Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге Санкт-Петербург
Скачать 1.61 Mb.
|
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2.1. Настоящие Правила обязательны для: - исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, организаций, предприятий и учреждений Санкт-Петербурга, действующих в сфере ведения этих органов и имеющих на балансе, в оперативном управлении, в хозяйственном ведении или аренде, обслуживании источники энергоснабжения, инженерные сооружения, коммуникации и здания; - юридических лиц, независимо от объема вещных прав, осуществляющих отпуск, транспортировку или потребление энергоресурсов; - строительно-монтажных, ремонтных и наладочных организаций, выполняющих строительство, монтаж, наладку и ремонт на объектах жилищно-коммунального и инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга. 2.2. Основной задачей ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих производство коммунальных ресурсов, при подготовке и проведении отопительного сезона является обеспечение устойчивого и надежного тепло-, водо-, электро-, газоснабжения и обеспечения топливом потребителей города в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга и условиями заключенных договоров. 2.3. Ответственность за подготовку и проведение отопительного сезона устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга. 2.4. Весь комплекс мероприятий по подготовке и проведению отопительного сезона подразделяется на этапы: - подготовка к отопительному сезону; - опробование систем теплоснабжения и резервных топливных хозяйств в работе; - периодическое протапливание; - регулярное отопление; - прохождение зимнего максимума энергетических нагрузок; - завершение отопительного сезона и обеспечение горячим водоснабжением (ГВС) потребителей в межотопительном периоде. 2.5. При подготовке и проведении отопительного сезона необходимо руководствоваться действующими нормативно-правовыми актами. 2.6. Общий контроль за подготовкой и проведением отопительного сезона в городе в целом осуществляется Городской межведомственной комиссией по подготовке и проведению отопительного сезона в Санкт-Петербурге (далее - Городская МВК). 2.7. Решения, принимаемые Городской МВК в соответствии с ее компетенцией, являются обязательными для всех исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предприятий, организаций и учреждений Санкт-Петербурга, действующих в сфере ведения этих органов и юридических лиц, независимо от объема вещных прав, осуществляющих отпуск, транспортировку или потребление энергоресурсов. 2.8. Координацию подготовки и проведения отопительного сезона в административных районах Санкт-Петербурга осуществляют районные межведомственные комиссии (далее - районные МВК), действующие на основании положений о районных межведомственных комиссиях по подготовке и проведению отопительного сезона, утвержденных главами администраций районов Санкт-Петербурга и согласованных Городской МВК. 2.9. Взаимодействие организаций по вопросам энергообеспечения города осуществляется в соответствии с действующими положениями и регламентами. 2.10. Взаимоотношения ресурсоснабжающих организаций с потребителями коммунальных ресурсов определяются заключенным между ними договором и действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Граница ответственности между потребителем и ресурсоснабжающей организаций определяется их балансовой принадлежностью и фиксируется в прилагаемом к договору акте разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей и эксплуатационной ответственности сторон. 2.11. Потребители коммунальных ресурсов обеспечивают: выполнение заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров; надежную эксплуатацию, своевременное и качественное техническое обслуживание и ремонт энергопотребляющих систем и инженерных сетей, при заключении договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт, допуск ее персонала в любое время суток; круглосуточный допуск на территорию предприятий специалистов ресурсоснабжающих организаций для производства работ по ремонту и обслуживанию транзитных инженерных сетей, находящихся на балансе ресурсоснабжающих организаций, а также для осмотра систем энергопотребления; беспрепятственный допуск представителей надзорных органов, Городской и районной МВК на территории и в помещения зданий для осмотра систем энергопотребления и проверки готовности объекта к отопительному сезону; выполнение распоряжений о введении графиков ограничения потребления тепловой и электрической энергии (мощности), графиков перевода на резервные виды топлива при похолоданиях и аварийного отключения подачи природного газа, разработанных в соответствии действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. 2.12. Владелец территории, обязан: - не допускать, в пределах охранных зон инженерных сетей и сооружений возведение каких-либо построек, складирование материалов, устройства свалок, посадки деревьев, кустарников и т.п.; - осуществлять контроль за соблюдением охранных зон инженерных сетей, обеспечивать круглосуточный доступ для обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций, проходящих по ее территории; - обеспечивать снос несанкционированных построек и посаженных в охранных зонах деревьев и кустарников по требованию владельца инженерных коммуникаций, за собственный счет; - компенсировать все материальные потери, связанные с восстановлением или переносом сооружений из охранной зоны инженерных коммуникаций, а также все материальные потери, связанные с задержкой начала производства аварийных или плановых работ из-за наличия несанкционированных сооружений. С целью контроля за соблюдением охранных зон и условий использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, ресурсоснабжающая организация осуществляет проверки (осмотр, обход зон), информацию о выявленных нарушения охранных зон для устранения направляет в организацию, ответственную за содержание территории (владельцу территории) и администрацию района. Администрация района Санкт-Петербурга в соответствии с законодательством принимает меры воздействия к владельцам территорий, допустившим возведение и устройство в охранных зонах инженерных коммуникаций несанкционированных построек, постоянных или временных предприятий торговли, парковок транспорта, рекламных щитов и т.д. 2.13. Владелец территории (объекта) и владелец подземных коммуникаций обеспечивают своевременную очистку крышек колодцев и камер от загрязнения, снега и наледи для проверки их на загазованность, постоянно поддерживают в исправном состоянии указательные знаки расположения колодцев подземных коммуникаций. Владелец подземных коммуникаций обеспечивает наличие отверстий в крышках колодцев диаметром не менее 15-20 мм для проверки колодцев на загазованность без снятия крышек. 2.14. Земляные работы, связанные со вскрытием грунта и дорожных покрытий, должны вестись в соответствии с действующими нормативными документами#M12293 6 9104231 2028685173 584910322 2440337608 565808390 1088328 2786562925 4 3425000477нормативными докумен.#S Все работы по устранению технологических нарушений на инженерных сетях, связанные с нарушением благоустройства, ресурсоснабжающим организациям и их подрядным организациям производить с предварительным уведомлением администраций районов Санкт-Петербурга. 2.15. Капитальный ремонт, как правило, производится в летний период, по заранее составленному плану-графику, утвержденному ресурсоснабжающей организацией. Плановые работы на инженерных сетях и оборудовании могут производиться в течение всего года в соответствии с технической документацией, согласно графикам производства работ по согласованию с администрациями районов и уведомлением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, при этом должны быть приняты меры по обеспечению ресурсоснабжением потребителей в соответствии с условиями договора. 2.16. При возникновении чрезвычайных ситуаций, вызванных технологическими нарушениями на инженерных сооружениях и коммуникациях, общее руководство по локализации и ликвидации их возлагается на Городскую и районные комиссии по чрезвычайным ситуациям в установленном порядке. 2.17. Организации, ответственные за содержание территорий, на которых находятся инженерные коммуникации, исполнители коммунальных услуг, работники органов внутренних дел и Государственной инспекции безопасности дорожного движения при обнаружении технологического нарушения (вытекание горячей воды и выход пара на тепловых сетях, вытекание холодной воды на поверхность, образование провалов, утечка (запах) газа и т.п.): - принимают меры по ограждению опасной зоны и предотвращению доступа посторонних лиц в зону технологического нарушения до прибытия аварийно-восстановительных бригад, которые должны обеспечить приезд в течение одного часа после уведомления; - незамедлительно информируют обо всех происшествиях, связанных с повреждениями инженерных коммуникаций, соответствующие диспетчерские службы города. 2.18. Во всех подъездах жилых домов владельцами зданий, управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖСК должны быть оформлены таблички с указанием адресов и номеров телефонов для сообщения о технологических нарушениях работы систем инженерного обеспечения. 2.19. В целях формирования сводного плана подготовки Санкт-Петербурга к отопительному сезону: 2.19.1. Все организации, имеющие резервные топливные хозяйства, представляют до 1 апреля в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, в чьем ведении находятся или на территории района которого они расположены, планы по созданию нормативных запасов топлива по каждому виду топлива в натуральном выражении, с учетом создания запаса основного и резервного видов топлива к 1 октября текущего года по форме согласно приложению № 3; 2.19.2. Все организации (в том числе управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖСК), владеющие на праве собственности или ином праве источники энергоснабжения, инженерные сооружения, коммуникации и осуществляющие отпуск, транспортировку или потребление энергоресурсов, расположенные на территории района, представляют до 1 апреля в администрацию района планы подготовки к отопительному сезону; 2.19.3. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, в ведении которых находятся предприятия и организации, имеющие резервные топливные хозяйства, в том числе и администрации района Санкт-Петербурга на территории которых они расположены, представляют до 10 апреля в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению планы по запасам топлива (по каждому виду топлива в натуральном выражении) по подведомственным организациям и организациям, с учетом создания максимального запаса топлива к началу отопительного сезона (на 1 октября), по форме согласно приложению № 3, с разбивкой по организациям; 2.19.4. Администрации районов по форме согласно приложению № 5, а другие исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, имеющие на балансе, в оперативном управлении, в хозяйственном ведении или аренде, в обслуживании источники энергоснабжения, инженерные сооружения, коммуникации и осуществляющие отпуск, транспортировку или потребление энергоресурсов, в произвольной форме представляют до 10 апреля в секретариат Городской МВК сводные планы подготовки районов и своих хозяйств к отопительному сезону, а также в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению запланированные в бюджете объемы потребляемых энергоресурсов; 2.19.5. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и ведущие ресурсоснабжающие организации представляют в секретариат Городской МВК до 10 апреля справки по предварительным результатам прохождения отопительного сезона с указанием выявленных недостатков и конкретные предложения по их устранению. 2.20. Отчеты по выполнению планов подготовки к отопительному сезону представляют: 2.20.1. Организации, указанные в п. 2.19.2., в администрации районов Санкт-Петербурга - не позднее 1 июля, 1 августа, 15 августа и 1 сентября; 2.20.2. Администрации районов Санкт-Петербурга по форме согласно приложению № 6 в секретариат Городской МВК, другие исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, имеющие на балансе, в оперативном управлении, в хозяйственном ведении или аренде, обслуживании источники энергоснабжения, инженерные сооружения, коммуникации и осуществляющие отпуск, транспортировку или потребление энергоресурсов и ведущие энергоснабжающие организации по произвольной форме в секретариат Городской МВК не позднее 3 июля, 3 августа, 18 августа и 3 сентября; 2.20.3. Все организации, указанные в п. 2.19.1., о выполнении заданий по созданию запасов топлива не позднее 2 числа отчетного месяца в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, в чьем ведении находятся или на территории района которого они расположены по форме согласно приложению № 4; 2.20.4. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в п. 2.19.3., о выполнении заданий по созданию запасов топлива подведомственными организациями и организациями, находящихся на территории района, не позднее 3 числа после окончания отчетного срока в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению по форме согласно приложению № 4. 2.21. В случае невыполнения организацией плана подготовки к отопительному сезону к отчету прилагается справка с указанием причин невыполнения плана. 2.22. Ресурсоснабжающие организации в случае выявления у потребителей нарушений, влияющих на безопасную эксплуатацию инженерного оборудования и качество предоставляемых коммунальных услуг, для принятия мер направляют информацию в администрации районов Санкт-Петербурга, по жилищному фонду дополнительно направляют информацию в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. 2.23. Владелец или арендатор встроенных нежилых помещений (подвалов, чердаков, мансард и др.), по которым проходят инженерные коммуникации обязан обеспечить беспрепятственный доступ специалистам ресурсоснабжающих организаций незамедлительно, но не позднее одного часа от времени, указанного в телефонограмме вызова организации, проводящей аварийно-восстановительные работы, и за счет собственных средств выполнить работы по выделению зоны для прохода и обеспечению свободного доступа для выполнения ремонта, технического обслуживания и осмотра инженерных сооружений и систем энергопотребления. Владелец обязан следить за гидроизоляцией и вентиляцией подвальных помещений, работой придомовой дренажной системы и выполнять за свой счет мероприятия, исключающие попадание воды в подвальные помещения зданий. Работы по оборудованию встроенных нежилых помещений, по которым проходят инженерные коммуникации, выполняются по техническим условиям владельца здания, согласованным с ресурсоснабжающей организацией. 2.24. Порядок введения графиков и перечень организаций, подлежащих ограничению потребления электрической энергии (мощности), переводу на резервные виды топлива при похолоданиях и аварийному отключению подачи природного газа, определяются действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. 2.25. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга осуществляют контроль за подготовкой и проведением отопительного сезона в подведомственных организациях и учреждениях. 2.26. При возникновении технологических нарушений на системах тепло-, электро-, газо- и водоснабжения и энергопотребления исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, ресурсоснабжающие организации и потребители коммунальных услуг осуществляют взаимодействие и координацию действий в соответствии с утвержденным Городской МВК Планом действий исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при возникновении технологических нарушений на инженерных сетях, Положением о взаимодействии (приложение № 1) и Регламентом предоставления оперативной информации (приложение № 2). 2.27. Администрации районов Санкт-Петербурга в автоматизированной информационной системе «Подготовка к отопительному сезону» осуществляют формирование: - сводного плана подготовки района к отопительному сезону и отчета о его выполнении; - планов и отчетов по запасам топлива, подготовке резервных топливных хозяйств к отопительному сезону по котельным, за исключением теплоисточников ведущих теплоснабжающих организаций Санкт-Петербурга. Администрации районов Санкт-Петербурга через подсистему подготовки к отопительному сезону (АС Жилищный надзор) территориально-отраслевой региональной информационной системы согласовывают адресные перечни объектов жилищного фонда районов Санкт-Петербурга, включаемых в план подготовки к отопительному сезону с Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга. 2.28. С целью приведения в соответствие с требованиями нормативно-правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга Городская МВК вносит соответствующие изменения и дополнения в настоящие Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге. 3. ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ 3.1. Подготовка к отопительному сезону включает: - проведение анализа прошедшего отопительного сезона, разработка и выполнение мероприятий по устранению выявленных неисправностей и нарушений; - издание приказа (распоряжения) об итогах прошедшего отопительного сезона с утверждением плана мероприятий по подготовке к новому отопительному сезону; - заключение договоров с подрядными организациями, решение вопросов финансирования и материально-технического обеспечения необходимого для подготовки и проведения отопительного сезона; - выполнение необходимых мероприятий и работ по строительству, реконструкции, ремонту на объектах энергоснабжения и энергопотребления; - подготовку топливных резервных хозяйств, железнодорожных и автомобильных подъездных путей, противопожарных средств защиты и создание запланированных запасов топлива. 3.2. Работы на источниках теплоснабжения для обеспечения нужд отопления должны быть завершены в осенне-зимний период до 1 сентября. 3.3. Работы по планово-предупредительному ремонту резервного топливного хозяйства и создание запасов топлива должны быть завершены к 1 октября. 3.4. Все организации, имеющие топливные хозяйства (мазутное и дизельное топливо), представляют в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению акты готовности и технического опробования топливного хозяйства в срок до 5 октября по форме согласно приложению № 7 и № 8. 3.5. В соответствии с нормативно-технической документацией тепловые сети должны подвергаться: - наружному осмотру, гидравлическим испытаниям на прочность и плотность или иным методам неразрушающего контроля трубопроводов; - испытаниям на максимальную температуру теплоносителя; - испытаниям на тепловые и гидравлические потери. Испытания проводятся по разработанной программе и соблюдением правил безопасности. 3.6. Теплоснабжающие организации разрабатывают графики планового профилактического ремонта теплоисточников, гидравлических и температурных испытаний тепловых сетей в межотопительном периоде по форме согласно приложению № 9, согласовывают их с администрациями районов Санкт-Петербурга и Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению в срок до 30 марта. Согласованные графики теплоснабжающие организации направляют в Жилищный комитет и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». 3.7. Отключение горячего водоснабжения потребителей в связи планово-профилактическим ремонтом на теплоисточниках и испытаниями тепловых сетей в межотопительном периоде не должно превышать 14 суток. Возможность увеличения срока планово-профилактических работ рассматривается Городской МВК после согласования с администрацией района Санкт-Петербурга. 3.8. Системы централизованного горячего водоснабжения и сети систем теплоснабжения при вводе в эксплуатацию и после капитального ремонта подлежат гидропневматической промывке с последующей дезинфекцией. Тепловые сети после проведения работ по устранению технологического нарушения должны подвергаться гидравлической промывке. Промывка считается законченной, когда цветность воды в пробах, отобранных в присутствии представителей абонента и теплоснабжающей организации, соответствует цветности исходной воды. Промывку и дезинфекцию сетей, контроль качества этих операций обеспечивают эксплуатационные службы или строительно-монтажные организации (на вновь строящихся объектах). 3.9. Потребители тепловой энергии (владельцы тепловых сетей и теплопотребляющих установок, исполнители коммунальных услуг) в срок до 30 апреля согласовывают с теплоснабжающими организациями графики предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность. Согласованные графики теплоснабжающие организации для осуществления контроля представляют в администрации районов Санкт-Петербурга. Испытание оборудования установок и систем теплопотребления (вентиляции, горячего водоснабжения и отопления) на плотность и прочность производится после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя теплоснабжающей организации с оформлением акта. 3.10. В случае невыполнения потребителями тепловой энергии предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность в соответствии с согласованным графиком, теплоснабжающие организации для принятия мер направляют информацию в администрации районов Санкт-Петербурга. Включение систем теплопотребления и подключение к отоплению зданий без акта предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность, оформленного потребителем тепловой энергии и теплоснабжающей организацией, не допускается. 3.11. Потребители тепловой энергии (владельцы тепловых сетей и теплопотребляющих установок, исполнители коммунальных услуг) при подготовке к отопительному сезону проводят следующие мероприятия: • после завершения отопительного сезона обследование технического состояния зданий, инженерного оборудования и коммуникаций; • работы по профилактике и ремонту внутридомовых систем, вводов и внутриквартальных сетей, которые предусматривают: - необходимые работы по проведению профилактических мероприятий и устранению неисправностей и повреждений. Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок определяет необходимый объем ремонта для содержания в исправном и работоспособном состоянии оборудование систем центрального отопления, вентиляции и горячего водоснабжения зданий; - механическую чистку или химическую промывку подогревателей; - косметический ремонт помещений тепловых пунктов; - ревизию или замену запорной арматуры теплопотребляющей установки или теплового ввода; - промывку систем центрального отопления гидравлическим способом ежегодно и гидропневматическим способом 1 раз в 2 года (приложение № 10); - промывку внутриквартальных сетей и вводов, находящихся на балансе абонента; - опрессовку домовых систем, элеваторных узлов и внутриквартальных сетей, находящихся на балансе потребителя, на давление в соответствии с нормативно-технической документацией; - изготовление и установку диафрагм и сопел по расчетам, представленным теплоснабжающими организациями, с учетом результатов наладки в прошедшем отопительном сезоне. Установку выполняет потребитель тепла под контролем теплоснабжающей организации; - утепление дверей, лестничных клеток, чердаков, подвалов, внутренней разводки, восстановление замков на дверях помещений тепловых пунктов, чердаков, водомерных узлов; - создание нормального температурно-влажностного режима чердачных и подвальных помещений; - утепление помещений водомерных узлов на водопроводных вводах; - установку в соответствии с технической документацией в центральных тепловых пунктах, элеваторных узлах и тепловых пунктах, находящихся на балансе потребителя, контрольно-измерительных приборов и приборов регулирования и учета отпуска тепла, выполнение работ, указанных в предписаниях надзорных органов, а также работ, предусмотренных условиями заключенных договоров теплоснабжения; - необходимые мероприятия по приведению электроустановок, находящихся на балансе потребителя, в соответствие с требованиями нормативных документов. Ответственность за организацию работ и подготовку к отопительному сезону здания, систем теплопотребления, тепловых сетей, находящихся на балансе потребителя, выполнение требований правил техники безопасности несет владелец объекта (управляющая организация или назначенная в установленном порядке эксплуатирующая организация). 3.12. После подготовки систем отопления производится ее консервация заполнением сетевой водой с отключением от внешней сети, при необходимости - с установкой заглушек. 3.13. Техническая готовность систем теплопотребления зданий должна быть обеспечена к 1 сентября. 3.14. Готовность зданий к эксплуатации в отопительном сезоне подтверждается паспортами готовности (приложение № 19), которые оформляются администрацией района до15 сентября на основании акта проверки готовности (приложение № 18). Для организации контроля за подготовкой к отопительному сезону администрация района направляет: - информацию о ходе оформления паспортов готовности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих и теплосетевых организаций в секретариат Городской МВК; - информацию об оформлении паспортов готовности жилищного фонда в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга и Жилищный комитет; - перечни зданий (жилищного фонда), на которые не оформлены паспорта готовности на 16 сентября в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. 3.15. Порядок оценки готовности к отопительному сезону субъектов электроэнергетики, администраций районов Санкт-Петербурга, потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, расположенных на территории Санкт-Петербурга указан в приложение № 16 настоящих Правил. 3.16. Вновь присоединяемые и реконструируемые теплопотребляющие установки потребителей должны соответствовать техническим условиям на подключение, выполнены в соответствии с проектной документацией, согласованной в установленном порядке с теплоснабжающей организацией. До пуска тепловых установок и тепловых сетей в эксплуатацию заказчик совместно с подрядной организацией проводит предусмотренные проектной документацией испытания, наладку и промывку в присутствии представителя теплоснабжающей организации. 3.17. Подготовку к отопительному сезону тепловых сетей, центральных тепловых пунктов, насосных, систем центрального отопления и горячего водоснабжения домов-новостроек, не принятых в эксплуатацию специализированными организациями, обеспечивают строительные организации. Все необходимые врезки в инженерные коммуникации должны быть выполнены до 1 октября. 3.18. Организация-поставщик природного газа, газораспределительная организация разрабатывают графики перевода потребителей на резервные виды топлива при похолоданиях, утверждают их в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению за 25 суток до наступления квартала, на который они рассчитаны, и за 15 суток направляют на предприятия, задействованные в графиках. 4. ОПРОБОВАНИЕ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ 4.1. С целью проверки готовности источников теплоснабжения, тепловых сетей к началу периодического протапливания и выявления скрытых дефектов проводится опробование систем теплоснабжения. Графики опробования разрабатываются теплоснабжающими организациями и согласовываются до 1 сентября с администрациями районов Санкт-Петербурга, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и газораспределительной организацией. 4.2. Теплоснабжающие организации до 5 сентября направляют согласованные графики в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и информируют владельцев тепловых сетей и теплопотребляющих установок, исполнителей коммунальных услуг о сроках проведения опробования систем теплоснабжения. 4.3. Опробование систем теплоснабжения от ТЭЦ и котельных производится теплоснабжающей организацией по специальной программе (инструкции), согласованной с администрацией района Санкт-Петербурга. В ходе опробования систем теплоснабжения производится замена консерванта и постановка всей системы теплоснабжения и теплопотребления под давление. Циркуляция теплоносителя в период опробования осуществляется через элеваторные узлы или первичные контуры теплообменников (подключение систем теплопотребления зданий не допускается). 4.4. Выявленные в процессе опробования замечания и неисправности на системах теплоснабжения и теплопотребления должны быть устранены до начала периодического протапливания. 4.5. Включение на циркуляцию систем теплопотребления производится после выхода распоряжения о периодическом протапливании и подтверждения потребителем тепловой энергии о готовности систем теплопотребления к приему теплоносителя. 5. ПЕРИОДИЧЕСКОЕ ПРОТАПЛИВАНИЕ 5.1. С учетом установившихся пониженных среднесуточных температур наружного воздуха и других неблагоприятных погодных факторов распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению объявляется периодическое протапливание, при котором допускается ограничение отпуска тепла и перерывы в теплоснабжении. Временной период работы систем теплоснабжения в режиме периодического протапливания должен составлять не менее 5 календарных дней. 5.2. После выхода распоряжения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению о периодическом протапливании теплоснабжающие организации направляют графики включения источников теплоснабжения в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», газораспределительную организацию, Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга и Жилищный комитет. 5.3. В первоочередном порядке подключаются к отоплению детские, лечебные, школьные учреждения, ПТУ, дома для престарелых и инвалидов, жилые здания. 5.4. Для оперативного контроля за ходом подключения зданий к источникам теплоснабжения, ежедневно, до подключения всех зданий, в секретариат Городской МВК и Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга представляют справки: - администрации районов Санкт-Петербурга по форме согласно приложению № 20; - теплоснабжающие организации по форме согласно приложению № 21. 5.5. В течение 5 суток, после включения потребителей, теплоснабжающие организации и владельцы тепловых сетей проводят первичную регулировку оборудования и тепловых сетей, а владельцы зданий – регулировку внутридомовых систем и оборудования. 5.6. В ходе периодического протапливания проводится опробование резервных топливных хозяйств в работе. 5.7. Выявленные в процессе периодического протапливания замечания и неисправности на системах теплоснабжения и теплопотребления должны быть устранены до начала регулярного отопления. 5.8. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при условии уведомления потребителя в порядке, установленном пунктом 2 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 6. РЕГУЛЯРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ 6.1. Регулярное отопление объявляется при установившейся среднесуточной температуре наружного воздуха +8ОС и ниже в течение 5 суток или при неблагоприятном прогнозе о резком понижении температуры наружного воздуха распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. 6.2. Для анализа работы, своевременного выявления и устранения нарушений режимов теплоснабжения потребитель ежедневно по рабочим дням представляет информацию о параметрах в контрольных точках, согласованных с теплоснабжающими организациями, в участки и районы тепловой сети. 6.3. После выхода распоряжения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению о начале регулярного отопления теплоснабжающие организации совместно с потребителями тепловой энергии (владельцами тепловых сетей и теплопотребляющих установок, исполнителями коммунальных услуг) производят окончательную регулировку систем теплоснабжения и теплопотребления. При необходимости теплоснабжающая организация производит перерасчет сопел и диафрагм. Работы по замене проводятся персоналом потребителя под контролем представителей теплоснабжающих организаций. 6.4. В ходе отопительного сезона системы тепло-, водо-, электро- и газоснабжения работают в одном из следующих режимов: нормальном - при среднесуточных температурах наружного воздуха до -15°С; усиленном - при среднесуточных температурах наружного воздуха от -15°С до -26°С; внерасчетном - при среднесуточных температурах наружного воздуха ниже -26°С. При необходимости, усиленный режим может быть объявлен распоряжениями Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и Жилищного комитета для всех исполнительных органов государственной власти и организаций Санкт-Петербурга, действующих в сфере ведения этих комитетов. 6.5. Во время отопительного сезона ресурсоснабжающие организации обязаны: обеспечивать энергоснабжением потребителей в соответствии с условиями заключенных договоров (теплоснабжающими организациями должны быть обеспечены параметры теплоносителя в соответствии с температурным графиком и гидравлическим режимом работы системы теплоснабжения); осуществлять постоянный контроль за состоянием инженерных сетей и оборудования, находящихся на своем балансе; немедленно оповещать администрации районов, оперативного дежурного КЭиИО и аварийно-диспетчерские службы потребителей (жилищно-эксплуатационных организаций) о технологических нарушениях, отключениях и ограничениях в энергоснабжении, ухудшении качества горячей воды с указанием причин, принимаемых мерах и сроках устранения; обеспечивать оперативное прибытие аварийно-восстановительных бригад на место для локализации и ликвидации технологического нарушения на оборудовании или инженерных сетях не позднее одного часа после уведомления, при нарушениях от установленных режимов энергоснабжения - в течение 1 суток после получения информации от потребителя; производить работы по ликвидации технологических нарушений на инженерных сетях в кратчайшие сроки (нормативные сроки ликвидации неисправностей в приложениях № 22, 23, 24). Допустимая продолжительность перерывов предоставления потребителям коммунальной услуги и порядок изменения размера платы при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими продолжительность указаны в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 6.6. Во время прохождения отопительного сезона потребители тепловой энергии (владельцы тепловых сетей и теплопотребляющих установок, исполнители коммунальных услуг) обязаны: организовать работу по приему жалоб и обращений граждан, принимать меры к оперативному устранению имеющихся недостатков; выполнять оперативные указания ресурсоснабжающих организаций в отношении режимов энергопотребления; не допускать самовольных (без разрешения теплоснабжающих организаций) врезок, снятий или рассверловок диафрагм и сопел, постановок систем на проток и т.д.; обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов; обеспечивать регулирование температуры горячей воды в системах горячего водоснабжения в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами; оповещать население о причинах и длительности отключения или ограничения энергоснабжения, в том числе объявлениями на подъездах домов; принимать незамедлительные меры по локализации и ликвидации технологических нарушений на инженерных сетях и оборудовании, в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, и обеспечивать устранение технологических нарушений на внутридомовых системах теплопотребления в нормативные сроки (приложения № 25, 26, 27); обеспечить оперативный приезд специалистов на подведомственные объекты, попадающие в зону отключения при технологическом нарушении, но не позднее одного часа с момента оповещения; при прекращении циркуляции сетевой воды в период отрицательных температур наружного воздуха, обеспечивать периодическую замену теплоносителя в системах отопления, не допуская снижения температуры в них ниже 30◦С. Решение о необходимости дренирования теплоносителя из систем, должен принимать ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок и тепловых сетей, с предварительным уведомлением теплоснабжающей организации и по согласованию с администрацией района. Порядок опорожнения, а также допускаемая длительность отключения систем отопления без дренирования теплоносителя в зависимости от степени утепленности, аккумулирующей способности и конструкции отапливаемых зданий, должны быть определены инструкцией по эксплуатации с учетом местных условий (график продолжительности остывания зданий при отключении теплоснабжения (приложение № 28); при выполнении отключения систем отопления дома или отдельных стояков зданий, подключенных через центральные тепловые пункты, заблаговременно уведомить теплоснабжающую организацию с указанием времени отключения и последующего включения; проводить энергосберегающие мероприятия под руководством ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок. 6.7. Владельцы объектов и организации, имеющие свои инженерно-коммуникационные системы или находящиеся в зоне производства аварийно-восстановительных работ, обязаны оперативно обеспечить начало ремонтных работ, но не позднее одного часа от времени, указанного в телефонограмме вызова организации, проводящей аварийно-восстановительные работы. 6.8. Газораспределительная организация при необходимости вводит в действие ограничение подачи газа в соответствии с графиком оперативного регулирования. 6.9. Коммунально-бытовые и промышленные потребители обязаны: - поддерживать резервные топливные хозяйства в работоспособном состоянии и готовности к эксплуатации в соответствии с установленным топливным режимом; - соблюдать выполнение режимно-регулировочных мероприятий по сокращению потребления газа в соответствии с графиком оперативного регулирования; - соблюдать выполнение режимно-регулировочных мероприятий по рациональному использованию питьевой воды. 7. ПРОХОЖДЕНИЕ ЗИМНЕГО МАКСИМУМА 7.1. Зимний максимум определяется периодом среднемесячных отрицательных температур наружного воздуха. 7.2. До 1 ноября должен быть закончен ремонт оборудования, обеспечивающего прохождение зимнего максимума, устранены замечания и дефекты, выявленные с начала отопительного сезона, выполнена регулировка тепловых сетей и комплексное опробование систем, обеспечивающих работу оборудования на резервном топливе. 7.3. На базе районных МВК создаются постоянно-действующие группы по оперативному принятию мер для обеспечения устойчивой работы объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства района. 7.4. С объявлением усиленного режима: - уточняется схема оповещения, устанавливается дежурство ответственных работников ресурсоснабжающих, жилищно-эксплуатационных организаций и других потребителей, при необходимости с привлечением арендаторов; - приводятся в готовность аварийно-восстановительные бригады ресурсоснабжающих и жилищно-коммунальных организаций; - персоналом потребителя организуются периодический обход и контроль работы систем энергоснабжения и состояния утепленности зданий; - на источниках энергоснабжения проверяется работа резервного и аварийного оборудования, наличие основного и резервного топлива, инструмента, материалов и запасных частей. 7.5. С объявлением внерасчетного режима в дополнение к п.7.4: - во всех ресурсоснабжающих, жилищно-эксплуатационных организациях и предприятиях вводится круглосуточное дежурство лиц из руководящего состава; - по распоряжению главы администрации района на предприятиях и в организациях вводится повышенная готовность вспомогательных аварийно-восстановительных бригад, обеспеченных механизмами и материалами для использования в аварийных ситуациях. 7.6. Необходимые мероприятия и действия персонала ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг (управляющих организаций, в том числе ТСЖ, ЖК, ЖСК) при усиленном и внерасчетном режимах должны быть указаны в местных инструкциях. 8. ЗАВЕРШЕНИЕ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА И ОБЕСПЕЧЕНИЕ |
Похожие:
 | ... |  | Начало заседания в 14-00 (пл. Островского, 11, первый этаж, зал заседаний Жилищного комитета) |
| Правительства Санкт-Петербурга от 27. 11. 2012 n 1230 "Об утверждении Программы развития сельского хозяйства и регулирования рынка... | | Санкт-Петербурге, во исполнение пункта 2 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от... |
| Санкт-Петербурге, во исполнение пункта 1 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от... | | Санкт-Петербурге, во исполнение пункта 2 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от... |
| Санкт-Петербурге, во исполнение пункта 2 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от... | | Санкт-Петербурге, во исполнение пункта 2 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от... |
| Санкт-Петербурге, во исполнение пункта 3 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от... | | Санкт-Петербурге, во исполнение пункта 2 протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от... |