Гу «Многофункциональный центр» Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного текстильщика, д. 10-12
Скачать 491.56 Kb.
|
Полный перечень услуг многофункциональных центров предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ) опубликован на информационном портале «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» http://www.pgu.spb.ru/mfc/ИСТОЧНИК: информационный портал «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» http://www.pgu.spb.ru/mfc/ГДЕ ТЕПЕРЬ БРАТЬ «ПЛАНЫ БТИ» Елена АРАКЕЛЯН С 1 января БТИ передают ряд полномочий кадастровой палате и кадастровым инженерам. Что это означает для простых граждан? Разбираемся с президентом Федеративного Союза инвентаризаторов России Лидией Лебедевой. Что меняется 1. Все кадастровые паспорта - это документ, который сейчас нужен для оформления прав собственности на любую недвижимость - будет выдавать только кадастровая палата. Кадастровые паспорта на земельные участки там уже давно и выдаются. А аналогичные паспорта на объекты капитального строительства — то есть здания, включая индивидуальные дома — до сих пор выдавали в БТИ, которые с советских времен ведут технический учет строений. Хорошая новость заключается в том, что после 1 января 2013 года сами граждане кадастровые паспорта на свое жилье и участки вообще получать не будут — эти документы планируется передавать в органы госрегистрации из кадастровой палаты в рамках межведомственного взаимодействия. 2. Кадастровые работы, которые необходимы для получения кадастрового паспорта и внесения сведений о той или иной недвижимости в кадастр, однако, по-прежнему останутся заботой граждан. С 1 января проводить их и выдавать технические планы зданий и сооружений и межевые планы участков могут только кадастровые инженеры, то есть люди, у которых есть квалификационные аттестаты на право выполнения таких работ. - В переходный период, до 1 января 2014 года, БТИ считаются кадастровыми инженерами и вправе составлять технические и межевые планы. С 1 января 2014 года БТИ также могут осуществлять эту деятельность, но на общих основаниях с другими организациями - если в штате есть не менее двух, аттестованных кадастровых инженеров, - объясняет Лидия Лебедева. - Граждане будут вправе обращаться к любому кадастровому инженеру, в том числе и БТИ, проверив предварительно его полномочия в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра. То есть у граждан, по идее, должен появиться выбор: можно позвать специалиста из БТИ, а можно — из альтернативной организации. Считается, что таким образом в сфере кадастровых работ, появится конкуренция, и специалисты будут работать лучше. Что будут делать БТИ? - В народе бытует представление о БТИ, как о конторе только по выдаче справок. Но это не так, - поясняет Лидия Лебедева. - БТИ не только выдают информацию, но, главное, ее создают, хранят и обновляют, а также предоставляют для общества и самых разных потребителей, в том числе для граждан. Кадастровый же инженер будет создавать некий продукт одноразового назначения - с показателями в минимальном объеме, нужном только для идентификации местоположения и местонахождения дома или участка на карте. Иными словами, у служб БТИ собрана информация, которая так или иначе и дальше будет использоваться другими ведомствами и органами местного самоуправления, поскольку больше ее взять просто негде. В частности, БТИ выдает информацию, в том числе в рамках межведомственного взаимодействия, о технических характеристиках и реальном состоянии (физическом износе) зданий, составе и размерах помещений и строений, уровне благоустройства и т.д. Сведения из технических паспортов БТИ используются при лицензировании различных видов деятельности и при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг. Вообще, как считают специалисты, вопрос использования той базы, которая есть у БТИ, пока не очень хорошо продуман. А ведь информация, которая там есть, могла бы, например, быть очень полезной гражданам, чтобы более грамотно строить отношения с управляющими компаниями в сфере ЖКХ... Куда идти, если... … нужна «справка БТИ» для разрешения на перепланировку квартиры. Этот документ ныне называется «технический паспорт жилого помещения» (не путать с кадастровым паспортом и техническим планом — это все совершенно разные документы!). Технический паспорт как выдавался, так и будет выдаваться БТИ — больше ни у кого нужной информации о конструктивных особенностях зданий нет. Если после того, как перепланировка будет разрешена и сделана, вы захотите внести изменения в кадастр, нужно звать кадастрового инженера. Он составит технический план с учетом изменений планировки, на основе этого документа ваше жилье поставят на кадастровый учет уже с обновленными сведениями (смысл в этом примерно тот же, как раньше в плане БТИ «без красных линий» - официально зарегистрировать факт изменений). Предполагается, что в перспективе подобные изменения будут вноситься в кадастр «автоматом», без участия самих граждан - в порядке межведомственного электронного взаимодействия. … надо провести межевание участка. Это разновидность кадастровых работ (см. выше), обращаться надо к кадастровым инженерам. Документ, который в итоге вы от них получите, называется «межевой план участка». Важный момент: граждане, которые оформляют свои участки по дачной амнистии, а также строения на садовых и дачных участках, имеют право ни межевые, ни технические планы не делать. Права на эту недвижимость зарегистрируют и поставят на кадастровый учет без лишних документов. Однако специалисты предупреждают: если право на участок зарегистрировано без точных границ — ждите земельных споров с соседями, особенно при смене на соседнем участке владельца. … нужен документ, подтверждающий право собственности на жилье. В некоторых случаях в подтверждение свидетельства о регистрации прав собственности на жилье требуется выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней). В частности, такой документ часто хотят видеть покупатели квартир или их риэлторы — мошенничества с недвижимостью, увы, не редкость. Выписка берется в управлениях Росреестра (в Москве - в любой из приемных Росреестра на территории города, независимо от округа). Сейчас ее можно и заказать, и получить через интернет — в электронном виде. Если потеряно само свидетельство о регистрации прав собственности, дубликат также можно получить в Росреестре. ВАЖНО До 1998г. - с этого года ведется единый государственный реестр, прав на недвижимость - регистрацию правоустанавливающих документов на индивидуальные жилые дома и приватизированные квартиры проводили БТИ. Потому, если право собственности возникло до 1998 года, подтвердить его могут только в БТИ. СПРАВКА КП Кто какие документы будет выдавать после всех нововведений
ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ Станет ли оформить недвижимость проще? Смысл нововведений — создать единый кадастр недвижимости. По идее, права граждан и других собственников в этом случае должны быть защищены лучше, а информацию получить, должно стать проще. Но на практике не все так просто... - В новых технических планах на объекты капитального строительства теперь надо указывать точные геодезические координаты. Они должны «лечь» на кадастровую карту, - объясняет Лидия Лебедева. - Практика показывает, что пока это оборачивается увеличением сроков подготовки технических планов, большим количеством отказов и приостановок. Увеличивается время, необходимое для надлежащего оформления документов на недвижимость. А также растут расходы: на оплату услуг кадастровых инженеров (работы по геодезической привязке объектов затратны, т.к. требуют дорогостоящего специального оборудования и увязки с данными, уже зарегистрированными в кадастре), также на плату за государственный кадастровый учет объекта и оформление кадастрового паспорта, взимание которой предполагается начать с 1 января 2013 г. Кроме того, при передаче данных из технических паспортов БТИ кадастровым палатам, возникло очень много проблем: выявляются ошибки по неправильному вводу сведений, путаница с инвентарными и прочими номерами и адресами, некоторые сведения затеряны - что опять же сказывается на обычных людях, т.к. проблемы в результате возникают именно у них. ИСТОЧНИК: «Комсомольская правда», № 152, 12 октября 2012 г. http://irk.kp.ru/daily/25964/2903031/ БУМАГА ТЕРПИТ ПОРАЖЕНИЕ Через десять дней чиновники должны сами начать собирать справки для граждан Татьяна ШАДРИНА С 1 июля нам уже не придется самим собирать бумажные справки, чтобы встать на учет для получения жилья или согласовать перепланировку квартиры. Не будет этим заниматься и бизнес, добиваясь разрешения на строительство, установку рекламных щитов. С этого дня все региональные и муниципальные власти должны начать предоставлять гражданам услуги, не требуя с них справок и информации, которые находятся в распоряжении других органов власти. "РГ" разбиралась, готовы ли к этому местные власти. Но тут надо уточнить, что из нового правила есть небольшое исключение. По-прежнему необходимо будет предоставлять в органы власти так называемые "документы личного хранения", если они требуются для предоставления услуги. Речь идет, например, о паспорте, свидетельстве о рождении, документах об образовании или рабочем стаже. Остальные же "бумаги", по различным оценкам до нескольких сотен видов - орган власти, в который обратился гражданин, будет получать в электронном виде через Единую систему межведомственного электронного взаимодействия, пояснили "РГ" в Минкомсвязи. Уже действуют ключевые элементы инфраструктуры электронного правительства, в том числе единая система идентификации (в ней регистрируются все "общающиеся" между собой чиновники и их информационные системы). При этом федеральные ведомства работают по новой схеме уже с октября прошлого года - через систему прошло уже 57 миллионов запросов. На портале госуслуг размещена информация более чем о 900 федеральных, 12 тысячах региональных и 23 тысячах муниципальных услуг. Там зарегистрировались более 2,2 миллионов пользователей, подавшие заявки на более 6,5 миллионов госуслуг. Однако эксперты волнуются, что "на местах" среди чиновников могут оказаться и те, кто будет саботировать внедрение электронного обмена сведениями. И продолжит действовать так, как удобно им, а не гражданам - "рекомендовать" самим сходить за справкой, затягивать сроки, ссылаясь на то, что якобы "система не работает". Здесь, успокоили в Минкомсвязи, законодатели предусмотрели ряд мер, которые будут стимулировать таких нерадивых сотрудников меняться к лучшему. Во-первых, чиновники, которые по различным причинам не будут готовы использовать единую систему электронного взаимодействия, не избавляются от необходимости запрашивать сведения в других органах власти. Просто делать они это будут "бумажным" образом, что более трудоемко. Во-вторых, если не оговорено отдельным федеральным законом, срок ответа на запрос между ведомствами установлен в пять дней. С бумажными запросами и ответами этот срок соблюсти будет затруднительно. И, в-третьих, в Кодекс об административных правонарушениях введена специальная статья, предусматривающая для должностных лиц существенные штрафы за нарушение законодательства о государственных и муниципальных услугах. Так, например, отказ в рассмотрении жалобы на порядок предоставления услуги может "стоить" чиновнику до 30 тысяч рублей. Эта статья является комментарием к: Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 03.12.2011) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012)  ИСТОЧНИК: "Российская газета" - Федеральный выпуск, № 138, 20 июня 2012 г.http://www.rg.ru/2012/06/20/spravki.html |
Похожие:
 | Открытие первого межрайонного Многофункционального центра предоставления государственных услуг (ул. Красного Текстильщика, 10-12).... |  | Заказчик: Открытое акционерное общество «Информационно- издательский центр Правительства Санкт-Петербурга «Петроцентр», Адрес: 197046,... |
| Подайте заявку на сохранение информации (срок хранения видеоархива 7 дней) – бланк 1 | | Суворовский пр., 62, Санкт-Петербург, 191124, т/факс (812)577-13-29, т/факс (812)577-13-34 |
| Адрес: 191186 Санкт-Петербург, ул. Казанская 8/10-83 Тел/факс: (812) 312-80-37, 312-59-09, 325-82-68 факс: 325-9936 | | Адрес: 191186 Санкт-Петербург, ул. Казанская 8/10-83 Тел/факс: (812) 312-80-37, 312-59-09, 325-82-68 факс: 325-9936 |
| Телефон: 573-99-90 (мфц) или 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) | | Обращение в территориальный отдел уфмс, отдел оформления заграничных паспортов на ул. Красного Текстильщика д. 10/12 |
| Почтовый адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, проспект Добролюбова, д. 16, к. 2, литер. А, Бизнес центр «Арена Холл», эт. 5-й, пом.... | | «под ключ» (пир, смр, поставка волс) для организации каналов передачи данных телеметрической и служебной информации на участке: Лот... |