Порядок составления акта приемки выполненных работ по содержанию и общего имущества многоквартирного дома

Скачать 30.5 Kb.

Название	Порядок составления акта приемки выполненных работ по содержанию и общего имущества многоквартирного дома
Тип	Документы

Порядок составления акта приемки выполненных работ по содержанию и общего имущества многоквартирного дома

(рекомендации к заполнению акта – см. образец акта)
1. В графе 5 указывается количество дней выполнения работы (оказания услуги) по соответствующей позиции за отчетный период.

2. В графе 6 указывается:

- периодичность – для работ (услуг) оказываемых постоянно в течение отчетного периода;

- для разовых, периодических работ (например, мытье окон) указывается месяц выполнения по плану, если в отчетном периоде выполнение работы не предусматривается ставится прочерк. Аналогично в отношении работ, выполняемых только в холодный или теплый период: например, при подписании акта за 3 кв. 2013 г. по разделам 2.3-2.6. ставятся прочерки, данные разделы заполняются в соответствующий период;

- в отношении работ, выполняемых по мере необходимости (позиция 3.3.) конкретные сроки выполнения не указываются, работы выполняются постоянно по мере возникновения необходимости – по результатам осмотра управляющей организации, заявкам жителей МКД;

3. В графе 8 указывается сумма, начисленная по соответствующей позиции за отчетный период.

4. В графе 9 стороны указывают информацию о выполнении работ (оказании услуг) в следующем порядке:

позиции 1.1., 1.2. – при отсутствии замечаний со стороны Совета МКД к качеству выполнения работ, отраженных в актах акт нарушения качества, работа считается выполненной. При наличии актов нарушения качества, в графе указывается на него ссылка, с указанием даты составления и периода неоказания услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества. Перерасчет платы за производится за тот месяц, в котором было выявлено нарушение.
позиции 1.3., 1.4.:

- если по плану в отчетном периоде не предусмотрено выполнение данных работ, ставятся прочерки;

- если по плану работы были предусмотрены, но перенесены управляющей организацией по согласованию с Советом МКД на следующий период, указывается срок выполнения;

позиции 2.1. – 2.10. – заполняется аналогично позициям 1.1., 1.2., в отношении сезонных работ, сведения о выполнении указываются только в соответствующий период;
позиция 3.2. – выполнение отражается в том отчетном периоде, когда фактически был выполнен текущий ремонт по плану,
позиции 3.3., 3,5.1, 4.1.- 4,4 – работы считаются выполненными, если на момент подписания акта указанные элементы находятся в исправном состоянии и не требуют выполнения данных работ, независимо от фактического выполнения работ. При наличии фактов неисполнения в акте отражается:

- дефекты, требующие устранения;

- сроки устранения;

- при неустранении в установленные сроки – управляющая организация производит перерасчет платы по конкретной позиции согласно утвержденного перечня работ за весь отчетный период.

позиция 3.4. – работы считаются выполненными при наличии акта готовности МКД к отопительному сезону, подписанному соответствующими службами. При отсутствии такого акта, указывается срок устранения нарушений;
позиция 3 5.2. – подтверждение проведения осмотров – акты осмотра, к осмотрам привлекается Совет МКД (если осмотры по плану предусмотрены в отчетном периоде);
Раздел 5 "текущий ремонт": должен совпадать с планом текущего ремонта, утвержденным собственниками. Подтверждением выполненных работ является акт приемки выполненных работ, подписанный совместно управляющей организацией, подрядной организацией (при наличии), Советом МКД.
Раздел 6,7:

Раздел 8: услуги считаются выпаленными при отсутствии обоснованных замечаний со стороны Совета МКД.

5. Акт приемки выполненных работ необходимо сопоставлять с перечнем по содержанию и текущему ремонту, планом текущего ремонта, утвержденными собственниками помещений МКД.

6. К акту прилагаются: акты нарушения качества, акты приемки выполненных работ по текущему ремонту.
Показатели, приведенные в модельной форме акта приемки выполненных работ являются условными.

Похожие:

	Порядок актирования выполненных работ между ук и собственниками помещений в мкд Порядок составления и подписания акта приёмки выполненных работ прописан в Гражданском и Жилищном Кодексах РФ. К ним и обратимся...		Оказания услуг по содержанию и ремонту Целью Договора является оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по обеспечению сохранности...
	Договор №47-12 на оказания услуг по содержанию и выполнению работ... Целью Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилом доме путем выполнения работ по...		Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Акт приемки выполненных Работ – документ, составляемый для окончательной приемки выполненных работ по капитальному ремонту лифта...
	Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Акт приемки выполненных Работ – документ, составляемый для окончательной приемки выполненных работ по капитальному ремонту лифта...		Обязанности тсж Осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по управлению,...
	Обязанности управляющей организации Осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по управлению,...		Договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего... Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном жилом доме, обеспечение...
	Методические рекомендации по деятельности совета многоквартирного дома 1 Определение размера необходимых затрат на работы и услуги по содержанию общего имущества		На оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:

Все бланки и формы на blankidoc.ru