Пример Договор Дарения доли квартиры (дарственная на долю).
Город Москва, пятое апреля, две тысячи четырнадцатого года (2014 год).
Мы, гр. Иванов Иван Иванович , 14.11.1945 года рождения, пол: мужской, семейное положение: женат, место рождения _____, паспорт гражданина РФ _______, выдан _____________________, __________., код подразделения _______, проживающий по адресу: город _________, _______________, дом ___, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. Смирнов Дмитрий Николаевич ,__________ года рождения, пол: мужской, место рождения – _____, паспорт гражданина РФ _______, выдан __________________________, код подразделения ______________ проживающий по адресу: _____________________________________________ _____________________________________именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. «Даритель» подарил, а «Одаряемый» принял в дар 3/5 (три пятых) доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, этаж 7, общей площадью 45,1 (Сорок пять целых девять десятых) кв.м., находящуюся по адресу: город Москва, Ленинский проспект, дом 6 (Шесть), корпус 5 (Пять) квартира 178 (Сто семьдесят восемь).
2. Указанные 3/5 доли Квартиры принадлежит «Дарителю» на праве общей долевой собственности на основании: Инвестиционного контракто от 14.10.2010 г., зарегистрированного Правительством Москвы в реестре 4512, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.01.2010 г. сделана запись регистрации № 77-77-00/1245-89-52/2002-100.12 и выдано Свидетельство 77 МТ 124578 Росреестром России по Москве, 11.10.2006 г.
3. «Даритель» гарантирует, что до составления настоящего Договора указанные 3/5 доли Квартиры никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4. В настоящее время в вышеуказанной Квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
5. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
6. По соглашению сторон передача имущества осуществляется без составления акта приема-передачи. Указанная недвижимость считается переданной «Одаряемому» с момента подписания настоящего договора.
7. «Одаряемый» осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанного объекта недвижимости в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
8. Доля в праве на общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
9. В соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме также переходит на нового собственника помещения.
10. «Даритель» заявляет, что регистрационный учёт по месту жительства в недвижимости не ограничен, дом, в котором находится недвижимость, не признан аварийным, не идёт под снос или реконструкцию, не подлежит капитальному ремонту, недвижимость не подвергалась перепланировке/переоборудованию без надлежащего разрешения.
11. «Стороны» гарантируют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора, обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать сделку на крайне не выгодных для себя условиях.
12. Содержание ст. 209, 223, 288, 292, 556, 557, 572, 573, 574 ГК РФ сторонам известны.
13. Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.
14. Расходы по регистрации договора в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по г. Москве: оплачивает Даритель.
15. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, другие выдаются сторонам на руки.
Подписи сторон:
«Даритель»:
«Одаряемый»: |
