ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:
г. Хабаровск, переулок ЗАСЫПНОЙ, 8
«30» апреля 2015 г. г. Хабаровск
Уважаемые собственники, сообщаем Вам, что по инициативе собственников жилых помещений: Михайловой Т.Н. кв. 85, Коробкиной Е.В., кв. 110, Победенного А.В., кв. 86 по пер. Засыпной, 8 в виду отсутствия кворума на общем собрании собственников помещений, проводимого в форме совместного присутствия собственников помещений «26» апреля 2015 года будет проводиться годовое (внеочередное) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Хабаровск, пер. Засыпной, 8 в форме заочного голосования в период с «10» мая 2015 г. по «10» июня 2015 г.
Общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
На голосование выносятся следующие вопросы:
Выбор председателя общего собрания.
Выбор состава счетной комиссии.
Расторжение договора управления с ОАО «Славянка» филиал «Хабаровский».
Выбор новой управляющей организации ООО «УК Гранд» (ИНН 2721195409) и заключение с ней договора управления с 01 июля 2015 года, на срок до 31 декабря 2016 года.
Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 32,06 руб./кв.м.
Утверждение текста договора управления с ООО «УК Гранд» (ИНН 2721195409) и Приложений к нему, устанавливающих перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а так же состава и состояния общего имущества.
Определение места хранения протоколов и решений общих собраний собственников многоквартирного дома:
- первые экземпляры протоколов и решений общих собраний – у председателя совета МКД, либо его заместителя;
- вторые экземпляры протоколов – в помещении ООО «УК Гранд» (ИНН 2721195409).
Выбор Совета многоквартирного дома, в количественном составе шести человек и определением полномочий в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ:
1. Шевчук Евгений Валерьевич кв. 21
2. Подопригора Леонид Леонидович кв. 61
3. Михайлова Татьяна Николаевна кв. 85
4. Глазько Анастасия Евгеньевна кв. 77
5. Кузь Андрей Анатольевич кв. 6
6. Коробкина Елена Викторовна кв. 110
Выбор председателя Совета многоквартирного дома произвести из состава совета МКД.
Определить в качестве способа уведомления собственников и места размещения уведомлений об итогах проведенного голосования, о созыве общего собрания общего очередного (ежегодного) или внеочередного (заочного) собрания и порядке его проведения, о принятых решениях на общем собрании собственников помещений дома путем размещения, указанной документации на информационных досках в каждом подъезде многоквартирного дома.
Для выполнения мероприятий по снижению объемов потребления коммунальных ресурсов, в том числе на ОДН, установить и принять в состав общего имущества уже установленные общедомовые приборы учета коммунальных услуг. Разницу в объемах потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомового прибора учета и суммарными показаниями индивидуальных приборов учета относить к расходам на общедомовые нужды и распределять между всеми Пользователями пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения, согласно п.44 постановления Правительства РФ № 354.
Наделить управляющую организацию правом на заключение договоров (в том числе агентских) с ресурсоснабжающими организациями для выполнения действий от имени управляющей организации по снятию показаний приборов учета коммунальных услуг, начислению платы за коммунальные услуги и доставку платежных документов потребителям (п.32 пост. Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.).
Наделить управляющую организацию ООО «УК Гранд» (ИНН 2721195409), на срок действия договора управления многоквартирным домом, полномочиями по заключению договоров от имени собственников помещений многоквартирного дома (по согласованию с советом МКД) на использование юридическими и (или) физическими лицами конструктивных элементов зданий для прокладки волоконно-оптического кабеля и установки телекоммуникационного оборудования для подключения к сети Интернет, прокладки кабельного телевидения и телефонной связи, а также на установку и размещение рекламных конструкций, вывесок, и иных информационных конструкций.
Направлять доходы от договоров, указанных в п. 13 настоящего бланка в размере 80% на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД и в размере 20% на оплату услуг управляющей организации по управлению многоквартирным домом.
Утвердить перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом технического состояния и предложений собственников, на 2015 год после составления и подписания акта осмотра состава и состояния общего имущества МКД. План работ по текущему ремонту общего имущества согласовать с советом МКД.
Выбрать способ формирования Фонда капитального ремонта дома на специальном счете и утвердить владельца специального счета - Управляющая организация ООО «УК Гранд» (ИНН 2721195409).
Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 5,81 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края № 333 от 20.09.2014 г. Определить, что комиссионные расходы, необходимые на организацию начислений, сбора и ведение специального счета по взносам на капитальный ремонт оплачиваются из процентов, начисленных банком за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.
18. Выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт Специальный счет:
1. ОАО «Сбербанк России»;
2. Банк ВТБ 24 (ПАО).
Решения по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка решения собственника помещения, который Вы можете получить, обратившись к инициаторам собрания.
Окончание приема «решения собственника жилья»: до 18.00 10.06.2015 г.
Место приема «решения собственника жилья»: заполненный бланк решения сдается инициатору собрания Михайловой Т.Н., в квартиру № 85.
По пунктам 1 и 2 повестки дня по выбору председателя собрания и состава счетной комиссии решение принимается на общем собрании в форме совместного присутствия собственников помещений.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п. 4 и 5 ст. 185 ГКРФ.
Инициативная группа:
Михайлова Т.Н. п. Засыпной 8, кв. 85
Коробкина Е.В. п. Засыпной 8, кв. 110
Победенный А.В. п.Засыпной 8, кв. 86 |
