Образец искового заявления о расторжении договора и взыскании арендной платы
Скачать 36.84 Kb.
|
| Образец искового заявления о расторжении договора и взыскании арендной платы В Арбитражный суд ______________________________________________ Истец: для юридических лиц: полное наименование организации, юридический и фактический адрес, телефон, факс; для индивидуальных предпринимателей: ФИО (полностью), место жительства, дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя Телефон ………………… Ответчик: для юридических лиц: полное наименование организации, место нахождения; для индивидуальных предпринимателей: ФИО (полностью), место жительства дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя); Телефон …………. Цена иска: сумма в рублях (если иск подлежит оценке) Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы В соответствии с условиями договора № аренды нежилого помещения, заключенного «__» _________ 20__г. между нашей организацией (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на срок до «__» ________20 __ г., ответчику по передаточному акту от «__»________ 20 __г. №__ передано в аренду нежилое помещение в виде _______________ (характеристика имущества) по адресу: _______, находящееся в собственности истца (свидетельство от «__» _________ 20 __г. № ___ о государственной регистрации права собственности). Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п. __ договора аренды арендатор обязан в срок ___ (дата платежа) вносить арендную плату за пользование помещением в течение истекшего квартала путем перечисления соответствующей суммы платежным поручением на наш расчетный счет. До настоящего времени соответствующие платежи на наш расчетный счет не ступали, что подтверждается выпиской из банковского счета № __ за период с «__»_______20 __ г. по «__»________20 __ г. Таким образом, арендатор трижды не внес арендную плату по истечении установленного договором срока платежа. В силу п. договора аренды размер арендной платы составляет _______ руб. за _________. Следовательно, у ответчика имеется задолженность в (период времени) в размере ____________ руб. Арендодателем в адрес ответчика «__» __________ 20__г. заказным письмом с уведомлением о вручении было направлено обращение, содержащее напоминание о необходимости внесения арендной платы за пользование помещением в разумный срок до «__» ________ 20__г. и предложение расторгнуть договор. Однако данное письмо от «__» ________ 20__г. исх. № до настоящего времени оставлено арендатором без ответа. Исходя из статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 450, статьями 614,619 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: 1. Взыскать с ответчика в пользу истца подлежащую внесению арендную плату за период с «__»________ 20___г. по «__» ________20__ г. в размере __________ руб. 2. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения № __, заключенный «__» _________ 20 __ г. между истцом и ответчиком. Приложение (на ___ страницах): 1. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (свидетельство от «__» ________ 20__ г. № __ о государственной регистрации права собственности; 2. Договор аренды нежилого помещения от «__» _________ 20__ г. № ___ ; передаточный акт от «__» _______ 20__г. №___; 3. Выписка из банковского счета истца № __ в банке _____ за период с «__» ________ 20__ г. по « __» _________ 20__г.; 4. Расчет подлежащей взысканию арендной платы от «__» _________ 20__ г. № ____. 5. Сведения о соблюдении претензионного порядка или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором (письмо от «__» ________ 20__ г. исх. № 6. Документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у ответчика отсутствуют (уведомление о вручении или почтовая квитанция, свидетельствующая о направлении копий искового заявления и приложенных к нему документов с уведомлением о вручении, а если копии искового заявления и приложенных к нему документов доставлены или вручены ответчику непосредственно истцом или нарочным, - расписка соответствующего лица в получении направленных (врученных) ему документов). 7. Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (платежное поручение и т.п.) или документ, подтверждающий право на получение льготы на уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки уплаты государственной пошлины, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением подтвержденного налоговым органом перечня расчетных и иных счетов, наименований и адресов банков и других кредитных учреждений, в которых эти счета открыты (включая счета филиалов и представительств юридического лица), подтвержденных банком (банками) данных об отсутствии на соответствующем счете (счетах) денежных средств в размере, необходимом для уплаты государственной пошлины, а также об общей сумме задолженности владельца счета (счетов) по исполнительным листам и платежным документам. 8. Копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. 9. Документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления (протокол о назначении на должность руководителя, доверенность и т.п.). Все копии документов, приложенные к исковому заявлению, должны быть заверены в установленном законом порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дата подачи искового заявления: «__» _____________ 20___ г. Подпись уполномоченного представителя истца Печать (при наличии) |
