Приложение № 4 к Методическим рекомендациям
Комплект документов для проведения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вопрос: проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Форма собрания: заочная.
Приложение № 4 к Методическим рекомендациям представляет собой комплект документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и включает в себя:
Приложение № 4а – примерный реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
Приложение № 4б – уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
Приложение № 4в – лист регистрации вручения уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
Приложение № 4г – решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования, по вопросам повестки дня общего собрания;
Приложение № 4д – лист регистрации поступивших решений собственников помещений (их представителей) на общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования, по вопросам повестки дня общего собрания;
Приложение № 4е – примерный протокол общего собрания собственников помещений, проводимого в форме заочного голосования, по вопросам выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и организации капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Приложение № 4а к Методическим рекомендациям
ПРИМЕРНЫЙ РЕЕСТР
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(далее – МКД)
НА * «____» _____________ 201___ г.
ПО АДРЕСУ: ____________________________________________________________________________________
№
п/п
|
№ квартиры или
№ нежилого помещения по эксплика-ции БТИ
|
Собственники помещений
в МКД:
/указываются:
Фамилия, Имя, Отчество полностью физических лиц, полное наименование юридических лиц и иных собственников/
|
Общая площадь
(не учитывается площадь балконов, лоджий, веранд и террас)
|
Квартиры
или
нежилого помещения,
(кв.м)
|
Площадь квартиры или нежилого помещения, приходящаяся на собственника исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности
(кв.м)
|
Доля собственника помещения по графе 5
в праве собственности
на общее имущество
в МКД (%)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
|
|
100
|
________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись лица, подготовившего документ,
тел. _________________________________________
и его контактный телефон)
Примечание:*дата составления данного документа должна быть не позднее даты проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не ранее чем за месяц до начала проведения такого собрания.
Приложение № 4б к Методическим рекомендациям
Кому: _____________________________
Адрес: _____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме в форме заочного голосования
Адрес многоквартирного дома _____________________________________________________________________________
(город, улица, дом)
Уважаемый(ая)___________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника помещения или руководителя организации, с указанием должности, если собственником помещения
в многоквартирном доме является юридическое или иное лицо)
Собственник(и) помещения(й) в многоквартирном доме – инициатор(ы) общего собрания: __________________________________________________________________________________________________________
(указываются данные собственника(ов) помещения(ий) в многоквартирном доме: Ф.И.О. гражданина (ан) и / или наименование юридического лица
с указанием принадлежащего (их) ему (им) помещения (й))
уведомляет(ют) Вас, что «___»_________________20___г. будет проведено общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования для решения вопросов повестки дня.
Повестка дня:
Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
Об утверждении перечня работ и сроков проведения капитального ремонта.
Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.
Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.
Об определении лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
Об определении места хранения материалов общих собраний.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации общее собрание путём совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме с аналогичной повесткой дня было подготовлено к проведению «___» ________________20__ г. в ____час.____мин. по адресу _______________________. Однако данное общее собрание не имело кворума, т.е. на собрании присутствовали собственники или их представители, обладающие менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, необходимых для решения поставленных вопросов по проведению капитального ремонта (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Голосование проводится путем передачи заполненных решений собственников (бланк для голосования прилагается к данному уведомлению) по адресу: _____________________________________________________________, с «____» _________________ 20_____ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.
Срок окончания приема решений собственников «____» _________________ 20_____ г. в ____ час. ____ мин.
Голосование осуществляется собственником помещения как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения действует на основании составленной в письменной форме доверенности. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путём проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих много вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу:
__________________________________________________________________________________________________________
(в случае размещения информации в учреждении (организации) кроме адреса указывается номер комнаты или название структурного подразделения)
с «____» ________ 20___ г. по «____» _______ 20___ г., ежедневно/по рабочим дням с ____ до ____ час.
С уважением, собственник (и) помещения (й) – инициатор(ы) общего собрания:
|
________________ (Фамилия Имя Отчество, тел., № кв.)
(подпись)
|
|
________________ (Фамилия Имя Отчество, тел., № кв.)
(подпись)
|
|
|
|
|
|
________________ (Фамилия Имя Отчество, тел., № кв.)
(подпись)
|
|
________________ (Фамилия Имя Отчество, тел., № кв.)
(подпись)
|
|
|
|
|
Приложение № 4в к Методическим рекомендациям
ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ
вручения уведомления о проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
по адресу:____________________________________________________________________
№ квартиры, нежилого помещения
|
Фамилия, имя, отчество собственника, наименование юридического лица (представителя)
|
Дата
|
Подпись
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись лица, ответственного за вручение уведомлений,
тел. _________________________________________
и его контактный телефон)
Приложение № 4г к Методическим рекомендациям
РЕШЕНИЕ
собственника помещения на общем собрании собственников помещений,
проводимом в форме заочного голосования, по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Адрес многоквартирного дома _____________________________________________________________________________
Дата проведения общего собрания (дата и время окончания приема заполненных решений собственников):
«___»__________________20__ г. _______ час. _______ мин.
Место проведения общего собрания (место приема решений собственников):
_______________________________________________________________________________________________________
|
