Техническое задание на выполнение ремонтно-строительных работ помещений в осях 31-38/15-20 в административном здании №1 гк «Росатом»

ЧАСТЬ 2

1. 
   Выполнить монтаж перегородок из гипсокартона с повышенной звукоизоляцией, с огнестойкостью не менее EI 45, звукоизоляцией 56 dB, толщиной 175мм (3 слоя гипсокартона с каждой стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 100мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 100мм) от перекрытия до перекрытия в помещении №1064 в осях 31-32/15-16;
   
2. 
   Выполнить монтаж перегородок из гипсокартона, с огнестойкостью не менее EI 45, звукоизоляцией 51 dB, толщиной 125мм (2 слоя гипсокартона с каждой стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 75мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 50мм) от перекрытия до перекрытия в помещениях №№ 1065 – 1071, в осях 31-38/16-20;
   
3. 
   Выполнить монтаж сборной стеклянной перегородки из закаленного стекла с огнестойкостью не менее EI 45, звукоизоляцией не менее 38 dB, от уровня чистого пола до низа лобика из гипсокартона с креплением стоек к верхнему перекрытию в помещении № 1068 в осях 32/18-19;
   
4. 
   Выполнить монтаж сборных стеклянных перегородок из закаленного стекла, звукоизоляцией не менее 44 dB, не нормируемых по пределу огнестойкости, от уровня чистого пола до низа лобика из гипсокартона с креплением стоек к верхнему перекрытию в помещениях № 1065 и 1071 в осях 31-38/16-19;
   
5. 
   Выполнить обшивку существующих стен в коридоре на пути эвакуации из гипсокартона, от перекрытия до перекрытия, огнестойкостью не менее EI 45, толщиной 100мм (2 слоя гипсокартона с одной стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 75мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 50мм) в помещении №84 в осях 32-33/15-19;
   
6. 
   Выполнить обшивку существующих стен в рабочих помещениях из гипсокартона, от перекрытия до перекрытия, не нормируемых по пределу огнестойкости, толщиной 100мм (2 слоя гипсокартона с одной стороны по металлическому каркасу из профиля толщиной 75мм с шагом 600мм с заполнением негорючей звукоизоляционной плитой толщиной 50мм) в помещениях №№ 1064 – 1071 в осях 31-38/15-20;
   
7. 
   Выполнить установку новых дверных блоков со стеклянными полотнами во всех рабочих помещениях №№ 1064 – 1071, а также декоративного люка слаботочного шкафа с учетом требований пожарных норм и дизайнерских решений;
   
8. 
   Выполнить монтаж потолочных систем «Армстронг» класса Премиум в комбинации с подвесной потолочной системой из гипсокартона Кнауф в рабочих помещениях и коридоре в осях 31-38/15-20;
   
9. 
   Выполнить укладку ковролина в рабочих помещениях №№ 1064, 1065, 1068, 1069, 1069, 1070 и 1071 в осях 31-38/15-20 и напольной плитки в коридоре и зонах кофе и печати в помещениях №№ 84, 1066 и 1067 в осях 32-35/15-19;
   
10. 
    Выполнить монтаж новых подоконников в рабочих помещениях в осях 31-38/15-20;
    
11. 
    В конструкциях гипсокартонных перегородок коридора в осях 32/15-19; 33/15-18; 32-35/18-19 предусмотреть установку закладных деталей из фанеры t=12мм, шириной b=700мм для последующего крепления навигационных панелей;
    
12. 
    Технологические отверстия и зазоры в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями, вентиляционные каналы между плитами перекрытия в потолке и полу после демонтажа перегородок заделать негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость. На потолке, в местах расположения демонтированных перегородок и прохождения технологических отверстий и вентиляционных каналов, предусмотреть дополнительное крепление фанерных щитов от возможного просыпания мусора с верхних этажей;
    
13. 
    После проведения демонтажа подшивного фальшпотолка из штукатурного слоя по сетке рабица в осях 31-38/15-20, выполнить очистку открывшегося потолочного пространства от грязи, пыли и остатков старой опалубки, и выполнить обеспыливание поверхности;
    
14. 
    Подводку электрических и слаботочных систем к рабочим местам предусмотреть в конструкциях гипсокартонных перегородок, а также в штробах в устройстве пола.
    

3. 
   Система вентиляции.
   
   1. 
      Демонтажные работы.
      
      1. 
         Демонтажные работы не производятся.
         
   2. 
      Монтажные работы.
      
      1. 
         Выполнить полную модернизацию систем вентиляции и кондиционирования в коридоре и рабочих помещениях.
         

1. 
   Произвести аккуратный демонтаж существующей системы кондиционирования;
   
2. 
   Произвести демонтаж медных трубопроводов системы;
   
3. 
   Произвести демонтаж конденсатных трубопроводов системы.
   
1. 
   Монтажные работы.
   
   1. 
      Систему кондиционирования выполнить на базе VRF систем.
      
   2. 
      Внутренние блоки использовать канального типа.
      
   3. 
      Наружные блоки установить на чердаке здания, в осях 31-32/1-3.
      
   4. 
      Дренаж выполнить из полипропиленовых труб d= 25мм.
      
   5. 
      Пульт управления установить на каждый внутренний блок.
      
   6. 
      Производительность системы взять по расчету.
      
   7. 
      Количество внутренних блоков взять из расчета, один блок на секцию 3250х5300мм.
      
   8. 
      Слив конденсата осуществить в пом. № 91.
      
   9. 
      Обеспечить диспетчеризацию работы системы кондиционирования с выводом информации в диспетчерский пункт.
      
   10. 
       Обеспечить диспетчеризацию работы системы кондиционирования с выводом информации в диспетчерский пункт и интеграцией с существующей системой диспетчеризации VRF на базе программного обеспечения StruxureWare фирмы Schneider Electric.
       

1. 
   Демонтажные работы.
   
   1. 
      Осуществить демонтаж светильников, электроустановочных изделий, лотков, коробов, кабельных линий горизонтальной этажной разводки в коридоре и рабочих помещениях.
      
   2. 
      Светильники, лотки и кабельных линий горизонтальной этажной разводки по коридору демонтируются с сохранением, с учетом последующего их использования.
      
2. 
   Монтажные работы.
   
   1. 
      На время проведения демонтажных работ осуществить монтаж временных сетей электроснабжения и освещения в коридорах и рабочих помещениях. Точку подключения щита механизации строительства согласовать с эксплуатирующей организацией.
      
   2. 
      Выполнить монтаж электрических сетей с учетом:
      

• 
  новых планировочных и интерьерных решений;
  
• 
  использования демонтируемых лотков и кабельных линий горизонтальной этажной разводки по коридору;
  
• 
  организации электроснабжения систем каждого помещения отдельными линиями от существующих групповых электрощитов, расположенных в нишах в осях 10-11/33-34 и 7-8/33-34:
  

• 
  розетки для компьютерной техники от электрощита 10ЩК-4;
  
• 
  розетки для бытовых потребителей от электрощита 10ЩБ-4;
  
• 
  рабочее освещение от электрощита 10ЩО-4;
  
• 
  внутренние блоки VRF систем от электрощита 10ЩВК-4;
  
• 
  аварийное освещение от электрощита 11ЩАО-4.
  

• 
  монтажа лотков по коридору и офисных помещениях (при необходимости) в запотолочном пространстве;
  
• 
  установки для каждого офисного помещением распаячных коробок на лотке перед помещением;
  
• 
  прокладки кабелей к электротехническим лючкам/миниколоннам в трубах в стяжке пола с возможностью перетяжки кабеля;
  
• 
  применения для установки розеток на стенах скрытой проводки, (кабель прокладывается в пространстве перегородки в трубах ПВХ с возможностью перетяжки);
  
• 
  использования для монтажа кабельных линий по коридору и в рабочих помещениях кабелей марки:
  

• 
  ВВГнг-LS 3х1,5 – рабочее освещение;
  
• 
  ВВГнг-LS 3х2,5 – компьютерные, бытовые розетки и климатическое оборудование;
  
• 
  ВВГнг-FRLS 3х2,5 – аварийное освещение;
  

• 
  оснащения каждого рабочего места сотрудника двумя розетками 2Р+РЕ красного цвета, для подключения компьютера и одной розеткой 2Р+РЕ белого цвета, для подключения бытовых потребителей;
  
• 
  размещения розеток в электротехнических лючках/миниколоннах (взаимное размещение розеток должно позволять подключать вилки оборудования, как с прямым выходом, так и с угловым выходом питающего кабеля);
  
• 
  устройства в каждом помещении силовых розеток для подключения уборочной техники (расположена как можно ближе к входу в помещение, подключена на бытовую группу);
  
• 
  применения для рабочего и аварийного освещения помещений встраиваемых светодиодных светильников;
  
• 
  применения для управления освещением в офисных помещениях с несколькими входами переключателей (для коридора выключатели освещения не устанавливаются).
  

3. 
   Для освещения офисных помещений использовать только рабочее освещение (электрощит 10ЩО-4). В коридоре предусмотреть рабочее освещение (электрощит 10ЩО-4) и аварийное освещение (электрощит 11ЩАО-4, расположенный на 11 этаже в осях 10-11/33-34). Светильники аварийного освещения пометить отличительным знаком (красный круг в углу рассекателя светильника). Светильник «ВЫХОД» подключить на группу аварийного освещения.
   
4. 
   Выполнить монтаж электрического щита 10ЩВК-5/1 для VRF систем в электротехнической нише Щ-10-5-ВК в осях 13-15/32.
   
5. 
   Выполнить монтаж кабельной линии от существующего ГРЩ до электрощита 10ЩВК-5/1.
   
6. 
   Выполнить маркировку кабельных линий, распаячных коробок и групп розеток.
   
7. 
   Выполнить модернизацию и перепрограммирование АСУО 10-го этажа в соответствии с планом реконструкции помещений и с настройкой программного обеспечения в диспетчерском пункте;
   
8. 
   Провести пуско-наладочные работы и приемо-сдаточные испытания.
   

5. 
   Системы АУПС, СОУЭ и СКС.
   
   1. 
      Демонтажные работы.
      
      1. 
         Осуществить демонтаж лотковых элементов, коробов, кабельных линий, розеток и элементов пожарной сигнализации в рабочих помещениях и коридоре;
         
      2. 
         Демонтаж лотковых элементов осуществить с учетом последующего использования;
         
   2. 
      Монтажные работы.
      
      1. 
         В рамках данного технического задания предполагается выполнить работы по монтажу автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС) и системы оповещения при пожаре (СОУЭ) помещений.
         

5. 
   Система дымоудаления.
   
   1. 
      Монтажные работы.
      
      1. 
         Выполнить устройство системы дымоудаления из расчета перспективного присоединения к общему стояку других этажей при производстве строительно-монтажных работ.