|
Утверждено и введено в действие
Приказом Председателя Правления
ПАО АКБ «Балтика»
от 29.04.2015г. № 109-2
|
Положение о порядке аккредитации оценщиков и оценочных компаний
в ПАО АКБ «Балтика»
Москва
2015
Оглавление
1.Общие положения 3
3.Требования, предъявляемые к деятельности и деловой репутации Оценщика, в т.ч. включенного в перечень Оценочных компаний, рекомендованных Банком 6
4.Требования, предъявляемые к Отчету об оценке Предмета залога 7
5. Порядок аккредитации Оценщиков 12
Согласие на обработку персональных данных 21
1.Общие положения
Положение о порядке аккредитации оценщиков и оценочных компаний (далее по тексту – Положение) в ПАО АКБ «Балтика» (далее по тексту – Банк) устанавливает перечень требований для Оценочных компаний и/или Оценщиков (далее – Оценщик), перечень требований к условиям предоставления услуг по оценке Предмета залога, перечень сведений и документов, подлежащих представлению Оценщиком в Банк для проверки соответствия требованиям, а также порядок проверки Банком соответствия Оценщика указанным требованиям (аккредитация).
Настоящее Положение распространяется на аккредитацию Оценщиков, оказывающих услуги по оценке Предмета залога в сегменте работы с заемщиками физическими лицами в рамках программ розничного кредитования.
Банк проводит на постоянной основе отбор Оценщиков для оказания услуг по оценке Предмета залога в сегменте работы с заемщиками физическими лицами в рамках программ розничного кредитования.
Аккредитация может быть осуществлена Банком в отношении любого Оценщика, в отношении которого в Банк поступило Заявление на аккредитацию.
Проведение оценки Предмета залога может осуществляться только Оценщиком, соответствующим требованиям Банка, установленным настоящим Положением.
Банк принимает Отчеты об оценке Предмета залога любого Оценщика, отвечающего требованиям Банка.
Банк информирует Заемщиков о праве выбора любого Оценщика, отвечающего требованиям Банка, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте, на информационных стендах в помещениях Банка и местах обслуживания клиентов, при устном обращении.
Банк не устанавливает для аккредитованных Оценщиков каких-либо ограничений (лимитов) по количеству проведенных оценок, по размеру стоимости услуги по проведению оценки, полученной аккредитованным Оценщиком по договорам на оказание услуг, заключаемым с Заемщиками Банка, а также по сотрудничеству Оценщика с другими кредитными организациями.
Перечень требований для Оценщика, перечень требований к условиям предоставления услуги проведения оценки Предмета залога, перечень сведений и документов, подлежащих представлению Оценщиком в Банк для проверки соответствия требованиям, размещается на официальном сайте Банка, информационных стендах и местах обслуживания клиентов в помещениях Банка
Требования настоящего Положения распространяются на Оценщиков, направивших в Банк Заявление на аккредитацию, либо уже включенных в Перечень рекомендованных Банком Оценочных компаний, а также на подразделения Банка, принимающие участие в процедурах аккредитации Оценщиков, либо взаимодействующих с ними.
При составлении настоящего Положения Банк руководствовался следующими документами:
▪ Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
▪ Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)» (утвержден приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 № 256 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»;
▪ Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)» (утвержден приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 № 255 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)»;
▪ Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» (утвержден приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 № 254 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)».
2. Термины и определения
Термин/ сокращение
|
Определение
|
Аккредитация
|
Процедура проверки Банком соответствия Оценочной компании/Оценщика установленным в Банке требованиям к Оценочным компаниям/Оценщику, к условиям предоставления услуги по проведению оценки, на основании сведений и документов, полученных от Оценочной компании/Оценщика и из открытых источников, в целях решения вопроса о приеме Отчетов об оценке соответствующей(его) Оценочной компании/Оценщика от Заемщиков Банка.
|
Банк
|
Публичное акционерное общество акционерный коммерческий банк «Балтика», его филиалы и их внутренние структурные подразделения.
|
Заемщик
|
Физическое лицо, обратившееся в Банк с целью получения Кредита, либо которому Банк предоставил Кредит, либо в отношении которого принято положительное решение о предоставлении Кредита Банком.
|
Кредит
|
Денежные средства, предоставленные Банком Заемщику (Солидарным Заемщикам) на основании заключенного с Банком договора о предоставлении кредита.
|
Отмена аккредитации
|
Комплекс мероприятий, осуществляемый в соответствии с настоящим Положением, по результатам которого Оценочная компания/Оценщик признается некомпетентным оказывать услуги по оценке Предмета залога.
|
Оценщик
|
Физическое лицо, являющееся членом одной из СРОО, застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», производящее оценку Предмета залога и являющееся подписантом Отчета об оценке, направляемого в Банк. Оценщик может осуществлять свою деятельность на основании трудового договора с Оценочной компанией.
|
Оценочная компания
|
Юридическое лицо, осуществляющее оценочную деятельность, застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», заключившее трудовые договоры с двумя или более Оценщиками, которые имеют право выступать исполнителями работ по оценке Предмета залога.
|
Отчет об оценке
|
Документ, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО №3), стандартов и правил оценочной деятельности, установленных СРОО, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, а так же отвечающий требованиям Банка и предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости Предмета залога.
|
Заявление на аккредитацию по оказанию услуг оценки (Заявление на аккредитацию)
|
Подаваемое Оценочной компанией или Оценщиком в письменной форме Заявление на аккредитацию по форме приложения № 1 к настоящему Положению.
|
Предмет залога
|
-Движимое или недвижимое имущество, в том числе предприятия;
-Иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте
|
Саморегулируемая организация оценщиков (СРОО)
|
Некоммерческая организация, созданная в целях регулирования оценочной деятельности и контроля за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.
|
Рекомендованные Банком Оценочные организации
|
Оценочные компании, Оценщики, прошедшие процедуру аккредитации в соответствии с настоящим Положением и включенные в Перечень Оценочных компаний, рекомендованных Банком, с последующим размещением информации на официальном сайте https://www.baltica.ru, информационных стендах в помещениях Банка и местах обслуживания клиентов, при устном обращении
|
|
