ПРОТОКОЛ N _____
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
нас.пункт_____________________________________________________________________,
ул. ______________________________________________________________________ д._______
«_____» __________2013 г.
Форма голосования: очная/заочная (нужное подчеркнуть).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.
Общая площадь помещений собственников в МКД _____________________________ кв.м.
Общее число голосов ___________. Общая площадь помещений собственников, присутствующих на собрании_________кв.м, что составляет _____ % от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно (Приложение № 1 к настоящему протоколу).
ПОВЕСТКА ДНЯ:
Выборы председателя и секретаря общего собрания.
Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД:
2.1. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта:
-на счете регионального оператора
-на специальном счете, открытом на имя регионального оператора
-на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК
2.2. Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).
2.3. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК).
Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта.
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
№ п/п
|
Решение по вопросам повестки дня
|
Результаты голосования
(кол-во голосов, %)
|
1.
|
Председателем общего собрания собственников МКД решили избрать
________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
Секретарем общего собрания собственников МКД решили избрать
________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
2.
|
Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД:
|
2.1
|
Решили формировать фонд капитального ремонта:
-на счете регионального оператора
-на специальном счете, открытом на имя регионального оператора
-на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК
(нужное подчеркнуть)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
2.2.
|
(п.2.2. заполняется только, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете)
Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям ЖК РФ
________________________________________________________________________________________________
(указать полное наименование выбранного банка /подразделение банка на территории Самарской области)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
2.3.
|
(п. 2.3. заполняется только, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК)
Решили определить источником финансирования содержания и обслуживания специального счета следующий способ:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать выбранный источник)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
3
|
Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере:
1) минимального взноса, установленного Правительством Самарской области ____ руб. ____ коп.;
2) ______ руб. _____ коп. за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД
(указать точный размер взноса по выбранному пункту;
пункт 3.2) заполняется, если принято решение о размере взноса, превышающем установленный минимальный размер)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
4
|
Решили утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества МКД:
1) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Самарской области об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту;
2) в соответствии с приложением № 2 к настоящему протоколу
(нужное подчеркнуть;п.4.2) заполняется, если принято решение об уплате взносов, размер которых превышает установленный минимальный размер),
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
5
|
Решили избрать уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в т. ч. с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта
________________________________________________________________________________________________
(ФИО полностью, паспортные данные, адрес места жительства, регистрации, контактный телефон)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
Председатель собрания _____________________ (__________________)
Секретарь собрания _____________________ (__________________)
Приложение № 1 к протоколу
от «____» ________________20__г.
Р Е Е С Т Р
регистрации собственников помещений многоквартирного дома №___ по ул. ____________________, нас. пункт __________________________участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного голосования
NN
п/п
|
Ф.И.О. ( наименование
собственника помещения)
|
N поме-щения
|
площадь по документу о праве собственности
|
Представитель собственника
(если имеется)
и реквизиты
документа,
удостоверяющего его полномочия
|
Подпись
|
1
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
ИТОГО:
|
|
|
|
|
Решение о кворуме:
|
Кворум имеется
|
|
Приложение №2 к протоколу
от «____» ________________20__г.
Перечень
услуг (работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №____
по ул. ________________________________, нас.пункт________________________________
№
|
Перечень услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
Сроки выполнения услуг (работ)
|
Сметная стоимость
(тыс. руб.)
|
1
|
Ремонт внутридомовых инженерных систем:
электроснабжения;
теплоснабжения;
газоснабжения;
водоснабжения,
водоотведения.
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу
|
|
|
2
|
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
|
|
|
3
|
Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
|
|
|
4
|
Утепление и (или) ремонт фасада
|
|
|
5
|
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
|
|
|
6
|
Ремонт фундамента многоквартирного дома
|
|
|
7
|
Иной вид капитального ремонта дома
|
|
| |
