Договор купли-продажи гаража
Скачать 40.61 Kb.
|
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА
Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по адресу: ___________________________________, паспорт серии _________ N _____________, выдан _________________________________________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ____________________________________, ________, проживающий(-ая) по адресу: ____________________________________________, паспорт серии _________ N _____________, выдан ___________________________________ ____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Я, гр. _____________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________________________________ (указать цифрами и прописью) кв.м, находящийся по адресу: г. _____________, ул. ____________, гараж N __________. 2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: __________________________________________________________________________ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________________________ серия ________________ N __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за N _____________________________________________ от __________________________. 3. Инвентаризационная оценка гаража составляет _____________________ ___________________ (указать цифрами и прописью) руб., что подтверждается справкой БТИ г. _________________ от __________________________. 4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц. 5. Цена приобретаемого гаража составляет _________________ (указать цифрами и прописью) руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. 6. Покупатель обязуется в течение _________________ (указать количество дней прописью) дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме. 7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 8. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи. 9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце. 10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены. 11. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. 12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. 13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора. 14. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов. 15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. 16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество _________________________________________________________________. Подписи сторон: Продавец ___________________ Покупатель ___________________ Примечание: Самыми значимыми моментами в договоре купли-продажи гаража является описание гаража и цена гаража. Данные, дающие возможность точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно четко определены в договоре купли-продажи. Цена определяется соглашением сторон договора. Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами. Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи гаража. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю. Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы: От продавца: 1 - Свидетельства о Государственной регистрации права собственности. 2 - Документ основания возникновения права собственности у продавца. 3 - Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял. 4 - Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах. 5 - Копия выписки из тех паспорта БТИ на объект. 6 - Копия экспликации к поэтажному плану на объект. 7 - Справка ТБТИ формы 1А на объект. 8 - Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца. 9 - Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права. 10 - Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах. От покупателя: 1 - Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит. 2 - Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени. |
Похожие:
 |  | ||
| Настоящий договор является публичным предложением (офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Гидро», именуемого в дальнейшем... | | «Покупатель», в лице заместителя генерального директора Беляева Тимофея Николаевича, действующего на основании доверенности №201... |
| Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи | | Договор купли-продажи гаража с передачей прав и обязанностей по договору аренды земельного участка |
| ... | | «покупатель», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», подписанием настоящего Договора купли-продажи (далее именуемый... |
| Общества с ограниченной ответственностью «эвотор» (огрн 5157746008107, место нахождения: Российская Федерация, г. Москва, 119 021,... | | Цу принадлежит доля в уставном капитале Общества (Такими документами могут быть: договор купли-продажи в простой письменной форме... |