2.2Коммерческая часть
Цена коммерческого предложения Участника должна включать все расходы, связанные с оказанием услуг/выполнением работ по предмету запроса предложений, включая все налоги, сборы, другие обязательные платежи, а также все расходы, связанные с оказанием услуг/выполнением работ в полном объеме в соответствии с техническим заданием.
Для обоснования ценообразования Участник обязан предоставить в составе коммерческого предложения сметный расчет с указанием стоимости работ/услуг, условий оплаты и иные сведения, относящиеся к коммерческим условиям обязательств по предмету запроса предложений.
Предложения Участников должны быть оформлены в соответствии с Формами, приведенными в разделе 8 настоящей документации.
2.2.1. Порядок взаиморасчётов за выполненные работы (услуги) и штрафные санкции
2.2.1.1 Оплата фактически выполненных работ производится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца на основании Акта сдачи-приемки по каждому объекту, а также выставленных Исполнителем счетов и счетов-фактур.
Исполнитель должен выставлять Счета в течение 3 рабочих дней с даты подписания Сторонами Актов сдачи-приемки выполненных работ. Счета оплачиваются Заказчиком в течение 10 (десяти) банковских дней с даты выставления счета.
2.2.1.2 Платеж осуществляется в российских рублях путем банковского перевода денежных средств с расчетного счета Заказчика на расчетный счет Исполнителя. Датой исполнения обязательств по перечислению денежных средств Заказчиком считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
2.2.1.3. В случае нарушения Исполнителем сроков оказания Услуг, предусмотренных по настоящему Договору, Заказчик вправе начислить и потребовать от Исполнителя выплаты неустойки (пени) в размере 0,1 % от цены вида Услуг за расчетный период (месяц), за каждый день просрочки.
2.2.1.4. В случае отсутствия на Объекте недвижимости записей Исполнителя по выполненным работам (оказанным Услугам) в «Журнале оказания Услуг по техническому обслуживанию», работы (Услуги) за период отсутствия записей Заказчик вправе не оплачивать.
2.2.1.5. В случае отсутствия у Исполнителя «Журнала оказания Услуг по техническому обслуживанию», Заказчик вправе не оплачивать выполненные работы (Услуги) за расчетный период (месяц).
2.2.1.6. В случае не обеспечения Исполнителем температурно-влажностного режима (ТВР) в зданиях в соответствии с принятыми санитарно-гигиеническими нормами, Заказчик вправе начислить и потребовать от Исполнителя выплаты неустойки (пени) в размере 0,1 % от цены Услуг по данным помещениям (зданиям), за каждый день нарушения ТВР.
2.2.1.7. Если обслуживаемое оборудование (система) находится в нерабочем состоянии, работы (Услуги) по данному оборудованию за время простоя Заказчик вправе не оплачивать. Исполнитель не имеет права выставлять счета за работы по данному оборудованию (системе). Основанием вывода оборудования из обслуживания является Акт подписанный между Заказчиком и Исполнителем или письмо Заказчика.
2.2.1.8. За нарушение графика теплоснабжения за истекший период Заказчик вправе потребовать от Исполнителя оплаты дополнительно потребленного тепла на основании распечаток, представленных за месяц.
2.2.1.9. При отсутствии актов готовности зданий к отопительному сезону на 15 сентября текущего года по вине Исполнителя, на него накладываются штрафные санкции в размере пятикратной стоимости обслуживания объекта за 1 месяц.
2.2.1.10. В случае неоказания услуг в расчетном периоде, Заказчик вправе не оплачивать стоимость этих услуг в размере 100% от цены вида Услуг за расчетный период (месяц). В случае некачественного оказания услуг в расчетном периоде, Заказчик вправе не оплачивать стоимость этих услуг в размере 20 % от цены вида Услуг за расчетный период (месяц).
2.2.1.11. За несвоевременную поверку теплосчетчика Заказчик вправе потребовать от Исполнителя оплаты разницы стоимости потребленной тепловой энергии (по нагрузке и по теплосчетчику).
2.2.1.12. Все претензии и замечания по качеству выполненных работ выставляются Заказчиком Исполнителю в письменной форме в виде акта в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента обнаружения недостатка. В акте должны быть указаны причина претензии, сроки и порядок ее устранения.
2.2.1.13. При эксплуатации на объектах недвижимости незарегистрированных, неопломбированных, вышедших на длительный срок (более 5-ти рабочих дней) приборов учета Заказчик вправе потребовать от Исполнителя компенсации понесенных убытков, а также штраф в размере 5% от стоимости коммунальных услуг по заключенному с Поставщиком договору.
2.2.1.14. В случае предъявления в адрес Заказчика претензий от третьих лиц: предписаний, штрафов или пени по заключенному Договору, Заказчик имеет право вычесть оплаченные суммы из стоимости услуг Исполнителя по договору.
2.1.1.15. В случае ненадлежащего выполнения Исполнителем обязательств по Договору, отмеченного в письменной претензии, включая нарушения установленных сроков выполнения работ и согласованных сроков устранения недостатков по замечаниям и претензиям Заказчика, сумма ежемесячной оплаты снижается, согласно установленному в письменной претензии понижающему коэффициенту (Приложение №. 3 «Соглашение об уровне сервиса»).
2.1.1.16. Исполнитель несет материальную ответственность при доказанности факта причинения ущерба работниками Исполнителя за утраченные товарно-материальные ценности, уничтожение или повреждение имущества в размере прямого действительного ущерба, определяемого по остаточной стоимости имущества на день возникновения ущерба, либо в размере затрат, необходимых для восстановления повреждённого имущества.
Исполнитель возмещает ущерб Заказчику в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты получения претензии.
Убытки, понесённые Заказчиком вследствие утраты товарно-материальных ценностей по вине Исполнителя, и их стоимостное выражение устанавливаются в актах, оформляемых Заказчиком с участием представителя Исполнителя на Объекте.
2.1.1.17. Приём Заказчиком результата выполненных Исполнителем работ производится по Акту сдачи-приёмки выполненных работ.
Если до 28 числа отчётного месяца Исполнитель не получает письменной претензии с указанием объёма невыполненных работ или не устранённых недостатков, то до 3-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ, Исполнитель вручает Заказчику Акт выполненных работ, счёт и счёт-фактуру.
Заказчик подписывает полученный Акт в течение 5-ти (пяти) дней, либо направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ.
2.1.1.18. В случае, если в процессе выполнения работ выявится невозможность устранения отдельных загрязнений, персонал Исполнителя в присутствии Ответственного лица Заказчика проводит контрольную уборку (чистку). При подтверждении невозможности устранения загрязнения, а также при отказе Заказчика от проведения контрольной чистки, Заказчик не вправе предъявить претензию Исполнителю.
2.1.1.19. В случае предъявления в адрес Заказчика претензий, предписаний, штрафов или пени по заключённому Договору Заказчик имеет право вычесть оплаченные суммы из стоимости услуг Исполнителя по договору.
2.1.1.20. В случае отсутствия на Объекте недвижимости записей Исполнителя по выполненным работам (оказанным Услугам) в «Журнале оказания клининговых услуг на объектах недвижимости ОАО АФК «Система» (Приложение №1), работы (Услуги) за период отсутствия записей Заказчик вправе не оплачивать.
2.1.1.21. В случае отсутствия у Исполнителя «Журнала оказания клининговых услуг», Заказчик работы (Услуги) за расчетный период (месяц) вправе не оплачивать.
2.2.2 Гарантии
Гарантийный срок эксплуатации материалов, используемых при выполнении Работ, установлен не менее 24 (двадцати четырех) календарных месяцев, результатов Работ - 12 (двенадцати) календарных месяцев от даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ по Договору.
2.2.3 Документация
После завершения работ Заказчику передается следующая документация:
- акт приемки выполненных работ по форме КС-2;
- справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3;
- счёт-фактура;
- сертификаты и паспорта на установленное оборудование и материалы.
|
