Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ
ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»

www.center-kgh.ru
ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР

СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ

РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ
18 июня 2015

18.06.2015

Модернизация ТЭЦ гарантирует отсутствие дефицита мощности московской энергетики как минимум до 2020 года

Модернизация ТЭЦ гарантирует отсутствие дефицита мощности московской энергетики как минимум до 2020 года

На ТЭЦ-12 - одной из старейших станций Москвы, построен парогазовый энергоблок. Он практически готов, осталось только провести последние пуско-наладочные работы и в конце июня "экологичная" установка нового поколения будет запущена. К такому выводу пришел сегодня мэр Москвы Сергей Собянин, осмотрев новый энергоблок на Бережковской набережной.

ТЭЦ-12 начала свою работу за несколько дней до начала Великой Отечественной войны. А строительство современного парогазового энергоблока стартовало в конце 2010 года. Именно тогда, по словам главы департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Павла Ливинского, город особенно почувствовал дефицит электроэнергии. И в первую очередь - в Центральном и Западном административных округах, районах Арбат, Пресня, Хамовники, Раменки. С запуском инновационной установки, заверил чиновник, эта проблема будет полностью решена: "Более двух миллионов горожан смогут получать тепло и электричество без перебоев, как минимум до 2020 года".

Поможет энергоблок улучшить и экологическую обстановку в центре столицы. В основе работы современной энергосистемы, объяснил "РГ" генеральный директор "Газпром энергохолдинга" Денис Федоров, лежит технология "сухой вентиляции", которая охлаждает воду во время производства электроэнергии. В отличие от традиционных башенных градирен, новые позволяют избежать испарения воды и уменьшить ее забор из Москвы-реки.

Новый энергоблок также увеличит мощность ТЭЦ - с прежних 400 до 612 мегаватт. При этом инновационные технологии позволят экономить до 30 процентов природного газа - основного топлива установки. В основном, благодаря уникальному оборудованию, кстати, 80% которого - отечественного производства. Блок как мозаику собирали из компонентов, произведенных на разных предприятиях России, в том числе на московских и петербургских заводах. Поэтому "новинку" Сергей Собянин назвал "большим событием в электроэнергетике". Ведь в проект, по его словам, были вложены немалые инвестиции и использованы самые современные технологии.

- Благодаря модернизации ТЭЦ столичная энергетика становится более эффективной, меньше потребляет газа, соответственно, происходит меньше выбросов в атмосферу, - сказал глава города. - Кроме этого, новые технологии делают станции более надежными, что открывает больше возможностей для подключения большего количества потребителей.

Как отметил Павел Ливинский, реконструкция ТЭЦ-12 - не первая и не последняя. По его словам, на нескольких станциях Москвы уже введены энергоэффективные блоки. Речь идет о ТЭЦ № 26, 21 и 16. В конце нынешнего года новая установка "пропишется" на территории еще одной станции - № 20.

18.06.2015

РСПП подверг жесткой критике Стратегию развития ЖКХ

Премьеру Медведеву направлено письмо с конкретными предложениями о том, как исправить ситуацию

Президент РСПП Александр Шохин. Фото: Григорий Сысоев/ТАСС

16 июня в адрес председателя правительства Дмитрия Медведева было направлено письмо за подписью президента Российского союза промышленников и предпринимателей Александра Шохина. 11-страничный документ содержит выводы, к которым комиссия РСПП по жилищно-коммунальному хозяйству пришла после изучения проекта Стратегии развития ЖКХ до 2020 года, разработанной Минстроем.

По мнению членов комиссии, в Стратегии заложен избыточный государственный контроль деятельности ЖКХ. Такой подход приведет не к улучшению качества услуг, а к монополизации отрасли на базе муниципальных компаний и вытеснению из нее частного бизнеса. Результатом станет падение качества и рост стоимости услуг.



У комиссии РСПП есть еще ряд претензий к Стратегии. В ней наблюдается существенный разрыв между заявленными целями и мероприятиями, призванными служить их достижению. В ней нет ни единого перечня мероприятий по развитию ЖКХ, в ней не обозначены конкретные сроки и ответственные за исполнение за каждый пункт «дорожной карты». Поэтому Стратегия требует серьезной доработки, и комиссия РСПП в письме вносит собственные предложения, в том числе весьма радикальные. Все они содержатся в приложении к письму, которое BFM.ru публикует полностью.

Предложения Комиссии РСПП по ЖКХ к проекту Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации до 2020 года

Сфера оказания жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах (далее — МКД) — это потенциально привлекательный сегмент бизнеса хотя и с невысокой доходностью, но с гарантированным спросом.

Существующая сегодня система тотального государственного регулирования этого рынка, оставшаяся еще с советских времен, не способствует развитию и только закрепляет накопленную неэффективность. Нет никаких предпосылок к сохранению его избыточной регламентации.

По результатам реализации Стратегии рынок оказания жилищно-коммунальных услуг должен стать самоуправляемой, сбалансированной системой, функционирующей на основе рыночных отношений, как это уже произошло на большей части постсоветского пространства. Весь мировой опыт свидетельствует, что ЖКХ может быть стабильным и привлекательным бизнесом. Этот бизнес не нуждается во всеобъемлющей регламентации со стороны государства: необходимо задать исчерпывающие требования к конечному продукту (услугам), а все остальное должен определять на рыночных условиях заказчик этих услуг, то есть собственники помещений и общего имущества МКД.

Собственников помещений необходимо рассматривать не как пассивный объект, подлежащий опеке со стороны государства, но как активного субъекта, принимающего решения по содержанию и управлению общим имуществом и несущего за это всю полноту ответственности. По российскому законодательству собственник — это единственный, кто имеет право принимать решения, касающееся собственности, и только он несет за эти решения ответственность. Государство должно установить минимальные требования к услугам, обеспечить защиту права собственности и предоставить собственнику удобные инструменты влияния на принимаемые решения.

Наибольшее внимание в Стратегии следует уделить снятию административных и регуляторных барьеров для ведения бизнеса в сфере ЖКХ, а не контролю обоснованности затрат или регламентации деятельности, относящейся к режиму эксплуатации объектов, находящихся в частной собственности. Функции по надзору за деятельностью по управлению домами должны быть максимально перемещены с органов власти на собственников помещений как фактических заказчиков соответствующих услуг.

Ключевыми направлениями Стратегии должны стать:

1)       формирование активных и ответственных собственников общего имущества МКД: все права на принятие решений относительно собственности и вся полнота ответственности за них — на собственнике;

2)       развитие предпринимательства, усиление конкуренции и привлечение частных инвестиций в сферу ЖКХ;

3)       совершенствование системы отношений между собственниками, управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями, повышение прозрачности;

4)       повышение энергетической эффективности;

5)       совершенствование работы смежных рынков поставки ресурсов.

Для решения указанных задач предлагаем отразить в проекте Стратегии следующие положения.

18.06.2015
Более 2 тысяч домов СЗАО вошли в региональную программу капремонта на 2015-2044гг.
16 июня в префектуре СЗАО состоялось расширенное заседание Общественного совета, которое возглавил префект Алексей Пашков. Во встрече приняли участие более 60 человек. В том числе председатель совета Наталья Чистякова, начальник отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы Антон Васильев, депутат Московской городской Думы Олег Сорока, а также члены Общественного совета и главы управ районов округа. 

На заседании обсудили региональную программу капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах в Москве на 2015-2044 гг. 
С приветственным словом к участникам встречи обратился префект СЗАО г. Москвы Алексей Пашков. 

«Общественный совет играет важную роль в работе столичных органов управления. Взвешенное мнение его участников помогает решать важные, а порой и судьбоносные вопросы, касающиеся комфортной жизни москвичей. Нам необходимы именно такие регуляторы, которые действительно способны помогать принимать правильные решения. Поэтому я с большой решимостью готов начать совместную работу», - сказал Алексей Пашков. 

Он также добавил, что общими усилиями предстоит решить множество задач, касающихся застройки территории округа, жилищно-коммунальное хозяйства, системы здравоохранения и образования, социальной поддержки населения, а также программы капитального ремонта. 

С докладом о ходе выполнения программы капитального ремонта в Северо-Западном округе выступил начальник управления ЖКХ префектуры СЗАО г. Москвы Эдуард Темнов. 
«В региональную программу капремонта на 2015-2044 годы включено 2 тыс. 199 многоквартирных домов. В ходе проведения информационных встреч собственники помещений 220 домов выразили желание о формировании фонда на специальном счете. Остальные 1979 домов будут перечислять взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора», - сказал Эдуард Темнов. 

Он также добавил, что в краткосрочный план на 2015-2016 гг. региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по Северо-Западному административному округу включено 123 дома. В этот план также вошли 67 домов, где будут выполнены работы по замене в подъездах лифтового оборудования. 
На заседании также было озвучено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ за счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома в обязательном порядке должны быть проведены следующие работы: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения; систем водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома. 
18.06.2015
Энергетика Москвы становится более эффективной – Собянин
Энергетика столицы благодаря модернизации ТЭЦ становится более эффективной. Одной из станций, где проходят работы, стала ТЭЦ-12 на Бережковской набережной, сообщил Сергей Собянин во время осмотра нового парогазового энергоблока мощностью 220 МВт.

"Запуск такой парогазовой установки является большим событием в электроэнергетике и в энергетике в целом, потому что это огромный объем инвестиций, большие работы, современные технологии", - отметил мэр Москвы.

Он добавил, что такие события в Москве происходят регулярно. "Это означает, что энергетика Москвы становится более эффективной, меньше потребляет газа, и, соответственно, меньше выбросов в атмосферу, больше надёжность и, конечно, больше возможностей для подключения новых потребителей", — заявил Сергей Собянин.
Ввод нового энергоблока позволит улучшить экологию Москвы, так как на станции впервые будут использовать "сухую" вентиляторную градирню (устройство для охлаждения воды). Эта технология позволяет исключить испарения воды и уменьшить забор воды из Москвы-реки. 

Отметим, что ТЭЦ-12, или Фрунзенская ТЭЦ, заработала 17 июня 1941 года. В начале войны оборудование было эвакуировано, а в 1944 году началось восстановление станции, она была снова запущена 1946 году. Основное используемое топливо – природный газ. Электрическая мощность ТЭЦ после ввода нового энергоблока составляет 612 МВт, а тепловая мощность - 1897 Гкал/ч. 
Строительство нового парогазового энергоблока началось в декабре 2010 года. Основное оборудование было произведено на отечественных машиностроительных предприятиях. Энергоблок является одним из самых современных в России. 

Ранее сообщалось, что "Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК) в I квартале 2015 года снизила выбросы в атмосферу на 32 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. 

По итогам I квартала объем выбросов составил 1,7 тысяч тонн. В прошлом году компания сократила выбросы загрязняющих веществ (окислы азота, оксид углерода) в атмосферу на 20 процентов по сравнению с 2013 годом – до 5,1 тысяч тонн. 
"Снижения выбросов удалось достичь благодаря переключению тепловых нагрузок с котельных МОЭК на ТЭЦ "Мосэнерго" и передаче ряда теплогенерирующих объектов МОЭК под управление "Мосэнерго". Также в 2014 году были выведены из эксплуатации четыре малые котельные", - пояснили в компании. 
Кроме того, на ряде энергетических объектов МОЭК были модернизированы действующие и установлены новые котлы с улучшенными экологическими характеристиками. 
Отметим, что МОЭК каждые 10 минут передает в Мосэкомониторинг информацию о содержании в воздухе окислов азота и оксида углерода вблизи тепловых станций. На основании показаний приборов контроля выбросов котлов, включенных в систему экомониторинга, происходит автоматизированное управление технологическим процессом.

18.06.2015
За капремонтом в столице проследят около тысячи инспекторов
Около тысячи представителей Общественной палаты (ОП) Москвы будут следить за ходом капитального ремонта в жилых домах столицы, сообщил заместитель руководителя комиссии ОП по развитию ЖКХ Валерий Семенов. 
"Мы подготовили примерно тысячу специалистов – уполномоченных представителей, примерно по 100–120 человек на каждую префектуру. Это обученные и грамотные специалисты, которые разбираются во всех нюансах проведения капитального ремонта и помогут собственникам домов в вопросах реализации программы", – приводит слова Семенова Агентство "Москва".  Он также рассказал об инициативе установить на каждом доме, где проводится ремонт, информационные доски, на которых будут указаны сроки выполнения работ. Кроме того, для решения оперативных вопросов предлагается создать специальные мобильные бригады.  "На текущий момент мы считаем, что 3–4 таких бригад будет достаточно. В них будут входить по 4–5 человек, в том числе представители ОП, ассоциации "ЖКХ-контроль" и представители исполнительной власти", – сказал Валерий Семенов.  Он напомнил, что в рамках контроля за проведением работ с 1 августа на портале "Наш город" появится и специальная страница, посвященная капитальному ремонту в столице.
Ранее сообщалось, что более 2,5 миллиона москвичей получат в этом году льготы на капремонт. Об этом рассказал гендиректор Фонда капитального ремонта Артур Кескинов.
По его словам, власти окажут поддержку горожанам на 6 миллиардов рублей. При этом он напомнил, что в столице действует самый низкий в стране предельно допустимый уровень расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи – 10 процентов. 
"По России этот показатель 22 процента. Только по данной позиции по субсидиям 3,1 миллиарда заложен в бюджете Москвы для компенсации 600 тысячам семей в связи с введением платы за капремонт. Эти средства уже заложены в городском бюджете", – подчеркнул Кескинов.
Для получения льготы владельцам квартир необходимо обратиться в Городской центр жилищных субсидий и написать заявление. Подробную информацию о субсидиях и льготах на оплату жилищных услуг, а также условия их предоставления можно узнать на специальном сайте или по телефону "горячей линии" Городского центра жилищных субсидий города Москвы: (495) 530-20-81. Напомним, 25 декабря 2014 года столичное правительство утвердило региональную программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов. На 2015 год минимальная сумма взноса составит 15 рублей за квадратный метр в месяц. При этом его размер будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен.
Сейчас жильцы должны определиться со способом формирования фонда капитального ремонта. Можно либо самостоятельно копить средства на специальном счете, либо доверить хранение средств Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города. При этом на взносы за капитальный ремонт будут распространяться стандартные льготы по оплате жилищных услуг: для малообеспеченных семей, участников Великой Отечественной войны, ветеранов труда и сирот. Кроме того, плату за ремонт учтут при расчете субсидии на ЖКУ.
АГН Москва 18.06.2015