СФ.30.3/13_27 12 2013
ДОГОВОР № СТГ.___________
на поставку тепловой энергии, воды и прием сточных вод для прочих потребителей
г. Нижневартовск «___» _________ 20__ года
Открытое акционерное общество «СибурТюменьГаз» (ОАО «СибурТюменьГаз»), именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице генерального директора Теплякова Александра Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________ _____________________________________ (указать полное и сокращенное наименование), именуемое в дальнейшем "Потребитель", в лице __________________________________________ (указать должность и Ф.И.О. /полностью/ уполномоченного лица), действующего на основании Устава / Доверенности от «____»_________ 20___ года № ______, (указать один из вариантов), с другой стороны, далее совместно по тексту именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
По настоящему Договору «Поставщик», осуществляющий теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение обязуется подавать «Потребителю» через присоединенные инженерные сети тепловую энергию (далее ресурсы), горячую воду (далее ресурсы) и холодную питьевую воду, (далее – холодная вода, ресурсы) до границ раздела эксплуатационной ответственности между «Потребителем» и «Поставщиком», осуществлять прием и очистку сточных вод, и сброс в водный объект, установленного качества, в объёме и в сроки, определённые настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, а «Потребитель» обязуется соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых, водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учёта, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить оплату за принятые ресурсы в сроки, порядке и размере, определённых в настоящем Договоре.
Анализ отобранных проб сточных вод осуществляется лабораториями, аккредитованными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Данные анализы отобранных проб сточных вод предоставляются при проведении проверок территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный экологический надзор.
Границы ответственности между «Поставщиком» и «Потребителем» за состояние и обслуживание систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации определяются их балансовой принадлежностью и фиксируются в прилагаемом к Договору Акте раздела границ обслуживания инженерных сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 1). Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон является неотъемлемой частью настоящего договора. При вводе в эксплуатацию коммерческих узлов учёта ресурсов составляется новый Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон и подписывается дополнительно.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Орган местного самоуправления устанавливает сроки отопительного периода в зависимости от погодных условий. Подача тепловой энергии на объекты производится по письменному заявлению «Потребителя», при условии готовности систем теплоснабжения к отопительному сезону (при наличии Акта готовности.
«Потребителю» органом местного самоуправления устанавливаются лимиты водоотведения.
Стороны обязуются руководствоваться действующими «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утверждёнными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003г. №115, именуемые в дальнейшем «ПТЭ ТЭУ-2003», «Правилами пользования системами водоснабжения и канализации в Российской Федерации», утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999г. №167, именуемые в дальнейшем правила ВиК», «Правилами учёта тепловой энергии теплоносителя», зарегистрированными в Минюсте РФ 25.09.1995г. №954, именуемые в дальнейшем «Правилами учёта», ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. №190-ФЗ, ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.11г. №416-ФЗ, ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009г №261-ФЗ и другими действующими законами и нормативно-правовыми актами.
КОЛИЧЕСТВО и КАЧЕСТВО РЕСУРСОВ
Выполнение расчетов потребления тепловой энергии (договорных объёмов) производится по указаниям «Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения», утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 г. №105, СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети».
Плановое количество горячей и холодной воды, подаваемое «Поставщиком», рассчитано для каждого потребителя согласно СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».
Нормативы качественного состава сточных вод «Потребителя» в соответствии с Методическими рекомендациями по расчёту количества и качества принимаемых сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населённых пунктов, утверждёнными приказом Госстроя Российской Федерации от 06.04.2001 № 75.
Плановое количество сточных вод берется равным количеству израсходованной горячей и холодной воды.
Расчетные тепловые нагрузки «Потребителя» приведены в Акте о подключенных нагрузках (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Количество (договорные величины) подаваемые «Поставщиком» «Потребителю» тепловой энергии, воды, объёма водоотведения в календарном году с разбивкой по месяцам устанавливается Приложениями №№ 3, 4, 5, 6, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора. Объём водопотребления и водоотведения на промывку тепловых сетей и систем теплопотребления (теплопотребляющих энергоустановок) определяется Приложением № 7. Акт о промывке и наполнении инженерных сетей составляется представителями «Поставщика» и «Потребителя» перед началом отопительного сезона, либо перед вводом объекта в эксплуатацию и является основанием для предъявления к оплате за использованные ресурсы.
Изменение расчетных тепловых нагрузок «Потребителем» производится на основании энергетического обследования, выполненного специализированной организацией, имеющей право на проведение указанного вида работ, согласованного в установленном порядке с «Поставщиком».
Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель при изменении тепловых нагрузок согласно пункта 3.4. производятся с момента предоставления «Потребителем» технического отчёта обследования объекта «Поставщику» без проведения перерасчёта за прошедшие периоды.
Изменение расчётных тепловых нагрузок «Поставщика» и количества (договорных величин) подаваемых «Поставщиком» «Потребителю» тепловой энергии производится по согласованию Сторон путём подписания Дополнительного соглашения к настоящему Договору с переоформлением Приложений.
Сведения о режиме, объёме и параметрах поставляемого ресурса на источнике определены техническими условиями на присоединение к инженерным коммуникациям тепловодоснабжения и водоотведения.
Настоящим договором устанавливаются следующие показатели качества ресурсов:
3.8.1. параметры теплоносителя за головными задвижками источника теплоты должны соответствовать утверждённому для системы теплоснабжения температурному графику, приведённому в приложении к Договору (Приложение № 8). Температура теплоносителя в подающем трубопроводе на источнике теплоты должна соответствовать утвержденному для системы теплоснабжения температурному графику 95/70;
3.8.2. давление теплоносителя обратного трубопровода на границе раздела балансовой принадлежности тепловых сетей между «Поставщиком» и «Потребителем» должно обеспечивать нормальную работу системы теплоснабжения «Потребителя» в соответствии с требованиями п.9.3.20 «ПТЭ ТЭУ-2003». Теплогидравлический режим работы тепловых сетей объектов, «Потребитель» разрабатывает самостоятельно в соответствии с техническими условиями и проектом;
3.8.3. поставляемая горячая вода для ГВС должна соответствовать требованиям СанПиН, а также действующим нормативам (температура горячей воды на границе балансовой принадлежности от 60ºС до 70ºС, давление в подающем трубопроводе на границе балансовой принадлежности не ниже 2,5 кг/см²;
3.8.4. качество подаваемой питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации;
3.8.5. «Потребителю» устанавливаются следующие требования к составу и свойствам сточных вод - предельно допустимый сброс загрязняющих веществ в систему хозяйственно-бытовой канализации:
Взвешенные вещества - 70 мг/л;
БПК полн. - 22,4 мг/л;
Азот аммонийных солей – 34 мг/л;
Фосфаты – 2,34 мг/л;
Сульфаты – 500 мг/л;
Нефтепродукты – 15 мг/л;
ПАВ – 0,66 мг/л;
Хлориды - 150 мг/л;
Железо общее – 5 мг/л;
Активная реакция среды pH – 6.5-8.5;
Температура стоков – не ниже +12º С и не выше +24ºС.
В случае нарушения «Потребителем» нормативов допустимых сбросов или лимитов на сбросы, «Поставщик» информирует об этом территориальным органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный экологический надзор, в течение 24 часов с момента получения анализов проб сточных вод, отобранных из канализационных сетей «Потребителя».
ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОСТАВЩИКА
«Поставщик» обязан:
Обеспечивать эксплуатацию тепловых, водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих «Поставщику» на праве собственности или ином законном основании и находящихся в границах её эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.
Производить качественное и количественное регулирование отпуска тепловой энергии на источнике теплоты в зависимости от температуры наружного воздуха.
Поддерживать в точке (на границе раздела) подачи тепловой энергии «Поставщику» температуру теплоносителя и давление теплоносителя в обратном трубопроводе в соответствии с требованиями «ПТЭ ТЭУ-2003», в зависимости от среднесуточной температуры наружного воздуха, длины сетей и других факторов. Допустимое отклонение от температурного графика должно быть не более 10% .
Производить производственный контроль качества подаваемой воды.
Участвовать в приемке в эксплуатацию узлов учёта, устройств и сооружений, предназначенных для подключения к централизованным системам теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
Осуществлять контроль за соблюдением «Потребителем» требований к составу сточных вод.
Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих «Поставщику» на праве собственности или ином законном основании, в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных Российской Федерации.
Предупреждать «Поставщика», а также третьих лиц, перечень которых определён законодательством Российской Федерации, о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и случаях, предусмотренных настоящим договором и нормативными правовыми актами.
Осуществлять контроль за правильностью ведения «Потребителем» учёта объёмов, поданных (полученных) «Потребителем» ресурсов.
Уведомлять «Потребителя» о начале и сроках уменьшения или прекращения отпуска ресурсов в случаях и в сроки, предусмотренные Договором.
По требованию «Потребителя» направлять своего представителя для выяснения причин непредставления или предоставления ресурсов ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта).
«Поставщик» имеет право:
В целях контроля и безопасности, проводить проверку технического состояния систем тепловодоснабжения и канализации, осмотр инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий; достоверность работы и снятия показаний приборов учёта, эксплуатируемых «Потребителем».
Контролировать тепловой и гидравлический режим работы объектов «Потребителя», установленный Договором.
Осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения «Потребителем» к централизованным системам теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения и применять меры по предотвращению самовольного и (или) самовольного подключения к централизованным системам.
Беспрепятственного допуска (в рабочее время суток) к тепловодоиспользующему оборудованию, приборам и средствам учёта, необходимой технической и оперативной документации «Потребителя» для:
4.2.4.1. контроля по приборам учёта и средствам учёта за соблюдением установленных режимов и согласованных объёмов потребления ресурсов;
4.2.4.2. проведения замеров по определению качества ресурсов;
4.2.4.3. проверок теплоиспользующих установок, присоединённых к сети «Поставщика»;
4.2.4.4. проведения мероприятий по прекращению (ограничению) подачи (потребления) ресурсов в связи с нарушением «Потребителем» условий Договора.
Запрашивать у «Потребителя» данные, необходимые для расчета потребляемых ресурсов и заключения Договора.
Проверять предоставленные «Потребителем» данные по водопотреблению (водоотведению).
Выдавать технические условия на установку приборов и средств учёта ресурсов, на присоединение дополнительной нагрузки, реконструкцию оборудования.
Осуществлять допуск в эксплуатацию установленных потребителем приборов и средств учёта по согласованному с «Потребителем» проекту, и пломбирование приборов и средств учёта с составлением двустороннего акта.
В одностороннем порядке увеличивать, либо уменьшать, стоимость ресурсов «Потребителю» при изменении тарифов.
Требовать от «Потребителя» оплаты неустойки за изменение сроков поставки тепловой энергии в сторону уменьшения, установленных первоначально «Потребителем» при заключении Договора.
Ограничивать, приостанавливать, либо прекращать подачу ресурсов в случаях, указанных в разделе 6 настоящего договора и раздела VII «Правил ВиК», ст.21 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.11г №416-ФЗ и ст.22 ФЗ «О Теплоснабжении» от 27.07.2010г. №190-ФЗ.
Осуществлять иные права, предоставленные «Поставщиком» по настоящему договору и в соответствии с законодательством Российской Федерации.
ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ
«Потребитель» обязан:
Обеспечить безопасную эксплуатацию тепловых, водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих «Потребителю» на праве собственности или ином законном основании и находящихся в границах его эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.
Соблюдать:
5.1.2.1. расход сетевой воды не более расчётного значения (Приложение № 5);
5.1.2.2. норму утечки сетевой воды, которая составляет 0,25% среднегодового объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления в час, независимо от схемы их присоединения за исключением систем горячего водоснабжения (далее ГВС), присоединенных через водоподогреватель;
5.1.2.3. среднесуточную температуру обратной сетевой воды не выше +5% заданной температурным графиком.
Не допускать утечки и водоразбора сетевой воды сверх объёмов, предусмотренных Договором.
Соблюдать установленные настоящим договором величины тепловых нагрузок и условия тепловодопотребления и сброса стоков, не допускать сброс веществ, свыше предельно-допустимых норм согласно п.3.8. Договора. Не допускать попадания ливневых (талых) вод в систему бытовых стоков.
Установить приборы учёта ресурсов на границах раздела эксплуатационной ответственности в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учёта, узлах учёта, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности «Потребителя».
Обеспечивать учёт получаемых ресурсов, в соответствии с порядком, установленным в разделе 7, 8 настоящего договора и требованиям законодательства Российской Федерации.
Производить снятие показаний приборов и средств учета тепловой энергии, воды на 25 число каждого месяца и предоставлять их «Поставщику» с 25 по 26 число отчетного месяца. Если этот день выпадает на выходные, но не позднее первого рабочего дня следующего за выходным. Вести ежесуточный учет потребляемых ресурсов по уставленной форме в журнале учета согласно «Правилам учёта».
Производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, определённые в соответствии с настоящим договором, а также компенсировать расходы «Поставщику» в связи с нарушением «Потребителем» установленного режима сточных вод, лимита водопотребления и водоотведения, требований к составу и свойствам сточных вод нормативов допустимых сбросов.
Оплачивать потребленную тепловую энергию на условиях договора с учетом потерь во внутренних системах и тепловых сетях до границы эксплуатационной ответственности «Поставщика» за расчетный период (календарный месяц), определенные расчетным путем в размере 8% от потребленной тепловой энергии, при отсутствии узлов коммерческого учета теплоэнергии установленных на границе эксплуатационной ответственности.
Обеспечить беспрепятственный доступ представителей «Поставщика» к тепловым, водопроводным и канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учёта и узлам учёта «Потребителя» в случаях и в порядке предусмотренных в разделе 4 настоящего договора.
Не допускать без письменного согласования с «Поставщиком» дополнительных подключений, монтажа дополнительных теплоустановок, реконструкций систем теплопотребления и приборов учёта, замену дросселирующих устройств и т.д. Проекты на капитальный ремонт, реконструкцию, модернизацию систем тепло, водоснабжения и канализации и установку коммерческих узлов учёта – согласовывать с «Поставщиком».
Поддерживать на границе раздела балансовой принадлежности в соответствии с требованиями п.6.2.59. «ПТЭ ТЭУ-2003» значения показателей возвращаемого теплоносителя.
Поддерживать технически безопасное состояние тепловых сетей и теплоустановок, систем водоотведения и водоснабжения, систем противопожарного водоснабжения в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов. Проводить ежегодный ремонт, наладку оборудования и контрольно-измерительных приборов собственных систем тепловодоснабжения. Проводить испытания, ремонт, гидропневматическую промывку в соответствии с действующими требованиями правил и норм.
Выполнять письменные предписания представителей «Поставщика» в рамках настоящего договора и «ПТЭ ТЭУ-2003».
Иметь подготовленный и аттестованный персонал для обслуживания систем теплопотребления и тепловой сети, проводить проверку его знаний в установленные сроки, либо заключить Договор с обслуживающей организацией, имеющей подготовленный персонал. Представлять в «Поставщику» копию Протокола проверки знаний в комиссии Ростехнадзора ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок (ТЭУ). Вновь вводимые объекты ТЭУ подключать только при наличии Акта-допуска, утвержденного представителем Ростехнадзора и согласования подключения с «Поставщиком».
Соблюдать требования действующих нормативно-технических документов по охране инженерных сетей.
Для правильности расчетов за полученные ресурсы, при отключении (включении) систем тепловодоснабжения (в связи с проведением аварийных работ на системах или наружных сетях «Потребителя»), в тот же день составить акт с участием представителя «Поставщика» о времени и причинах отключения (подключения) системы тепловодоснабжения. В случае отсутствия акта об отключении или несвоевременном предоставлении информации – претензии «Потребителя» к предъявленным счетам «Поставщиком» не принимаются.
Согласовывать с «Поставщиком» в письменной форме подключение субабонентов.
Уведомлять «Поставщика»:
5.1.19.1. в течение трех дней, в письменном виде, об изменении банковских реквизитов и юридического или почтового адреса, ведомственной принадлежности или формы собственности объектов потребления и другой информации, влияющей на надлежащее исполнение Договора;
5.1.19.2. обо всех нарушениях режима, условий работы и неисправностях в работе приборов и средств учёта ресурсов не позднее суточного срока;
5.1.19.3. об изменении производственных потребностей, в силу которых может возрасти или снизиться потребление ресурсов, не позднее, чем за тридцать дней до предполагаемого изменения;
5.1.19.4. обо всех нарушениях режима, условий поставки ресурсов не позднее суточного срока с момента их возникновения.
В случае не уведомления или несвоевременного уведомления, «Потребитель» несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.
Оформлять платежные документы надлежащим образом, в соответствии с п.10.4 настоящего Договора.
Ежемесячно до 28 числа отчетного месяца прибыть в отдел главного энергетика «Поставщика» для оформления и подписи Акта сдачи-приемки выполненных работ/услуг. Подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ/услуг или мотивированный отказ должен быть возвращен «Поставщику" не позднее 3-х дней с момента получения. Необоснованный отказ от подписи акта сдачи-приемки выполненных работ/услуг не освобождает «Потребителя» от оплаты предоставленных услуг. При уклонении «Потребителя» от получения или подписания акта сдачи-приемки выполненных работ/услуг «Поставщик» направляет акт сдачи-приемки выполненных работ/услуг заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает под подпись представителю «Потребителя». В таком случае акт сдачи-приемки выполненных работ/услуг считается подписанным «Потребителем», а услуги оказанными «Поставщиком» надлежащим образом на 3 (третий) день с момента получения акта сдачи-приемки выполненных работ/услуг «Потребителем».
По требованию «Поставщика» производить сверку расчётов (не реже одного раза в квартал) с оформлением актов сверки по форме, установленной «Поставщиком».
Возмещать «Поставщику» расходы, связанные с прекращением и восстановлением тепловодоснабжения после отключения в соответствии с пунктами 6.2. - 6. 3 настоящего Договора дополнительным счетам, выставленным «Потребителю» «Поставщиком».
Оплачивать неустойку за изменение в сторону уменьшения сроков поставки тепловой энергии в размере 30% от установленной при заключении настоящего Договора Приложением № 3 плановой суммы за тепловую энергию в эти сроки.
При внезапном изменении параметров теплоносителя, принять все необходимые меры для обеспечения безопасности людей, предотвращения размораживания оборудования и немедленно уведомить «Поставщика».
Ежегодно к началу отопительного сезона, не позднее «25» августа, обратиться к «Поставщику» для выдачи заключения в виде «Акта готовности к эксплуатации системы отопления и горячего водоснабжения».
Предоставлять «Поставщику» предварительную заявку на необходимое количество ресурсов на предстоящий год и принципиальную схему объектов. На схеме должны быть указаны объекты и отапливаемые объемы, диаметры, длины и виды прокладки трубопроводов к каждому объекту.
«Потребитель» имеет право:
Пользоваться системами тепловодоснабжения и канализации в соответствии с условиями Договора.
Контролировать количество и качество потребляемых ресурсов.
Требовать участия представителей «Поставщика" в установлении факта и причин нарушения договорных обязательств.
С предварительного письменного соглашения «Поставщика» присоединять к своим сетям других субабонентов после выполнения технических условий, выданных «Поставщиком».
Изменять в сторону уменьшения сроки поставки тепловой энергии, установленные первоначально «Потребителем» при заключении Договора, при условии оплаты «Поставщику» неустойки в размере 30% от установленной в эти сроки плановой суммы.
По согласованию с «Поставщиком» отказаться полностью или частично от тепловой нагрузки первоначально установленной ему договором, при условии возмещения расходов, понесенных «Поставщиком» при изменении плана потребления (п.2ст.541 ГК РФ).
«Потребителю» запрещается:
Без согласования с «Поставщиком» переоборудовать тепловые пункты, сети, теплоустановки. Заменять и изменять размеры смесительных и наладочных шайб, сопел, клапанов и т.п. устройств.
Самовольно присоединять к своим сетям других потребителей.
Использовать теплоносители в системах отопления не по прямому назначению.
Производить заполнение (запуск) систем без разрешения «Поставщика».
При не обеспечении готовности систем (без Акта промывки и Акта готовности) к началу отопительного сезона и наличии задолженности за ресурсы подключаться к сетям «Поставщика».
|
