Рекомендации по заполнению декларации о характеристиках объекта недвижимости
Форма Декларации утверждена приказом Минэкономразвития от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форматирование Декларации, в том числе исключение разделов (подразделов), входящих в состав Декларации, не допускается.
Декларация на бумажном носителе заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств. Бумажный вариант заполненной Декларации предоставляется лично или направляется по почте в ГБУ АО «БТИ» (163000, г. Архангельск, ул. Попова, д. 17). Декларация может быть подана в форме электронного документа, при этом сканированный образ подписанной собственником (представителем заявителя) Декларации направляется на адрес электронной почты ГБУ АО «БТИ» info@29bti.ru.
Декларация представляется без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок. Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.
Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в ГБУ АО «БТИ». В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен (но не более чем на 20 рабочих дней).
Перед подачей Декларации ГБУ АО «БТИ» рекомендует ознакомиться с содержащимися в Едином государственном реестре прав (ЕГРН) сведениями об объекте недвижимости, в отношении которого подается Декларация. Это можно сделать, воспользовавшись Интернет-ресурсом «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru. В случае выявления ошибок, неточностей или несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН, учреждение рекомендует перед подачей Декларации внести необходимые изменения в ЕГРН.
При заполнении Декларации необходимо обратить внимание на следующее:
1. В подразделе № 1.1 Декларации указывается вид объекта недвижимости, в отношении которого заполняется Декларация. При этом отметка (Х, Ѵ и т.д.) указывается слева от наименования вида объекта недвижимости.
2. В подразделе № 1.2 Декларации указывается кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого заполняется Декларация. В случае, если в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах указан условный номер объекта недвижимости, необходимо определить его кадастровый номер с помощью Интернет-ресурса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.
3. Декларация может быть подана юридическим лицом или физическим лицом.
В случае, если собственником объекта недвижимости является организация (юридическое лицо), то информацию о ней необходимо указывать в сведениях о собственнике (раздел № 2), при этом при подаче Декларации руководитель такой организации (в случае его наделения соответствующими полномочиями) является представителем заявителя (заполняется раздел № 4). В случае подачи Декларации представителем заявителя, к такой Декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. При подаче Декларации физическим лицом - собственником разделы № 3, 4 Декларации не заполняются.
5. При подаче Декларации заявителем или представителем заявителя рекомендуется заполнить раздел № 2 Декларации «Сведения о собственнике» при наличии таких сведений у заявителя.
6. Декларация представляется в отношении одного объекта недвижимости.
Раздел № 5 Декларации заполняется в случае, если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является земельный участок. При этом, если на земельном участке, в отношении которого подается Декларация, расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, необходимо заполнить подраздел № 5.4 (раздел № 6 заполнению не подлежит).
В случае если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости, кроме земельного участка, заполняется раздел № 6 Декларации. При наличии сведений о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости, в отношении которого подается Декларация, необходимо заполнить подраздел № 6.4 (раздел № 5 заполнению не подлежит).
При подаче Декларации в отношении помещения (как жилого, так и нежилого) и машино-места необходимо заполнить подраздел № 6.5 (при наличии сведений).
7. Раздел № 7 Декларации является обязательным к заполнению.
8. При подаче Декларации физическим лицом обязательным к заполнению является раздел № 8 «Согласие на обработку персональных данных». Частичное отсутствие сведений в данном разделе не допускается.
9. В разделе № 10 Декларации указывается дата, по состоянию на которую представляется информация об объекте недвижимости. |
