«УТВЕРЖДАЮ»
Генеральный директор
ООО «РОНД»
____________ С.В. Синицын
«07» октября 2011 года
(с изменениями от 11.10.2011, 29.02.2012,
29.03.2012, 31.03.2012, 30.06.2012, 20.09.2012, 30.09.2012,
31.12.2012, 29.03.2013, 10.06.2013, 08.07.2013, 01.08.2013)
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
по адресу: Московская область, Одинцовский район,
городское поселение Одинцово, с. Ромашково
Информация о застройщике
1
|
Фирменное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «РОНД» (ООО «РОНД»)
Генеральный директор: Синицын Сергей Владимирович.
Место нахождения застройщика: 143026, Московская область, Одинцовский район, рабочий (заводской) поселок Новоивановское, ул. Калинина, д. 14.
Почтовый адрес: 121596, г. Москва, Можайское шоссе, д. 165, корп. 1.
Режим работы застройщика: понедельник-пятница с 09:00 до 18:00.
Тел.: + 7 (495) 594-47-97, (495) 380-17-52.
|
2
|
О государственной регистрации застройщика: ООО «РОНД» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России № 46 по г. Москве 05 февраля 2004 года, ОГРН 1047796062225 (Свидетельство о государственной регистрации: серия 77 № 007211112).
|
3
|
Об учредителях (участниках): Единственным учредителем (участником) ООО «РОНД», обладающим ста процентами уставного капитала, является Самарин Владимир Николаевич.
|
4
|
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: В течение трех предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик не принимал участия в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
|
5
|
О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
Вид лицензируемой деятельности – нет.
Действие лицензий на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений прекращается с 01 января 2010 года (Федеральный закон от 08.08.2001г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности").
|
6
|
Финансовый результат текущего года по состоянию на 30.06.2013г. – доходы раны расходам.
Размер кредиторской задолженности: по состоянию на 30.06.2013г.- 115 502 130,93 рублей, в том числе перед поставщиками и подрядчиками: 92 635 050,49 рублей
Размер дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2013 г. – 491 088 793 рубля, в том числе перед поставщиками и подрядчиками: 53 378 783,19 рублей
|
7
|
Банковские реквизиты застройщика:
ООО «РОНД»
ИНН 7717504036, КПП 503201001
ОГРН1047796062225, ОКВЭД 70.12, ОКАТО 46241562000
Р/с 40702810200010001343,
ОАО Банк «Народный кредит», г. Москва,
К/с 30101810900000000402,
БИК 044585402, ОКПО 72056746
|
8.
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия:
Застройщик осуществляет строительство объекта за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России» по Договору невозобновляемой кредитной линии № 1795 от 14.09.2012 г. в размере 3 687 961 000 (Три миллиарда шестьсот восемьдесят семь миллионов девятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей.
-
Структура финансирования проекта строительства Объекта
|
Собственные средства: 15 % (Пятнадцать процентов) от инвестиционной стоимости проекта строительства Объекта.
|
Средства участников в долевом строительстве Объекта: 31 % (Тридцать один процент) от инвестиционной стоимости проекта строительства Объекта.
|
Заёмные средства: 54 % (Пятьдесят четыре процента) от инвестиционной стоимости проекта строительства Объекта, в т.ч. средства Кредитора – 54 % (Пятьдесят четыре процента) от инвестиционной стоимости проекта строительства Объекта.
|
|
Информация о проекте строительства
1
|
Цель проекта строительства: Реализация проекта по строительству жилого комплекса с объектами социальной и инженерно-транспортной инфраструктурой по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе с. Ромашково.
Этапы реализации проекта строительства:
1-й этап: разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной и проектно-сметной документации, получение разрешения на производство строительных работ, иная подготовительная работа, подготовка строительной площадки;
2-й этап: производство строительно-монтажных, пусконаладочных и иных работ, необходимых для ввода объекта строительства в эксплуатацию;
3-й этап: завершение расчетов и урегулирование претензий, передача объекта строительства участникам долевого строительства, оформление имущественных прав.
Согласно заданию на проектирование выделено 3 очереди строительства жилого комплекса:
1-я очередь: жилой комплекс № 1 (жилые дома №№ 1, 2а, подземные автостоянки №№ 21, 22); жилой комплекс № 2 (жилые дома №№ 2, 3, подземная автостоянка № 20; жилой дом № 4; № 7; детский сад на 60 мест и наземно-подземная автостоянка на 200 м/мест № 19; ТП-1 (№11); узел водопроводных сооружений № 16; ГРП № 10; КНС-1 (№ 15); Главная КНС № 18; очистные сооружения ливневых стоков № 17;
2-я очередь: жилые дома №№ 5, 5а, 5б; ТП-2 (№ 12); ТП-3 (№ 13);
3-я очередь: жилые дома №№ 5в; 5г; 6; детский сад на 60 мест № 7а; подземная автостоянка № 23; ТП-4 (№ 14); школа на 550 учащихся № 8.
4-я очередь: многофункциональный комплекс № 9
Срок реализации проекта строительства составляет «Начало строительства – август 2011 года, ввод в эксплуатацию первой очереди – 2 квартал 2013 года, детский сад на 60 мест и наземно-подземная автостоянка на 200 м/мест № 19 ввод в эксплуатацию сентябрь-октябрь 2013 года, ввод в эксплуатацию второй и третьей очереди строительства – апрель 2015 года, окончание строительства – 2018 год.
Результат государственной экспертизы: Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0647-11 от 07.06.2011 г., утвержденная ГАУ Московской области «Московская областная государственная экспертиза».
Положительное заключение государственной экспертизы (корректировка) № 50-1-4-0559–13 от 26.04.2013 г.
Выводы: Проектная документация на строительство жилого комплекса с объектами социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.
|
2
|
Разрешение на строительство № RU50511105-026 от 28.05.2013 г. выдано Администрацией городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района, взамен ранее выданного № RU50511105-040 от 07.07.2011 г.
|
3
|
Права застройщика на земельный участок:
Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный между Министерством имущественных отношений Московской области и ГУП ЭСП «Немчиновка» РАСН, № 21074-Z от 17.12.2004 г., (зарегистрирован 17.03.2007 года, рег. № 50-50-20/008/2007-314) площадью 22 372 кв.м., кадастровый номер 50:20:001 02 15:0155, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для жилищного строительства;
Договор № 33-У о передачи прав и обязанностей по договору № 21074-Z от 17.12.2004 г. аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный между ГУП ЭСП «Немчиновка» РАСН и ООО «РОНД», (зарегистрирован 17.04.2007 года, рег. № 50-50-20/034/2007-328).
Дополнительное соглашение № 1 от 25.03.2008 года к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 21074-Z от 17.12.2004 г., заключенный между Министерством имущественных отношений Московской области и Застройщиком (зарегистрировано 06.05.2008 года, рег. № 50-50-20/054/2008-233);
Право аренды Застройщика на земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:0155 передано в залог (ипотеку) ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № 1444 от 14 сентября 2012 года, зарегистрированного Одинцовским отделом Управления Росреестра по Московской области за номером 50-50-20/044/2012-139 от 21.09.2012 г.
Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный между Министерством имущественных отношений Московской области и ГУП ЭСП «Немчиновка» РАСН, № 21083-Z от 17.12.2004 г., (зарегистрирован 17.03.2007 года, рег. № 50-50-20/008/2007-312) площадью 69 423 кв.м., кадастровый номер 50:20:001 02 15:0159, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для жилищного строительства;
Договор № 26-У о передачи прав и обязанностей по договору № 21083-Z от 17.12.2004 г. аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенный между ГУП ЭСП «Немчиновка» РАСН и ООО «РОНД», (зарегистрирован 18.04.2007 года, рег. № 50-50-20/034/2007-329).
Дополнительное соглашение № 1 от 25.03.2008 года к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 21083-Z от 17.12.2004г., заключенный между Министерством имущественных отношений Московской области и Застройщиком (зарегистрировано 06.05.2008 года, рег. № 50-50-20/054/2008-234).
Право аренды Застройщика на земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:0159 передано в залог (ипотеку) ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № 1444 от 14 сентября 2012 года, зарегистрированного Одинцовским отделом Управления Росреестра по Московской области за номером 50-50-20/044/2012-139 от 21.09.2012 г.
Договор купли продажи земельных участков от 05.07.2012 г., заключенный между Застройщиком и Самариным Владимиром Николаевичем (зарегистрировано 16 августа 2012 года, рег. № 50-50-20/047/2012-060, № 50-50-20/047/2012-061, № 50-50-20/047/2012-062, № 50-50-20/047/2012-063, № 50-50-20/047/2012-064, № 50-50-20/047/2012-065, № 50-50-20/047/2012-066, № 50-50-20/047/2012-067, № 50-50-20/047/2012-068, № 50-50-20/047/2012-069, № 50-50-20/047/2012-070, № 50-50-20/047/2012-071, № 50-50-20/047/2012-072, № 50-50-20/047/2012-073, № 50-50-20/047/2012-074, № 50-50-20/047/2012-075, № 50-50-20/047/2012-076, № 50-50-20/047/2012-077, № 50-50-20/047/2012-078, № 50-50-20/047/2012-079, № 50-50-20/047/2012-080, № 50-50-20/047/2012-081, № 50-50-20/047/2012-082, № 50-50-20/047/2012-083, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.
-
№ п/п
|
Кадастровый номер
|
Площадь участка (кв.м.)
|
1.
|
50:20:001 02 15:419
|
1’175
|
2.
|
50:20:001 02 15:0117
|
1’972
|
3.
|
50:20:001 02 15:0118
|
2’135
|
4.
|
50:20:001 02 15:0119
|
2’166
|
5.
|
50:20:001 02 15:0120
|
2’222
|
6.
|
50:20:001 02 15:0121
|
1’292
|
7.
|
50:20:001 02 15:0122
|
1’379
|
8.
|
50:20:001 02 15:0123
|
1’312
|
9.
|
50:20:001 02 15:0124
|
1’512
|
10.
|
50:20:001 02 15:0125
|
1’490
|
11.
|
50:20:001 02 15:0126
|
1’404
|
12.
|
50:20:001 02 15:0127
|
3’483
|
13.
|
50:20:001 02 15:0128
|
1’506
|
14.
|
50:20:001 02 15:0129
|
1’500
|
15.
|
50:20:001 02 15:0130
|
1’501
|
16.
|
50:20:001 02 15:416
|
610
|
17.
|
50:20:001 02 15:414
|
1’041
|
18.
|
50:20:001 02 15:435
|
1’055
|
19.
|
50:20:001 02 15:0134
|
1’443
|
20.
|
50:20:001 02 15:0135
|
1’431
|
21.
|
50:20:001 02 15:420
|
713
|
22.
|
50:20:001 02 15:429
|
3’726
|
В связи с перераспределением (Решение ООО «РОНД» от 04 апреля 2013 г.) вышеуказанных земельных участков образовываются следующие земельные участки, расположенные по адресу Московская область, Одинцовский район, Немчиновская п/а, в районе с. Ромашково, категория земли «земли населенных пунктов, разрешенное использование «для жилищного строительства»:
- земельный участок площадью 6 839 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0010215:1080;
- земельный участок площадью 1 030 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0010215:1081;
- земельный участок площадью 4 110 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0010215:1082;
- земельный участок площадью 6 744 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0010215:1083;
- земельный участок площадью 17 345 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0010215:1084;
Права собственности Застройщика на указанные земельные участки переданы в залог (ипотеку) ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № 1444 от 14 сентября 2012 года, зарегистрированного Одинцовским отделом Управления Росреестра по Московской области за номером 50-50-20/044/2012-139 от 21.09.2012 г.
Границы земельного участка: с северо-востока, юго-востока и запада участки существующей и строящейся индивидуальной и малоэтажной жилой застройки с. Ромашково и новых коттеджных образований, земельные участки, отведённые под жилое строительство. Вблизи от участка проектирования расположены лесные кварталы Подушкинского участкового лесничества Звенигородского филиала-лесничества и Серебряноборского участкового лесничества Истринского филиала-лесничества ФГУ "Мособллес". На северо-востоке от рассматриваемой территории протекает река Чаченка, впадающая в Москву-реку
Проект благоустройства и озеленения предусматривает устройство травяных газонов, декоративное озеленение территории жилого комплекса. Дворовые и придомовые пространства благоустраиваются посредством подъездных дорог, тротуаров и гостевых автостоянок, размещения хозяйственных, игровых и спортивных площадок.
Предусмотрено озеленение территории ДОУ и общеобразовательной школы, организация хозяйственных, учебных, игровых и спортивных площадок, использование малых архитектурных форм.
|
4
|
Местоположение объекта: Московская область, Одинцовский район, в районе с. Ромашково.
Транспортное обеспечение территории с г. Москвой и другими населенными пунктами Московской области осуществляется по Московской кольцевой дороги (МКАД), Рублево-Успенскому шоссе, автодороге «Москва-Бородино» (Минское шоссе), ул. Московской (выход на МКАД через пос. Немчиновка) и Смоленским направлением МЖД.
В границах сельского поселения Ромашково пассажирские связи обеспечиваются наземным общественным и железнодорожным транспортом – платформа Усово, Немчиновка, Ильинское, Барвиха, Раздоры, Ромашково Усовской железнодорожной ветки Смоленского направления МЖД.
Описание объекта: жилой комплекс с объектами социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.
На всех секционных домах и на домах 5 и 5в устанавливаются автономные крышные котельные.
Дома №№ 1, 2, 2а, 3-6, - секционного типа, дома №№ 5, 5а, б, в, г - точечного.
Запроектированы сквозные проходы в жилых секциях во всех секционных домах.
На жилых этажах секционных домов размещены 1,2,3-хкомнатные квартиры. В точечных домах запроектированы 1,2-хкомнатные квартиры. Расположение жилых комнат обеспечивает необходимую инсоляцию квартир. Высота жилого этажа - 3,3 м., цокольного нежилого этажа - 3,3 м., высота техподполья - не ниже 2,4 м.
Въезды в подземные автостоянки предусмотрены с внутриквартальных проездов.
Дом отличают современные архитектурные и инженерные решения: высокие "французские" окна, витражное остекление балконов. Фасады жилых домов облицовываются высококачественными алюминиевыми панелями с покраской "под натуральный камень", изготовленными из материалов и по технологии немецкого отделения компании "Novelis". Окна и балконные двери, а также витражное остекление балконов выполняются из алюминиевого профиля, обеспечивающего высокие теплотехнические и эксплуатационные качества данных конструкций.
Во всех домах и объектах социального назначения предусмотрена доступность для маломобильных групп населения. Нежилые помещения имеют отдельные входы со стороны межквартальных проездов.
|
5
|
Общее количество самостоятельных частей в составе строящихся многоквартирных домов и их технические характеристики:
Жилой дом №1: 167 квартир, общей площадью 11542,5 м², из них:
1-комнатные – 60 квартир,
2-комнатные - 66 квартир,
3-комнатные – 40 квартир,
4-комнатные – 1 квартира.
(земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Жилой дом№2а: 196 квартир, общей площадью 13330,2 м², из них:
1-комнатные - 77 квартир,
2-комнатные - 80 квартир,
3-комнатные - 39 квартир.
(земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Жилой дом № 2: 196 квартир, общей площадью 13177,0 м², из них:
1-комнатные - 78 квартир,
2-комнатные - 81 квартира,
3-комнатные – 37 квартир.
(земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Жилой дом № 3: 161 квартира, общей площадью 10773,3 м², из них:
1-комнатные - 67 квартир,
2-комнатные - 61 квартира,
3-комнатные - 31 квартира,
4-комнатные – 2 квартиры.
(земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Жилой дом № 4: 215 квартир, общей площадью 13363.6м², из них:
1-комнатные - 103 квартир,
2-комнатные - 95 квартира,
3-комнатные – 17 квартир.
(земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Жилой дом № 5, 5а, 5б, 5в, 5г: 235 квартир по 47 в каждом, общей площадью 12784,5 м2 по 2439,8 м² каждый, из них:
1-комнатные - 120 квартир,
2-комнатные - 115 квартир.
Жилые дома №№ 5, 5а, 5б расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0010215:155;
Жилые дома №№ 5в, 5г расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:20:001 02 15:1083;
Жилой дом № 6: 139 квартир, общей площадью 9911,3 м², из них:
1-комнатные - 46 квартир;
2-комнатные - 73 квартиры;
3-комнатные – 20 квартир.
(земельный участок кадастровый номер 50:20:001 02 15:1080);
Всего: 1309 квартир, общей площадью 84838,2 м², из них:
1-комнатные – 551 квартира;
2-комнатные – 571 квартира;
3-комнатные – 184 квартиры,
4-комнатные – 3 квартиры.
Наземно-подземная автостоянка № 19, количество мест 200, общей площадью 6 645,2м² (земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Подземная автостоянка № 20, количество мест 190, общей площадью 6 117 м², (земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Подземная автостоянка № 21, количество мест 216, общей площадью 6 913 м², (земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Подземная автостоянка № 22, количество мест 173, общей площадью 5 127 м², (земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:159);
Подземная автостоянка № 23, количество мест 100, общей площадью 6 913 м², (земельный участок кадастровый номер 50:20:001 02 15:1080);
Подземная автостоянка № 26, количество мест 50, общей площадью 1 200,0 м², (земельный участок кадастровый номер 50:20:0010215:155)
|
6
|
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах:
Нежилые помещения общественного назначения в цокольных этажах, общей площадью 2216,74 м², в том числе:
- Жилой дом №2а - 1318,3 м²,
- Жилой дом №3 - 644,01 м²,
- Жилой дом №4 - 254,43 м²,
предназначены для обслуживания жителей комплекса.
Окончательная площадь квартир и нежилых помещений во всех блоках уточняется после натурных обмеров территориальных органов технической инвентаризации.
В жилых домах на первом подземном этаже и в пристроенной части запроектированы автостоянки на 929 м/мест.
|
7
|
Состав общего имущества которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
входные тамбуры и вестибюли; лестничные площадки; лестницы; межквартирные коридоры; лифты и лестнично-лифтовые холлы, иные шахты; машинные помещения лифтов; крыша; вентканалы; помещения водомерных узлов и насосов; помещения тепловых узлов; электрощитовые; коллективная телевизионная антенна; этажные электрические счетчики; земельный участок; элементы благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного комплекса, расположенные на земельном участке, предусмотренные п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.
Вестибюли жилых секций имеют сквозные проходы на дворовую территорию и к проездам автотранспорта. В Доме № 4 в цокольном этаже расположены помещения управления (инженерные службы, диспетчерская, мониторинг, пункт охраны и пр.).
На первом этаже запроектированы:
- эвакуационные выходы из техподполий и встроено-пристроенных автостоянок;
- электрощитовые, мониторинговые, кладовые уборочного инвентаря.
При въезде/выезде с автостоянок размещены пункты охраны и контроля, накопительные площадки на 2 автомашины, участок мойки колес - при въезде
|
8
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса в составе всех очередей – второй квартал 2015 года.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого комплекса в эксплуатацию: Администрация городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района.
|
9
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
увеличение стоимости строительно-монтажных работ, строительных материалов, рабочей силы, услуг транспорта, что может привести к увеличению стоимости одного квадратного метра;
издание нормативных актов и иные действия органов государственной и муниципальной власти, которые могут препятствовать выполнению обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве;
расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущие нанесение убытков (ущерба) застройщику;
отказ участника долевого строительства от дальнейшего участия в строительстве жилого комплекса с требованиями о возврате денежных средств, внесенных им по договору участия в долевом строительстве, и/или неисполнение (ненадлежащее исполнение) участником долевого строительства принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве.
|
9.1.
|
Планируемая стоимость строительства многоквартирных домов составляет
6 830 068 967 (Шесть миллиардов восемьсот тридцать миллионов шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей.
|
10
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик строительства – Общество с ограниченной ответственностью «Спецстроймонтаж». Адрес местонахождения: 105066, г. Москва, ул. Новорязанская д. 30А, тел. (495) 380-17-52. Зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1117746303608, ИНН 7701915432, КПП 770101001. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0935-2011-7701915432-С-177 от «02» июня 2011 г.
Генеральный проектировщик строительства – Общество с ограниченной ответственностью «РОНД». Адрес местоположения: 143026, Московская область, Одинцовский район, рабочий (заводской) поселок Новоивановское, ул. Калинина, д.14, тел. (495) 594-50-50. Зарегистрировано за основным государственным номером 1047796062225, ИНН 7717504036, КПП 503201001. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 147-7717504036-151-1 от «06» сентября 2010 г.
Подрядчик строительства – Общество с ограниченной ответственностью «Стройгаз». Адрес местонахождения: 143000, Московская область, г. Одинцово, 27 км Можайского шоссе, тел. (495) 926-53-62. Зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1035006455285, ИНН 5032047762, КПП 503201001. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № ГП-020-1035006455285-02 от «15» декабря 2010 г.
Подрядчик строительства – Общество с ограниченной ответственностью «Металл ФАСАД». Адрес местонахождения: 141400, Московская область, г. Химки, Северная коммунальная зона, проезд 5549, (495) 998-89-40. Зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1085047010586, ИНН 5047097822, КПП 504701001. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № П-2-11-03-48 от «01» апреля 2011 г.
Подрядчик строительства - Общество с ограниченной ответственностью «Новые Пожарные Технологии». Адрес местонахождения: 111399, г. Москва, Федеративный проспект д.5 кор.1 офис 31, тел. (495) 640-14-28. Зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1087746598444, ИНН 7714739858, КПП 772001001. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № П.037.77.1708.12.2010 от «29» декабря 2010 г.
Подрядчик строительства – Закрытое акционерное общество «СОЦПРОМСТРОЙ». Адрес местонахождения: 143002, Московская область, г. Одинцово, ул. Старое Яскино 75 «А», тел. (495) 981-35-25. Зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1035006450775, ИНН 5032012311, КПП 503201001. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № ГП-066-1035006450775-04 от «24» декабря 2010 г.
и другие.
|
11
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирных домов, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды, и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирные дома.
При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.
С даты получения застройщиком в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию каждого многоквартирного дома, строительство (создание) которых было осуществлено с привлечением денежных средств участников долевого строительства, до даты передачи объекта долевого строительства в установленном законом порядке, такой объект долевого строительства считается находящимся в залоге у участника долевого строительства. При этом жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав данных многоквартирных домов и не являющиеся объектами долевого строительства, не считаются находящимися в залоге с даты получения застройщиком указанного разрешения.
|
|
