Скачать 0.56 Mb.
|
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯАДМИНИСТРАЦИЯ Г.УЛАН-УДЭПОСТАНОВЛЕНИЕот 14.05.2013 №173 Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения» В целях приведения в соответствие с действующим законодательством, ПОСТАНОВЛЯЮ:
Руководитель Администрации г. Улан-Удэ Е.Н. Пронькинов Приложение к постановлению Администрации г. Улан-Удэ от 14.05.2013 № 173 Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения»
1.2. Заявителями для получения муниципальной услуги являются физические лица, зарегистрированные в установленном порядке по месту жительства в городском округе «город Улан-Удэ» и являющиеся: - нанимателями муниципального жилого помещения, либо членами семьи нанимателя; - гражданами, которым муниципальное жилое помещение предоставлено по распоряжению Администрации г. Улан-Удэ, либо по решению суда. При предоставлении муниципальной услуги интересы заявителя может представлять иное лицо на основании нотариально удостоверенной доверенности. Интересы недееспособных и ограниченно дееспособных лиц представляет представитель – опекун (опекуны), попечитель (попечители) на основании постановления об установлении опеки, попечительства; интересы несовершеннолетних лиц - законные представители (родители, один из родителей, усыновитель (усыновители), опекун (опекуны), попечитель (попечители), специалист органа опеки и попечительства). 1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги: 1.3.1. Информация о месте нахождения и графике работы органов, предоставляющих муниципальную услугу, предоставляется заявителям: а) по номеру телефона отдела по жилищным вопросам и обращениям граждан для консультаций: Администрация Октябрьского района – 8(3012) 43-70-85, 8(3012)43-67-61; Администрация Советского района – 8(3012) 21-28-63, 8(3012) 21-56-02; Администрация Железнодорожного района - 8(3012) 44-83-90, 8(3012) 44-79-70; б) лично при обращении к специалистам отдела по жилищным вопросам и обращениям граждан Администрации Октябрьского, Советского, Железнодорожного районов по адресу: Администрация Октябрьского района: 670031, г. Улан-Удэ, ул. Павлова, 1, кабинет 24, адрес электронной почты: e-mail: аоr@u-ude.ru; Администрация Советского района: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Советская, 23, кабинеты 9, 10, адрес электронной почты: e-mail: asr@u-ude.ru; Администрация Железнодорожного района: 670034, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, 2, кабинет 26,28, адрес электронной почты: e-mail: аgdr@u-ude.ru. График работы:
1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1.3.3. Адрес официального сайта администраций районов г. Улан-Удэ: http://www.ulan-ude-eg.ru/rayon/oktyabr/ - Администрация Октябрьского района; http://www.ulan-ude-eg.ru/rayon/sovetsk/ - Администрация Советского района; http://www.ulan-ude-eg.ru/rayon/geleznod/ - Администрация Железнодорожного района. 1.3.4. Адрес официального сайта органа местного самоуправления городского округа «город Улан-Удэ»: http://www.ulan-ude-eg.ru 1.3.5. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги может быть получена заявителем: - при личном обращении; - при письменном обращении; - при обращении по адресам электронной почты, указанным в п. 1.3.1 настоящего административного регламента; - на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа «город Улан-Удэ» в сети Интернет; - в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг" www.gosuslugi.ru; - в республиканской государственной автоматизированной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Бурятия" http://pgu.govrb.ru; - на информационных стендах в зданиях администраций районов; - в информационных киосках, размещенных в зданиях структурных подразделений Администрации г. Улан-Удэ. Информация предоставляется по следующим вопросам: - перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; - график приема граждан специалистами администраций районов; - порядок и сроки предоставления муниципальной услуги; - порядок обжалования решений или действий (бездействия), принятых или осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги. 1.3.6. На информационных стендах Администраций Октябрьского, Советского, Железнодорожного районов размещается следующая информация: - текст Административного регламента с приложениями; - перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам; - образцы оформления документов, необходимых для предоставления услуги, и требования к ним; - месторасположение, график работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для оказания муниципальной услуги; - основания отказа в предоставлении муниципальной услуги. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по существу обращений. Специалисты должны воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении администрациями районов муниципальной услуги. В случае если рассмотрение поставленных в обращении вопросов не входит в компетенцию администраций районов, обратившимся сообщается о невозможности представления интересующей их информации.
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения». 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - Администрация г.Улан-Удэ в лице администраций Октябрьского, Советского, Железнодорожного районов г. Улан-Удэ (далее - администрации районов г. Улан-Удэ). Для предоставления муниципальной услуги заявители обращаются в администрации районов г. Улан-Удэ. В предоставлении муниципальной услуги также участвуют следующие организации: - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия; - Филиал по Республике Бурятия ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» В случае если для предоставления государственной или муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной или муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа (приложение 2 к настоящему административному регламенту). Действие настоящей части не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: - заключение договора социального найма жилого помещения; - внесение изменений в действующий договор социального найма; - отказ в заключении договора социального найма жилого помещения или внесения изменений в договор социального найма жилого помещения; - выдача копии договора социального найма жилого помещения, либо дополнительного соглашения к договору социального найма; - отказ в выдаче копии договора социального найма жилого помещения или дополнительного соглашения к договору социального найма. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет: - при заключении договора социального найма жилого помещения или внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, отказа в заключении договора социального найма жилого помещения или внесения изменений в договор социального найма жилого помещения - 20 календарных дней со дня получения специалистом зарегистрированного заявления с документами; - при выдаче копии договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения, отказа в выдаче копии договора социального найма жилого помещения или дополнительного соглашения к договору социального найма - 7 календарных дней со дня получения специалистом зарегистрированного заявления с документами. Регистрация заявления осуществляется администрацией района в день поступления заявления. 2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: Жилищный кодекс РФ (Российская газета № 1 от 12.01.2005 г.); Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» (Российская газета, № 112, 27.05.2005, Собрание законодательства РФ, 30.05.2005, № 22, ст. 2126); Решение Улан-Удэнского городского совета депутатов от 31.03.2011 г. № 412-31 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг структурными подразделениями Администрации г. Улан-Удэ» («Правда Бурятии – Неделя», N 14, 14.04.2011). Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 06.07.2005 № 262 «О заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (не опубликовано); Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 05.05.2011 № 188 «Об утверждении Положения об Администрации Советского района г. Улан-Удэ» (не опубликовано); Постановление Администрации г.Улан-Удэ от 15.03.2011 № 110 «Об утверждении Положения об Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ» (не опубликовано); Постановление Администрации г.Улан-Удэ от 15.03.2011 № 109 «Об утверждении Положения и структуры Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ» (не опубликовано). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно: 2.6.1. Для заключения договора социального найма на основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ, либо на основании ордера или иного документа, подтверждающего право на вселение в жилое помещение, в соответствии с законодательством, граждане представляют в администрацию района по месту жительства следующие документы: 1. заявление о заключении договора социального найма жилого помещения (Приложение 1), подписанное заявителем либо его представителем; 2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 3. копии документов, удостоверяющие личность членов семьи заявителя; 4. при наличии представителя – копия документа, удостоверяющего его личность, копия документа, подтверждающего права представителя (нотариально удостоверенная доверенность, постановление об установлении опеки (попечительства), свидетельство о рождении); 5. копия свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке); 6. ордер или иной документ, подтверждающий право на вселение в жилое помещение, в соответствии с законодательством. В случае отсутствия оригинала ордера, предоставляется копия ордера, заверенная специалистом организации по месту нахождения жилого помещения, осуществляющей прием документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. 7. выписка из лицевого счета нанимателя и членов его семьи; 8. документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем (нанимателем), но являющегося членом его семьи (Приложение 2). 2.6.2. В случае если по ранее выданному ордеру произошли изменения состава семьи, смена нанимателя, изменения имени, фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи, заявитель дополнительно к документам, указанным в п. 2.6.1 представляет: 1. в случае смерти отдельных членов семьи нанимателя или самого нанимателя: - копии документов, подтверждающих смерть отдельных членов семьи нанимателя, либо самого нанимателя; 2. в случае изменения имени, фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи: - копии документов, подтверждающие данные факты (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство об усыновлении, удочерении); 3. в случае признания нанимателем жилого помещения дееспособного члена семьи, в том числе вместо умершего нанимателя: - письменное согласие всех проживающих совершеннолетних членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих, о признании нанимателем дееспособного члена семьи, либо нотариально оформленное согласие (Приложение 3); 4. в случае вселения в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя: - личное заявление вселяемого члена семьи о вселении в жилое помещение и включении в договор социального найма, либо нотариальное заявление (Приложение 4); - письменное согласие членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на вселение нового члена семьи в занимаемое жилое помещение и включение в договор социального найма, либо нотариально оформленное согласие (Приложение 5); 5. в случае исключения из ранее выданного ордера или иного правоустанавливающего документа членов семьи нанимателя: - личные заявления выбывающих членов семьи нанимателя о выбытии из занимаемого жилого помещения и исключении из договора социального найма жилого помещения, либо нотариально заверенные заявления (Приложение 6); 6. в случае исключения несовершеннолетних членов семьи из договора социального найма: - разрешение органов опеки и попечительства; 7. копия вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма (при наличии); 8. документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем (нанимателем), но являющегося членом его семьи (Приложение 2). 2.6.3. Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения осуществляется путем заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения. Для внесения изменений в действующий договор социального найма жилого помещения, заявители представляют в администрацию района по месту жительства следующие документы: 1. заявление о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения (Приложение 9), подписанное заявителем либо его представителем; 2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 3. копии документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя; 4. при наличии представителя – копия документа, удостоверяющего его личность, копия документа, подтверждающего права представителя (нотариально удостоверенная доверенность, постановление об установлении опеки (попечительства), свидетельство о рождении). 5. выписка из лицевого счета нанимателя и членов его семьи; 6. в случае смерти отдельных членов семьи нанимателя или самого нанимателя: - копии документов, подтверждающих смерть отдельных членов семьи нанимателя, либо самого нанимателя; 7. в случае изменения имени, фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи: - копии документов, подтверждающие данные факты (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство об усыновлении, удочерении); 8. в случае признания нанимателем жилого помещения дееспособного члена семьи, в том числе вместо умершего нанимателя: - письменное согласие всех проживающих совершеннолетних членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих, о признании нанимателем дееспособного члена семьи, либо нотариально оформленное согласие (Приложение 3); 9. в случае вселения в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя: - личное заявление вселяемого члена семьи о вселении в жилое помещение и включении в договор социального найма, либо нотариальное заявление (Приложение 4); - письменное согласие членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на вселение нового члена семьи в занимаемое жилое помещение и включение в договор социального найма, либо нотариально оформленное согласие (Приложение 5); 10. в случае исключения из действующего договора социального найма членов семьи нанимателя: - личные заявления выбывающих членов семьи нанимателя о выбытии из занимаемого жилого помещения и исключении из договора социального найма жилого помещения, либо нотариально заверенные заявления (Приложение 6); 11. в случае исключения несовершеннолетних членов семьи из договора социального найма: - разрешение органов опеки и попечительства; 12. копия вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма (при наличии); 13. документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем (нанимателем), но являющегося членом его семьи (Приложение 2). 2.6.4. В случае утери либо приведения в негодность (порчи) гражданином своего экземпляра договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения администрация района г. Улан-Удэ выдает копию договора социального найма жилого помещения, либо копию дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, заверенную руководителем администрации района г. Улан-Удэ и гербовой печатью администрации района г. Улан-Удэ. Оформление и выдача копии договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения осуществляется на основании следующих документов:
Копии документов после сверки с оригиналом заверяются специалистом администрации района, осуществляющего прием документов. Формы заявлений для предоставления муниципальной услуги содержатся на Едином портале государственных и муниципальных услуг по адресу: http:www,gosuslugi.ru/pgu/service/300000010000171035_.html#docs. 2.7. Администрации районов не вправе требовать от заявителя представления документов: - представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги. - представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Заявитель вправе представить следующие документы в администрацию района, представляющую муниципальную услугу, по собственной инициативе: - справки об отсутствии зарегистрированных прав на жилое помещение из Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Бурятия (Росреестр), Филиала по Республике Бурятия ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ. 2.8. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрен. 2.9. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: - заявителем не представлены документы, указанные в п. 2.6. - с заявлением обратилось лицо, не являющееся нанимателем муниципального жилого помещения либо членом семьи нанимателя; либо не являющееся лицом, представляющим интересы заявителя на основании нотариально удостоверенной доверенности или его законным представителем, либо лицо которому не предоставлялось данное жилое помещение; - по данным Филиала по Республике Бурятия ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Бурятия жилое помещение не находится в муниципальной собственности г. Улан-Удэ; - жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности; - отсутствие в реестре выдачи договоров социального найма, либо в реестре выдачи дополнительного соглашения к договору социального найма ранее заключенных между заявителем и администрацией района г. Улан-Удэ (в случае предоставления муниципальной услуги по выдаче копии запрашиваемых документов). Отказ в предоставлении муниципальной услуги не является препятствием для повторного обращения заявителя после устранения причин, послуживших основанием для отказа. 2.10. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 2.11. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно. 2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут. 2.13. Срок и порядок регистрации запроса (заявления) гражданина о предоставлении муниципальной услуги. При личном обращении заявителя в администрацию района регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день приема заявления и документов, предусмотренных в пунктах 2.6. настоящего административного регламента. Срок регистрации запроса заявления о предоставлении муниципальной услуги, его рассмотрение руководителем администрации района и направление для исполнения не должен превышать 3 календарных дней. 2.14. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. Место ожидания приема, место сдачи и получения документов заявителями, место для информирования заявителей и заполнения необходимых документов оборудовано противопожарной системой и системой пожаротушения, информационными стендами, содержащими информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, бланках заявлений, перечне необходимых документов, мебелью для возможного оформления документов. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: - количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не более 2 раз; - продолжительность взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не более 15 минут; - возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий: на информационных стендах (100%); на официальном сайте органа местного самоуправления (100%); на портале государственных и муниципальных услуг Республики Бурятия (100%). |
... | Муниципальную услугу предоставляет Администрация г. Улан-Удэ в лице архивного отдела Управления по кадровой политике Администрации... | ||
Пояснительная записка к проекту решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов о бюджете городского округа "город Улан-Удэ" | В целях охраны зеленого фонда г. Улан-Удэ, обеспечения его сохранения и развития, создания благоприятной окружающей среды в соответствии... | ||
Лоукостер «Победа» в 2018 году продолжит выполнять полеты из Москвы в Улан-Удэ, сообщил министр транспорта РФ максим Соколов журналистам... | Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э. К., при секретаре Ухиновой Т. Д., рассмотрев в открытом судебном... | ||
«город Улан-Удэ» и республиканского бюджета на организацию бесплатного питания обучающихся в муниципальных общеобразовательных организаций... | В соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 08. 02. 2013 n 43 "О разработке и утверждении административных регламентов... | ||
Улан-Удэ в интересах Российской Федерации к отделу уфмс РФ по рб в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ, Борисовой М. П. о признании... | Утвердить проект Положения о выборах членов Молодежной палаты Улан-Удэнского городского Совета |
Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |