ОБРАЗЕЦ
Договора купли-продажи нежилого помещения
Уважаемые заявители!
При составлении договора Вы можете использовать предложенный образец, заменив выделенный красным цветом текст, сведениями из Ваших документов.
Дополнительно сообщаем, что форма образцов договоров является примерной, правовая оценка документам будет дана государственным регистратором только после поступления в установленном законом порядке заявлений и документов для государственной регистрации прав.
Дополнительно сообщаем, что
Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ставропольскому краю
НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
за правильность заполнения заявителем образца договора.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
город Ставрополь, Ставропольский край, Российская Федерация
четвертое июля две тысячи четырнадцатого года1
Мы, ИВАНОВА ЛЮДМИЛА ИВАНОВНА, 01.01.1962 года рождения, место рождения: г. Ставрополь, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт серия 07 06 № 873603, выдан 01.06.2007 ОУФМС России по Ставропольскому краю в Промышленном районе города Ставрополя, зарегистрированная по адресу: город Ставрополь, улица 50 лет ВЛКСМ, дом 25/3, квартира 119, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», одной стороны
и гр. СИДОРЕНКО СВЕТЛАНА ВЯЧЕСЛАВОВНА, 01.01.1973 года рождения, место рождения: г. Ставрополь, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт серия 07 04 № 050389, выдан 01.10.2002 ОВД Ленинского района города Ставрополя, зарегистрированная по адресу: город Ставрополь, проезд Литейный, дом 9, квартира 25, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ»,
заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:
1.«ПРОДАВЕЦ», продал, то есть передал «ПОКУПАТЕЛЮ», а «ПОКУПАТЕЛЬ», купил, то есть принял от «ПРОДАВЦА» право собственности на НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1 этажа № 14 в литере Ж, назначение: нежилое, площадь общая: 36,7 кв.м, кадастровый номер: 26:12:000000:000, расположенное по адресу: город Ставрополь, улица Пушкина, 308.
Вышеуказанное отчуждаемое НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ принадлежит «ПРОДАВЦУ», на праве собственности на основании Договора №19 купли-продажи части здания магазина литер Ж от 01 мая 2000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.06.2000 года сделана запись регистрации № 26-01/12-26/2001-281, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество Серии КН26 118969, выданным 08.06.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Цена отчуждаемой вышеуказанной недвижимости определена соглашением сторон и составляет 3 200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей, которые «ПОКУПАТЕЛЬ» уплатил полностью «ПРОДАВЦУ» до подписания настоящего договора.
«ПРОДАВЕЦ» подтверждает, что до заключения настоящего договора вышеуказанная отчуждаемая недвижимость никому не продана, не подарена, не обещана в дар, не заложена, в споре и под запрещением /арестом/ не состоит.
Нам, сторонам, известно о том, что в соответствии со ст.556 ГК РФ, передача недвижимости «ПРОДАВЦОМ» и принятие ее «ПОКУПАТЕЛЕМ» осуществляется по подписываемому сторонами Соглашению о передаче недвижимости, однако, в связи с тем, что расчет между нами произведен полностью, недвижимость, ее принадлежности и относящиеся к ней документы «ПОКУПАТЕЛЕМ» от «ПРОДАВЦА» получены, настоящий договор является документом, одновременно подтверждающим факт передачи недвижимости «ПРОДАВЦОМ» в собственность «ПОКУПАТЕЛЯ», и предъявляется на государственную регистрацию без Соглашения о передаче недвижимости.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «Государственная регистрация недвижимости», все права, возникающие у «ПОКУПАТЕЛЯ» на указанную в договоре недвижимость, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Настоящий договор составлен на 2 листах в 3 экземплярах и подписан сторонами собственноручно.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:____________________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ:_________________________________________________________________
|
