Конспект лекций по дисциплине: «реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений»

Таблица 1 Оценка состояния дома Физический износ, % Потребность в ремонте Снижение несущей способности Хорошее 0-10 Нет Нет Вполне удовлетворительное 11-20 Профилактический ремонт с заделкой трещин и швов До 15% Удовлетворительное 21-30 Текущий ремонт без разработки проекта усиления До 20% Не вполне удовлетворительное 31-40 Выборочный капремонт с разработкой проекта усиления отдельных элементов До 25% Неудовлетворительное 41-60 Комплексный капремонт с разработкой проекта усиления До 40% Ветхое 61-75 Ремонт нецелесообразен Полная разборка здания 50 и выше Непригодное (аварийное) 75 и выше - Отметим, что для районов Москвы действительный физический износ кирпичных стен жилых зданий после 50-55 лет эксплуатации находится в пределах 32-40%. Уравнение кривой нормального .. кирпичных стен , (если продолжительность эксплуатации y90 годам). (90y150) [4]. Показательны для размышлений об особенностях физического износа зданий данные таблицы 2. Таблица 2 Прирост физического износа каменных зданий на ближайшие два десятилетия после переоценки основных фондов, %. Физический износ в год переоценки основных фондов Прирост физического износа Физический износ в год переоценки основных фондов Прирост физического износа За 1-е десятилетие За 2-е десятилетие За 1-е десятилетие За 2-е десятилетие 0 11 7 35 3,5 4 10 7 5,3 40 4,2 4,6 15 5,8 4,7 45 4,8 5,9 20 4,8 4,3 50 6,1 9,1 25 3,6 4,6 55 8 12 30 3,5 3,5 60 13 - Данные этой таблицы можно использовать, чтобы ответить на вопрос: До какого физического износа имеет смысл реконструировать здания? Возникает мысль, что безусловно до 35-40% имеет смысл. Отметим, что производимые ремонты не исключают накопления остаточного износа (см. таб. 3). Таблица 3. Относительное снижение физического износа в здания при капремонтах. Объем ремонта Среднее значение Максимальное снижение Минимальное снижение 1. Без перепланировки 0,84 0,78 0,95 2. Перепланировка на 25% площади помещения 0,81 0,73 0,9 3. То же на 50% 0,73 0,6 0,87 4. То же на 75 % 0,6 0,56 0,75 5. на 100% 0,45 0,3 0,58 Таким образом, снижение физического износа при капитальном ремонте не превышает 70%.

Похожие:

	1. 3 «Строительное черчение» мдк. 01. 01 Проектирование зданий и... Учебно-методическое пособие предназначено для студентов, выполняющих практическую и самостоятельную работу по теме 3 «Строительное...		1. 2 Проектирование зданий и сооружений Опоп) по специальности 270802 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений (повышенный уровень)
	Конспект лекций по дисциплине для направления 030900. 62 «Юриспруденция» Таможенное право: конспект лекций по дисциплине для обучающихся по направлению подготовки 030900. 62 «Юриспруденция» / сост канд...		Курс лекций по теме свайные работы Курс лекций по теме «Свайные работы», является частью программы подготовки специалистов среднего звена бпоу оо «окотсиТ» по специальности...
	Конспект лекций по дисциплине для направления 080100. 62 «Экономика» Внешнеэкономическая деятельность предприятий: конспект лекций по дисциплине для обучающихся по направлению подготовки 080100. 62(Г)...		«Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» методическое пособие... Пм 03 Организация деятельности структурных подразделений при выполнении строительно-монтажных работ, эксплуатации и реконструкции...
	Конспект лекций по дисциплине для направления 080100. 68 «Экономика» Сетевая экономика: конспект лекций по дисциплине для обучающихся по направлению подготовки 080100. 68 «Экономика» / сост к э н.,...		Методические рекомендации по производственной практике (по профилю... Рекомендации составлены в соответствии с фгос спо по специальности 270802 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»
	Основы геодезии ...		Инженерная графика ...