ДОГОВОР
На разработку проектно-сметной документации
и передачу исключительных прав.
г. __________ «___» ______________ 201__ г.
_____________________________________________именуемое в дальнейшем «Заказчик»,
(наименование организации)
в лице _______________________________________________, действующего на основании
(Ф И О)
_____________________________________________________________, с одной стороны, и
(устав, доверенность)
_____________________________________________(ОГРН___________________________),
(наименование организации)
именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора _____________________________________________________, действующего на основании
(фамилия имя отчество)
Устава, c другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, заключили настоящий договор (именуемый далее – «Договор») о нижеследующем:
Определения и понятия
В настоящем договоре понятия, определяемые ниже, будут иметь следующие значения:
Акт сдачи-приемки разработанной проектно – сметной документации (далее «ПСД») – документ, применяемый для приемки выполненных Исполнителем работ. Оформляется Исполнителем, проверяется и подписывается уполномоченными представителями Сторон.
Дефектная ведомость – документ, оформляемый в случае, если в процессе выполнения работ, их приемки или в период Гарантийного срока выявится, что работы имеют недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых им на себя обязательств, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на Объекте, для которого разрабатывалась проектно-сметная документация. Составляется Заказчиком совместно с Исполнителем. В Дефектной ведомости отражаются все обнаруженные недостатки и, кроме прочего, определяются даты их устранения.
Календарный план выполнения работ – документ, являющийся приложением к договору, подписанный уполномоченными представителями Сторон, в котором определены сроки выполнения работ.
Качество проектно-сметной документации - требования, предъявляемые Техническим заданием, ТУ, СНиП, государственными стандартами, стандартами СРО, рекомендациями и замечаниями согласующих инстанций, а также указаниями Заказчика и другими действующими нормативными актами Российской Федерации.
Накладная - документ, применяемый для приема-передачи комплекта готовой документации. Оформляется Исполнителем и подписывается уполномоченными представителями Сторон. Дата подписания накладной обеими сторонами подтверждает получение Заказчиком разработанной и согласованной проектно-сметной документации, но не является документом, подтверждающим приемку работ.
Недостатки – дефекты, отступления от требований к качеству, предъявляемые Техническим заданием.
Объект – сооружение по которому разрабатывается проектно – сметная документация в рамках настоящего договора.
Отчетный период – промежуток времени, определяемый календарным планом выполнения работ и оформленный в виде этапа, который включает в себя происходившие на его протяжении работы.
Представитель Заказчика – лицо, назначенное и уполномоченное Заказчиком для выполнения задач, определенных договором.
Представитель Исполнителя – лицо, назначенное и уполномоченное Исполнителем для выполнения задач, определенных договором.
Проектно-сметная документация (ПСД) –– совокупность документов (расчетов, чертежей и т.д.), содержащая решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования к Объекту, а также включающая сметную стоимость работ, необходимых для выполнения работ по объекту.
Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческая организация, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих архитектурно – строительное проектирование объектов капитального строительства, и членом которой является Исполнитель.
Техническое задание – перечень требований, условий, целей, поставленных и утвержденных Заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных Исполнителю.
Предмет договора
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по разработке______________________________________________(далее «Работы») ______________________________________________________(далее «Объект»), выполняемых и оплачиваемых в соответствии с Календарным планом (Приложение №2 к настоящему договору), в полном объеме и в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему договору).
Проектно-сметная документация, являющаяся предметом настоящего договора, должна соответствовать техническим, экономическим и другим требованиям Технического задания, ТУ, СНиП и других действующих нормативных актов Российской Федерации, стандартам СРО.
Стоимость работ и порядок расчетов
Цена договора на разработку проектно-сметной документации составляет ____________________ руб. (___________________ руб., ________ коп.), в том числе НДС 18% - ____________________ руб. (___________________ руб., ________ коп.).
В стоимость работ по настоящему договору не входят и подлежат дополнительной оплате на основании выставленных счетов:
Расходы за дополнительное количество экземпляров ПСД.
Расходы на услуги согласующих организаций.
Оплата счетов согласующих организаций производится Заказчиком в течение 3 (Трёх) рабочих дней после выставления счетов такими организациями.
Оплата работ Заказчиком производится в рублях в безналичном порядке. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
В течение 3 (Трёх) рабочих дней с момента вступления в силу настоящего договора Заказчик производит авансовый платеж Исполнителю в размере _____________________________ руб., включая НДС 18%.
Текущие платежи производятся Заказчиком за разработанную проектно-сметную документацию поэтапно, в соответствии с Календарным планом выполнения работ.
Заказчик осуществляет текущие платежи Исполнителю в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания Акта сдачи-приемки разработанной ПСД по этапу в соответствии с Календарным планом выполнения работ.
Сроки выполнения работ
Исполнитель обязуется выполнить Работы по договору в соответствии с Календарным планом выполнения работ.
Дата начала Работ – «___»__________ 20___ г.
Дата окончания Работ – «___»__________ 20___ г.
Исполнитель вправе досрочно выполнить Работы, а Заказчик обязан принять и оплатить работы, предусмотренные по данному договору.
Срок выполнения работ пролонгируется на соответствующее количество дней в случае задержки перечисления аванса, оплаты этапов работ в соответствии с Календарным планом выполнения работ и (или) оплаты счетов согласующих организаций со стороны Заказчика.
Обязанности сторон
Заказчик обязан:
Принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора выполненные Исполнителем работы исходя из стоимости работ, определенных в п. 3.1 настоящего договора.
Произвести приемку разработанной проектно-сметной документации от Исполнителя, обеспечить организацию проведения экспертизы (при необходимости), проверить и подписать соответствующий Акт сдачи-приемки разработанной ПСД.
Обеспечить выполнение работ, предусмотренных п. 2.1 настоящего договора, в установленный срок.
По требованию Исполнителя предоставить документы, сведения и другую информацию, необходимую для выполнения обязательств по настоящему договору Исполнителем.
Рассмотреть в срок не более 2 (Двух) дней с момента получения документов от Исполнителя и направить письменный ответ по характеру полученных документов.
Осуществлять контроль за производством работ, их качеством и сроками выполнения в соответствии с согласованным сторонами Календарным планом выполнения работ.
Проводить оперативные совещания, контролировать сроки выпуска и комплектность документации, а также соответствие разрабатываемой проектно-сметной документации выданному Техническому заданию и условиям договора.
Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителя Заказчика, ответственного за ход работ по настоящему договору, известив об этом Исполнителя в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий с приложением надлежащим образом оформленных доверенностей.
Оплатить фактически выполненные Исполнителем работы в случае досрочного расторжения настоящего договора в соответствии с п.7.4 настоящего договора.
Произвести окончательный расчет за выполненные по договору работы в установленном договором и действующим законодательством РФ порядке.
Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
Исполнитель обязан:
Своевременно и должным образом выполнить принятые на себя
обязательства в соответствии с Техническим заданием, условиями настоящего договора.
Выполнить все работы по настоящему договору собственными силами или с привлечением субподрядных организаций в соответствии с Техническим заданием, ТУ, СНиП и другими действующими нормативными актами Российской Федерации, стандартами СРО, условиями настоящего договора.
Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителя Исполнителя, ответственного за ход работ по настоящему договору, известив об этом Заказчика в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий с приложением надлежащим образом оформленных доверенностей.
Согласовать разработанную проектно-сметную документацию с лицами указанными в Техническом задании и сдать по накладной готовую проектно-сметную документацию Заказчику.
Обеспечить устранение недостатков в согласованные с Заказчиком сроки, выявленных при выполнении работ по настоящему договору, в соответствии с п. 8.1. настоящего договора.
Представить Заказчику разработанную проектно-сметную документацию в сроки, установленные Календарным планом выполнения работ, на основании Акта сдачи-приемки разработанной ПСД.
Выполнить указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе, о внесении изменений и дополнений в проектно-сметную документацию, если они не противоречат условиям настоящего договора.
Устранить замечания и дополнить документацию в течение 10 (Десяти) рабочих дней после получения от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества и состава документации.
Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядными организациями, а также за наличие у привлеченных субподрядных организаций свидетельств о допуске к работам, необходимых для выполнения работ в рамках настоящего договора в соответствии с перечнем видов работ, указанных в Приложение №3 к настоящему договору.
Исполнитель обязуется не заключать договоров (соглашений) на привлечение к работам по настоящему договору и не допускать к работам субподрядные организации, свидетельство о допуске к работам у которых не соответствует перечню видов работ, указанных в Приложении №3 к настоящему договору.
По всем вопросам, возникающим в процессе проектирования, взаимодействовать с Заказчиком с целью достижения взаимовыгодного для Сторон результата.
Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях договора.
Права сторон
Заказчик вправе:
Отказать в приемке и оплате некачественно разработанной Исполнителем проектно – сметной документации.
Исполнитель вправе:
Требовать от Заказчика соблюдения сроков при приемке работ по настоящему договору.
Получить оплату в соответствии со статьей 3 настоящего договора за выполненные в срок работы, предусмотренные настоящим договором.
Выполнить работы досрочно и получить за них оплату в соответствии со статьей 3 настоящего договора.
Привлекать субподрядные организации для выполнения работ.
Заказчик и Исполнитель имеют иные права и обязанности, определенные действующими правовыми актами РФ.
Порядок сдачи и приемки документации
Приемка работ по каждому этапу, предусмотренному Календарным планом, осуществляется Заказчиком в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента уведомления Заказчика о выполнении этапа Исполнителем и предоставления соответствующего Акта сдачи-приемки разработанной ПСД. В указанный срок Заказчик подписывает Акт сдачи-приемки разработанной ПСД или направляет Исполнителю мотивированный отказ от приемки работ. После истечения указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате.
Готовность проектно-сметной документации по Объекту в полном объеме подтверждается подписанием Заказчиком Акта сдачи-приемки разработанной ПСД, который оформляется в следующем порядке:
После выполнения работ в полном объеме и необходимых согласований ПСД, предусмотренными Техническим заданием в соответствии с Календарным планом выполнения работ, Исполнитель передает уполномоченному представителю Заказчика по накладной полный комплект документации в количестве _____ шт. и комплектности, согласно Техническому заданию. Сметная документация предоставляется в печатном виде и на электронном носителе в формате Excel.
При выявлении в ПСД недостатков (отсутствие (неполнота) сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и т.п.), допущенных по вине Исполнителя, сторонами составляется Дефектная ведомость и устанавливается срок для устранения замечаний Исполнителем.
Окончательная приемка Работ Заказчиком осуществляется в течение 5 (Пяти) рабочих дней, с момента получения Заказчиком полного комплекта ПСД.
В указанный срок Заказчик подписывает Акт сдачи-приемки разработанной ПСД или направляет Исполнителю мотивированный отказ от приемки работ.
После истечения указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате.
Моментом перехода права собственности на ПСД является полная оплата стоимости работ, указанной в п. 3.1 настоящего договора на основании подписанных Актов сдачи-приемки разработанной ПСД.
Если в процессе выполнения работ выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее немедленно и в письменном виде известность об этом Заказчика.
Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Сторонами в течение 10-ти (Десяти) рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении работ.
В случае досрочного прекращения работ по настоящему договору Заказчик обязан принять от Исполнителя по Акту сдачи-приемки, разработанную Исполнителем на момент прекращения работ документацию, и оплатить ее стоимость.
|
