Перечень документов, предоставляемых заемщиком в ОАО Банк «Онего», для рассмотрения заявления о выдаче ипотечного кредита (кроме документов на объект недвижимого имущества)
Декларация (заявление-анкета по форме Банка);
Паспорт Заемщика (страницы с фото, данные о регистрации, семейном положении и о детях).
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) (при наличии).
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика.
Свидетельство о заключении/расторжении брака (при наличии).
Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста.
Документы, предоставляемые для подтверждения занятости и доходов Заемщика:
7.1. в зависимости от категории граждан:
Категория граждан
|
Предоставляемые документы
|
Работающие по найму граждане
|
По основному месту работы:
заверенная работодателем копия трудовой книжки Заемщика и заверенная работодателем копия трудового контракта (договора)/контракта о прохождении военной службы;
справка с места работы, подтверждающая размер дохода за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ;
От работы по совместительству:
копия приказа о принятии на работу Заемщика;
копия трудового контракта (договора) Заемщика;
справка с места работы о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2-НДФЛ;
Дополнительно может предоставляться:
копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за прошедший календарный год.
|
Индивидуальные предприниматели
|
копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого данным Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии либо с приложением документов, подтверждающих направление данных документов в налоговый орган (почтовая квитанция и опись вложений в письмо, протокол ЭЦП), либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;
копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя заверенная подписью и печатью (при наличии) индивидуального предпринимателя;
копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам;
Дополнительно по запросу Банка могут предоставляться:
описание сущности предпринимательской деятельности Заемщика, раскрывающее специфику бизнеса, рынки сбыта, положение на рынке, основных контрагентов и конкурентов, бизнес-план на текущий финансовый год и прочее;
справки об оборотах по расчетным счетам из обслуживающих банков;
иные документы (или их копии), подтверждающие факт получения доходов.
|
Пенсионеры
|
Пенсионные выплаты из государственного пенсионного фонда:
справка государственного органа социальной защиты населения о размере пенсии потенциального Заемщика в случае, если он является пенсионером в соответствии с законодательно установленным возрастом, либо выписка по счету, на который поступает пенсия (с указанием назначения платежа);
копия пенсионного удостоверения;
справка из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности и других министерств и ведомств, в случае назначения Заемщику пенсии за выслугу лет по достижении специально установленного возраста.
Пенсионные выплаты из негосударственного пенсионного фонда:
договор негосударственного пенсионного обеспечения, а также:
выписка со счета, на который осуществляется перечисление пенсии;
или
справка негосударственного пенсионного фонда о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме),
или
справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, предоставляемая негосударственными пенсионными фондами.
|
7.2. в зависимости от вида доходов:
Доходы в виде процентов по банковским вкладам (депозитам)
|
копия договора о банковском вкладе (депозите);
выписка со счета вклада до востребования о движении денежных средств за последние 12 месяцев;
справка банка о выплаченных процентах по вкладу;
|
Доходы, получаемые в виде платы по договорам аренды (найма) жилого помещения или по договорам аренды (найма) нежилого помещения, принадлежащих Заемщику на праве собственности
|
копия договора найма жилого помещения/договора аренды нежилого помещения, заключенный в соответствии с действующим законодательством;
копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии за прошедший год;
выписка по счету, подтверждающая поступление платы за наем/арендной платы на банковский счет Заемщика, являющегося наймодателем/арендодателем либо расписка о получении платы за наем/арендной платы;
документы, подтверждающие право собственности на предоставляемые в наем Жилые помещения или предоставляемые в аренду нежилые помещения;
документы, подтверждающие уплату необходимых налогов и сборов по получаемым доходам по договорам найма жилого помещения или аренды нежилого помещения.
|
Прочие постоянные доходы (в том числе получаемые алименты)
|
выписки со счетов за последние 6 месяцев, прочие документы, подтверждающие получение дохода
|
Документы, предоставляемые для подтверждения расходов Заемщика:
расходы Заемщика, связанные с погашением ранее выданных кредитов (займов), подтверждаются следующими документами:
документы или их копии (кредитные договоры, договоры займа, договоры купли-продажи с рассрочкой платежа, договоры возмездного оказания услуг и др.), подтверждающие текущие денежные обязательства и кредитную историю Заемщика;
выписки со счетов по учету средств предоставленного кредита или справка, выданная кредитором с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств за последние 6 месяцев;
документы, содержащие сведения из бюро кредитных историй о Заемщике;
иные документы или их копии, подтверждающие наличие, отсутствие и характер денежных обязательств Заемщика.
алиментные платежи (сведения об алиментных платежах указывает Заемщик в Анкете и подтверждает справкой с места работы за последние 6 месяцев, составленной по форме Банка).
Банк вправе запросить дополнительные документы и проводить дополнительные процедуры андеррайтинга с целью наиболее достоверного установления платежеспособности Заемщиков.
Военнослужащие и сотрудники МВД, МЧС, вместо копии трудовой книжки и копии контракта о прохождении военной службы могут представить справку с места службы, содержащую сведения о звании, должности, периоде службы.
Поручители – физические лица представляют те же документы, что и Заемщик (вместо указанной в п.1 Перечня декларации Поручитель заполняет анкету-заявление установленной формы для потребительских кредитов).
|
