АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области
«Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений»
1. Общие положения 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» ленинградской области (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для населения при предоставлении муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при переустройстве и (или) перепланировке, порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами администрации МО «Всеволожский муниципальный район»
1.2. Исполнение муниципальных услуг осуществляется в соответствии с:
Жилищным кодексом Российской Федерации,
Гражданским кодексом Российской Федерации,
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (ред. от 21.09.2005) «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации МО «Всеволожский муниципальный район»
1.4. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги. 1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации МО «Всеволожский муниципальный район» с использованием средств телефонной связи, размещения в сети Интернет на сайте Валдайского муниципального района, информационном стенде администрации Рощинского сельского поселения, иным способом, позволяющим осуществить информирование.
2.2. Консультации можно получить по адресу:
188640, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д. 138
График (режим) приема заявлений:
Понедельник с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00
Прием документов осуществляется в каб. 116 Управления архитектуры и градостроительства
2.1.3 Справочные телефоны:
Телефон Главы Администрации 8(81370) 23-519;
Телефон специалистов Управления архитектуры и градостроительства: 8(81370) 23-424;
Fax: 8(81370) 20-296, 23-186;
E – mail: arx@vsevreg.ru
2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется не позднее чем через 45 дней со дня предоставления полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги. 2.4. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений служит: не предоставление полного пакета документов, необходимых для оказания муниципальной услуги; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 2.5. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
3. Документы, предоставляемые заявителем для оказания муниципальной услуги
Для оказания муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений заявитель (или уполномоченное им в нотариальном порядке лицо) представляет следующие документы:
3.1. Заявление в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений; (образец заявления представлен в приложении №1);
3.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):
3.2.1. договор найма жилого помещения (для нанимателей по договорам),
3.2.2. свидетельство о государственной регистрации права или договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан или договор купли-продажи квартиры (для собственников жилья),
3.3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
3.4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (далее Проект). Расходы по подготовке Проекта несет инициатор переустройства и (или) перепланировки.
а). Проект выполняется организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации.
К Проекту обязательно прилагается нотариально заверенная копия свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации;
3.5. Согласие в письменной форме (заверенные нотариально или заверенные специалистом Администрации Рощинского сельского поселения, если Согласие подается лично членами семьи заявителя) всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
3.6. Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом (в случае если в результате переустройства и (или) перепланировки помещений происходит изменение границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме).
Форма протокола свободная (порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации).
3.7. Обязательно личное присутствие собственников коммунальной квартиры при подаче документов или засвидетельствованное в нотариальном порядке их согласие на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения. 3.8. Все копии предоставляемых документов должны быть заверены надлежащим образом либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю.
4. Административные процедуры
4.1. Для оказания муниципальной услуги заявитель или уполномоченное им лицо представляет заявление и пакет документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, в Управление архитектуры и градостроительства администрацию МО «Всеволожский муниципальный район»
4.2. Прием документов для получения муниципальной услуги.
4.2.1. Прием заявителей и документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, осуществляется специалистами Управления архитектуры и градостроительства Специалисты, уполномоченный принимать документы, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям. Заявителю выдается расписка о приеме документов, которая возвращается специалисту при получении согласования на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
4.2.2. При установлении фактов несоответствия заявления и (или) прилагаемых документов установленным требованиям специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению.
4.2.3. Если имеются основания для отказа в приеме заявления, но заявитель настаивает на его принятии, специалист в течение 2 рабочих дней после регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин отказа и возможностей их устранения.
4.2.4. Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением с описью вложения. Проверка заявления и приложенных документов, регистрация заявления либо отказ в его приеме осуществляется в соответствии с п.4.3; 4.4.
4.3. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.
- Специалист проводит проверку представленных документов.
- В случае соответствия представленных документов всем требованиям, установленным Административным регламентом, специалист проект Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 2).
- Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается начальником Управления архитектуры и градостроительства единолично.
4.4. Выдача Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается лично заявителю или его законному представителю либо направляется заявителю по почте (заказным письмом) по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней после подписания. Форма решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения приведена в приложении 2.
При получении Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения лично заявитель или его законный представитель расписывается в получении , один экземпляр которого остается у специалиста Администрации
4.5. Оформление отказа в предоставлении услуги В случае отказа в предоставлении услуги, специалист готовит Уведомление об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с указанием возможностей их устранения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 4.6. О завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение № 3).
Для оформления акта приемочной комиссии заявитель предоставляет в Управление архитектуры и градостроительства следующие документы:
1. Заявление (в произвольной форме);
2. Копия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения)
3. Технический паспорт БТИ переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.
4. Акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в случае ее нарушения при перепланировке и (или) переустройству в кухне, санузлах, а также при вновь устраиваемых санузлах. Акт выдается специализированной организацией, производившей эти работы.
После осмотра перепланированного и (или) переустроенного помещения приемочной комиссией специалист администрации выдает акт о завершении перепланировки и (или) переустройства.
Акт приемочной комиссии утверждается администрацией муниципального образования по месту нахождения объекта.
В случае если заявитель по каким-либо причинам не успевает завершить перепланировку и (или) переустройство в обозначенный в Решении срок, то он вправе продлить действие постановления, подав соответствующее заявление в Администрацию.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия специалиста Администрации , участвующего в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.
5.2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию). 5.3. При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
Порядок рассмотрения и продления рассмотрения жалобы устанавливается действующим законодательством. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, областной жилищной инспекции и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов продляется срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30 дней, с уведомлением о продлении срока его рассмотрения заявителя.
5.4. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы
5.6. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
5.7. Заявитель вправе обжаловать решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) должностного лица в судебном порядке.
6. Заключительные положения 6.1. Административный регламент является обязательным для исполнения всеми структурными подразделениями администрации МО «Всеволожский муниципальный район» при предоставлении муниципальной услуги. 6.2. Текущий контроль за порядком предоставления услуги осуществляет Глава администрации МО «Всеволожский муниципальный район»
Приложение № 1
Утверждена
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 апреля 2005 г. N 266
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В _____________________________
(наименование органа местного
самоуправления
_______________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от _______________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник
жилого помещения, либо собственники
_______________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности
двух и более лиц, в случае, если ни один из
_______________________________________________________________
собственников либо иных лиц не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,
отчество, реквизиты документа, удостоверяющего
личность (серия, номер, кем и когда выдан), место
жительства, номер телефона; для представителя
физического лица указываются: фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты доверенности, которая
прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения,
номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического
лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого помещения: _______________________________
(указывается полный адрес:
субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом,
__________________________________________________________________
корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Прошу разрешить ______________________________________________
(переустройство, перепланировку,
переустройство и перепланировку -
нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании _______________________
(права собственности,
_________________________________________________________________,
договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _________
200_ г. по "__" _________ 200_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по ____
часов в ___________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма от "__" ___________
____ г. N _______:
N
п/п
|
Фамилия, имя,
отчество
|
Документ,
удостоверяющий
личность
(серия, номер, кем
и когда выдан)
|
Подпись <*>
|
Отметка о
нотариальном
заверении
подписей лиц
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,
принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в
письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с
проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое
___________________________________________________ на ___ листах;
жилое помещение (с отметкой: подлинник
или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если
такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является
памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих
членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения, на _____ листах (при необходимости);
6) иные документы: _______________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
"__" __________ 200_ г. __________________ _______________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи
заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в
договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на
основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым
помещением на праве собственности - собственником
(собственниками).
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом,
принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ________________ 200_ г.
Входящий номер регистрации заявления _____________________________
Выдана расписка в получении
документов "__" ________________ 200_ г.
N _______________
Расписку получил "__" ________________ 200_ г.
_____________________________
(подпись заявителя)
______________________________________
(должность,
______________________________________ ___________________
Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение № 2
Утверждена
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 апреля 2005 г. N 266
ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(Бланк органа,
осуществляющего
согласование)
РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
В связи с обращением _____________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование
юридического лица - заявителя)
переустройство и (или) перепланировку
о намерении провести ------------------------------------- жилых
(ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: _____________________________________________
______________________________________, занимаемых (принадлежащих)
--------------------------
(ненужное зачеркнуть)
на основании: ____________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или)
_________________________________________________________________,
перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на ______________________________________________
(переустройство, перепланировку,
переустройство и перепланировку -
нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _____________
200_ г. по "__" _____________ 200_ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______
часов в _______________________ дни.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом
(проектной документацией) и с соблюдением требований _____________
__________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного
правового акта субъекта
__________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного
самоуправления, регламентирующего порядок
_________________________________________________________________.
проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке
жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о
завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
__________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или)
Ф.И.О. должностного лица органа,
_________________________________________________________________.
осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "__" ______ 200_ г. ______________________ (заполняется в
(подпись заявителя или случае
уполномоченного лица получения
заявителей) копии решения
лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ____________ 200_ г.
(заполняется в случае направления
копии решения по почте)
___________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение
в адрес заявителя(ей))
Приложение 3
Утвержден
Постановлением администрации МО городского (сельского) поселения
№_______ от _________________
А К Т
приемки переустройства и (или) перпланировки жилого помещения
«_____»_______________2007г.
Приемочная комиссия в составе: председатель комиссии:
Акопян Э.К
|
начальник управления архитектуры и градостроительства администрации МО "Всеволожский муниципальный район"
|
членов комиссии - представителей:
3аявителя по перепланировке квартиры
эксплуатирующей организации
генерального подрядчика
администрации МО городского (сельского) поселения
отдела надзора за строительством администрации МО «Всеволожский муниципальный район»
генерального проектировщика
УСТАНОВИЛА:
1. Заявителем ______
(Ф.И.О. год рождения, паспорт, регистрация)
предъявлен комиссии к приемке: перепланировка и (или) переустройство жилого помещения квартиры № _________ форма владения квартирой- ( собственность или договор найма)
расположенной по адресу: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Право устанавливающие документы на квартиру:
3. Перепланировка и (или) переустройство производились в соответствии с Решением Управления архитектуры и градостроительства администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № от
на основании заявления
4. В перепланировке и (или) переустройстве принимали участие _______ 5. Проектно-сметная документация разработана проектировщиком ________________________________________ выполнившим проект перепланировки и (или) переустройства квартиры № __________ и субподрядными проектными организациями:
7. Проектно-сметная документация согласована ______ 8. Работы по перепланировке и (или) переоборудованию осуществлены в сроки:
начало: окончание
9. Предъявленная перепланировка и (или) переустройство жилого помещения квартиры № _____ по адресу:________________________________________________, год постройки ____ этажность _______ материалы стен ______________
имеет следующие показатели:
Показатели объекта
|
Ед. изме-рения
|
По проекту
|
Фактически
|
Общая с учетом ранее принятых мощностей
|
В том числе пускового комплекса или очереди
|
Общая с учетом ранее принятых мощностей
|
В том числе пускового комплекса или очереди
|
|
|
|
|
|
|
Этаж
|
|
|
|
|
|
Общая площадь квартиры
|
кв. метров
|
|
|
|
|
В том числе:
|
|
|
|
|
|
Площадь квартиры
|
кв. метров
|
|
|
|
|
Жилая площадь квартиры
|
кв. метров
|
|
|
|
|
Количество комнат
|
шт
|
|
|
|
|
Кухня
|
кв. метров
|
|
|
|
|
Ванная
|
кв. метров
|
|
|
|
|
Туалет
|
кв. метров
|
|
|
|
|
Прихожая
|
кв. метров
|
|
|
|
|
Балкон (лоджия)
|
кв. метров
|
|
|
|
|
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленная к приемке: перепланировка и (или) переустройство жилого помещения квартиры № ________ расположенной по адресу: _________________________________
___________________________________________________________________________
выполнена в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и принимается в эксплуатацию.
председатель
члены комиссии
Памятка для заявителя
Производство работ по перепланировке и (или) переустройству помещений.
Выданное согласование на переустройство и (или) перепланировку действительно в течение установленного заявителем срока со дня издания Решения. Неосуществленные в течение этого срока работы по перепланировке и (или) переустройству могут быть выполнены только после повторного рассмотрения и согласования.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается Актом приемочной комиссии. Комиссия (при необходимости) может затребовать акты на скрытые работы по электропроводке, гидроизоляции пола и прочим работам, требующим их выполнение специализированными организациями и предприятиями.
1. Производство строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещений производится в строгом соответствии с согласованной проектной документацией
2. Перепланировка и (или) переустройство помещений, расположенных в жилых домах, должна производиться в дневное время с 9-00 до 18-00 часов и строго по рабочим дням. Производить работы в субботу, воскресные и праздничные нерабочие дни запрещается.
3. Заявители или привлеченные ими исполнители, приступая к переустройству помещений, обязаны сообщить об этом председателю ТСЖ, уполномоченному представителю Управляющей компании и согласовать порядок и условия вывоза строительного мусора и уборке пыли и мусора в помещении подъезда.
4. Запрещается загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования.
5. Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку, привлекаются к ответственности в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 58 Градостроительного кодекса Российской Федерации. |
