УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель генерального директора
по строительству ООО «Транснефть - Балтика»
С.Ю. Рудаев
«_____»_____________20__ г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ
по лоту № 2016-ОЗК-ТНБ-____ «Выполнение землеустроительных работ по объекту «МН "Ярославль-Кириши 1", уч. Быково-Кириши, км 402,54-408,1; км 432-439; км 467-469,4; км 470,25-477, DN720, Замена участка, ЯРНУ, Реконструкция.».(13-ТПР-001-00028)»
№
п.п.
|
Перечень основных
данных и требований
|
Содержание основных данных и требований к выполнению работ
|
1.
|
Наименование объекта
|
«МН "Ярославль-Кириши 1", уч. Быково-Кириши, км 402,54-408,1; км 432-439; км 467-469,4; км 470,25-477, DN720, Замена участка, ЯРНУ, Реконструкция.».(13-ТПР-001-00028)»
|
2.
|
Заказчик
|
ООО «Транснефть - Балтика»
|
3.
|
Цель работ
|
Выполнение землеустроительных работ по оформлению прав на земельные участки под ИИ и оформление ДПТ
|
4.
|
Место проведения работ
|
Новгородская область Хвойнинский район, Пестовский район,
Любытинский район
|
5.
|
Объем работ
|
Ориентировочная площадь земельных участков, отводимых на период ИИ - 160,00 га ;
Протяженность объекта 20.75 км (требует корректировки по результатам проектирования);
Количество правообладателей земельных участков 5 шт. (требует корректировки по результатам проектирования).
|
6.
|
Сроки выполнения работ
|
с 29.04.2016 по 15.12.2017 г.
|
7.
|
Технические и исходные данные
|
Заказчиком предоставляются:
1. Разделы проекта, необходимые для выполнения работ.
2. Доверенность на право представлять интересы Заказчика.
3.Различные справочные материалы, необходимые для выполнения работ по контракту - по мере необходимости, согласно запросам Подрядчика.
|
8.
|
Состав работ
|
Этап 1. Оформление земельных участков на период проведения ИИ
А. Получение информации и согласований от контрольно-надзорных органов в том числе - получение технических условий от правообладателей земельных участков на разработку проекта рекультивации земель, нарушенных при выполнении строительно-монтажных работ.
- получение сведений из Росреестра, в том числе из государственного фонда данных, в виде КПТ, КВЗУ, КП, выписок из ЕГРП и т.п.;
- получение сведений о принадлежности земельных участков из органов государственной власти (в случае необходимости);
- запрос о наличии/отсутствии особо охраняемых природных территориях местного, районного, федерального значения (ООПТ);
- запрос в уполномоченном органе субъекта Российской Федерации в области лесных отношений о лесных участках, на которых запрещено размещение объектов капитального строительства в соответствии с Лесным кодексом
- изготовление экспликации земельных участков с указанием: правообладателей земельных участков, кадастровых номеров, протяженности, площади, категории земельных участков, вида права;
изготовление схемы расположения объекта на картографическом материале района с указанием километража проектируемого линейного объекта, сведений из Росреестра, границ правообладателей земельных участков, кадастровых кварталов, границ МО, населенных пунктов и т.д. в местной системе координат принятой органом кадастрового учета, в формате dwg.
Б. Выбор земельных участков:
- получение дополнительных согласований (в случае необходимости);
- сопровождение процедуры получения от уполномоченного органа власти решения о предварительном согласовании места размещения объекта (в случае необходимости);
В. Заключение договоров аренды, соглашений, разрешений об использовании земельных участков; под ИИ
- составление межевых планов и постановка земельных участков(частей ЗУ) на государственный кадастровый учет (в случае необходимости);
- заключение договоров аренды, соглашений, разрешений об использовании земельных участков под ИИ
Г. Проведение натурно-технического обследования с оформлением проектной документации лесного участка, и материально денежной оценки.
Д. Разработка проекта освоения лесов с получением положительного заключения государственной экспертизы и заполнением, подачей лесной декларации в уполномоченный орган, предоставивший лесной участок в пользование;
Этап 2.
Подготовка документации по планировке территории (ППТ, ПМТ), разработка, сопровождение и согласование процедуры утверждения документации в Министерстве энергетики РФ.
|
9.
|
Технические условия
|
Работы выполняются в соответствии с требованиями следующих нормативно-технических документов:
Техническое задание;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001
№ 136-ФЗ;
Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006
№ 200-ФЗ
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости»
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ
«О землеустройстве»
Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах. ПТБ-88 (утв. коллегией ГУГК СССР 09.02.1989 № 2/21)
Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 №1
«Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»
Приказ Минэкономразвития РФ от 23.07.2013 № 412
«Об утверждении перечня измерений, относящихся к сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, выполняемых при осуществлении геодезической и картографической деятельности, и обязательных метрологических требований к ним, в том числе показателей точности измерений»
Приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (вместе с «Требованиями к подготовке межевого плана»)
Схема территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденная Распоряжением Правительства РФ от 06.05.2015
№ 816-р
Приказ Рослесхоза от 22.12.2011 № 545 «Об утверждении Порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов»
Приказ Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки»
Приказ Минприроды России от 16.01.2015 №17
«Об утверждении формы лесной декларации, порядка ее заполнения и подачи, требований к формату лесной декларации в электронной форме»
Порядок организации работ по оформлению прав на земельные участки под проектно-изыскательские, строительно-монтажные работы, эксплуатацию объектов ТПиР, КР и ИП
ОАО «АК «Транснефть» - ОР-03.100.60-КТН-088-15
Методика расчета сметной стоимости работ и
оценки стоимости использования земельных участков
по объектам магистральных нефте- и нефтепродуктопроводов - ОР-91.040.00-КТН-093-12
Инженерные изыскания для строительства магистральных нефтепроводов - РД 153-39.4Р-128-2002 (ВСН)
Инструкция по нивелированию I, II, III и IV классов - ГКИНП (ГНТА)-03-010-03
Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 - (ГКИНП-02-033-79), М., Недра, 1982 г.
Магистральные трубопроводы - СНиП 2.05.06-85*
Инженерные изыскания для строительства. Основные положения - СП 47.13330.2012
Инженерно-геодезические изыскания для строительства -
СП 11-104-97
Геодезические работы в строительстве – СНиП 3.01.03-84
Инструкция по установке и сдаче заказчику закрепленных знаков и реперов при изысканиях объектов нефтяной промышленности – ВСН 30-81
|
10.
|
Перечень материалов предоставляемых Заказчику
|
Этап 1. Оформление земельных участков на период проведения ИИ:
А. - технические условия от правообладателей земельных участков на разработку проекта рекультивации земель, нарушенных при выполнении строительно-монтажных работ - по 1 экз.
- КПТ (эл. вид) – в 1 экз.;
- КВЗУ, КП, выписки из ЕГРП (бумажный вид, заверенный печатью и эл. вид) - по 1 экз.;
- экспликация земельных участков с указанием: правообладателей земельных участков, кадастровых номеров, протяженности, площади, категории земельных участков, вида права – в 1 экз.;
- результат запроса о наличии/отсутствии особо охраняемых природных территориях местного, районного, федерального значения (ООПТ);
- результат запроса в уполномоченном органе субъекта Российской Федерации в области лесных отношений о лесных участках, на которых запрещено размещение объектов капитального строительства в соответствии с Лесным кодексом
- схема расположения объекта на картографическом материале района с указанием километража проектируемого линейного объекта, сведений из Росреестра, границ правообладателей земельных участков, кадастровых кварталов, границ МО, населенных пунктов и т.д. в местной системе координат принятой органом кадастрового учета, в формате.dwg – в 1экз.
Б. Выбор земельных участков:
- решение о предварительном согласовании места размещения объекта (в случае необходимости) – в 2 экз.;
В. Заключение договоров аренды, соглашений, разрешений об использовании земельных участков -расчеты сумм убытков, включая упущенную выгоду и стоимость проведения работ по биологической рекультивации, арендной платы, согласованные с правообладателями земельных участков– в 2 экз.;
- расчеты сумм убытков, включая упущенную выгоду и стоимость проведения работ по биологической рекультивации, арендной платы, согласованные с правообладателями земельных участков – в 2 экз.;
- заверенные правообладателями копии правоустанавливающих документов на земельные участки, учредительные документы, информация по всей цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе и конечных) – в 1 экз.;
протоколы собраний участников долевой собственности, либо проект межевания земельного участка (в случае необходимости). – в 1 экз.;
- решения уполномоченных органов власти о предоставлении земельных (лесных) участков в аренду под ИИ, разрешения на использование земельных участков – в 2 экз.;
- заключенные договоры аренды земельных (лесных) участков, соглашения о временном занятии земельных участков, – в 2 экз.;
- результаты государственной регистрации договоров аренды, сервитутов (в случае необходимости) – в 2 экз.;
- пакет документов для оформления прав на земельные участки под ИИ в судебном порядке (в случае необходимости). – в 2 экз.;
Г. Проведение натурно-технического обследования с оформлением проектной документации лесного участка, и материально денежной оценки (в случае необходимости):
- проектные документации лесных участков с заключениями - в 2 экз.,
- материально-денежные оценки лесных участков – в 2 экз.
Д. Разработка проекта освоения лесов с заполнением и подачей лесной декларации в уполномоченный орган, предоставивший лесной участок в пользование(в случае необходимости);
- проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы – в 1 экз.;
- выписки из лесного реестра (в случае необходимости) – в 1 экз.;
- технологическая карта разработки лесосеки (при необходимости) - в 1 экз.;
- лесная декларация – в 1 экз.;
Этап 2.
Подготовка документации по планировке территории (ППТ, ПМТ) с утверждением в Министерстве энергетики.
- ТУ на разработку ППТ, ПМТ - в 1 экз.;
- проект планировки территории (ППТ) - в 2 экз.;
- проект межевания территории (ПМТ) - в 2 экз.;
- приказ Министерства энергетики РФ об утверждении ППТ и ПМТ - в 1 экз.;
По завершению каждого этапа работ материалы формируются в виде отчетов по выполнению этапа в бумажном и электронном виде, в том числе в формате разработки dwg. по 1 экз.
|
11.
|
Особые условия
|
В связи с возможностью изменения лесного и земельного законодательства РФ в ходе подписания и исполнения Контракта, а также корректировки проектных решений возможно внесение корректировок в техническое задание в части выполняемых работ без увеличения контрактной стоимости
|
12.
|
Требования к технической оснащенности и обеспеченности персоналом
|
В соответствии с Приложением №1 к Техническому заданию
|
13
|
Требования к опыту работ
|
Опыт выполнения работ (услуг) должен соответствовать аналогичным предмету закупки работам (услугам).
Среднегодовая сумма по аналогичным договорам Участника закупки за последние 3 года не может быть меньше 50% от общей суммы лота.
|
* Предоставить письмо о согласии со сроками выполнения работ
Начальник ОЗК _____________ И.В. Маркелов
Согласовано:
Начальник ОЭБ _____________ А.В. Кравец
Начальник ОПиПТ _____________ О.П. Медведев
Приложение №1
к Техническому заданию
Требования
к технической оснащенности и обеспеченности персоналом
по лоту № 2016-ОЗК-ТНБ-___ «МН "Ярославль-Кириши 1", уч. Быково-Кириши, км 402,54-408,1; км 432-439; км 467-469,4; км 470,25-477, DN720, Замена участка, ЯРНУ, Реконструкция.».(13-ТПР-001-00028)»
в Новгородской области, Пестовский район, Хвойнинский район, Любытинский район
Категории персонала и
технической оснащенности
|
Количество, необходимое для
выполнения работ, услуг
|
1
|
2
|
Необходимая минимальная обеспеченность персоналом для выполнения работ, услуг
|
Инженерно-технический персонал, всего
|
6
|
в т.ч.:
|
|
Руководитель
|
1
|
Начальники отделов и служб аппарата
|
1
|
Геодезисты
|
2
|
Кадастровый инженер
|
2
|
Необходимая минимальная техническая оснащенность для выполнения работ, услуг (ед.)
|
Транспорт
Требования: Предоставить копию ПТС транспортного средства, в случае аренды транспортного средства, предоставить договор.
|
2
|
Компьютер
|
2
|
Принтер
|
2
|
Геоинформационные системы (ГИС), рабочее место
Требования:
Комплект программного продукта: ТехноКад, MapInfo.
|
2
|
Начальник ОЗК _____________ И.В. Маркелов
5. Расчет базовой стоимости
№№ этапа
|
Наименование работ, услуг
|
Ед.
измерения
|
Количество
|
Стоимость (работ) услуг всего, руб.
|
11
|
Получение информации и согласований от контрольно-надзорных органов под ИИ
|
руб.
|
|
95396,40
|
22
|
Выбор земельного участка (подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории) под ИИ
|
руб.
|
|
120065,42
|
33
|
Заключение договоров аренды под ИИ
|
руб.
|
|
8906,04
|
44
|
Проведение натурно-технического обследования с оформлением акта натурно-технического обследования(ПДЛУ) под ИИ
|
руб.
|
|
332450,32
|
55
|
Разработка проекта освоения лесов с заполнением и подачей лесной декларации в орган местного самоуправления, предоставивший лесной участок в пользование под ИИ
|
руб.
|
|
293760,96
|
|
Подготовка документации по планировке территории (ППТ, ПМТ), разработка, сопровождение и согласование процедуры утверждения документации в Министерстве энергетики РФ.
|
руб.
|
|
2 295 809,09
|
ИТОГО:
|
3 146 388,23
|
* Аванс не предусмотрен.
Зам. генерального директора
по строительству ______________ С.Ю.Рудаев
Начальник ОЗК ______________ И.В. Маркелов
Начальник ОПиПТ ______________ О.П. Медведев
Начальник СО ______________ О.А. Минаева |
