых помещений – 2,80 метра, высота этажа – 3,00 метра. Отделка стен - штукатурка, обои, плитка. Потолок – стяжка, окраска. Полы - цементная стяжка, линолеум. Окна балконные двери – металлопластиковые со стеклопакетами. Двери внутренние – деревянные. Двери наружные – металлические. Фасад дома – энергосберегающие металлокассеты. Теплоснабжение жилых квартир централизованное городское. Вентиляция – приточно – вытяжная с естественным побуждением. Водоснабжение осуществляется от ранее запроектированного водопровода диаметром 200 мм, проходящего в районе застройки на основании технических условий СГМУП «Горводоканал» № ТЗ-100 от 27.05.2013года. Сброс сточных вод осуществляется по проектируемым дворовым сетям в городскую сеть канализации диаметром 500 мм, проходящую в районе застройки. Теплоснабжение жилого дома осуществляется от котельной в коммунальном квартале №45 на основании технических условий к договору №45-Т от 01.07.2013г. ООО «Русская тепловая компания» Электроснабжение жилого дома на напряжении 0,4 кВ производится от РУ-0,4 кВ с трансформаторами мощностью 400 КВА на основании технических условий ООО «Сургутские городские электрические сети» № 326 от 5.11.2013 года. Учет расхода электроэнергии в доме предусмотрен с помощью электронных счетчиков Присоединение к существующей сети дождевой канализации осуществляется на основании технических условий №2508 от 07.08.2013г., выданных МКУ «Дирекция дорожно-транспортного и жилищно-коммунального комплекса». Телефонизация осуществляется на основании технических условий ОАО «Ростелеком» №0506/17/ 408-13 от 14.08.2013г. Раздел 7 7.1. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Лестничные клетки, общие коридоры, лестницы, крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения). Раздел 8 8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: IV квартал 2015 года. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного дома. - Застройщик: ООО «Новые Бизнес-Технологии», - Технический заказчик: ООО «Запсибпромстрой»», - Генеральный подрядчик: ООО «Эрель-Газстрой», - Сургутский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, - Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута, - Предприятия, эксплуатирующие инженерные сети. 8.2. Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости - Администрация города Сургута. Раздел 9 9.1.Возможные финансовые и прочие риски, меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства Застройщик несет предпринимательские риски. Добровольное страхование рисков не осуществляется. 9.2.Планируемая стоимость строительства жилого дома Планируемая ориентировочная стоимость строительства жилого дома 750 000 000 (семьсот пятьдесят миллионов) рублей. Раздел 10 10.1. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): Генеральный подрядчик - ООО «Эрель Газстрой», 628415, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, пр-т Ленина 43, офис 712. Договор генерального подряда на выполнение строительных работ от 27.09.2013 года. Свидетельство о допуске к определённому виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0347.04-2009-8602072832-С-050., выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнёрство «ЮграСтрой», Решение Правления СРО НП «ЮграСтрой» протокол № 99 от 02.08.2012 года. Проектная организация – ООО «Сибирская проектная компания», 630112 г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 44. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № П-007 5406356649-0091-4 от 01 ноября 2012г. Раздел 11 11.1 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается по всем договорам, заключенным для строительства жилого дома путем залога земельного участка, предоставленного для строительства, в соответствии со ст.13-15 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Раздел 12 12.1. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. Иных договоров и сделок не имеется. Настоящая проектная декларация «Многоквартирный жилой дом №1 в 45 микрорайоне г. Сургута» размещена «09» декабря 2013 года в сети «Интернет» на сайте: www.usirf.ru Оригинал проектной декларации хранится по адресу: г. Сургут, ул. Университетская, д. 41, ООО «Новые Бизнес-Технологии». Генеральный директор ООО «Новые Бизнес-Технологии» Р.Р. Айсин | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Екатеринодар-Сити» | | Фирменное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «ронд» (ооо «ронд») |
| Общество с ограниченной ответственностью «промтехника», в дальнейшем именуемое «Общество» учреждается в соответствии с Гражданским... |  | Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка", именуемое в дальнейшем «Общество», создано в соответствии с Федеральным Законом... |
| Общества с ограниченной ответственностью «стк-59» на строительство Комплекса по обслуживанию жилой застройки с многоярусным автопаркингом... | | В составе жилых домов в районе ул. Широтная – объездная дорога Тюмень – Омск в г. Тюмени |
| Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская Топливная Корпорация», именуемое в дальнейшем Поставщик, в лице исполнительного... | | Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», далее именуемое «Общество», создано в соответствии с Гражданским Кодексом рф,... |
| Общество с ограниченной ответственностью «тнк-индастриз украина», именуемое в дальнейшем «поставщик», в лице А. Г. Сахипьянова, действующего... | | Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту «Общество») является юридическим лицом, учрежденным |