3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 115191, Москва,ул. Большая Тульская, д. 15
Скачать 41.26 Kb.
|
| В __________ районный суд г.Москвы Истец: ______________________________ Индекс: __________________________, _______________________________________, г.Москва__________________________ тел.: _____________ Представитель Истца: _______________________________________ _______________________________________ Ответчик: __________________________ _______________________________________ _______________________________________ 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 115191, Москва,ул. Большая Тульская, д. 15, (495) 957-68-16, 957-69-57 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности __ апреля 20__ г. между Истцом и Ответчиком были заключены два договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Москва, __________________________. В соответствии п.2.2 договоров № _____________ Ответчик - ЗАО «_____________», выступая в качестве Застройщика, обязался за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, в т.ч. Истца, в срок III квартал 2009 года построить Многоквартирный дом и иные объекты недвижимости, а именно: квартиру с проектным номером № ___, проектной общей площадью ______ кв.м., расположенную на ___ этаже в доме новостройке по строительному адресу: г.Москва, _____________; машиноместо с проектным номером __, проектной общей площадью ___ кв.м, расположенное на верхнем уровне автостоянки в доме новостройке по адресу: г.Москва, _____________., и после ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию передать объект Истцу. Истец же обязался в срок до __ октября 20__ года… оплатить строительство квартиры, в срок до ___ июля 20__ года оплатить строительство машиноместа. Истцом все обязательства по указанным договорам были выполнены в полном объеме в указанные сроки. Им было профинансировано строительство жилого дома в размере _____________ руб. __ коп. и _____________ руб. 00 коп. соответственно. По завершении строительства в конце 20__ г. сторонами были подписаны акты приема-передачи квартиры и машиноместа, в соответствии с которыми Ответчик передал, а Истец принял квартиру и машиноместо, указанные выше. Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. __ сентября 20__ г. стороны подписали акты исполнения договоров. Согласно актам, Ответчик полностью выполнил свои обязательства по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: г.Москва, _____________ (строительный №-_________). Согласно п.4 актов, Истец получил право на оформление прав собственности на квартиру №__, общей площадью ______ кв.м., расположенную по адресу: г.Москва, _____________ и на машиноместо №____ (по договору №1), общей площадью ___ кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, _____________. Во исполнение условий соглашения Ответчиком также были предоставлены кадастровые паспорта на квартиру и машиноместо и выписка из технического паспорта на здание. В настоящее время здание полностью введено в эксплуатацию, распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 18.12.2009 г. № 1033-РП жилому дому присвоен адрес: г.Москва, _____________. В соответствии с п.4.2.6 Договора Застройщик обязуется сформировать необходимый для государственной регистрации базовый комплект документов. Однако Истец лишен возможности для самостоятельного оформления прав собственности в органах ФРС на квартиру и машиноместо, в связи с тем, что у него отсутствует ряд документов, а именно: Разрешение на ввод в эксплуатацию, учредительные документы Ответчика, акт реализации Инвестиционного проекта, Ответчик не исполнил обязанности по передаче необходимых от инвестора документов в регистрирующий орган, без которых я не могу оформить право собственности на квартиру. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае уклонения одной стороны от государственной регистрации сделки истец вправе защищать свои права путем обращения в суд с заявлением о регистрации перехода права. Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца. В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Истцом при подаче искового заявления были понесены расходы в размере ___________ руб., связанные с оплатой госпошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 131, п.3 ст.165, ч.3 ст.551 ГК РФ, 98, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ:
Приложение: 1.копиия искового заявления (2 экз.); 2.копия договора №_____________ (3 экз.); 3.копия договора №_____________ (3 экз.); 4. копия акта приема-передачи квартиры (3 экз.); 5.копия акта приема-передачи машиноместа (3 экз.); 6.копия акта исполнения договора №_____________ (3 экз.); 7.копия акта исполнения договора №_____________ (3 экз.); 8. копия справки (3 экз.); 9 копия кадастрового паспорта на квартиру (3 экз.); 10. копия кадастрового паспорта на машиноместо (3 экз.); 11.копия выписки из технического паспорта на здание (3 экз.); 12.доверенность на представителя (1 экз.); 13. квитанция об оплате госпошлины. Представитель Истца _______________________/_____________ 26.09.2011 г. |
Похожие:
 | Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (Управление Росреестра... | | Полнению справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданина, претендующего на замещение... |
 | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области информирует, что с 05 ноября... | | Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю по ведению государственного кадастра... | | Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного... |
| Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, №25, ст. 3052; 2010, №26, ст. 3350; №45, ст. 5860; 2011, №6, ст. 888; №14,... | | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу объявляет конкурс на включение... |
| Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) наделено следующими... | | Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии |