Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности
Скачать 67.7 Kb.
|
Цена иска: ________ (____________) рублей (сумма цифрами и прописью) Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности Истец - ________________________, является единственным наследником по закону первой очереди после своей матери ____________________________, умершей «____» _________ _______________ года. Факт смерти _________________________________________ подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ________________________ «____» ______________ года. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери, __________________ своевременно («_____» ______________ года) обратилась в нотариальную контору по месту последнего жительства умершей, а именно к нотариусу _______________________________________________, с заявлением о принятии наследства. Нотариусом _______________________ было заведено наследственное дело № ______ за __________ год, что подтверждается справкой № _____, выданной нотариусом ____________________________ «____» ______________ года. Наследодателю _________________________________ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью _______ (____________________) кв. м, кадастровый номер ___________________, относящийся к землям поселений, предоставленный ей решением ____________________________ № _________ от «____» _______________ года для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. Право собственности _______________________ на указанный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от «____» __________ года. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с пристройками, кадастровый номер _________________________, общей площадью __________________ (________________________) кв. м, жилой площадью______ (________________), согласно техническому паспорту инв. № _____, изготовленному _______________________________________________________ посостоянию на «____» _______________ года. Официальные сведения о годе постройки указанного жилого дома отсутствуют, что указано в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом с хозпостройками, изготовленном __________________________________________________ по состоянию на «_____» ________________ года. Ввиду того, что у _________________________ отсутствовали правоустанавливающие документы навышеуказанный дом, свидетельство о праве на наследство ее наследнику ___________________ выдано быть не может. Как указывают родственники и соседи наследодателя, указанный дом был построен _________________________________. Изначально в нем проживал (а)_______________________________________ ________________________. «_____»________________ года им (ею) было составлено завещание на имя ___________________________________________________________. После смерти___________________ «_____» _________________ года ее наследник позавещанию __________________________ к нотариусу не обращался (лась),однако фактически принял (а) наследство, что подтверждается ___________________, составленным «____» _________ года жителями _________________________________________________________________, _________________________________, ______________________________________ заверенным печатью ______________________________________________________ _____________________________________ района ___________________ области. ____________________________ «_____» ______________________________ года, в свою очередь, составил (а) завещание, в котором завещал (а) принадлежащее ему (ей) домовладение с надворными постройками ________________________________________________________________________" ______________________________. ____________________________ после смерти _________________________________ также к нотариусу не обращалась, однако продолжала проживать в указанном доме, осуществляла его ремонт, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. Дочь наследодателя и ее единственный наследник по закону истец _____________________________ родилась в вышеуказанном доме и проживала в нем вместе с матерью до достижения совершеннолетия. _______________________ постоянно и непрерывно проживала в указанном доме до _________ года, что подтверждается _______________________________________________________________________. В связи с болезнью в __________ году она была перевезена дочерью _____________________________ по месту жительства последней в город _________________________________________________________________________ области для осуществления за ней ухода. В течение _____ лет __________________ вместе с матерью и своей семьей регулярно приезжала и в настоящее время продолжает приезжать в дом в летний период, вела и продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. _______________________ в течение всей своей жизни осуществлялавладение данным имуществом добросовестно, так как она не знала и не могла знать о том, что не является собственником дома. Домом _______________________________ владела на том основании, что ранее в немпроживал (а) ее ________________________________________________, а затем_________________________________________________. ______________________никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода ___________________ владела домом непрерывно как своим собственным имуществом. Этот факт может быть подтвержден свидетельскими показаниями. После смерти своей матери истец ________________ фактически владеет домом в течение ____ лет. Однако согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. _____________________, являясь наследником по закону первой очереди после своей матери __________________, вправе присоединить к указанному сроку продолжительностью в _________ лет, весь период времени, в течение которого вышеуказанным домом владела ее мать _______________________________, а до этого ___________________________ наследодателя ___________________________________________________________ _________________________________. Таким образом, срок приобретательной давности составляет более ____ лет. В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности...на недвижимые вещи, ... подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней". В ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В соответствии с п. 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке. Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные подразделом II ГПК РФ. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом и постройки является вступившее в законную силу решение суда, поскольку ___________________________ неможет получить свидетельство о праве на наследство, так как у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный дом. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество ________________________ представляется возможным лишь наосновании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательной давности. После того как решением суда будет признано право собственности _______________________________ на жилой дом в силу приобретательнойдавности и после вступления этого решения в законную силу истец обратится для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в _________________________________________________________. В случае необходимости для подтверждения факта владения _________________________ указанным недвижимым имуществом добросовестно,открыто, непрерывно, как своим собственным на протяжении более чем 15 лет на судебное заседание прибудут свидетели ________________________________________________________________________. Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст.ст. 131, 225, 234 ГК РФ, п. 3 ст. 6, ст.ст. 9, 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ, прошу: признать право собственности ____________________________ на жилойдом и пристройки, расположенные на земельном участке по адресу: _______________________________________, в силу приобретательной давности. Приложение: 1. Квитанция об уплате госпошлины - оригинал. 2. Копии искового заявления для ответчика - 3 экз. 3. Копии доверенности от "____"____________ - 2 экз. 4. Копии свидетельства о заключении брака представителя истца от "____" ____________ - 2 экз. 5. Копии свидетельства о праве собственности на землю от "____" ______________ года - 2 экз. 6. Копии кадастрового плана земельного участка от "_____" _______________ года - 2 экз. 7. Копии плана земельного участка дома от "_____" _________________ года - 2 экз. 8. Копии акта о нормативной цене земельного участка от "_____" _______________ года - 2 экз. 9. Копии технического паспорта инв. № ___________ по состоянию на "____" ___________ года - 2 экз. 10. Копии справки № ____ _____________________ от "____" _____________ года - 2 экз. 11. Копии справки от "_____" ________ года, выданной нотариусом _____________________ - 2 экз. 12. Копии справки _________________________ - 2 экз. 13. Копии свидетельства о смерти __________________ от "____" _____________ года - 2 экз. 14. Копия сообщения об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "____" ____________ года. 15. Копии завещания ____________________ - 2 экз. 16. Копии завещания ______________________ - 2 экз. 17. Копии _______________________ - 2 экз. 18. Копии свидетельства о рождении __________________ - 2 экз. 19. Копии свидетельства о заключении брака _____________ - 2 экз. _______________________ ____________________ (подпись) (фамилия, инициалы) «____» _________________ года |
Похожие:
 | Данное обобщение судебной практики по делам о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности за 2012... | | Н или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным... |
| Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество. При сумме более 50 тыс руб | | ... |
| | ||
 | Предъявление в суд требований о признании права собственности является одним из наиболее распространенных способов защиты права,... | | В. А. В. обратился в суд с иском к Г. А. А., М. С. В. о признании в порядке приобретательной давности права собственности на 1/2... |
| | Фио2 и фио3 о признании недействительным договора дарения, истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права... |