Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге (Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14. 09. 2006 г.)

Скачать 235.59 Kb.

Название	Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге (Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14. 09. 2006 г.)
Тип	Документы

blankidoc.ru > бланк заявлений > Документы

Правила

содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений

в Санкт-Петербурге

(Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14.09.2006 г.)

4. Дополнительное оборудование фасадов

(выдержки)

4.3.1. Общими требованиями к размещению дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений являются:

размещение без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в строго определенных местах;

минимальный контакт с архитектурными поверхностями, рациональное устройство и технологичность крепежа, использование стандартных конструкций крепления;

безопасность для людей;

комплексное решение размещения оборудования;

размещение, не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта;

удобство эксплуатации и обслуживания.

4.3.2. Размещение элементов технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий допускается при соблюдении следующих требований:

размещение вне поверхности лицевого фасада;

минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;

компактное встроенное расположение;

маскировка наружных блоков, деталей;

группировка ряда элементов на общей несущей основе;

привязка к единой системе осей на фасаде.

4.3.6. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:

на кровле зданий и сооружений (кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

в верхней части оконных и дверных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);

на дворовых фасадах, брандмауэрах - упорядоченно, с привязкой к единой системе осей на фасаде;

на лоджиях, в нишах - в наиболее незаметных местах;

в арочном проеме на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли.

4.3.7. Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой, допускается повсеместно (для объектов культурного наследия - по согласованию с КГИОП).

4.3.8. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:

на поверхности лицевых фасадов;

на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность (по заключению КГИОП);

над пешеходными тротуарами;

в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

4.3.9. Размещение антенн допускается:

на кровле зданий и сооружений - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости - с устройством ограждения);

на дворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы;

на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема;

на зданиях малоэтажной застройки - в наиболее незаметных местах, без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений.

4.3.10. Размещение антенн не допускается:

на лицевых фасадах;

на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы;

на фасадах современных зданий, построенных по индивидуальному проекту и занимающих значительное место в ансамбле Санкт-Петербурга;

на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

на угловой части фасада;

на ограждениях балконов, лоджий.

4.3.12. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки.

4.3.13. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов, не допускается.

4.5.3. Дополнительное оборудование, внешний вид, размещение и эксплуатация которого наносят ущерб физическому состоянию и эстетическим качествам фасада, а также причиняют неудобства жителям и пешеходам, подлежит демонтажу в установленном порядке.

Правила

содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений

в Санкт-Петербурге

(Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14.09.2006 г.)

6. Балконы и лоджии

(выдержки)

6.1.3. Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

6.1.4. Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому КГА, а для объектов культурного наследия - КГИОП.

6.2.3. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектным решением.

6.2.5. Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются.

6.2.6. Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного с КГА, а для объектов культурного наследия зданий и сооружений, расположенных в охранных зонах, - с КГИОП.

6.2.9. Восстановление утраченных балконов и лоджий, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия, зданий и сооружений, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП.

6.2.10. Переустройство балконов и лоджий допускается по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП, при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений.

6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

6.2.12. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии с проектным решением, согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия, зданий и сооружений, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

6.3.3. Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов и лоджий являются:

комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

высокое качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;

надежность, безопасность элементов и конструкций;

устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;

содержание в надлежащем состоянии.

6.3.5. Не допускаются:

изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности);

несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада;

фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.

6.3.6. Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы.

#G0Правила

содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений

в Санкт-Петербурге

(Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14.09.2006 г.)

2. Окна и витрины

(выдержки)

2.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, должны быть согласованы с КГА, для объектов культурного наследия, а также зданий и сооружений, расположенных в охранных зонах памятников истории и культуры, границах архитектурных ансамблей и охраняемых ландшафтов, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

2.1.3. Цветовое решение оконных и витринных конструкций должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому КГА или КГИОП (для объектов культурного наследия).

2.2.3. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному проектным решением.

2.2.4. Изменение архитектурного решения и нарушение композиции фасада в результате произвольного размещения, изменения габаритов и конфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения не допускается.

2.2.5. Изменение устройства и оборудования окон и витрин, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП.

2.2.6. Пробивка окон на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований и согласования КГА, а для объектов культурного наследия - КГИОП.

2.2.7. Пробивка оконных проемов на дворовых фасадах зданий, сооружений, глухих стенах и брандмауэрах в тех случаях, когда они просматриваются с улицы, находятся в границах архитектурных ансамблей, ценных видовых направлений, водных панорам, осуществляется по согласованию с КГА при условии получения предварительного заключения КГИОП.

2.2.8. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада осуществляется по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП.

2.2.10. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция оконных проемов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисунка переплетов, материала оконных конструкций) в соответствии с проектным решением, согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП, а также собственниками зданий и сооружений.

2.3.3. Устройство и оборудование окон и витрин должны иметь единый характер в соответствии с архитектурным решением фасада.

2.3.5. Устройство и оборудование окон и витрин должны выполняться с учетом требований нормативных актов, строительных правил и норм.

2.3.6. Изменение глубины откосов, архитектурного профиля проема, закладка проема при сохранении архитектурных контуров, устройство ложных окон, разделение проема на части не допускаются.

2.3.7. Изменение габаритов проемов на фасадах объектов культурного наследия, за исключением работ, производимых при реконструкции зданий и сооружений по единому проекту, согласованному с КГИОП, либо восстановления авторского решения фасадов, подтвержденного иконографией, не допускается.

2.3.8. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общим характером отделки фасада. Не допускаются:

окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующие колеру и отделке фасада;

окраска поверхностей, облицованных камнем;

облицовка поверхностей откосов, не соответствующая отделке фасада;

повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).

2.3.9. При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускаются:

произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада;

некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.

2.3.10. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

2.3.11. На фасадах зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, по согласованию с КГИОП допускаются восстановление деревянных оконных и витринных заполнений или воспроизведение в новых деревянных конструкциях рисунка переплетов, цвета, фактуры исторических заполнений.

2.3.13. Произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления, замена остекления стеклоблоками, некачественное устройство остекления, ведущее к запотеванию поверхности и образованию конденсата, не допускаются.

2.3.14. Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада.

2.3.15. Декоративные решетки выполняются по индивидуальным и типовым проектам, согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП, в соответствии с архитектурным решением фасада и другими элементами металлодекора.

2.3.16. На фасадах объектов культурного наследия по согласованию с КГИОП допускаются восстановление, реставрация исторических решеток или выполнение новых декоративных решеток в техниках художественной ковки, литья.

2.3.17. Ликвидация сохранившихся исторических решеток, установка на фасадах исторических зданий и сооружений сварных конструкций из металлической полосы, уголка, прута не допускаются.

2.3.18. Установка решеток с повреждением отделки и архитектурного оформления проема не допускается.

2.3.19. Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.

2.3.20. Наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются.

2.3.21. Установка наружных защитных экранов допускается в окнах и витринах нежилых помещений первого этажа за плоскостью фасада по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП.

2.3.22. Установка наружных защитных экранов не допускается:

с нарушением архитектурного решения фасада, повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада;

в окнах жилых помещений;

в витринах, на поверхностях сплошного остекления.

2.3.23. Цветовое решение решеток и защитных экранов должно соответствовать колерному бланку фасада и иметь единый характер на фасаде.

2.3.29. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается в верхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применением маскирующих устройств (решеток, жалюзи). Цветовое решение должно соответствовать тону остекления.

2.3.30. Размещение маркиз над окнами и витринами первого этажа зданий и сооружений допускается по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м.

2.3.31. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.

2.3.33. Цвет маркиз должен быть согласован с цветовым решением фасада. Рекомендуемые цвета: нейтральные оттенки, приближенные к колеру фасада, беж, бордо, темно-зеленый, темно-синий.

2.3.37. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией

КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ

УПРАВЛЕНИЕ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ

Порядок согласования размещения дополнительного оборудования фасадов зданий

Наружные блоки систем кондиционирования

и вентиляции

Закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70

«Об административных правонарушениях

в Санкт-Петербурге»

Статья 18. Самовольное переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов
Самовольное, в нарушение законодательства о благоустройстве, переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов, влечёт предупреждение или наложение административного штрафа

на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей,

на должностных лиц – от трёх тысяч до пятнадцати тысяч рублей;

на юридических лиц – от двадцати тысяч до пятисот тысяч рублей

Постановление Правительства Санкт-Петербурга

от 14.09.2006 № 1135

«Правила содержания и ремонта

фасадов зданий и сооружений

в Санкт- Петербурге»

4.1.2. Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия - с КГИОП, а также собственниками зданий и сооружений.
4.1.3. Основанием для проектирования и размещения дополнительного оборудования является архитектурное задание, выдаваемое КГА в установленном порядке.
4.3.2. Размещение элементов технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий допускается при соблюдении следующих требований:

размещение вне поверхности лицевого фасада;

минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;

компактное встроенное расположение;

маскировка наружных блоков, деталей;

группировка ряда элементов на общей несущей основе;

привязка к единой системе осей на фасаде.

Приказ КГА от 13.08.2010 № 129

«Порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета по градостроительству и архитектуре, ГУ НИИиПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга и ГУ «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности при рассмотрении вопросов ремонта, переоборудования, окраски, изменений фасадов, размещения дополнительного оборудования

фасадов, объектов потребительского рынка, внешнего благоустройства,

утверждения паспортов зданий и сооружений

Регулирует порядок рассмотрения вопросов ремонта, переоборудования, окраски, изменения фасадов, размещения дополнительного оборудования фасадов
Предусматривает упрощение действующего порядка рассмотрения и согласования по ряду позиций
Утверждает типовые формы документов по вопросам ремонта, переоборудования, окраски, изменения фасадов, размещения дополнительного оборудования (заявление, задание)

Порядок согласования размещения дополнительного оборудования фасадов зданий

Установка наружных блоков систем кондиционирования

и вентиляции, антенн, видеокамер и т.п.

Заявитель

Заявление в рекомендуемой форме
Проект задания

на размещение дополнительного оборудования фасадов зданий и сооружений и отдельных элементов внешнего благоустройства

в установленной форме

(4 экземпляра в бумажном виде с приложением копии правоустанавливающего документа на здание/помещение)

КГА

Согласование задания

либо отказ в согласовании в случае несоответствия размещаемого дополнительного оборудования Правилам содержания и ремонта фасадов или комплектности представленного пакета документов

Порядок согласования размещения дополнительного оборудования фасадов зданий

Продление задания на размещение дополнительного оборудования фасадов после окончания срока действия

(1 год)

Заявитель

Заявление в рекомендуемой форме
Согласованные экземпляры задания

на размещение дополнительного оборудования

Фотография фасада/фасадов здания

и фрагмента/фрагментов фасада с размещённым дополнительным оборудованием

(в бумажном виде с приложением копии правоустанавливающего документа на здание/помещение)
Акт приёмки объекта

КГА

Продление задания

либо отказ в его продлении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством

Заявления принимаются ежедневно с 9.30 до 13.00 по адресу:

ул. Зодчего Росси, д. 1/3, комната 108

Выдача документации – вторник, четверг с 15.00 до 17.00, там же

Порядок согласования изменения фасадов зданий

Замена заполнений оконных проёмов
Закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70

«Об административных правонарушениях

в Санкт-Петербурге»

Постановление Правительства Санкт-Петербурга

от 14.09.2006 № 1135
«Правила содержания и ремонта

фасадов зданий и сооружений

в Санкт- Петербурге»

2.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, должны быть согласованы с КГА, для объектов культурного наследия, а также зданий и сооружений, расположенных в охранных зонах памятников истории и культуры, границах архитектурных ансамблей и охраняемых ландшафтов, – с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

2.1.3. Цветовое решение оконных и витринных конструкций должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому КГА или КГИОП (для объектов культурного наследия)

2.1.4. Устройство и оборудование окон и витрин осуществляются в соответствии с согласованной и утвержденной проектной документацией, разработанной на основании архитектурного задания, выдаваемого КГА.

2.3.37. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

Приказ КГА от 06.08.2009 № 126
«Порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета при согласовании устройства и оборудования окон и витрин,

их изменения и установки, восстановления и ликвидации оконных и витринных проемов»

Регулирует порядок подачи заявлений на устройство и оборудование окон и витрин, рассмотрения и согласования в КГА данных вопросов

Предусматривает упрощение действующего порядка рассмотрения и согласования по ряду позиций

Утверждает типовые формы документов по вопросам устройства и оборудования окон и витрин (заявление, уведомление, отказ, архитектурное задание)

Порядок согласования устройства

и оборудования окон и витрин,

их изменения, восстановления, ликвидации

оконных и витринных проемов

Комплексная замена заполнений оконных проемов

на фасаде здания

Замена заполнений оконных проёмов на фасадах зданий-объектов культурного наследия

Заявитель

Заявление с приложениями:

- копия правоустанавливающих документов

на здание/помещение;

- фотофиксация объекта (фотография фасада целиком, фотография фрагмента фасада) с обозначением предполагаемых изменений

КГА

Задание на проектирование либо отказ со ссылкой на действующее законодательство

Заявитель

Проект

(2 экземпляра в сброшюрованном виде)

КГА

Утверждение проекта

Порядок согласования дополнительных элементов устройства и оборудования окон и витрин

Установка дополнительных элементов оформления и оснащения окон и витрин (декоративные решетки, защитные устройства, ограждения витрин, маркизы)

Заявитель

Заявление в свободной форме
Задание на проектирование и размещение дополнительного оборудования фасадов зданий и сооружений и отдельных элементов внешнего благоустройства

в установленной форме

(4 экземпляра в бумажном виде)

КГА

Утверждение архитектурного задания

либо отказ со ссылкой на действующее законодательство

Порядок согласования предполагаемой замены заполнений оконных проемов

Вопросы предполагаемой замены заполнений оконных проемов на фасадах многоквартирных жилых домов

Заявитель

Заявление в установленной форме

с приложениями:

- копия правоустанавливающих документов

на здание/помещение;

- фотофиксация объекта (фотография фасада целиком, фотография фрагмента фасада) с обозначением предполагаемых изменений

КГА

Уведомление

с указанием необходимости соблюдения Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге,

а также цвета оконных конструкций
Примечание: разработка и согласование проекта не требуется

Порядок согласования произведенной замены заполнений оконных проемов

Вопросы предполагаемой замены заполнений оконных проемов на фасадах многоквартирных жилых домов

Заявитель

Заявление в установленной форме

с приложениями

КГА

Уведомление
если замена заполнений оконных проемов произведена в соответствии с Правилами содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
Примечание: разработка и согласование

проекта не требуется
либо
Задание на проектирование
если замена заполнений оконных проемов произведена с нарушением Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
Примечание: требуется разработка и согласование проекта в установленном порядке

Заявления принимаются ежедневно с 9.30 до 13.00 по адресу:

ул. Зодчего Росси, д. 1/3, комната 108
Выдача документации – вторник, четверг с 15.00 до 17.00, там же
Порядок согласования изменения фасадов зданий
Остекление балконов и лоджий

Закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70
«Об административных правонарушениях

в Санкт-Петербурге»

6.1.3. Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.
6.1.4. Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому КГА, а для объектов культурного наследия - КГИОП.
6.2.3. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектным решением.
6.2.5. Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются.
6.2.6. Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного с КГА, а для объектов культурного наследия зданий и сооружений, расположенных в охранных зонах, - с КГИОП.

Приказ КГА от 13.08.2010 № 129

«Порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета при согласовании »

Регулирует порядок рассмотрения и согласования вопросов переоборудования фасадов зданий

Утверждает типовые формы документов по вопросам изменения фасадов зданий (заявление, задание, проект)

Порядок согласования остекления

балконов и лоджий

Комплексное остекление балконов и лоджий на фасаде/фасадах здания

Заявитель
(собственник/

балансодержатель здания)

Заявление с приложениями:
- копия правоустанавливающих документов;

- фотофиксация объекта (фотографии фасада/фасадов здания)

КГА

Задание на проектирование

комплексного остекления балконов

и лоджий на фасаде/фасадах здания

либо отказ

со ссылкой на Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

Заявитель

Проект комплексного остекления балконов и лоджий

(2 экземпляра в сброшюрованном виде)

КГА

Согласование проекта

Порядок согласования остекления

балконов и лоджий

Остекление балкона (лоджий) отдельного помещения

Заявитель

Заявление с приложениями:
- копия правоустанавливающих документов на помещение;

- фотофиксация объекта (фотографии фасада/фасадов здания)

- согласованный КГА проект комплексного остекления балконов (лоджий) на фасаде/фасадах здания

КГА

Задание на проектирование

Заявитель

Проект остекления балкона лоджии в соответствии с согласованным проектом комплексного остекления балконов (лоджий) на фасаде/фасадах здания

(2 экземпляра в сброшюрованном виде)

КГА

Согласование проекта

	Закон Санкт-Петербурга от 15. 05. 2003 №239-29 «Об административных... ...		Закон Санкт-Петербурга от 15. 05. 2003 №239-29 «Об административных... ...
	Постановление «Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге», Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20. 09. 2012 №964 «О...		Постановление «Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге», Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20. 09. 2012 №964 «О...
	Типовая Законом Санкт-Петербурга от 08. 10. 2008 №569-95 «О социальном питании в Санкт-Петербурге» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга...		Закон Санкт-Петербурга от 27. 12. 1995 n 156-27 «Об учреждении премий,... Правительства Санкт-Петербурга– почетных знаков «Лучший в спорте Санкт-Петербурга», вручение наград Правительства Санкт-Петербурга...
	Сельскохозяйственного производства в санкт-петербурге Правительства Санкт-Петербурга от 27. 11. 2012 n 1230 "Об утверждении Программы развития сельского хозяйства и регулирования рынка...		Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в городе томске В целях организации благоустройства и улучшения архитектурного облика зданий, сооружений на территории муниципального образования...
	Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в городе томске В целях организации благоустройства и улучшения архитектурного облика зданий, сооружений на территории муниципального образования...		Постановление №420 "О декларировании розничной продажи алкогольной продукции в Санкт-Петербурге" Федеральным законом «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции»...

Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге (Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1135 от 14. 09. 2006 г.)

Похожие: