Скачать 266.71 Kb.
|
Тема 1. Договор купли-продажи Основные вопросы
Литература по теме «Договор купли-продажи»
Практические задания Задание 1. Заполнить таблицу
Задание 2. Проанализировав статьи ГК заполнить таблицу «Права покупателя. Ответственность продавца по договору купли-продажи» (например):
Задание 3. Решить задачу Между ОАО «М» и ИП А. 20 июля 2011 г. был заключен договор, согласно которому ОАО «М» купил у ИП А. два стога сена. В соответствии с договором ОАО «М» должен был оплатить сено (6 000 000 руб.) в течение трех дней с момента заключения договора и вывести сено в течение 10 дней со дня поступления денег на счет ИП А. Деньги поступили 28 июля 2011 г. Однако ОАО «М» вывоза сена в течение указанного срока не произвел. 10 августа того же года в данной местности произошел буран, которым были разрушены постройки ИП А., сено было частично развеяно, поскольку были сломаны его укрепления. ОАО «М», получив таким образом половину купленного сена, обратился с претензией к ИП А. о передаче недостающего количества сена или о возврате его стоимости. 1) Составьте в письменной форме претензию ОАО «М» к ИП А. 3) Если стороны не смогут договориться, какое решение должен вынести суд? Решите спор. Задание 4. Ответь на вопросы теста
1) собственник имущества; 2) лицо, владеющее и пользующееся имуществом на законном основании.
1) верно; 2) неверно.
1) верно; 2) неверно.
10. Верно ли, что договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем: 1)да; 2)нет. 11.Форма договора купли-продажи:
12. Договор купли-продажи, заключенный между юридическими лицами, должен быть совершен:
13. Договор купли-продажи предприятия должен быть совершен: 1) в устной форме; 2) в простой письменной форме; 3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации. 14. Договор купли-продажи бывшего в употреблении телевизора, заключенный между гражданами на сумму 8 базовых величин, должен быть совершен: 1) в устной форме; 2) в простой письменной форме; 3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации. 15. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц означает следующее: 1) товар не должен быть заложен; 2) товар не должен быть совместной собственностью супругов; 3) товар обращается свободно в гражданском обороте. 16. Ассортимент товара, предусмотренный договором – это: 1) определенное соотношение товара по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, предусмотренное договором; 2) все виды продукции, выпускаемой предприятием-производителем. 17. Качество товара может быть определено в договоре купли-продажи: 1) техническими условиями; 2) государственным стандартом; 3) описанием; 4) по образцу; 5) все выше перечисленное верно. 18. Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться: 1) наличными деньгами; 2) безналичным расчетом; 3) наличными деньгами или в безналичной форме в зависимости от субъектного состава сторон и других условий, предусмотренных законодательством. 19. Верно ли выражение: «Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться только после его получения покупателем»: 1) верно; 2) неверно. 20. Обязанность покупателя уплатить цену полностью или частично до передачи продавцом товара называется: 1) предварительной оплатой; 2) задатком. 21. Видами договора купли-продажи, поименованными в Гражданском кодексе Республики Беларусь, являются: 1) розничная и оптовая купля-продажа; 2) розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа предприятия, продажа недвижимости; 3) розничная купля-продажа, поставка, продажа предприятия, продажа недвижимости, продажа транспортного средства. 22. Определение договора продажи недвижимости: 1) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество; 2) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество; 3) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или квартиру. 23. Признаки договора продажи недвижимости: 1) реальный, возмездный, двусторонний; 2) консенсуальный, возмездный, двусторонний; 3) консенсуальный, возмездный, многосторонний. 24. Предмет договора продажи недвижимости: 1) квартира, иное жилое помещение; 2) земельные участки; 3) земельный участок, здание, сооружение, за исключением квартир и иных жилых помещений; 4) земельный участок, здание, сооружение, квартиры, другое недвижимое имущество; 5) земельный участок, здание, сооружение, предприятие, квартиры, другое недвижимое имущество. 25. Форма договора продажи недвижимости: 1) письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации; 2) письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю не подлежит государственной регистрации; 3) простая письменная форма достаточна для действительности договора; 4) письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению. 26. В случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о: 1) признании договора недействительным; 2) государственной регистрации перехода права собственности; 3) привлечении неисправной стороны к юридической ответственности. 27. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость: 1) передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования; 2) не передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования; 3) передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью; 4) передаются права на ту часть земельного участка, которая необходима для ее использования. 28. Верно ли, что цена является существенным условием договора недвижимости: 1) верно; 2) неверно. 29. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами: 1) передаточному акту или иному документу о передаче; 2) договору; 3) коммерческому акту. 30. Определение договора продажи предприятия: 1) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать покупателю предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам; 2) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс со всеми правами и обязанностями без исключения; 3) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. 31. Признаки договора продажи предприятия: 1) реальный, возмездный, двусторонний; 2) консенсуальный, возмездный, двусторонний; 3) консенсуальный, возмездный, многосторонний. 32. Предмет договора продажи предприятия: 1) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, за исключением прав требования, долгов; 2) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права; 3) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором; 4) отдельные цеха предприятия. 33. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю: 1) если это предусмотрено договором; 2) если иное не предусмотрено договором; 3) не переходят ни при каких условиях. 34. Форма договора продажи предпрития: 1) письменная форма, договор подлежит государственной регистрации; 2) письменная форма, договор не подлежит государственной регистрации; 3) простая письменная форма достаточна для действительности договора; 4) письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению. 35. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: 1) акт инвентаризации и бухгалтерский баланс; 2) заключение аудиторской организации (аудитора-индивидуального предпринимателя), не связанной имущественными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований; 3) акт инвентаризации и бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора-индивидуального предпринимателя), не связанной имуществен, бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора ными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. 36. Предприятие считается переданным покупателю: 1) с момента подписания договора продажи предприятия; 2) с момента государственной регистрации договора продажи предприятия; 3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. 37. Право собственности на предприятие переходит к покупателю: 1) с момента подписания договора продажи предприятия; 2) с момента государственной регистрации этого права; 3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. Поставка товаров. Основные вопросы 1. Понятие договора поставки, его отличительные особенности. Правовое регулирование договора поставки. 2. Стороны договора поставки. 3. Содержание договора поставки. Предмет (наименование товара, его количество, ассортимент, качество, комплектность, тара и упаковка), срок, цена, порядок расчетов. 4. Форма договора поставки. Особенности заключения договора поставки. 6. Обязанности сторон по договору поставки. 7. Ответственность сторон. 8. Государственный контракт. Договор поставки товаров для государственных нужд. Литература
Практические задания Задание1. Заполнить таблицу по образцу.
Задание 2. Ознакомиться с приложением А. Ответить на вопросы: 1. В какой форме заключен договор? Как происходит согласование ассортимента, количества, сроков и цены поставки каждой партии товара? 2. Когда переходит право собственности по договору. Кто несет риски случайной гибели товара? 3. Что является предметом договора поставки? 4. В какой форме осуществляется поставка товара? 5. Составить исковое заявление, учитывая следующие обстоятельства: согласно товарно-транспортной накладной товар был поставлен 15.03.2014 г. Платежным поручением № 1884 от 26.04.2014 перечислено 20 000 000 белоруских рублей; платежным поручением № 1895 от 1.06.2014 перечислено 13 240 000 белорусских рублей. Задолженность в размере 30 000 000 остается непогашенной. Задание 3. Руководствуясь ст. 494 ГК, сформулируйте основные правила исчисления убытков при расторжении договора поставки. Задание 4. Ответить на вопросы теста:
2. Признаки договора поставки: 1) двусторонний, возмездный, консенсуальный; 2) двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный; 3) односторонний, возмездный, консенсуальный. 3. Стороны в договоре поставки: 1) продавец и получатель; 2) покупатель и получатель; 3) поставщик и покупатель. 4. Сторонами в договоре поставки могут быть:
5. По договору поставки товар приобретается: 1) для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием; 2) для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. 6. Предметом договора поставки могут быть:
7. Форма договора поставки:
8. Поставка товаров в течение срока действия договора поставки отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий – это
9. Досрочная поставка товаров может производиться: 1) с согласия покупателя; 2) независимо от согласия покупателя; 3) по решению поставщика. 10. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются: 1) наличными деньгами; 2) платежными поручениями; 3) путем выставления платежного требования. ПРИЛОЖЕНИЕ А ДОГОВОР ПОСТАВКИ № 1 г.Могилев «10» января 2012 г. Общество с ограниченной ответственностью «РемСтрой», именуемое в дальнейшем ПОСТАВЩИК в лице директора Иванова Александра Николаевича. действующею на основании Устава, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Могилевжелез», именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице директора Сидорова Александра Ивановича, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые CTOPOНAMИ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Права и обязанности, ответственность СТОРОН по настоящему договору регулируются действующим законодательством Республики Беларусь о договорах поставки. 1.2. Любые иные сделки СТОРОН по поставке товаров осуществляются на условиях настоящего договора в период его действия, если иное не будет предусмотрено дополнительным письменным соглашением CTOPOН. 1.З. СТОРОНЫ признают юридическую силу переданных во исполнение настоящего договора по факсимильной связи документов, с последующим обменам оригиналами в 10-дневный срок.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3. ЦЕНА ТОВАРА И ПЛАТЕЖИ 3.1. Цена ТOBAPA согласуется СТОРОНАМИ дополнительно при отгрузке каждой партии и фиксируется в отгрузочных документах на ТОВАР, приложениях (счетах-фактурах). 3.2. Платежи по настоящему договору осуществляются ПОКУПАТЕЛЕМ платежным поручением не позднее 10 дней с момента поставки товара. 4. ПОСТАВКА ТОВАРА 4.1. Датой поставки ТОВАРА считается дата сдачи товара для перевозки, указанная в товарно-транспортной накладной или товарной накладной. 4.2. Доставка ТOBAPA осуществляется железнодорожным и (или) автомобильным транспортом. 4.3. ПОСТАВЩИК вместе с ТОВАРОМ передает ПОКУПАТЕЛЮ отгрузочные и иные документы на ТОВАР, предусмотренные законодательством Республики Беларусь. 5. КАЧЕСТВО ТОВАРА 5.1. Качество ТOBAPA должно соответствовать нормативно-технической документации (ГОСТам и сертификатам качества) на ТОВАР. Ответственность за качествоТОВАРА песет завод-изготовитель. 6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ТОВАР. РАСХОДЫ И РИСКИ
6.2. Собственник несет все риски, в том числе риск случайной гибели, и расходы, приходящиеся на ТОВАР. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И СПОРЫ СТОРОН
Споры СТОРОН, не урегулированные в претензионном порядке, подлежат рассмотрению в хозяйственном cуде Могилевской области. 8. ФОРС-МАЖОР 8.1. СТОРОНА, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы в обоснование ненадлежащего исполнения своих обязательств, обязана доказать наличие, непреодолимый характер и продолжительность данных обстоятельств в судебном порядке. 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 9.2. Любые дополнения и изменения действительны в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН, ПОДПИСИ СТОРОН: ПОСТАВЩИК: ПОКУПАТЕЛЬ: ООО «РемСтрой» ОАО «Могилевжелез», 213135 Могилевская обл 212030 г. Могилев, Славгородское шоссе, 165 Могилевский р-н, тел/факс (0222) 42-79-15: (0222) 44-24-31, Дашковский с/с, д. Селец, УНП 700012211, р/с 301211922903 УНП 790681908, р/с 3012303430017 в ОАО «БПС Сбербанк» г. Минск, код 369. в ОАО «Технобанк» РУ № 6 в г. Могилеве, код 182. Директор________ А.Н.Иванов Директор________ А.И.Сидоров (подпись) (подпись) М.П. М.П. Приложение № 1 к договору поставки товаров № 1 от 10 января 2012 г. г. Могилев. «07» марта 2012г. ООО «РемСтрой», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице директора Иванова А.Н., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ОАО «Могилевжелез» именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора Сидорова А.И. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящее Приложение к договору № 1 от «10» января 2012 г. о нижеследующем: 1.Поставщик передает, а Покупатель принимает следующий товар: Наименование товара – Портландцемент; Марка товара – ЦЕМ 1 42,5 Н.
4. Цена товара составляет: 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч, без НДС) белорусских рублей за одну тонну. 5.Условия поставки: Железнодорожным транспортом. 6. Общая стоимость товара, согласно данного приложения, составляет: 63 240 000 (Шестьдесят три миллиона двести сорок тысяч) белорусских рублей (в том числе НДС-20%). 7. Срок поставки: март месяц 2012 года. 8. Поставка товара осуществляется: железнодорожным транспортом (вагоном), товар поставляется без упаковки навалом. 9. Поставка осуществляется транзитом: Грузоотправитель: ООО «Евроцем» г. Минск пр-т. Независимости д.11. корп.2, каб. 510, УНП 191304045, ОКПО 379256555000, р/с 3012109533016 в ЦБУ 701 ОАО «БПС-Банк», г. Минск, ул. Чкалова, 18/1 МФО 15301369. Поставщик: ООО «РемСтрой» Республика Беларусь 213135 Могилевская обл., Могилевский р-н, Дашковский с/с, д.Селец. УНП 790681908, р/с 3012303430017 в ОАО «Технобанк» Региональное управление №6 (г. Могилев) БИК 153001182. Тел./факс (0222) 25-74-82. Грузополучатель: ОАО «Могилевжелез» 212030 г. Могилев Славгородское шоссе 165 УНН 700012211 р/с 301211922903 Региональная Дирекция №600 ОАО «БПС-СБЕРБАНК». Покупатель: ОАО «Могилевжелез» 212030 г. Могилев Славгородское шоссе 165 УНН 700012211 р/с 301211922903 Региональная Дирекция №600 ОАО «БПС-СБЕРБАНК». 10. Приложение № 1 к настоящему договору составлено в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. ПОСТАВЩИК: ПОКУПАТЕЛЬ: ООО «РемСтрой» ОАО «Могилевжелез», 213135 Могилевская обл 212030 г. Могилев, Славгородское шоссе, 165 Могилевский р-н, тел/факс (0222) 42-79-15: (0222) 44-24-31, Дашковский с/с, д. Селец, УНП 700012211, р/с 301211922903 УНП 790681908, р/с 3012303430017 в ОАО «БПС Сбербанк» г. Минск, код 369. в ОАО «Технобанк» РУ № 6 в г. Могилеве, код 182. Директор________ А.Н.Иванов Директор________ А.И.Сидоров (подпись) (подпись) М.П. М.П. |
Настоящий договор является публичным предложением (офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Гидро», именуемого в дальнейшем... | «Покупатель», в лице заместителя генерального директора Беляева Тимофея Николаевича, действующего на основании доверенности №201... | ||
... | «покупатель», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», подписанием настоящего Договора купли-продажи (далее именуемый... | ||
Общества с ограниченной ответственностью «эвотор» (огрн 5157746008107, место нахождения: Российская Федерация, г. Москва, 119 021,... | Цу принадлежит доля в уставном капитале Общества (Такими документами могут быть: договор купли-продажи в простой письменной форме... | ||
Ооо "Салеро" Договор купли-продажи автомобиля (peugeot-307 sw VI n vf33hrfnf83100002) n 67, стоимость которого составила 776600 руб.,... | Объекта), далее по тексту «Протокол аукциона»), действуя добровольно, заключили настоящий Договор купли-продажи квартиры (далее по... | ||
Требование о расторжении договора купли-продажи автомобильных колес и возврате уплаченной за товар суммы является правомерным, если... | В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи квартиры заключается в письменной форме,... |
Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |