Исходные данные для составления сметной документации

Заказчик ____________________ _______________________ ______________________________

(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
Место

для печати «____» ______________________

(дата)

СОГЛАСОВАНО:
Проектная организация ______________ ___________________ ___________________________

(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)

Место

для печати «____» ______________________

(дата)

Подрядная организация ______________ ___________________ ___________________________

(в тех случаях, когда она определена) (должность) (подпись) (фамилия, инициалы)

Место

для печати «____» ______________________

(дата)

В том случае, если в задание на проектирование не включены данные, необходимые для составления сметной документации, они выдаются за­казчиком отдельно по предлагаемому ниже перечню.
ПЕРЕЧЕНЬ

(ПРИМЕРНЫЙ)

ОСНОВНЫХ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

для составления сметной документации на строительство

(реконструкцию, капитальный ремонт)
1.________________________________________, _________________________________________

(наименование стройки, объекта)

2. Место расположения стройки (объекта) _______________________________________________

(наименование населенного пункта)

3. Заказчик _________________________________________________________________________

(наименование организации)

4. Стадия проектирования ____________________________________________________________ (проектная документация, рабочая документация)

5. Источник финансирования __________________________________________________________

(федеральный или местный бюджеты,

____________________________________________________________________________________

собственные средства инвестора)

6. Вид (характер) строительства _______________________________________________________

(строительство, реконструкция)

или ремонтируемого объекта ___________________________________________________________

(капитальный, текущий ремонт)
Перечень работ, выполняемых при новом строительстве, расширении и техническом перевооружении действующих предприятий, реконструкции (переустройстве) существующих цехов предприятия, капитальном и теку­щем ремонте зданий и сооружений, приведен в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004).

Перечень работ, производимых при капитальном и текущем ремонте жилищного фонда, определен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 23.09.2003 № 170 (зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации 15 октября 2003 г. № 517) (из письма Минрегиона №18147-ИМ/08 oт 15.06.2009).

7. Уровень цен, в котором составляется сметная документация:

- базисный 2001 года __________________________________;

(да или нет)

- текущий по состоянию на ____________________________________________________________.

(месяц или квартал, год)

8. Метод пересчёта в текущий уровень цен:
- ресурсный __________________________;

- базисно-индексный ___________________;

- индексы для пересчёта сметной документации из базисного в текущий уровень цен принять на основании ___________________________________________________________________________

- ресурсно-индексный __________________. .

9. Количество экземпляров проектно-сметной документации, передаваемой заказчику, в т.ч. на магнитных носителях ___________________________________________________________

10. Состав разрабатываемой сметной документации:

- сводный сметный расчёт стоимости строительства ______________________;

- объектные сметы (объектные сметные расчёты) _________________________;

- локальные сметы (локальные сметные расчёты) _________________________;

- сметные расчёты на отдельные виды затрат _____________________________.

11. Данные об имеющихся карьерах (местонахождение, производительность, характеристика разрабатываемых или производимых материалов и т. д.).

Дальность подвозки недостающих строительных материалов от карьера до строительной площадки ____________________ км.

12. Сведения о возможных местах хранения отвалов растительного грунта.
Дальность отвозки растительного грунта во временный отвал ___________________ км.

13. Расстояние подвозки недостающего количества растительного грунта _______________ км.

14. Принять дальность транспортировки:
- лишнего грунта в отвал ________________ км;

- строительных отходов (мусора) на свалку ___________________ км.

Дальность отвозки определить на основании транспортных схем или акта.

Учитываемая в сметной документации стоимость размещения на город­ских свалках лишнего грунта и строительных отходов, должна быть обоснована необходимыми документами.

Дальность отвозки конструкций и материалов от разборки на склад на расстояние ___________ км.

16. Строительство (реконструкция, капитальный ремон) автомобильных дорог (мостов) будет осуществляться _______________________________________________________________________

(на половине проезжей части, с закрытием движения автотранспорта)

17. Условия выполнения работ в эксплуатируемом здании __________________________________ _____________________________________________________________________________________

18. Необходимость выполнения работ отдельными захватками с завершением всех работ, включая восстановление разрушенных дорожных покрытий, газонов и т.д.

19. Стеснённые условия складирования материалов или невозможность их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест _____________ .

20. Другие усложняющие условия выполнения работ на территории строи­тельной площадки _____

_____________________________________________________________________________________

Наличие в зоне производства строительных, монтажных или ремонтно-строительных работ в существующих зданиях или сооружениях (на открытых и полуоткрытых площадках):

- действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т. п.) или загромождающих предметов (лабораторное обо­рудование, мебель и т. п.);

- движения различного рода транспорта;

- температуры воздуха в помещениях на рабочем месте более 40°С;

- вредных условий труда (наличие пара, пыли, вредных газов и т. п.).

21. Данные необходимые для расчёта затрат по перебазировке строитель­ных машин на строительную площадку, включенных в приложение 6 МДС 81-3.99, которые не учтены в стоимости эксплуатации этих ма­шин.

22. Кто осуществляет комплектацию оборудования (заказчик, подрядчик или другая организация) и требуется ли участие в комплектации оборудования посреднических организаций?

23. Сведения о затратах связанных с изъятием во временное и (или) посто­янное пользование земельного участка для строительства, включая све­дения о размере средств, требующихся для возмещения убытков право­обладателям земельных участков.

24. Сведения о предполагаемых затратах, связанных с переселением людей со сносимых жилых зданий.

25. Порядок определения затрат на титульные временные здания и сооруже­ния (по установленной ГСН 81-05-01-2001 или ГСНр 81-05-01-2001норме или по сметному расчёту составленному по данным ПОС на основе проектно-сметной документации).

26. Затраты, которые следует учесть в главе «Прочие работы и затраты»:

- при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время ____________________________________ ;

- по первоначальной очистке от снега строительной площадки ______________________________ ;

- на мероприятия по снегоборьбе _______________________________________________________ ;

- на испытание мостов и путепроводов __________________________________________________ ;

- на оплату сборов по перевозке опасных и тяжеловесных грузов ____________________________ ;

- на командирование работников на стройку или необходи­мость применения вахтового метода ведения работ _______________________________________________________________________ ;

- на перевозку рабочих автомобильным транспортом от пункта сбора до места работы (при отсутствии маршрута коммунального или приго­родного транспорта) ________________________ ;

Предполагаемые условия доставки строителей к месту работы и обратно (марка и количество автобусов, имеющихся у автотранспортного предпри­ятия, величина платы за 1 час использования автобуса или за 1 км пробега, расстояние пробега автобусов от автотранспортного предприятия до объ­екта строительства и пункта сбора).

- на премирование работников за ввод в действие построенных объектов _____________________ ;

- по содержанию и эксплуатации используемых при строительстве объ­ектов природоохранного назначения: очистных сооружений, золоуло­вителей и др.___________________________________ ;

- на осуществление мероприятий по пропуску ливневых и паводковых вод ____________________;

- на компенсационные выплаты владельцам коммуникаций за потери, связанные с их отключением (переключением) ________________________________________________________ ;

- на оплату предоставляемых «окон» на время выполнения работ под­рядной организацией ______ ; (Представляются данные по интенсивности движения поездов (число поездов, проходящих в сутки) на участке же­лезной дороги, где намечается производство работ, а также о продолжи­тельности и стоимости предоставляемых «окон».)

- на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страхо­вым взносам) на страхование от строительных рисков и рабочих от не­счастных случаев в размере _____________ %;

- на другие выплаты подрядной организации при выполнении работ _________________________ ;

- на организацию и проведение подрядных торгов (аукционов) ______________________________ .

27. Сведения об организационно-правовой форме дирекции (службы заказчика-застройщика) ____

_____________________________________________________________________________________

(государственное муниципальное унитарное предприятие на праве оперативного управления

_____________________________________________________________________________________

или хозяйственного ведения,

_____________________________________________________________________________________

дирекция строящихся объектов, являющаяся его балансодержателем)

28. Необходимость учёта в сводном сметном расчёте стоимости строитель­ства затрат на авторский надзор.

29. Порядок учёта в сметной документации возврата материальных ресурсов от разборки существующих и титульных временных зданий и сооруже­ний, а также предполагаемые цены реализации материалов от разборки.
Заказчик ____________________ _______________________ ______________________________

(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
Дата составления

«____» ______________________

В состав исходных данных также включаются:

- обосновывающие документы (счета, расчёты, сметы) для учёта в свод­ном сметном расчёте стоимости строительства затрат, понесённых заказчи­ком в процессе подготовки исходных данных для проектирования;

- справка местных органов или заказчика о местах складирования и вывоза лишнего грунта, строительного мусора и материалов от разборки. Порядок и стоимость приёма груза на свалку в зависимости от класса их опасности;

- данные о наличии карьеров для завоза на строительную площадку не­ достающего грунта и балластных материалов. Место расположения карье­ров, его ведомственная принадлежность, отпускная цена за 1 м3, вид франко отгрузки;

- данные для определения затрат на перебазировку строительных ма­шин, включённых в приложение 6 «Методических указаний по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотран­спортных средств» (МДС 81-3.99).

- данные о наличии железнодорожных путей общего (необщего) поль­зования, с примыкающими к ним площадками для выгрузки конструкций и материалов, а также дренирующего грунта для организации перегрузочных карьеров (номер железнодорожного пути и границы фронта выгрузки мате­риалов и конструкций с железнодорожного пути).