Скачать 190.32 Kb.
|
Приложение № 1 к договору №____ от «___» __________2012г. на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ЛОТ № 1 Техническое заданиеКапитальный ремонт сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения Заказчик: ЗАО «УК «Верх-Исетская»» Объект подрядных работ: жилой дом по ул. Гурзуфская, 25
Здание - жилой дом. Количество этажей – 5 эт. Год постройки – 1962 год Количество подъездов-4 шт. Площадь общая дома – 2603,7 м² Количество квартир – 60 шт. Фундамент – железобетонные блоки Наружные стены – железобетонные панели Перегородки – гипсолитовые Перекрытия – железобетонные плиты. 2. Содержание и условия производства работ 2.1. Перечень и краткая характеристика работ по ремонту сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения: - замена системы холодного водоснабжения с заменой водомерного узла и установкой существующего водомера; - замена горячего водоснабжения от узла управления. Выполнить подводку к водоразборным точкам в квартирах от стояка полотенцесушителя. Стояки полотенцесушителей по квартирам врезать в магистраль ГВС; - монтаж трубопровода циркуляции ГВС из стальных оцинкованных труб по подвалу. Стояк циркуляции на последнем этаже закольцевать со стояком ГВС; - магистральные трубопроводы и стояки холодной, горячей воды выполнить из стальных оцинкованных труб; - замена канализации по подвалу и стоякам; - замена узла управления; - замена магистральных трубопроводов отопления по чердаку и подвалу из стальных труб; - замена стояков отопления по жилым помещениям и лестничным клеткам; - стояки в местах пересечения с перекрытиями прокладывать в стальных гильзах; - магистральные трубопроводы холодной и горячей воды и теплоснабжения изолировать К-флекс. Работы выполнить в объемах, согласно Дефектным ведомостям (Приложение 1), с применением материалов, указанных в смете. Замена материалов на аналогичные по характеристикам допускается после согласования замены с представителем Заказчика. 2.2. Условия производства работ: - работы организовать без ограничения прохода жителей в здание; - все рабочие и сотрудники, которые задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию; - складские и бытовые помещения Заказчиком не предоставляются; - строительные работы проводятся механизмами, оборудованием и средствами Подрядчика. 3. Требования к методам производства и качеству работ, качеству и техническим характеристикам материалов. - Технология и качество выполняемых работ, качество применяемых материалов должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данных видов работ; - Используемые материалы и оборудование должны соответствовать сметной документации, государственным стандартам и техническим условиям. При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования. - При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий. - При исполнении условий Договора Подрядчик должен обеспечить осуществление контроля качества работ службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля. - Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиПЗ.01.01-85. - При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ и приемки Заказчиком, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика; - Отключение существующих инженерных систем или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком. - Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием акта на выполненные работы. - Капитальный ремонт выполняется только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими Свидетельство о вступлении в СРО и о допуске к выполняяемым работам в соответствии с перечнем видов работ приказа № 624 Минрегион развития от 30.11.2009г. раздел 3 п.15,5; п.15,6; п.21; п.24,7; п.24,10 которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и ремонта. 4. Требования к Подрядчику: 1. Ежедневно после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ и наводить порядок. 2. Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и складировать в собственные контейнеры и вывозить на спецполигон своими силами. 3. Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию не сливать. Объем строительного мусора и отходов производства определяется по сметному расчету. 4. Рассчитать энергообеспечение по выполняемым работам на объекте с учетом имеющихся используемых мощностей. До подписания акта приемки работ возместить Заказчику расходы энергообеспечения по действующим тарифам. Установить временный прибор учета электроэнергии. 5. Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость. 6.Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока. 7. Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности. 8. По окончании работ, в течение 3-х дней произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ. 10. При производстве работ необходимо ведение на объекте Общего журнала работ. 11. По окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ. 5. Сроки 5.1. Срок выполнения работ: 60 календарных дней с даты начала работ 5.2. Срок предоставления гарантии качества подрядных работ составляет не менее 3 лет со дня подписания сторонами акта сдачи- приёмки работ. 6. Результаты работы. Приемка Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется подписанием Акта сдачи-приемки работ, справок КС-2, КС-3, исполнительной документации, актов скрытых работ. Отчетная документация должна включать сертификаты качества материалов. Техническое заданиеКапитальный ремонт подвала Заказчик: ЗАО «УК «Верх-Исетская»» Объект подрядных работ: жилой дом по ул. Гурзуфская, 25
Здание - жилой дом. Количество этажей – 5 эт. Год постройки – 1962 год Количество подъездов-4 шт. Площадь общая дома – 2603,7 м² Количество квартир – 60 шт. Фундамент – железобетонные блоки Наружные стены – железобетонные панели Перегородки – гипсолитовые Перекрытия – железобетонные плиты. 2. Содержание и условия производства работ 2.1. Перечень и краткая характеристика работ по ремонту подвальных помещений: - демонтаж трубопроводов, разборка кирпичной стенки; - планировка земли в помещениях подвала; - ремонт рустов по потолку подвала; - окраска водными составами стен и потолков в подвале; - устройство бетонного пола; - установка входных дверей. Работы выполнить в объемах, согласно Дефектной ведомости (Приложение 1), с применением материалов, указанных в смете. Замена материалов на аналогичные по характеристикам допускается после согласования замены с представителем Заказчика. 2.2. Условия производства работ: - работы организовать без ограничения прохода жителей в здание; - все рабочие и сотрудники, которые задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию; - складские и бытовые помещения Заказчиком не предоставляются; - строительные работы проводятся механизмами, оборудованием и средствами Подрядчика. 3. Требования к методам производства и качеству работ, качеству и техническим характеристикам материалов. - Технология и качество выполняемых работ, качество применяемых материалов должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данных видов работ; - Используемые материалы и оборудование должны соответствовать сметной документации, государственным стандартам и техническим условиям. При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования. - При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий. - При исполнении условий Договора Подрядчик должен обеспечить осуществление контроля качества работ службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля. - Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиПЗ.01.01-85. - При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ и приемки Заказчиком, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика; - Отключение существующих инженерных систем или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком. - Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием акта на выполненные работы. - Капитальный ремонт выполняется только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими Свидетельство о вступлении в СРО и о допуске к выполняяемым работам в соответствии с перечнем видов работ приказа № 624 Минрегион развития от 30.11.2009г. раздел 3 п.15,5; п.15,6; п.21; п.24,7; п.24,10 которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и ремонта. 4. Требования к Подрядчику: 1. Ежедневно после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ и наводить порядок. 2. Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и складировать в собственные контейнеры и вывозить на спецполигон своими силами. 3. Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию не сливать. Объем строительного мусора и отходов производства определяется по сметному расчету. 4. Рассчитать энергообеспечение по выполняемым работам на объекте с учетом имеющихся используемых мощностей. До подписания акта приемки работ возместить Заказчику расходы энергообеспечения по действующим тарифам. Установить временный прибор учета электроэнергии. 5. Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость. 6.Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока. 7. Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности. 8. По окончании работ, в течение 3-х дней произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ. 10. При производстве работ необходимо ведение на объекте Общего журнала работ. 11. После окончания всех скрытых работ обязательно оформить акты за подписями технадзора. Заказчика и подрядчика. 12. По окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ. 5. Сроки 5.1. Срок выполнения работ: 30 календарных дней с даты начала работ 5.2. Срок предоставления гарантии качества подрядных работ составляет не менее 3 лет со дня подписания сторонами акта сдачи- приёмки работ. 6. Результаты работы. Приемка Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется подписанием Акта сдачи-приемки работ, справок КС-2, КС-3, исполнительной документации, актов скрытых работ. Отчетная документация должна включать сертификаты качества материалов. Техническое заданиеКапитальный ремонт фасада Заказчик: ЗАО «УК «Верх-Исетская»» Объект подрядных работ: жилой дом по ул. Гурзуфская, 25
Здание - жилой дом. Количество этажей – 5 эт. Год постройки – 1962 год Количество подъездов-4 шт. Площадь общая дома – 2603,7 м² Количество квартир – 60 шт. Фундамент – железобетонные блоки Наружные стены – железобетонные панели Перегородки – гипсолитовые Перекрытия – железобетонные плиты. 2. Содержание и условия производства работ 2.1. Перечень и краткая характеристика работ по ремонту фасада: - очистить фасад от грязи, ржавчины и отслоившейся краски; - удалить все ненужные на фасаде гвозди, крюки, бездействующие проводки; - восстановить разрушенную штукатурку; - отремонтировать (восстановить по цвету и однородности камня) каменные панели с чисткой их пескоструйным аппаратом; - наружные стены - окраска водно-дисперсионной фасадной краской на акриловой основе по подготовленной поверхности согласно колерного паспорта; - предусмотреть защиту вывесок и реклам от поломок и попадания краски; - выборочное заполнение швов между панелями на фасаде; - оконные откосы - ремонт, перетирка, огрунтовка и окраска водно-дисперсионной фасадной краской на акриловой основе по подготовленной поверхности; - ремонт входных групп; - ремонт балконов: штукатурка, перетирка, огрунтовка и окраска фасадной водно-дисперсионной краской на акриловой основе; - ограждение балконов, оконные переплеты лестничных клеток – окраска масляными красками; - цоколь – ремонт, затирка цементно-песчаным раствором, с последующей окраской водно-дисперсионной фасадной краской на акриловой основе; - пробивка продухов в подвал, изготовление и установка стальных решеток; - смена водосточных труб, оконных сливов. Работы выполнить в объемах, согласно Дефектной ведомости (Приложение 1), с применением материалов, указанных в смете. Замена материалов на аналогичные по характеристикам допускается после согласования замены с представителем Заказчика. 2.2. Условия производства работ: - работы организовать без ограничения прохода жителей в здание; - все рабочие и сотрудники, которые задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию; - складские и бытовые помещения Заказчиком не предоставляются; - строительные работы проводятся механизмами, оборудованием и средствами Подрядчика. 3. Требования к методам производства и качеству работ, качеству и техническим характеристикам материалов. - Технология и качество выполняемых работ, качество применяемых материалов должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данных видов работ; - Используемые материалы и оборудование должны соответствовать сметной документации, государственным стандартам и техническим условиям. При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования. - При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий. - Пробы колеров наносить на огрунтованный участок стены размером не менее 1м х 1м до огруновки всего фасада. - При исполнении условий Договора Подрядчик должен обеспечить осуществление контроля качества работ службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля. - Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиПЗ.01.01-85. - При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ и приемки Заказчиком, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика; - Отключение существующих инженерных систем или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком. - Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием акта на выполненные работы. - Капитальный ремонт выполняется только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими Свидетельство о вступлении в СРО и о допуске к выполняяемым работам в соответствии с перечнем видов работ приказа № 624 Минрегион развития от 30.11.2009г. раздел 3 п.15,5; п.15,6; п.21; п.24,7; п.24,10 которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и ремонта. 4. Требования к Подрядчику: 1. Ежедневно после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ и наводить порядок. 2. Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и складировать в собственные контейнеры и вывозить на спецполигон своими силами. 3. Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию не сливать. Объем строительного мусора и отходов производства определяется по сметному расчету. 4. Рассчитать энергообеспечение по выполняемым работам на объекте с учетом имеющихся используемых мощностей. До подписания акта приемки работ возместить Заказчику расходы энергообеспечения по действующим тарифам. Установить временный прибор учета электроэнергии. 5. Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость. 6.Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока. 7. Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности. 8. По окончании работ, в течение 3-х дней произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ. 10. При производстве работ необходимо ведение на объекте Общего журнала работ. 11. После окончания всех скрытых работ обязательно оформить акты за подписями технадзора. Заказчика и подрядчика. 12. По окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ. 5. Сроки 5.1. Срок выполнения работ: 30 календарных дней с даты начала работ 5.2. Срок предоставления гарантии качества подрядных работ составляет не менее 3 лет со дня подписания сторонами акта сдачи- приёмки работ. 6. Результаты работы. Приемка Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется подписанием Акта сдачи-приемки работ, справок КС-2, КС-3, исполнительной документации, актов скрытых работ. Отчетная документация должна включать сертификаты качества материалов. Техническое заданиеКапитальный ремонт сетей электроснабжения Заказчик: ЗАО «УК «Верх-Исетская»» Объект подрядных работ: жилой дом по ул. Гурзуфская, 25
Здание - жилой дом. Количество этажей – 5 эт. Год постройки – 1962 год Количество подъездов-4 шт. Площадь общая дома – 2603,7 м² Количество квартир – 60 шт. Фундамент – железобетонные блоки Наружные стены – железобетонные панели Перегородки – гипсолитовые Перекрытия – железобетонные плиты. 2. Содержание и условия производства работ 2.1. Перечень и краткая характеристика работ по ремонту сетей электроснабжения: - смена питающих линий квартир по подъезду и подвалу; - смена разводки МОП по подвалу и подъездам; - смена групповых сетей квартир; - смена линий освещения чердака; - смена ВРУ; - выполнить маркировку автоматических выключателей, на внутренней стороне дверей щитков вывесить таблицу назначения каждого автомата; - систему уравнивания потенциалов на вводе осуществить путем прокладки по подвалу ст. полосы размером 4х40 , проложенной открыто от ГЗШ, установленной в электрощитовой. Работы выполнить в соответствии с проектом в объемах, согласно Дефектным ведомостям (Приложение 1), с применением материалов, указанных в смете. Замена материалов на аналогичные по характеристикам допускается после согласования замены с представителем Заказчика. 2.2. Условия производства работ: - работы организовать без ограничения прохода жителей в здание; - все рабочие и сотрудники, которые задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию; - складские и бытовые помещения Заказчиком не предоставляются; - строительные работы проводятся механизмами, оборудованием и средствами Подрядчика. 3. Требования к методам производства и качеству работ, качеству и техническим характеристикам материалов. - Технология и качество выполняемых работ, качество применяемых материалов должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данных видов работ; - Используемые материалы и оборудование должны соответствовать сметной документации, государственным стандартам и техническим условиям. При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования. - При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий. - При исполнении условий Договора Подрядчик должен обеспечить осуществление контроля качества работ службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля. - Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиПЗ.01.01-85. - При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ и приемки Заказчиком, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика; - Отключение существующих электрических сетей или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком. - Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием акта на выполненные работы. - Капитальный ремонт выполняется только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими Свидетельство о вступлении в СРО и о допуске к выполняяемым работам в соответствии с перечнем видов работ приказа № 624 Минрегион развития от 30.11.2009г. раздел 3 п.15,5; п.15,6; п.21; п.24,7; п.24,10 которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и ремонта. 4. Требования к Подрядчику: 4.1. Ежедневно после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ и наводить порядок. 4.2. Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и складировать в собственные контейнеры и вывозить на спецполигон своими силами. 4.3. Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию не сливать. Объем строительного мусора и отходов производства определяется по сметному расчету. 4.4. Рассчитать энергообеспечение по выполняемым работам на объекте с учетом имеющихся используемых мощностей. До подписания акта приемки работ возместить Заказчику расходы энергообеспечения по действующим тарифам. Установить временный прибор учета электроэнергии. 4.5. Обеспечить чистоту в помещениях, где производится смена электросетей. При производстве ремонтных работ исключить запыление и загрязнение прилегающих помещений. 4.6. Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость. 4.7. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока. 4.8. Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности. 4.9. По окончании работ, в течение 3-х дней произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ. 4.10. При производстве работ необходимо ведение на объекте Общего журнала работ. 4.11. По окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ. 5. Сроки 5.1. Срок выполнения работ: 30 календарных дней с даты начала работ 5.2. Срок предоставления гарантии качества подрядных работ составляет не менее 3 лет со дня подписания сторонами акта сдачи- приёмки работ. 6. Результаты работы. Приемка Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется подписанием Акта сдачи-приемки работ, справок КС-2, КС-3, исполнительной документации, актов скрытых работ. Отчетная документация должна включать сертификаты качества материалов. |
Наружные стены – самонесущие из офактуренных панелей ячеистого бетона однорядной разрезки толщиной 280 мм | Ие рекомендации по определению технического состояния систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения... | ||
В лице , действующ на основании , именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и | Капитальный ремонт теплоснабжения по адресу: пгт. Ноглики, ул. Строительная, д. 34А | ||
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий | Атс по адресу: г. Москва, Милютинский переулок, дом 5, строение 1 (Объект культурного наследия регионального значения «Центральная... | ||
Заказчику как на бумажном носителе (в 2-х экз.), так и в электронном виде проект договора на выполнение работ с приложениями: смет,... | Проверка исполнительной документации на все виды ремонтных работ, оформление акта приемки | ||
Для комиссионного отбора подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по лоту: «капитальный ремонт фасада... | Для комиссионного отбора подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по лоту: «капитальный ремонт фасада... |
Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |