Проект договора на выполнение строительно-монтажных работ/работ по реконструкции объектов

Скачать 1.03 Mb.

Название	Проект договора на выполнение строительно-монтажных работ/работ по реконструкции объектов
страница	1/8
Тип	Документы

blankidoc.ru > Договоры > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8

Приложение №1

к Соглашению № _____________

от «___»__________ 20___г.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ/РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ЗАКАЗЧИКА.
ДОГОВОР № _____________________
г. Санкт-Петербург «___»___________20__г.
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром газомоторное топливо», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________, действующего на основании _________, с одной стороны, и _________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № ______, выдано Саморегулируемой организацией _________ «___»___________20__г.), в лице _________, действующего на основании _____, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», на основании ____________________________, заключили настоящий Договор (далее «Договор») о нижеследующем:

Термины и определения

Во избежание неоднозначного толкования положений настоящего Договора Заказчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения различных терминов:

Авторский надзор – контроль лица, осуществившего подготовку Проектной документации, за соблюдением в процессе строительства/реконструкции требований Проектной документации.

Акт о выявленных дефектах оборудования – документ, подписанный Заказчиком, Подрядчиком и организацией-изготовителем об обнаружении дефектов оборудования, выявленные в процессе монтажа, наладки или испытания, а также по результатам контроля (унифицированная форма №ОС-16).

Акт о приемке выполненных работ – первичный учетный документ, составляемый Подрядчиком на основании Журнала учета выполненных работ (№КС-6а) и подтверждающий выполнение Подрядчиком Работ за отчетный период, подписываемый Сторонами (унифицированная форма №КС-2).

Акт о приеме-передаче оборудования в монтаж – документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком, оформляется при передаче оборудования от Заказчика Подрядчику (унифицированная форма №ОС-15).

Временные здания и сооружения – все специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства/реконструкции производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства Работ и обслуживания работников строительства/реконструкции, которые после завершения Работ должны быть демонтированы Подрядчиком и вывезены за пределы Строительной площадки.

Входной контроль – система контроля качества, позволяющая осуществлять входной контроль применяемого оборудования, материалов, приемочный и операционный контроль технологии производства Работ при строительстве/реконструкции Объекта.

Гарантийный срок – период времени, в течение которого Подрядчик обеспечивает за собственный счет своими силами и/или привлеченными силами и средствами устранение всех Дефектов/Недостатков, выявленных в ходе эксплуатации Объекта и являющихся следствием неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Подрядчиком и/или привлеченными им организациями (Субподрядчиками) обязательств по настоящему Договору.

Дефекты/Недостатки – любые несоответствия выполненных Работ, а также Материалов и Оборудования требованиям и условиям Договора, Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, законодательству РФ и иным нормативным актам, действующим на территории РФ и применимым к Работам, Материалам и Оборудованию, а также требованиям стандартов и технических регламентов, допущенные Подрядчиком и/или привлеченными им организациями (Субподрядчиками).

Договор – настоящий документ, приложения к нему, подписанные Сторонами, а также дополнительные соглашения к нему, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия Договора.

Дополнительные работы – дополнительные объемы работ по дополнительной и измененной Рабочей документации, выданной Заказчиком «В производство работ».

Журнал учета выполненных работ – первичный учетный, накопительный документ (унифицированная форма №КС-6а), подтверждающий выполнение Работ, оформляемый Подрядчиком, подписываемый Сторонами, являющийся основанием для составления Акта о приемке выполненных работ (№КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (№КС-3).

Исполнительная документация – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение Объекта и его элементов в процессе выполнения Работ. В состав Исполнительной документации включены: полный комплект актов освидетельствования, геодезические съемки, схемы, Рабочая документация с внесенными в нее изменениями и уточнениями, сертификаты, паспорта и иные документы, предусмотренные законодательством РФ.

Код объекта – уникальный номер инвестиционного проекта (код: _______).

Материалы и Оборудование – строительные материалы, конструкции и изделия, оборудование и аппаратура, конструктивно входящие в состав Объекта.

Нормативно-техническая документация – ГОСТЫ, ПУЭ, СП, локальные нормативные документы Заказчика, иные документы, положения, инструкции, правила, указания (в том числе носящие рекомендательный характер), действующие на территории РФ.

Общий журнал работ – первичный документ, который ведется Подрядчиком, отражает технологическую последовательность, сроки, качество и условия производства строительно-монтажных работ/работ по реконструкции.

Объект – _________________________________________________________________.

ОТ, ПБ и ООС – охрана труда, промышленная безопасность, пожарная безопасность и охрана окружающей среды.

Приемочная комиссия – комиссия, создаваемая Заказчиком, для приемки Объекта по Акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (№КС-14), в состав комиссии включаются представители Заказчика, уполномоченные представители Подрядчика, эксплуатирующей организации, а также уполномоченные представители государственных надзорных органов и организаций (при необходимости).

Проектная документация – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства/реконструкции Объекта по настоящему Договору.

Проект организации строительства (далее «ПОС») – раздел Проектной документации, предназначенный для определения организационно-технологических принципов возведения проектируемого объекта, решения планово-финансовых вопросов, обоснования продолжительности, трудоемкости и сметной стоимости строительства/реконструкции, увязки планировочных и конструкторских решений, организации своевременного материально-технического обеспечения.

Проект производства работ (далее «ППР») – документ, разработанный Подрядчиком в соответствии с требованиями Нормативно-технической документации, согласованный контролирующими организациями и Заказчиком. Производство работ без ППР запрещается.

Пусконаладочные работы (далее «ПНР») – комплекс работ по индивидуальным испытаниям и комплексному опробованию смонтированных на Объекте систем и оборудования.

Работы – комплекс работ по строительству/реконструкции Объекта, выполняемый Подрядчиком в соответствии с Договором, Проектной и Рабочей документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ/работ по реконструкции, работы по монтажу оборудования, инженерных сетей и систем, пусконаладочные работы «в холостую», поставку Материалов и Оборудования, а также иные неразрывно связанные с Объектом работы, в том числе и в течение Гарантийного срока.

Рабочая документация – рабочие чертежи, ведомости и сводные ведомости потребности строительных материалов, спецификации оборудования, технические условия, паспорта и сертификаты на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, а также иная документация, в объеме, необходимом для производства Работ на Объекте, и утвержденная Заказчиком «в производство работ».

Рабочая комиссия – комиссия, создаваемая Подрядчиком для сдачи Объекта Заказчику по Акту приемки законченного строительством объекта (унифицированная форма №КС-11).

Скрытые работы – Работы, скрываемые последующими Работами и конструкциями, соответствие условиям Договора, требованиям Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, а также качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих Работ и монтажа конструкций и оборудования.

Строительный контроль – процесс установления соответствия объема и качества Работ, а также Материалов и Оборудования установленным требованиям Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, действующему законодательству РФ.

Строительная площадка – отведенный в установленном порядке и переданный Заказчиком Подрядчику по Акту о передаче площадки под строительство/реконструкцию (Приложение №6 к Договору) на весь период строительства/реконструкции земельный участок.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат – первичный учетный документ, применяющийся для расчетов Заказчика с Подрядчиком за выполненные работы (унифицированная форма №КС-3).

Строительная техника и расходные материалы – все виды машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент и инвентарь, расходные материалы и прочее, необходимые для выполнения Работ на Объекте, за исключением Материалов и Оборудования, конструктивно входящих в состав Объекта.

Субподрядная организация (Субподрядчик) – подрядная организация, привлекаемая Подрядчиком с письменного разрешения Заказчика для выполнения на строящемся Объекте Работ, отдельных комплексов монтажных и специальных работ.

Экологический контроль – контроль, осуществляемый Подрядчиком и Заказчиком в целях соблюдения требований законодательства РФ и норм международного права в области охраны окружающей среды и природопользования при выполнении Работ на Объекте, а также обеспечения соответствия выполняемых Работ, решениям и мероприятиям, указанным в Проектной документации.

Не приведенные в этой статье определения применяются в формулировках в соответствии с законодательством РФ и в соответствии с требованиями Нормативно-технической документации, на основании которой разработана Проектная документация на строительство/реконструкцию Объекта.

Предмет Договора
1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить своими и/или привлеченными силами в установленный Договором срок строительно-монтажные работы/работы по реконструкции объекта «_____________________________» (код: ______) и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его в порядке, предусмотренном Договором.
2. Состав и объем Работ, технические, экономические и иные требования к Работам по настоящему Договору определены Проектной и Рабочей документацией по Объекту.
3. Работы по Договору считаются выполненными в полном объеме с момента утверждения Заказчиком Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (№КС-14).
Договорная цена
1. Цена Работ по настоящему Договору определена на основании ____________________________, является приблизительной, но не может превышать (является предельной) _____ руб. __ коп. (____ руб. __ коп.), кроме того НДС (18%) – ______ руб. __ коп. (___ руб. __ коп.), всего – ______ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.).

Расчет стоимости Работ и затрат приведен в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

В случае внесения Заказчиком изменений в Проектную документацию, которые повлекут изменение объемов и стоимости Работ более, чем на 10 (десять) % от общей стоимости Работ, указанной в п. 3.1 Договора, Стороны подпишут дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определят стоимость и сроки выполнения дополнительных объемов Работ.

Оплата стоимости Работ осуществляется в соответствии с Разделом 4 Договора.

Стоимость Работ по настоящему Договору включает в себя:
1. Затраты на организацию и производство Работ, включая зимнее удорожание.
2. Затраты на необходимые для производства Работ Материалы и Оборудование, поставки Подрядчика.
3. Затраты, связанные с доставкой на Строительную площадку, разгрузкой, складированием, хранением, охраной и подачей для производства Работ Материалов и Оборудования, поставки Подрядчика.
4. Затраты на погрузо-разгрузочные работы на железнодорожной станции назначения, доставку от железнодорожной станции назначения до Строительной площадки, погрузо-разгрузочные работы на Строительной площадке, приемку, хранение, охрану, монтаж оборудования поставки Заказчика (Приложение №2 к Договору). (Затрата на складирование и ответственное хранение материальных ценностей, образовавшихся в результате демонтажа оборудования, до момента их вывоза Заказчиком (при необходимости).
5. Затраты на мобилизацию, перебазировку и перемещение необходимых для выполнения Работ единиц строительной техники и средств малой механизации на Строительную площадку и в ее пределах.
6. Затраты на проведение пусконаладочных работ «вхолостую», включая сопутствующие затраты.
7. Затраты на выполнение необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране труда, предусмотренных требованиями Проектной, Рабочей и Нормативно-технической документации, законодательством РФ, субъектов РФ и иными нормативными актами.
8. Затраты на электро-, водо-, паро-, тепло-, газо- снабжение Строительной площадки, включая затраты на временную подводку и подключение сетей обеспечения.
9. Затраты на подключение построенного Объекта к действующим (постоянным) сетям электро-, водо-, паро-, тепло-, газо- снабжение, включая все обязательные согласования в уполномоченных органах и организациях.
10. Затраты на подготовку и оформление Исполнительной документации.
11. Затраты, связанные с проведением необходимых испытаний.
12. Плату за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в пределах допустимых нормативов выбросов и в пределах установленных лимитов (временно согласованных нормативов выбросов).
13. Плату за сбор и размещение отходов производства и потребления в пределах установленных лимитов.
14. Затраты на компенсацию ущерба (ремонт, усиление, восстановление) автодорогам при перевозке Материалов и Оборудования.
15. Затраты на оплату налогов, сборов и других выплат, предусмотренных действующим законодательством РФ.
16. Затраты на Временные здания и сооружения, включая затраты на оформление материалов земельного отвода под Временные здания и сооружения.
17. Затраты на вывоз отходов строительного производства и потребления за весь период производства Работ на Объекте.
18. Затраты на страхование Объекта, гарантийные обязательства и гражданскую ответственность за убытки и вред, причиненный третьим лицам.
19. Затраты на охрану Объекта.
20. Иные затраты, как предусмотренные условиями настоящего Договора, так и необходимые для выполнения Работ по Договору.
Стоимость Работ не включает стоимость оборудования поставки Заказчика (Приложение №2 к Договору).

Порядок приемки Работ и условия платежей
1. Оплата Работ осуществляется Заказчиком путем перечисления на расчетный счет Подрядчика аванса в размере _____ (не более 30%) от стоимости Работ, что составляет _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), кроме того НДС (18%) – _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), всего – _____ руб.__ коп. (_____ руб. __ коп.).

Аванс предоставляется Заказчиком в течение 20 (двадцати) банковских дней с момента предоставления Подрядчиком безусловной и безотзывной банковской гарантии (далее – Банковская гарантия) в соответствие с п. 4.5 Договора.

Оставшуюся сумму в размере _____ руб. __ коп. (_____ руб. __коп.), кроме того НДС (18%) – _____ руб. __коп. (_____ руб. __ коп.), всего – _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.) Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика в соответствии с п. 4.2 настоящего Договора.

Приемка выполненных Работ и их оплата производятся следующим образом:
1. Подрядчик в соответствии с утвержденной Заказчиком сметной документацией (локальные сметы, сводный сметный расчет) формирует Акты о приемке выполненных работ и ежемесячно до 25 (двадцать пятого) числа отчетного месяца подписывает у уполномоченных представителей Заказчика, лица, осуществляющего Строительный контроль, лица, осуществляющего Авторский надзор, первичную документацию и представляет Заказчику:

– Журнал учета выполненных работ (№КС-6а) – на электронном носителе;

– Реестр актов о приемке выполненных работ в 4 (четырех) экземплярах;

– Акты о приемке выполненных работ (№КС-2) – в 4 (четырех) экземплярах;

– Справки о стоимости выполненных работ и затрат (№КС-3) в 4 (четырех) экземплярах;

– копии счетов-фактур на приобретенные материалы и оборудование, которые в смете рассчитаны по прейскурантам поставщиков – в 4 (четырех) экземплярах;

– счета-фактуры.

Выставляемые Заказчику счета на оплату в обязательном порядке должны содержать ссылки на Договор, первичные документы, а так же на документы, подтверждающие выполнение обязательств Подрядчиком.

Заказчик в течение 7 (семи) календарных дней со дня предоставления Подрядчиком Актов о приемке выполненных работ (№КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (№КС-3), Журнала учета выполненных работ (№КС-6а), счетов-фактур и счетов на оплату, рассматривает предоставленные документы, подписывает их или в тот же срок передает Подрядчику письменный мотивированный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения.

Подрядчик перед предъявлением Работ Заказчику обязан в установленном законодательством РФ порядке, а также согласно требованиям Заказчика, обеспечить своевременное согласование всех Работ, документации в соответствующих контролирующих органах и организациях.

Поименованные в настоящем пункте документы должны содержать ссылку на Код объекта.

Оплата выполненных Работ производится Заказчиком в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента подписания Сторонами документов, указанных в п. 4.2.1 настоящего Договора, в соответствии со Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (№КС-3) при наличии счета и счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями действующего налогового законодательства РФ.

Оплата выполненных Работ производится Заказчиком Подрядчику зачетом предоставленного аванса и далее по мере выполнения Работ и предоставления отчетной документации согласно настоящему пункту Договора.

Заказчик производит гарантийное удержание в размере 5 (пяти) % от каждой суммы, подлежащей выплате Подрядчику. Сумма гарантийного удержания выплачивается Подрядчику в течение 30 (тридцати) банковских дней после подписания Заказчиком Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (№КС-14). Гарантийное удержание является способом обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных Дефектов/Недостатков в результатах Работ. Заказчик имеет право возместить свои расходы на устранение Дефектов/Недостатков и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств, из суммы гарантийного удержания.
Все платежи по настоящему Договору производятся в рублях РФ. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
Стороны обязуются проводить сверку расчетов по Договору ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за окончанием квартала. Акт сверки оформляет Подрядчик и направляет на подписание Заказчику.

Стороны определили, что подписание документов, предусмотренных п. 4.2.1 настоящего Договора, подтверждает промежуточную приемку и выполнение Работ, и не означает перехода к Заказчику рисков случайной гибели и/или случайного повреждения Объекта, Материалов и Оборудования.
Плата за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в пределах допустимых нормативов выбросов и в пределах установленных лимитов, плата за сбор и размещение отходов производства и потребления в пределах установленных лимитов, при строительстве/реконструкции Объекта, предусмотренная Проектной/Рабочей и Нормативно-технической документацией, оплачивается Подрядчиком в соответствии с требованиями законодательства РФ. Заверенные копии документов, с подписью руководителя (или уполномоченного лица на основании доверенности), подтверждающих факт оплаты за негативное воздействие на окружающую среду, предоставляются Заказчику Подрядчиком в течение 5 (пяти) календарных дней после проведения соответствующих платежей.

Сверхнормативная плата за выбросы загрязняющих веществ в атмосферу в пределах допустимых нормативов выбросов и в пределах установленных лимитов, плата за сбор и размещение отходов производства и потребления в пределах установленных лимитов, при строительстве/реконструкции Объекта, произведенная Подрядчиком, в стоимость Договора не входит и компенсации со стороны Заказчика не подлежит.

Обязательным условием выплаты аванса, предусмотренного п. 4.1, настоящего Договора, является предоставление Подрядчиком безусловной и безотзывной банковской гарантии (далее – Банковская гарантия) на сумму аванса в качестве обеспечения его возврата на следующих условиях:
1. Банковская гарантия на сумму аванса должна быть предоставлена не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора. Банковская гарантия оформляется по форме Приложения №6 к Договору. Расходы по выдаче Банковской гарантии лежат на Подрядчике.
2. Банк-гарант и текст Банковской гарантии должны быть предварительно согласованы Заказчиком в письменном виде в течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления Подрядчиком на согласование Заказчику проекта Банковской гарантии. Заказчик по истечении 3 (трех) рабочих дней с даты получения текста Банковской гарантии направляет Подрядчику согласованную форму Банковской гарантии, либо мотивированный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Срок действия Банковской гарантии должен заканчиваться не ранее чем через 50 (пятьдесят) рабочих дней с даты полного погашения аванса, указанной в п. 4.5.6 Договора.
3. При изменении сроков выполнения Работ по Договору Подрядчик предоставляет Заказчику новые или дополнительные Банковские гарантии, с учетом таких изменений, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ по Договору более чем на 20 (двадцать) рабочих дней и/или если сумма выполненных Работ к сроку полного погашения аванса, указанного в п. 4.5.6 Договора, меньше суммы полученного аванса, то Заказчик имеет право предъявить требование Подрядчику о возврате полученного аванса или его части (с учетом сумм выполненных Работ) в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней с даты получения Подрядчиком соответствующего требования.
5. Для получения предельной суммы Банковской гарантии или ее части, в случае если Подрядчик не выполнил требования Заказчика по возврату аванса в течение 7 (семи) календарных дней с момента получения уведомления от Заказчика, Заказчик вправе обратиться в Банк-гарант с требованием о выплате суммы авансового платежа или его части.
6. Подрядчик обеспечивает полное погашение аванса в размере _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), кроме того НДС (18%) – _____ руб. __ коп. (_____ руб. __ коп.), всего – _____ руб.__ коп. (_____ руб. __ коп.) не позднее чем через 60 (шестьдесят) календарных дней с момента начала Работ.

1 2 3 4 5 6 7 8

	Е строительно-монтажных работ с поставкой оборудования по объектам:-... Документация на проведение открытого запроса предложений на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ с...		Документация по открытому запросу предложений на право заключения... Договора на разработку рабочей документации и выполнение строительно-монтажных работ (демонтаж старого трансформатора, монтаж нового...
	Объект – «Строительство жилого комплекса Земляничная поляна» Вид... Вид работ – Выполнение строительно-монтажных, электромонтажных и пусконаладочных работ		Техническое задание на выполнение ремонтно-строительных работ помещений... Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов
	Документация по открытому запросу предложений на право заключения... Документация по открытому запросу предложений на право заключения Договора на выполнение строительно-монтажных работ с поставкой...		Техническое задание на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных Открытом запросе предложений на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по созданию
	И. о заместителя генерального директора по капитальному строительству ОАО «Янтарьэнерго» Документация открытого запроса предложений на право заключения договора на выполнение работ по разработке рабочей документации, выполнение...		Техническое задание На разработку проектно-сметной документации стадии... Разработка проектно-сметной документации стадии рд и выполнение строительно-монтажных работ по ремонту помещений, по адресу: Санкт-Петербург,...
	Конкурсная документация на право заключения договора на выполнение... Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических...		I. основные положения договора Договор подряда на выполнение строительно – монтажных работ (схема иждивения Подрядчика)

Проект договора на выполнение строительно-монтажных работ/работ по реконструкции объектов

Похожие: