«Утверждаю»
Директор МКУ «КР МКД»
С. Б. Русович ___________
«___»______________2015г.
Техническое задание
на капитальный ремонт крыши, фасада без утепления многоквартирного дома № 13-15 по Ленинскому проспекту г. Калининграда.
Основные данные по объекту:
№
|
Перечень основных данных и требований
|
Данные по объекту
|
1
|
Наименование объекта
|
Многоквартирный дом
|
2
|
Местоположение
|
Россия, г. Калининград
Ленинский проспект, № 13-15
|
3
|
Технический заказчик
|
МКУ «КР МКД»
|
4
|
Подрядчик
|
Определяется на конкурсной основе
|
5
|
Вид строительства
|
Капитальный ремонт
|
6
|
Сроки начала и окончания работ
|
Определяется по результатам конкурсного отбора
|
7
|
Особые условия капитального ремонта
|
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
|
8
|
Требования к конструктивным решениям
|
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.
|
2.Технические условия и требования:
1
|
В многоквартирном доме, расположенному по адресу: г. Калининград, Ленинский проспект, № 13-15 необходимо выполнить капитальный ремонт, в том числе:
- ремонт крыши;
- ремонт фасада без утепления;
|
2
|
Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующего жилого дома. Работы возможно производить с 8-00 до 20-00 в будни, в субботу с 8-00 до 15-00, воскресенье – выходной. Очередность выполнения работ должна быть согласована с заказчиком.
|
3
|
Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственным за производством работ назначается приказом, копия приказа предоставляется Техническому заказчику МКУ «КР МКД».
|
4
|
Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ должны иметь сертификаты качества/соответствия и разрешены для применения в жилом фонде. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ. К актам на скрытые работы прикладывается фотофиксация скрытых работ. Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы применяемых материалов для согласования с Техническим заказчиком МКУ «КР МКД».
|
5
|
Особые условия:
Сроки производства работ: не более 60 календарных дней, с учетом климатологии.
До начала производства работ Подрядчик обязан разработать и представить для согласования с Техническим заказчиком МКУ «КР МКД» технологические карты по капитальному ремонту дома с деталировкой узлов, а также принять строительную площадку для производства работ по акту приема-передачи.
В случае срыва производства работ, по не зависящим от Подрядчика причинам, Подрядчик обязан письменно уведомить Технического заказчика МКУ «КР МКД» и предоставить документы, подтверждающие необходимость продления сроков производства работ. Решение об их продлении принимается комиссией после рассмотрения представленных документов в МКУ «КР МКД».
При производстве работ Подрядчик обязан предусмотреть: контейнер для строительного мусора или ежедневный вывоз мусора, биотуалет, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.
Подрядчик обязан при выполнении подготовительных и ремонтных работ предусмотреть мероприятия по предотвращению залития жилых помещений во время выпадения атмосферных осадков.
Изготовить и установить на объекте капитального ремонта информационный баннер.
Подрядчику необходимо организовать работу на объекте так, чтобы отключение потребителей от систему электроснабжения при переходе от старой системы к новой было минемальным.
|
6
|
Технический заказчик МКУ «КР МКД» совместно с Подрядчиком и представителем Строительного контроля имеют право изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, услуг не более чем на два процента такого объема, в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных контрактом, но связанных с работами, услугами предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в предусмотренной контрактом части работ, услуг.
|
7
|
Все ремонтные работы производятся в соответствии:
СП 17.13330.2011 «Кровли»
МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
СНиП РК 2.04-10-2004 «Изоляционные и отделочные покрытия»
СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»
СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты»
СП 15.13330.2012 "СНиП II-22-81* "Каменные и армокаменные конструкции"
СП 63.13330.2012 "СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения".
ГОСТ 30402-96 «Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть»
СП 12-135-2003 «Безопасность труда в строительстве» СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии» |
9
|
Передача объекта Подрядчику происходит по акту приема-передачи с осмотром и фотофиксацией квартир верхних этажей.
|
Основные допустимые материалы:
|
КРЫША
|
|
Блок оконный пластиковый одностворчатый, с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм)
|
|
Бруски обрезные хвойных пород II сорта
|
|
Плиты ориентированно-стружечные типа OSB-3
|
|
Блок оконный пластиковый одностворчатый, с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм)
|
|
Сетка стеклянная строительная СС-1 (доп. РЦЦС: "для внутренних и фасадных штукатурных работ")
|
|
Клей универсальный для систем утепления типа "BOLIX WM" или аналог
|
|
Люк- Велюкс 0,78*1,18
|
|
Межэтажный карниз декоративный
|
|
Розетка декоративная
|
|
Пленка подкровельная антиконденсатная (гидроизоляционная) типа ЮТАКОН
|
|
Замок конька
|
|
Аэроэлемент конька
|
|
Трубка проходная для вентиляции
|
|
Ступеньки керамические для обслуживания кровли 40см
|
|
Разветвляющий элемент Y
|
|
Конек-капля
|
|
Черепица вентиляционная
|
|
Лента примыкания Wakaflex
|
|
Бугель снегозадержателя с решеткой
|
|
Сталь оцинкованная в рулонах толщиной 0,5 мм, с полимерным покрытием
|
|
ФАСАД
|
|
Штукатурка фасадная декоративная типа «BOLIX MPKA15DM» или аналог.
|
|
Краска фасадная акриловая
|
|
Сетка стеклянная строительная СС-1 или аналог
|
|
Клей универсальный типа «BOLIX WM» или аналог
|
|
Короб пластмассовый
|
|
Оконные блоки металлопластиковые поворотно-откидные
|
|
Доски подоконные ПВХ
|
|
Межэтажный карниз декоративный
|
|
|
|
КОЗЫРЬКИ
|
|
Унифлекс Экстра ЭКП или аналог
|
|
Сталь оцинкованная листовая толщиной не менее 0,5 мм
|
|
|
|
БАЛКОНЫ
|
|
Ограждение металлическое кованное
|
|
Штукатурка фасадная декоративная типа "BOLIX MPKA15DM" или аналог.
|
|
Краска фасадная акриловая
|
|
|
|
ОТМОСТКА
|
|
Гидроизол
|
|
Грунтовка ГФ-021
|
|
Щебень фракции 20-40 мм
|
|
Песок средней крупности
|
|
Бетон В15
|
|
|
Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ должны иметь, сертификаты качества/соответствия и разрешены для применения в жилом фонде.
4. Качество работ:
1. Срок предоставления гарантий качеств – не менее 5 лет.
2. При сдаче объекта предоставляются сертификаты качества, накладные, счета-фактуры на применяемые материалы.
3. Уборка территории объекта от строительного мусора ежедневно. Вывоз мусора.
4. Все работы выполнять с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.
5. Общие организационные вопросы:
1. Подрядчику до начала выполнения ремонтных работ принять объект по акту с осмотром и фотофиксацией состояния квартир верхних этажей.
2. В случае нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Технический заказчик МКУ «КР МКД» и Подрядчик обязаны в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о компенсации ущерба.
3. Строительный контроль, Подрядчик не вправе менять ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с Техническим заданием МКУ «КР МКД».
4. Своевременно принимать меры к устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшей работе не приступать.
Составил:
ведущий инженер отдела контроля
МКУ «КР МКД» Е.Н. Циглер
Проверил:
зам. начальника отдела контроля
МКУ «КР МКД» О.В. Толмачева |
