Договор купли-продажи гаража
город ________ ________________________
(число, месяц, год)
Мы, нижеподписавшиеся, гражданин Российской Федерации _____________________________,
(ф.и.о.)
___________________________ года рождения, имеющий паспорт __________________, выданный
(число, месяц, год) (серия, номер)
_________________________________________________________, зарегистрированный по адресу:
(кем, где, когда)
_________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Продавец”,
(указывать как в паспорте)
с одной стороны,
и гражданин Российской Федерации _____________________________,
(ф.и.о.)
___________________________ года рождения, имеющий паспорт __________________, выданный
(число, месяц, год) (серия, номер)
_________________________________________________________, зарегистрированный по адресу:
(кем, где, когда)
_____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора.
“Продавец” обязуется передать в собственность, а “Покупатель” обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: кирпичный гараж № ___, площадью _____ кв.м., находящийся в кооперативе индивидуальных гаражей № ____, расположенного по адресу: город Псков, КИГ ____, далее по тексту настоящего договора “Гараж”.
Гараж принадлежит “Продавцу” по праву частной собственности на основании справки № ____ от ___________________________, выданной председателем кооператива индивидуальных
(число, месяц, год)
гаражей № ____.
Стоимость сделки, порядок расчета.
Гараж продается за ________________ (___________________________________) рублей.
“Покупатель” купил у “Продавца” Гараж за _________ (___________________) рублей.
Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
Приемка-передача.
“Покупатель” удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем его осмотра перед подписанием данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не было сообщено “Продавцом”.
В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и в связи с тем, что “Покупатель” произвел осмотр приобретаемого недвижимого имущества, не имеет претензий по его качеству и техническому состоянию и стороны фактически осуществили их приемку-передачу, настоящий договор является одновременно документом о передаче Гаража от “Продавца” к “Покупателю”.
С момента подписания настоящего договора “Продавец” предоставляет “Покупателю” право владения и пользования Гаражом и обязуется не распоряжаться им до государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Особые условия.
“Продавец” гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
“Продавец” передает Гараж “Покупателю” по настоящему договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора он не мог не знать.
Оплата электроэнергии и иные платежи с момента подписания настоящего договора осуществляет “Покупатель”.
В случае если после подписания настоящего договора выявиться задолженности по электроэнергии и иным платежам, возникшим до момента подписания данного договора, “Продавец” по представлению “Покупателя” в течение трех дней гасит данные задолженности.
Стороны договора подтверждают, что приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны и в определении любых, не противоречащих законодательству Российской Федерации условий договора, в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями зрения и слуха, иными заболеваниями (в том числе психическим расстройством) препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также не находятся в ином состоянии, когда они не способны понимать значения своих действий или руководить ими, что у сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне не выгодных для себя условиях.
Государственная регистрация перехода права собственности.
Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.
В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности по настоящему договору возникает у “Покупателя” с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Прочие условия.
Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну.
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
Настоящий договор составлен на русском языке, в трех экземплярах, из которых один находиться у “Продавца”, один у “Покупателя”, один в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Подписи сторон:
“Продавец”:_________________________________________________________
“Покупатель”:_______________________________________________________ |
