V Зона: Кабинеты сотрудников
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Ковровое покрытие
|
Вакуумная обработка, удаление локальных пятен
|
Ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней 06.30 – 09.00
|
Кабинеты здания «Б», ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней 09.00 – 18.00
|
Полы с твердым покрытием (ламинат, керамогранит)
|
Влажная уборка с применением ручного инвентаря и моющих средств
|
Подоконники
|
Влажная протирка
|
Мусорные корзины
|
Замена пакетов, удаление мусора, пыли
|
Поверхности шкафов, столешниц, полок, тумб, подоконников, (высота не более 1,7 м)
|
Удаление пыли, локальных пятен
|
Телефоны, оргтехника и др. настольное оборудование (без передвижения)
|
Удаление пыли, локальных пятен
|
VI Зона: Галереи, коридоры, переходы
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Ковровое покрытие
|
Вакуумная обработка, удаление локальных пятен
|
|
Ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней 09.00 – 18.00
|
Полы с твердым покрытием (ламинат, керамогранит)
|
Влажная уборка с применением ручного инвентаря и моющих средств
|
Ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней 09.00 – 18.00
|
Металлические перила в галереях
|
Протирка от пыли
|
Лифтовые двери
|
Влажная протирка
|
Стеклянные ограждения в галереях (с внутренней стороны)
|
Удаление пыли, локальных загрязнений
|
|
В течение дня, 09.00 – 18.00
|
Шкафы с противопожарным оборудованием в галереях
|
Удаление пыли и загрязнений
|
1 раз в месяц, 06.30-09.00
|
|
Открытые площадки 8-го этажа
|
Влажная уборка с применением ручного инвентаря и специальных моющих средств
|
|
Ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных не рабочих дней
|
Внутренняя Архитектурная декоративная подсветка
|
Удаление пыли и загрязнений
|
1 раз в месяц, 06.30-09.00
|
|
VII Зона: Кабинеты служащих, охранной службы и рабочих
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с твердым покрытием
|
Уборка с применением ручного инвентаря и моющих средств
|
Ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней 06.30 – 09.00
|
|
Подоконники
|
Влажная протирка
|
Мусорные корзины
|
Замена пакетов, удаление мусора
|
Телефоны, оргтехника и др. настольное оборудование
|
Удаление пыли, локальных пятен
|
Стулья, кресла
|
Удаление пыли, следов пальцев
|
Поверхность шкафов, столешниц, полок, тумб, подоконников (высота не более 1,7 м)
|
Удаление пыли, локальных пятен
|
|
2 раза в неделю,
09.00 – 18.00
|
Стены (до высоты 1,7 м от уровня пола)
|
Влажная уборка локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия)
|
|
VIII Зона: Технические помещения
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с твердым покрытием
|
Уборка с применением ручного инвентаря и моющих средств
|
|
3 раза в неделю, 09.00 – 18.00
|
Поверхности шкафов, столешниц, полок, тумб, подоконников, (высота не более 1,7 м)
|
Удаление пыли, локальных пятен
|
Стены (до высоты 1,7 м от уровня пола)
|
Влажная уборка локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия)
|
Подоконники
|
Влажная протирка
|
IX Зона: Подземная парковка
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с твердым покрытием
|
Уборка с помощью поломоечных машин
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 07.00 - 09.00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 09.00 - 19.00
|
Стены (до высоты 1,7 м от уровня пола)
|
Влажная уборка локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия)
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 07.00 - 09.00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 09.00 - 19.00
|
Коммуникационные трубы
|
Влажная протирка
|
1 раз в 2 месяца, 07.00 – 09.00
|
1 раз в 2 месяца, 09.00 – 18.00
|
X Зона: Прилегающая территория (летний период)
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Парадный вход, вход для сотрудников, вход для рабочих и служащих
|
Уборка с применением ручного инвентаря, вынос мусора из урн
|
ежедневно,
07.00-09.00
(2 чел. - 2 ч/з 2 дня)
|
ежедневно,
09.00-19.00
(2 чел. - 2 ч/з 2 дня)
|
Брусчатка фасад и внутренний двор
|
Влажная уборка с применением моющей машины
|
|
1 раз/месяц
|
Газоны
|
Уборка мусора
|
ежедневно, 07.00- 09.00
( 1 человек)
|
ежедневно, 09.00- 16.00
( 1 человек)
|
Внутренняя территория
|
Уборка с применением ручного инвентаря
|
XI Зона: Прилегающая территория (зимний период)
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Парадный вход, вход для сотрудников, вход для рабочих и служащих
|
Удаление снега и мусора с применением ручного инвентаря, предотвращение образования наледи, вынос мусора из урн
|
ежедневно,
06.30-09.00
(2 чел. - 2 ч/з 2 дня)
ежедневно, 7.00- 09.00
( 1 человек)
|
ежедневно,
09.00-19.00
(2 чел. - 2 ч/з 2 дня)
ежедневно, 09.00- 16.00
( 1 человек)
|
Внутренняя территория
|
Уборка снега и мусора с применением ручного инвентаря, предотвращение образования наледи. Складирование снега в согласованные с Заказчиком места.
|
ул. Пречистенка, д.17/8/9, стр.1,4,5
I Зона: VIP- зона, стр. №4
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с паркетным покрытием, мебель, подоконники, санузел.
В зоне отдыха - ковры, оргтехника.
|
Удаление локальных загрязнений с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена пакетов (по мере их заполнения)
|
Ежедневно,
07:00-10:00
|
Ежедневно,
10:00-19:00
|
II Зона: VIP – зона, стр. №4
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с паркетным покрытием, мебель, подоконники, санузел.
В зоне отдыха - ковры, оргтехника.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов (по мере их заполнения)
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
III Зона: VIP –зона, стр. №4
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с паркетным покрытием, мебель, подоконники, санузел.
В зоне отдыха - ковры, оргтехника.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов (по мере их заполнения)
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
IV Зона: VIP – зона, стр. №4
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с паркетным покрытием, мебель, подоконники, санузел.
В зоне отдыха - ковры, оргтехника.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов (по мере их заполнения)
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
V Зона: Зона отдыха и приема пищи VIP персон
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с паркетным покрытием, мебель, подоконники, зона отдыха, ковры, санузлы.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
VI Зона: VIP –зона, стр. №4
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с паркетным покрытием, мебель, подоконники, зона отдыха, ковры, санузлы.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
VII Зона: VIP –зона, стр. №4
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с паркетным покрытием, мебель, подоконники, зона отдыха, ковры, санузлы.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
VIII Зона: Общего пользования, стр. №4
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Парадная лестница, мраморное покрытие, VIP санузлы 1 этажа, все лестницы строения.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
1Х, Х, Х1 Зоны: Офисные помещения сотрудников, стр. №1, 5
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Полы с ламинатным покрытием, мебель, оргтехника, санузлы, лестничные марши, подоконники, стены.
|
Удаление локальных загрязнений с поверхностей с применением ручного инвентаря и моющих средств, удаление мусора, замена мусорных пакетов
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
ХII Зона: Прилегающая территория (летний период)
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Прилегающая территория 2200 кв.м
|
Уборка от мусора, листвы, снега, наледи.
Уход за газоном, при необходимости его подстрижка
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
XIII Зона: Прилегающая территория (зимний период)
Наименование
|
Операция
|
Утренняя уборка, время
|
Дневная (поддерживающая) уборка, время
|
Прилегающая территория 2200 кв.м
|
Удаление снега и мусора с применением ручного инвентаря, предотвращение образования наледи, вынос мусора из урн
Складирование снега в согласованные с Заказчиком места.
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней
07:00-10:00
|
Ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней 10:00-19:00
|
2.1.5. Дополнительные услуги (в рамках Договора).
№
|
Наименование
|
Периодичность
|
1.
|
Предоставление грязезащитных ковриков
|
1 раз в сутки в течение года
|
2.
|
Вывоз мусора
|
Ул. Моховая д.13, стр.1
15 контейнеров в месяц 8 куб.
|
Ул. Пречистенка
26 контейнеров в месяц 0,8 куб.
|
3.
|
Мойка окон
|
3 раза в год (март-октябрь)
|
2 раза в год
|
4.
|
Чистка кровель от снега и наледи
|
Абонентское обслуживание (ноябрь 2012-март 2013 гг.) – в соответствии с Регламентом (Приложение № 2) по дополнительному соглашению
|
5.
|
Специальная химическая чистка ковролина, ковров.
|
2 раза в год
|
6.
|
Химическая чистка мягкой мебели.
|
1 раз в год
|
7.
|
Химическая чистка штор и тюля
|
1 раз в год
|
Расшифровка: Предоставление грязезащитных ковриков 1 раз в сутки в течение года
№
|
Месторасположение
|
Количество и периодичность
|
1
|
Моховая, д. 13, стр.1
|
9 шт. 115*200
4 шт. 150*250
3 шт. 150* 85
|
2
|
Пречистенка ул., д.17/8/9, стр. 1,4,5
|
3 шт. 300*150
2 шт. 80*150
|
Расшифровка: Вывоз мусора
№
|
Месторасположение
|
Количество и периодичность
|
1
|
Моховая, д. 13, стр.1
|
15 контейнеров 8 куб. м.
|
2
|
Пречистенка ул., д.17/8/9, стр. 1,4,5
|
26 контейнеров 0,8 куб. м.
|
Расшифровка: Мойка окон (май-октябрь)
№
|
Месторасположение
|
Площадь остекления
(кв. м)
|
1
|
Моховая, д. 13, стр.1
|
Простой доступ -1085м2, с помощью альпинистов – 914 м2
|
2
|
Пречистенка ул., д.17/8/9, стр. 1,4,5
|
-
|
В состав работ и услуг Исполнителя не входит:
Устранение неисправностей, вызванных внешними воздействиями, такими как: акты вандализма и стихийные бедствия.
Эксплуатация и обслуживание инженерных систем и оборудования, расположенных за границами участков эксплуатационной ответственности Заказчика на объекте.
Дополнительные работы, связанные с выполнением Инструкций федеральных и муниципальных органов власти, вступивших в силу после подписания Договора, и не входящие в предусмотренный Договором состав услуг Исполнителя, в частности, касающиеся захоронения отходов и выбросов в окружающую среду.
Оплата стоимости Потребляемых Заказчиком ресурсов.
Выполнение полной покраски значительных частей Здания и/или его помещений.
Оплата стоимости элементов Инженерных систем и Оборудования, ЗИПа (Запасные части, Инструменты, Принадлежности), материалов, вышедших из строя не в результате неудовлетворительного обслуживания Исполнителем.
Оплата стоимости расходных материалов (лампы, провод и т.п.).
Непредусмотренные Договором работы по восстановлению или изменению Объекта, запрошенные Заказчиком.
Реконструкция, модернизация, капитальный ремонт оборудования и строительной части здания.
Общая ответственность за гражданскую оборону, противопожарную безопасность объекта.
Оплата вызова инспектора теплосетей.
2.1.6. Требования к выполнению работ
Исполнитель несёт ответственность за соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, в том числе пожарной, при производстве работ.
Эксплуатационное обслуживание инженерных систем и оборудования осуществляется инженерно-техническим персоналом по рабочим дням.
Круглосуточное обслуживание осуществляется аварийно-диспетчерской службой. Время прибытия аварийной службы - в течение 2-х часов с момента поступления вызова.
Для выполнения функциональных обязанностей на объектах Заказчик предоставляет необходимое количество оборудованных рабочих мест в соответствии с функционалом сотрудников Исполнителя, мест для переодевания и выполнения гигиенических процедур.
Эксплуатация и клининг на объектах ОАО АФК «Система» осуществляется ежедневно, за исключением выходных и нерабочих праздничных дней, постоянно присутствующим на объектах недвижимости техническим персоналом в составе (не менее):
№
|
Должность
|
Моховая 13, стр.1
|
Пречистенка 17/8/9 стр.1,4,5
|
|
Эксплуатация
|
|
|
1.
|
Главный инженер (менеджер проекта)
|
1
|
1
|
2.
|
Старший инженер
|
-
|
1
|
2.
|
Инженер-энергетик
|
1
|
-
|
3.
|
Инженер-механик
|
1
|
-
|
4.
|
Инженер-слаботочник
|
1
|
-
|
5.
|
Инженер по СВ и КВ
|
1
|
-
|
6.
|
Плотник
|
1
|
-
|
7.
|
Маляр-плиточник
|
2
|
-
|
8.
|
Техник-слаботочник (2/2)
|
2
|
-
|
9.
|
Техник-электрик дежурный
|
4
|
-
|
10.
|
Дневной техник-электромеханик
|
-
|
1
|
|
Дежурный техник-электромеханик
|
4
|
4
|
10.
|
Техник-механик дежурный
|
4
|
-
|
11.
|
Дежурный лифтер (круглосуточно)
|
4
|
-
|
12.
|
Дежурный нженер-диспетчер (сутки через трое)
|
4
|
-
|
|
Клининг
|
|
|
13
|
Менеджер по клинингу
|
1
|
1
|
14
|
Уборщицы в здании «Б» с 1 по 8 этажи (в соответствии с периодичностью и временем уборки)
|
16
|
|
15
|
Уборщицы в здании «А» с -1 по 7 этажи (в соответствии с периодичностью и временем уборки)
|
15
|
|
16
|
Уборщица VIP зоны в здании «А» (в соответствии с периодичностью и временем уборки)
|
1
|
|
17
|
Дежурная уборщица в здании «Б» с 1 по 8 этажи (в соответствии с периодичностью и временем уборки)
|
4
|
|
18
|
Дежурная уборщица территория атриума (в соответствии с периодичностью и временем уборки, по 2 чел. – 2 ч/з 2 дня)
|
4
|
|
19
|
Дежурная уборщица в здании «А» 1,2,5,6,7 этажи (в соответствии с периодичностью и временем уборки)
|
5
|
|
20
|
Дежурная уборщица в здании «А»3 , 4 и 8 этажи (в соответствии с периодичностью и временем уборки, по 1 чел. На этаж – 2 ч/з 2)
|
6
|
|
21
|
Уборщица VIP-зоны № 1 (7:00-10:00 ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней)
|
|
1
|
22
|
Дежурная уборщица (10:00-19:00 ежедневно, за исключением воскресенья и праздничных дней)
|
|
2
|
23
|
Уборщица VIP-зоны № 2 (7:00-10:00 ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней)
|
|
1
|
24
|
Уборщица офисной зоны (7:00-10:00 ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней)
|
|
4
|
25
|
Уборщица (7:00-10:00 понедельник, среда, пятница)
|
|
1
|
26
|
Уборщица VIP-зон № 3,4,5,6,7 (7:00-10:00 ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней)
|
|
5
|
27
|
Уборщик подземной парковки (в соответствии с периодичностью и временем уборки)
|
2
|
|
28
|
Грузчик (09.00 до 18.00 ежедневно, кроме выходных и праздничных дней)
|
1
|
|
29
|
Хаус-мастер (10.00 – 19.00 ежедневно)
|
1
|
|
30
|
Дворник-разнорабочий (в соответствии с периодичностью и временем уборки)
|
3
|
1
|
31
|
Альпинист
|
1
|
|
32
|
Прачка (стирка, сушка, глажка)
|
1
|
|
ул.Моховая, д. 13, стр.1:
Эксплуатация: Ежедневно, за исключением выходных и нерабочих праздничных дней техническим персоналом с 09:00 до 18:00, круглосуточно с 08:00 до 08:00 часов следующего дня организуется дежурная смена.
Клининг: Ежедневно, за исключением выходных и нерабочих праздничных дней техническим персоналом:
утренняя уборка - с 06.30 до 09:00;
дневная уборка - с 09.00 до 18.00; с 09..00 до 21.00
ежедневная поддерживающая уборка в холлах и VIP зонах, местах общего пользования с 9.00 до 21.00 часа.
ул. Пречистенка, д. 17/8/9, стр. 1, 4, 5:
Эксплуатация: Ежедневно, за исключением выходных и нерабочих праздничных дней техническим персоналом с 09:00 до 18:00, круглосуточно с 08:00 до 08:00 часов следующего дня организуется дежурная смена.
Клининг: Ежедневно, за исключением выходных и нерабочих праздничных дней техническим персоналом:
- утренняя уборка - с 07:00 до 10:00;
- дневная уборка - с 10.00 до 17.00, с 10.00 до 19.00;
- ежедневная поддерживающая уборка в холлах и VIP зонах, местах общего пользования с 9.00 до 21.00 часа.
2.1.7. Требования к используемым материалам.
2.1.4.1. Комплексная уборка помещений производится с использованием расходных материалов Заказчика.
2.1.8. Сроки выполнения работ (услуг)1
- Срок начала работ (услуг) – 15 октября 2012 г.
- Срок окончания работ (услуг) – 15 октября 2013 г.
|
