Техническое задание на проектирование и проведение ремонтно строительных работ

Скачать 0.95 Mb.

Название	Техническое задание на проектирование и проведение ремонтно строительных работ
страница	1/7
Тип	Техническое задание

blankidoc.ru > Договоры > Техническое задание

1 2 3 4 5 6 7

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОВЕДЕНИЕ

РЕМОНТНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ОБЪЕКТ: внутреннее структурное подразделение (ВСП) №9040/01620 Одинцовского отделения ОАО «Сбербанк России», расположенное по адресу: Московская обл.,

г. Краснознаменск, ул. Победы, д. 21а

Формат - «Универсальный»
ЗАКАЗЧИК: Среднерусский банк ОАО «Сбербанк России»

г. Москва
2013г.

1. Исходные данные
1.1. Строительная площадка расположена по адресу: Московская область, г. Краснознаменск, ул. Победы, д. 21а.

1.2. Помещения ДО № 9040/01620 Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России» общей площадью 279,7 м2 располагаются на первой линии улицы. Помещения расположены на двух этажах нежилого кирпичного здания 2011 года постройки.

Цель проектирования и СМР состоит в проведении наружных, внутренних общестроительных, отделочных и специальных работ и по оборудованию (далее "производство работ") помещений ДО № 9040/01620 ОАО «Сбербанк России» в соответствии с «Розничным руководством для переформатируемых помещений».

1.3. Формат «универсальный». Категория исполнения - «Стандарт»

1.4. Количество кассовых окон – 1 РМ кассира ФЛ, 1 РМ кассира ЮЛ.

1.5. Планируемая численность сотрудников (рабочих мест) - 14.

1.6. Выделяемая электрическая мощность – 20 кВт, (необходимо приобретение 30 кВт); 2-я категория электроснабжения.
Зал обслуживания физических лиц:

Рабочих мест – 8

В том числе:

1. Операционно-кассовые работники - 4 РМ

2. Кассовый работник - 1 РМ

3. Клиентский менеджер - 1 РМ

4. Зам. Руководителя - 1 РМ

5. Работник 3-й линии - 1РМ.

Зал обслуживания юридических лиц:

Рабочих мест – 6

В том числе:

Операционно-кассовые работники - 2 РМ
Кассовый работник ЮЛ - 1 РМ
Клиентский менеджер по микро-бизнесу - 1 РМ
Клиентский менеджер Зоны Сбербанк Премьер - 1 РМ
Руководитель - 1 РМ

1.7. Общие требования

В соответствии с данным техническим заданием и планировочным решением, разработать и согласовать в установленном порядке «Утверждаемую часть проекта», выпустить полный комплект рабочей документации по всем разделам проекта и подготовить исполнительную документацию (объем, и стоимость проектных работ согласовать с Заказчиком до начала работ);

? При определении методов строительства и выборе материалов, используемых в настоящем проекте, необходимо учитывать климатические условия, характерные для г. Краснознаменск.
Требования к проектированию определяются следующими документами:

? Настоящим Техническим заданием и приложенными к нему планировочными решениями;

? Приложением 1 к Положению Банка России от 24 апреля 2008 года № 318-П «О порядке ведения кассовых операций и правилах хранения, перевозки и инкассации банкнот и монеты Банка России в кредитных организациях на территории Российской Федерации». Уровень технической укрепленности помещений для совершения операций с ценностями, средства его достижения определить совместно с организацией, осуществляющей их охрану и имеющей лицензию на охранную деятельность. С этой целью провести обследование объекта, акт первичного обследования согласовать с Заказчиком;

? «Технологической схемой по технической укреплённости и оборудованию сигнализацией, системами контроля доступа и видеоконтроля подразделений Сбербанка России» от 15.11.2010 № 1992 и Изменениями к ней № 1 от 20.04.2012 № 1992-1/1.

? «Инструкцией по защите устройств самообслуживания подразделений Сбербанка России» от 24.01.2006 № 1412-р.

? «Инструкцией по защите серверных помещений в структурных подраздедениях Сбербанка России (Редакция 2) от 16.08.2006 № 830-2-р.

? Строительными нормами и правилами РФ;

? Требованиями и инструкциями ОАО «Сбербанк России»;

Требованиями и инструкциями Центрального Банка Российской Федерации;
Нормами пожарной безопасности (НПБ);
Актом первичного обследования. (В соответствии с п. 6.1.8. Технологической схемы по технической укрепленности и оборудованию сигнализацией, системами контроля доступа и видеоконтроля подразделений Сбербанка России от 15.11.2010 N 1992)

Объем разрабатываемой проектной документации должен отвечать требованиям:

- строительной площадки - в чертежах, спецификациях и т.д. для выполнения ремонтно-строительных работ в соответствии с условиями договора и в сроки определенные Графиком производства работ;

- Заказчика и Арендодателя (в соответствии с настоящим ТЗ), городских надзорных органов (в установленном порядке), межведомственной комиссии и рекомендаций (экспертизы) УГПН ГУ МЧС г. Краснознаменск;

- предъявляемым к исполнительной проектной документации по законченному строительством объекту - приведение в соответствие с фактически выполненными работами. Детализация документации должна позволить осуществлять эксплуатацию всех инженерных систем и сетей, а также давать исчерпывающие сведения об исполненных архитектурно-строительных и конструктивных решениях.

Утверждаемая часть проекта

«Утверждаемая часть проекта», далее – УЧП, формируется в отдельный альбом по итогам согласования Заказчиком основных проектных решений по всем разделам проекта. Альбом считается утвержденным при наличии на его титульном листе подписей уполномоченных лиц от Заказчика.

Подрядчик сопроводительным письмом передает Заказчику один экземпляр полностью сформированного альбома УЧП в срок в соответствии с Графиком производства работ (не позднее 25 календарных дней после выхода на строительную площадку).

Подрядчик согласовывает и утверждает в УВО при ГУВД МО проект технической укрепленности помещений для совершения операций с ценностями и проектную документацию на ОПС и ТС, получает и передает ее Заказчику (в установленные графиком работ сроки), для предоставления документов в ЦБ.

Подрядчик согласовывает и утверждает в отделении проекты по системе охранного телевидения (СОТ) и системе контроля и управления доступом (СКУД).

Состав альбома УЧП:

титульный лист с подписями ответственных лиц и круглыми печатями проектной организации, подрядчика (генподрядчика/генпроектировщика);
состав разработчиков проекта (ф.и.о. и должность), справка о соблюдении норм и правил проектирования, пожарной безопасности;
лицензия проектной организации;
пояснительная записка по всем разделам проекта, включая противопожарные мероприятия;
план БТИ (до начала реконструкции);
обмерочные чертежи;
план демонтажных работ;
планировочное решение с расстановкой мебели и банковского оборудования (габаритные размеры оборудования предоставляются Заказчиком);
ведомость отделки помещений;
план технической укрепленности периметра и внутренних помещений отделения;
архитекторские решения: главный фасад, входная группа главного фасада, кладочные чертежи, стены и перегородки, привязка встроенной и отдельно стоящей мебели (под трубную проводку в полу), план столярных изделий (двери и окна), заказные спецификации, план потолков, план полов, характерные разрезы, а также другие необходимые для получения согласований чертежи;
конструктивные решения: план усиления существующих конструкций по несущей способности и технической укрепленности, заказные спецификации, а также другие необходимые для получения согласований чертежи.

Отдельными альбомами:

водопровод и канализация: планы с подключением и прокладкой сетей, противопожарное водоснабжение, заказные спецификации, расчеты и таблицы (для пояснительной записки);
отопление, вентиляция и кондиционирование: планы с подключением и прокладкой сетей; заказные спецификации; расчеты и таблицы (для пояснительной записки);
электроснабжение, электрооборудование и электроосвещение: однолинейная схема, заземление, заказные спецификации, расчеты и таблицы (для пояснительной записки);
телефонизация: схема линейно-кабельных сооружений, закладных, схема размещения и подключения офисной АТС;
СКС;
Пневмопочта;
Подъемник для денежных средств;
Система охранной и тревожной сигнализации (СОТС);
Система охранного телевидения (СОТ);
Система контроля и управления доступом (СКУД);
Система пожарной сигнализации (СПС);
Отдельными листами – выполнить блок помещений для совершения операций с ценностями с применяемыми материалами ограждающих конструкций и с экспликацией помещений.

Проектная документация передается заказчику на бумажном носителе – 3 экземплярах по каждому разделу проекта, а так же в электронном виде в форматах AutoCAD v.12/ ArchiCAD v.12. и PDF.

При проектировании инженерных систем исключить установку инженерного оборудования и применение открытой проводки в местах наклейки фотообоев !!!

1.9.Рабочий проект

1.9.1.Противопожарные требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям:

Строительные конструкции не должны способствовать скрытому распространению горения;
Узлы пересечения кабелями и трубопроводами ограждающих конструкций с нормируемой огнестойкостью и пожарной опасностью не должны снижать требуемых пожарно-технических показателей конструкции;
Противопожарные перегородки в помещениях с подвесными потолками должны разделять пространство над ними;
На путях эвакуации запрещается устанавливать раздвижные, подъемно-опускные, вращающиеся двери и турникеты;
Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 1,2м, а ширина эвакуационных коридоров не менее 1 м при эвакуации менее 50 человек и 1,2м во всех остальных случаях. Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету не менее 2м;
Предел огнестойкости несущих элементов строительных конструкций (несущие стены, колонны, ригели, арки, фермы и балки перекрытий и т.п.) здания банка не менее R 120, перекрытий междуэтажных не менее REI 60 (СНиП 21-01-97*);
Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания;
Противопожарные двери должны иметь приспособления для самозакрывания и уплотнения в притворах;
Пути эвакуации должны быть освещены в соответствии с требованиями СНиП 23-05;
В общих коридорах и лестничных клетках не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2м, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов;
Исключить расположение серверных/кроссовых комнат (далее по тексту ПС/ПК) под помещениями с мокрыми процессами (санузлы, ванные комнаты и т.п.), в случае расположения ПК/ПС вблизи или граничащие с такими помещениями, необходимо предусматривать гидроизоляцию пола и стен на высоту не менее 50 см помещений с мокрыми процессами, предусматривать установку напольных канализационных трапов;
Противопожарные перегородки в технических помещениях с подвесными потолками, должны разделять пространство над ними и иметь предел огнестойкости не менее 0,75 часа;
Все строительные и отделочные материалы, пожарно-техническое оборудование и т.д. должны быть сертифицированы по своим противопожарным свойствам;
Отделочные материалы на путях эвакуации не должны иметь более высокую пожарную опасность, чем Г2, В2, Д2, Т2 согласно СНиП 21-01-97*;

1.9.2. О начале проведения скрытых работ подрядчик информирует контактное лицо в ОСБ (приложение №7 договора) за 1 сутки до начала работ.

О завершении монтажа инженерных систем подрядчик информирует контактное лицо в ОСБ (приложение №7 договора) за 2 суток до завершения работ.

1.9.3.Внутренняя зона самообслуживания

1. Помещение, расположенное внутри ВСП, содержащее только устройства для бесконтактного обслуживания клиентов Банка.

Зона самообслуживания состоит из одного помещения: Клиентский зал зоны самообслуживания КЗ – это часть Зоны самообслуживания, доступная и видимая клиентам. В КЗ расположены офисные устройства самообслуживания, позволяющие производить обслуживание клиентов.

Площадь Зоны 24 часа определяется площадью КЗ. КЗ должна быть рассчитана на одновременное комфортное размещение клиентов у каждого из устройств и обеспечивать одновременный свободный проход остальных клиентов в клиентскую зону точки продажи (далее ТП). Расстояние между лицевой панелью устройства и противоположной стеной зоны самообслуживания должно составлять не менее 2,5 м. (1 м – для размещения клиентов, пользующихся устройством, и еще 1,5 м – для прохода клиентов в Клиентскую зону ТП). При этом лицевые части устройств могут быть разделены между собой перегородками.

Оснащение зоны самообслуживания (полки, разделительные перегородки) производится Заказчиком, стоимость не входит в стоимость договора подряда.

1.9.4.Операционный зал, клиентский зал, служебные помещения

Включает зоны клиентов и зоны сотрудников обслуживания физических лиц.

Кухонный гарнитур с сантехнической обвязкой, обеденный стол, стулья в зону отдыха, скамьи в зону ожидания, детский уголок – поставка Подрядчика, входит в стоимость договора подряда. Поставляемая мебель должна по характеристикам соответствовать Розничному руководству, количественно - планировочному решению.

Подрядчик должен приобрести и установить следующее оборудование, стоимость которого входит в договор подряда:

Кулер с креплением для пластиковых стаканов.

Урны для мусора в зону самообслуживания (согласно РР и утвержденного планировочного решения).
Корзины для мусора внутренней зоны самообслуживания.
Корзины для мусора на рабочие места сотрудников.
Установить карманы для рекламных буклетов на триплексные перегородки, карманы формата А4 на дверях входной группы и на стенах - рамки для рекламных постеров формата А1.
Холодильник.
Эл. чайник.
Печь СВЧ.
1 сейф 3-го класса защиты.
Индивидуальные средства хранения ценностей на рабочие места ОКР.(сейфы -14 шт., по согласованию с ОСБ)
Кофе-машина локального использования
Оборудовать санузлы в соответствии с РР.
Табло курсов валют (марку согласовать с Заказчиком).
Часы – календарь (датер), модель согласовать с Заказчиком.
Стенд – витрина для демонстрации монет (модель согласовать с Заказчиком).
Установка рамок для плакатов формата А1 в соответствии с дизайн-проектом, но не более 5 шт.
Рольшторы (места установки по согласованию с Заказчиком, в соответствии с дизайн-проектом, но не более 5 шт.

В стоимость договора подряда не входит стоимость мебели, поставляемой централизовано Заказчиком, и специализированной банковской техники (УС, IT-оборудование и т.д.).

В операционной кассе выполнить подиум высотой, обеспечивающего разницу по высоте покрытия пола в кассе по отношению к покрытию пола клиентского зала 280мм, совпадение по высоте уровня столешницы в кассе, столешниц клиента в операционном зале. Обмен воздуха должен осуществляться с использованием приточно – вытяжной вентиляции, согласно действующим нормативам. Конструкция воздуховодов должна исключать возможность попадания посторонних предметов внутрь кассы.

Другие требования содержатся в разделе №4.

1 2 3 4 5 6 7

	Техническое задание на выполнение ремонтно-строительных работ помещений... Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов		Техническое задание на выполнение ремонтно-монтажных работ в нежилом... Производство работ по ремонту и перепланировке помещений и монтажу новых и модернизации существующих инженерных систем
	Техническое задание на проведение работ по монтажу оборудования для... Проведение работ по монтажу оборудования, а так же работ по созданию кабельных сетей необходимо производить по адресу г. Москва		Техническое задание на проведение работ по объекту «Текущий ремонт... Настоящее техническое задание определяет требования, предъявляемые к текущему ремонту системы эхз пк «Шесхарис»
	Техническое задание на выполнение ремонта в помещении площадью 1098. 1 кв м. филиала Цель работ – подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию, в том числе: производство демонтажных, строительных, монтажных, специальных...		Техническое задание на выполнение работ по строительству скважин нефтеюганск Техническое задание «Выполнение работ по строительству скважин» (далее – Техническое задание) определяет требования к содержанию...
	Техническое задание на выполнение работ по строительству скважин нефтеюганск Техническое задание «Выполнение работ по строительству скважин» (далее – Техническое задание) определяет требования к содержанию...		Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту и... Капитальный ремонт скважин и проведение подготовительно-заключительных работ к гидроразрыву пластов
	Тема: Составление ведомости потребности в строительных материалах, конструкциях и изделиях Задание. Составить ведомость потребности в материально-технических ресурсах, используя нормативы расхода строительных материалов...		Техническое задание на проектирование Перечень, функциональное назначение и основные показатели по проектируемым объектам

Техническое задание на проектирование и проведение ремонтно строительных работ

Похожие: